Hotărâre Nr. 79

JUDETUL IAS! COMUNA oh | i MIROSLAVA | ' | Consiliul Local HOTARAREA NR.79 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafata de 500 m.p. , avand număr cadastral 77439, înscris in Cartea Funciară nr. 77439 Miroslava, situat in sat Cornesti, „ apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, câtre Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, întrunit in şedinţă ordinara, in data de 30 aprilie 2025, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul Iasi. Avand in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 si art.121 alin.(1), alin.(2), art.136 alin.(1), alin(5) din Constitutia României, republicată; b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicata, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau conventii; c) art.5 lit.dd), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; d) Legii nr.53/1991 privind autorizarea execut&rii lucrărior de constructii, republicată, cu modificarile si completirile ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; Luând in considerare: -referatul de aprcbare {ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre si înregistrat sub nr.1964/15.04.2025; -raportul întocmit de către compartimentul achizitii publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava si înregistrat sub nr.1965/13.04.2025; -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.24721/20.03.2025, prin care solicită cumpărarea terenului concesionat, in suprafață de 500 m.p., având număr cadastral 77439, înscris in Cartea Funciară nr.77439 Miroslava, situat in sat Corneşti, , apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Tinand seama de: -contractul de concesiune teren nr.9339/17.04.2015, având ca obiect concesionarea suprafatei de 500 m.p., teren din domeniul privat al comunei Miroslava, situat in sat Cornesti, tarlaua 72, număr cadastral 77439, in vederea construirii unei locuinte; -Autorizatia de construire nr.266 din 24.04.2019, eliberată de către Primaria comunei Miroslava, judetul Iasi; -Procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor nr.25381 din 30.09.2020 ; -Certificatul de atestare a edificării constructiei nr.35189/14/10/2020; -Extrasul de Carte funciară pentru informare, eliberat de către Oficiui de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi la data de 11.03.2025 pentru imobilul teren identificat cu număr cadastral 77439, teren concesionat prin contractul nr.9339/17.04.2015 ; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscai: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro ROMÂNIA Ş: JUDETUL IASI CO M U N A as jw a MIROSLAVA w Consiliul Local -inventarul bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Miroslava - sectrunea Bunuri imobile, nr. de ordine 45 si fişa mijlocului fix, nr. de inventar 3365; -Raportul de evaluare imobiliara, inregistrat sub nr.2025018/12.04.2025, intocmit de către evaluator autorizat EI, EPI, EBM, pentru terenul in suprafata de 500 m.p., situat in sat Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi, in care valoarea de piat& a terenului pentru vânzare este estimaiă la 74.661 lei/ 15.000 euro (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 12.04.2025, 1 euro = 4,9774 lei), la care se adauga T.V.A.; Tinand cont de faptul ca, este constructor de bună-credinţă a construcţiei edificată pe terenul in suprafață de 500 m.p., având număr cadastral 77439, inscris in Cartea Funciară nr. 77439, situat in sat Cornesti, , apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, concesionat prin contractul nr. 9339/17.04.2015, in intelesul notiunii reglementate de Codul civil coroborat cu prevederile Codului administrativ, si pe cale de consecinta devin incidente dispozitiile art.364 alin.(1} din Ordonanta de Urgenţă a Guvernului or.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, concesionarul având un drept de preemtiune la cumpărarea terenului aferent constructici, Avand in vedere avizele comisiilor de specialitate, organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Mirosiava, judetul iasi, in conditiile legii, În conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificarile si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenja decizională in administratia publica, cu modificăriie si completările ulterioare, În temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aproba vânzarea fără licitatie publica deschisă, conform art.364 din Codul administrativ, a terenului in suprafață de 500 m.p. , având număr cadastral 77439, înscris in Cartea Funciară nr. 77439 Miroslava, situat în sat Corneşti, , aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, către Art.2.Se aprobă raportul de evaluare imobiliară nr.2025018/12.04.2025, întocmit de către evaluator FI, EPI, EBM autorizat ANEVAR, pentru terenul în suprafaté de 500 m.p., având număr cadastral 77439, înscris in Cartea Funciară nr.77439 Miroslava, situat in sat Cornesti, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se stabileste pretul de vânzare al terenului prevazut la art.1 de 74.661 lei, pe baza raportului de evaluare imobiliară nr.2025018/12.04.2025, la care se adaugă T.V.A., conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUN A = ei MIROSLAVA ~*~ : Consiliul Local Art.4.Pretul de vânzare va fi achitat de către cumpărător, in întregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria lagi. Art.5.(1) Se mandatează primarul comunei Miroslava, domnul Nita Dan, pentru a semna la birou notarial in numele si pe seama Unității Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, contractul de vânzare-cumpărare, ce va fi incheiat ulterior, in forma autentică. (2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenul identificat cu număr cadastral 77439, încetează contractul de concesiune nr.9339/17.04.2013. Art.6.Cu ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se incredinteaza compartimentul achizitii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plangere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si compietările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările gi completările ulterioare, este Tribunalul Iaşi-Secţia contencios administrativ gi fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului genera! al comunei, domnului primar, compartimentului achizitii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale-şef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, si Instituţiei Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legaiitate, iar un exempiar se va afişa la afişierul local si pe site-ul instituţiei : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată Hotărârile autoriiatii deliberative. Miroslava, astăzi, 30 aprilie 2025 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL RUSU EMANUEL-DANIEL / ABD x <P Contrasemneaza pentru legalitate § Yee Ey > Secretar general al comunei Miroslava a a) Ancufa-Lenuta URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro a MIROSLAVA L ECE Consiliul Local | Lee eT en eee reer PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL Semnătura persoanei Nr. Operatiuni efectuate Data bile să efect ert. peraţiuni ZZ/LLIAN responsabile să efectueze fprocedura Adoptarea hotărârii s-a facut cuj 30.04.2025 TU 1 |majoritate a simplă O absolută X | calificată? A 3 |Comunicarea către prefectul indetulu?) 30.04.2025 | (,\ ee 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu 30.04.2025 LĂ caracter individual?*?) ș |Hotdrarea devine obligatorie® sau 30.04.2025 ~ Iproduce efecte juridice", dupa caz Extrase din Ordonanta de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile şi completarile ulterioare: V Art, 139 alin. (1): "În exercitarea atributiilor ce fi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, dupa caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotararile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit, dd), de două treimi din nurnărul consilierilor locali in funcţie." % Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3) Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consilinlui local al comunei prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării ... 4) Art. 197 alin. (4); "Hotărârile ... se aduc la cunostinta publică si se comunică, in conditiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." 5 Art. 198 alin. (1): "Hotărârile ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoștinţă 7 Art. 199 alin. (2): "Hotărârile . ., cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adreseaza." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cad fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro