Hotărâre Nr. 241

JUDETUL IASI COMUNA a EE ee MIROSLAVA 3s Consiliul Local HOTARAREA NR.241 privind aprobarea vânzării fara licitatie publica deschisă si a pretului de vanzare a terenului in suprafață de 589 m.p., cu număr cadastral 77404, inscris in Cartea Funciară 77404 Miroslava, situat in sat Cornesti, str. Ciprian Porumbescu nr.17A, comuna Miroslava, judeţul Iasi, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, către Lazar ( fostă Petrica) Corina Consiliul Local al comunei Miroslava, intrunit in sedinté ordinară, Avand in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 si art.121 alin.(]), alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(5) din Constitutia României, republicata; b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicata, cu modificările ulterioare, referitoare ia contracte sau conventii; c) art.5 lit.dd), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanta de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; d) Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrarior de constructii, republicată, cu modificările și completarile ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările $i completările ulterioare; Luând în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorui proiectutui de hotărâre si înregistrat sub nr.5834/16.11.2023; -raportul intocmit de către Biroul investitii&achizitii publice-sef birou din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava si înregistrat sub nr.5835/16.11.2023; -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritoriald comuna Méiroslava sub nt.77824/12.10.2023, prin care doamna Lazar (fostă Petrică) Corina, in calitate de concesionar, solicită cumpărarea terenului ce face obiectul contractului de concesiune nr.26232/22.08.2018, in suprafata de 589 m.p., cu număr cadastral 77404, înscris in Cartea Funciară 77404 Miroslava, situat in sat Cornesti, str. Ciprian Porumbescu nr.17A, comuna Miroslava, judetul Iasi, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava; Tinand seama de: -prevederile art.364 din Ordonanta de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, "Excepţii de la regulile privind procedura de vanzare a bunurilor din domeniul privat"; -Autorizatia de construire nr.223 din 22.04.2021 si nr.8 din 04.01.2023 ( n.r. pentru modificare tema de proiectare), eliberată de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul -Procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor nr.64390 din 31.08.2023; - Extrasul de Carte Funciara pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi la data de 16.11.2023 pentru imobilul teren identificat cu număr cadastral 77404; -Inventarul bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Miroslava - sectiunea Bunuri immobile, nr. de ordine 44 si fisa mijlocului fix, număr de inventar 3389; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA ar oar LA MIROSLAVA 23; Consiliul Local -Raportul de evaluare imobiliară nr.2023083/31.10.2023, întocmit de către evaluator autorizat EI, EPI, EBM pentru terenul in suprafaté de 589 m.p., cu număr cadastral 77404, inscris in Cartea Funciară 77404 Miroslava, situat in sat Cornesti, str. Ciprian Porumbescu nr.17A, comuna Miroslava, judetul Iasi, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, in care valoarea de piata a terenului pentru vanzare este estimata la 58.510 lei/11.780 euro (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 31.10.2023, 1 euro = 4,9669 lei); Tinand cont de faptul că doamna către Lazar ( fostă Petrică) este constructor de bună-credinţă a constructiei edificată pe terenul in suprafață de 589 m.p., cu număr cadastral 77404, inscris in Cartea Funciară 77404 Miroslava, situat in sat Comesti, str. Ciprian Porumbescu nr.17A, comuna Miroslava, judetul Iasi, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, concesionat prin contractul or. 26232/22.08.2018, in intelesul notiunii reglementate de Codul civil coroborat cu prevederile Codului administrativ, si pe cale de consecinta, devin incidente dispozitiile art.364 alin. (1) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările gi completările ulterioare, concesionarul avand un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiei; Avand in vedere avizele comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al comune! Miroslava, judetul Iasi, In conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publica, cu modificarile $i completarile ulterioare; In temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Art.1.La daia adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Locai Miroslava aprobă vânzarea fara licitatie publica deschisă, conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, a terenului in suprafata de 589 m.p., cu număr cadastral 77404, înscris în Cartea Funciară 77404 Miroslava, situat în sat Corneşti, str. Ciprian Porumbescu nr.17A, comuna Miroslava, judetul Iasi, aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, către Lazăr ( fostă Petrică) Corina, Art.2.Se aprobă raportul de evaluare imobiliară nr.2023083/31.10.2023, intocmit de către evaluator autorizat EI, EPI, EBM, pentru terenul prevăzut la art.1, conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se stabileşte pretul de vânzare al terenului prevăzut la art.l, de 58.510 lei, pe baza raportului de evaluare aprobat de catre Consiliul Local al comunei Miroslava, conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare. Art.4.Preţul de vanzare va fi achitat de către cumpărător, in întregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică si va fi virat direct 1a bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iasi. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, lel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA - U MIROSLAVA :z.x, Consiliul Local Art.5.Se mandatează primarul comunei Miroslava-domnul Niţă Dan pentru a semna la birou notarial in numele si pe seama Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, contractul de vânzare-cumpărare ce va fi incheiat ulterior, in forma autentică. Art.6.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează Biroul investiţii&achiziții publice : şef birou si consilier juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificdrile şi completările ulterioare, este Tribunalul Iasi-Sectia contencios administrativ si fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, Biroului achizitii publice&investitii-sef birou, consilier juridic $1 compartiment achizitii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale-şef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, doamnei Lazăr (fostă Petrică) Corina si Instituţiei Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul instituţiei : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 29 noiembrie 2023 PREȘEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL SERBAN LIVIU-CONSTANTIN Koh ~\, Contrasemneaza pentru legalitate (/ a: general al comunei Miroslava * Me £ d Ancuta-Lenuta URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro EO EE EEIR eee COMUNA DCE -A. MIROSLAVA Zou Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL Nr. . - Semnătura persoanei responsabile Operatiuni efectuate Data 27/LL/AN ert. să efectueze procedura 1 Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritate 29.11.2023 V i a simplă a absolută X calificată? i I Comunicarea către prefectul judeţului*? 29.11.2023 - 5 Comunicarea, numai in cazul celei cul 29-11.2023 U caracter individual*"*) " Hotârârea devine obligatorie® sau produce} 29.11.2023 efecte juridice", dupa caz Extrase din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare: ' Art. 139 alin, (1): "In exercitarea atributiflor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, dupa caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotararile privind dobandirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adopta de consiliul local cu majoritatea calificată definita la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali in functie." > Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 7 Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului in cel mult 10 zile Jucrătoare de la data adopiării ... 4) Art. 197 alin. (4); "Hotărârile , .. se aduc la cunostinta publica si se comunică, in condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 3} Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face in cel mult 5 zile de Ja data comunicării oficiale către pretect." ® Art. 198 alin. (1): "Hotărârile ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunostinta publica." 7 Art. 199 alin. (2): "Hotărârile ... cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Mirostava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.83, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro