Hotărâre Nr. 193

JUDETUL IASI COM U NA art 7 A f MIROSLAVA ' Consiliul Local HOTARAREA NR.193 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafață de 500 m.p., având număr cadastral 77501, înscris in Cartea Funciară 77501 Miroslava, situat in tarla 72, parcela 3210/12, sat Cornesti, , apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, către Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, intrunit in sedinté ordinară, in data de 29 august 2024, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul lagi. Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 gsi art.121 alin.(1), alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(5) din Constitutia României, republicată; b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicata, cu modificările ulterioare, referitoare ia contracte sau conventil; c) art.5 lit.dd), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; d) Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de constructii, republicată, cu modificările si completările ulterioare; Cu respectarea Legit nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativa pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; Luând in considerare: -referatui de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotarare), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre şi inregistrat sub nr.4279/20.08.2024; ' -raporiul întocmit de către compartimentul achiziții publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava gi înregistrat sub nr.4281/20.08.2024; -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.82664/05.08.2024, prin care solicită cumpărarea terenului concesionat prin contractul nr.1687 din 10.01.2023, in suprafata de 500 m.p.. având număr cadastral 77501, înscris in Cartea Funciară 77501 Miroslava, situat in sat Cornesti, str-Ciprian Porumbescu nr.2, apartinand domeniului privat al comunei Mirostava, judetul Iaşi; Tinand seama de: -contractul nr.1687/10.01.2023, avand ca obiect concesionarea terenului in suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77501. intabulat in Cartea Funciară nr.77501 Miroslava, situat in intravilan conform Planului Urbanistic General extins sat Cornesti, tarla 72, parcela 3210/12, categoria de folosinté "arabil", apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, in vederea construirii unei locuinte rezidentiale individuale; -Autorizatia de construire nr.341 din 02.08.2023, cliberată de Primaria comunei Miroslava, judetul lagi; -Certificat de nomenclatură stradala si adresa, eliberat de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.80999/31.07.2024; -Procesul verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr.86247 din 19.08.2024; -Extrasul de Carte funciară pentru informare, eliberat de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi la data de 20.08.2024, pentru imobilul teren identificat cu numar cadastral 77501, teren concesionat prin contractual de concestune nr.1687/10.01.2023; UAT Comuna Mirosiava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamirosiava 1G Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro ROMÂNIA re JUDETUL IASI COMU N A ph mă MIROSLAVA -. :'f.? Consiliul Local | -inventarul bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Miroslava, sectiunea Bunuri imobile, nr. de ordine 46, precum si fişa mijlocului fix, număr de inventar 3436; -Raportul de evaluare imobiliară nr.2024092/august 2024, întocmit de către evaluator autorizat EI, EPI, EBM, pentru terenul in suprafaté de 500 m.p., având număr cadastral 77501, înscris in Cartea Funciară 77501 Miroslava, situat in tarla 72, parcela 3210/12, sat Cornesti, str.Ciprian Porumbescu nr.2, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, in care valoarea de piat& a tercnului pentru vânzare este estimată la 62.193 lei/ 12.500 euro (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 16.08.2024, 1 euro = 4,9754 lei), la care se adaugă T.V.A.; Tinand cont de faptul ca, este proprietar al constructiei edificată pe terenul in suprafata de 9617 m.p., număr cadastral 77501, înscris in Cartea Funciară 77501 Miroslava, situat în tarla 72, parcela 3210/12, sat Cornesti, : , aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, concesionat prin contractul nr.1687/10.01.2023, in intelesul notiunii reglementate de Codul civil coroborat cu prevederile Codului adminisirativ si, pe cale de consecinţă, devin incidente dispozitiile art.364 alin(1) din Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, concesionarul avand un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent construcţiei; Avand in vedere avizele comisiilor de speciălitate organizate in cadrui Consiliuiui Local ai comunei Miroslava, conform legti, - in conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările $i completarile ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizionala in administraţia publica, cu modificările $i completările ulterioare; In temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lita) din Ordonanta de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aprobă vanzarea fara licitatie publică deschisă, conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, a terenului in suprafață de 500 m.p., având număr cadastral 77501, înscris in Cartea Funciară 77501 Miroslava, situat în intravilan conform Planului Urbanistic General extins sat Corneşti, tarla 72, parcela 3210/12, str. comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, către Art.2.Se aprobă raportul de evaluare imobiliară nr.2024092/august 2024, întocmit de către evaluator autorizat El, EP], EBM, pentru terenul prevazut la art.1, conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenia hotarare. - Art.3.Se stabileste pretul de vânzare al terenului prevăzut la art.1, de 62.193 lei, la care se adauga T.V.A., pe baza raportului de evaluare aprobat de către Consiliul Local al comunei Miroslava, conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare. WAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lasi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ra Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUN A oe aan a MIROSLAVA W : Consiliul Local Art.4.Preţul de vânzare va fi achitat de către cumpărător, in intregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iasi. Art.5.(1) Se mandatează primarul comunei Miroslava, domnul Nita Dan pentru a semna la birou notarial in. numele si pe seama Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, contractul de vânzare-cumpărare, ce va fi încheiat ulterior, in forma autentică. ! _ (2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenul identificat cu număr cadastral 77501, încetează contractul de concesiune nr.1687/10.01.2023. Art.6.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează compartimentului achizitii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările uiterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.1] din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este Tribunalul Iaşi-Secţia contencios administrativ $1 fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, compartimentului achizitii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale-sef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentuiui cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Mirosiava, si Instituţiei Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afigierul local gi pe site-ui institufiel : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la secţiunea dedicată Hotararile autoritati deliberative. Miroslava, astazi, 29 august 2024 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL VIERU ALEXANDRU-MIHAEL Contrasemnează pentru legalitate fo oS Secretar general al comunei Miroslava | Ancuta-Lenuta URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro | MIROSLAVA aries Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRARII CONSILIULUI LOCAL Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN | S¢™natura persoanei responsabile să efectueze procedura Adoptarez. hotărârii s-a făcut cu majoritate o| 29.08.2024 [ V simpla 1 absolută X calificată? ! a , --- S TTTT TE IComunicama câtre primar?) 29.08.2024 | j L(Î_z::nunîcarea către prelectul judeţului? * 29.08.2024 | Aduceres !a cunoştinţa publica?) 29.08.2024 /\ |Comanicarea. numai in cazul celei cu caracter |. 29.08.2024 Vi individual?) d | |Hotararea devine obligatorie® sau preduce| 29.08.2024 | { fecte juridice", dupa caz | ! | | Extrase din Ordenanta de urgenta a Guvernului ur. 37/2019 privind Codul administrati;, cu modificările 'st commpleririie wierioare: |5 Ait. 139 alin. (Ly "In exercitarea atribuţiilor ce fi revin, consiliul local adoptă hotarari. cu majoritate | absotuca sau stimplă, dupa caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin, (1), hotărârile privind dobândirea isau înstrăimarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu | | Majoritatea valifecată definită la art. 5 lit, dd}, de două treimi din numărul consilierilor Jocaii in functie." " Ar. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." ! Art. 197 alin, (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al cumunei prefectului in cel mult. 10 zile lucrătoare de Ja data adoptării ... | " Art. 197 alin. (4): "Hotărârile ... se aduc !a cunoştinţa publicd gi se comunică, in condigiile legii, prin grija secretarului general al comunei," * * rt. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individua, câtre persnanele cărora li se adrosează se face in cel mult 5 zile de la data comunictrți oficial către orefsct." " Art, 198 alin. (Vy "Hoticdrile -- cu caracter normativ devin vblizatorii de la date aducerii lor ta ! eanogtined public." " Art, 189 alin, (23: "Hotărârile . .. cu caracter individual produc efecte juridive de la data comunicarii | „către persoanele cărora li se adreseaza," _ IE ee UAT Comuna Mirosiava Los. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Sir. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro