Hotărâre Nr. 38

JUDETUL IASI COMU NA "sdb, a MIROSLAVA - 38 Consiliul Local | HOTARAREA NR.38 privind aprobarea vânzării fara licitatie publică deschisa si a pretului de vânzare a terenului in suprafață de 500 m.p., identificat cu numér cadastral 77479, tarla 72, parcela 3214/182, intabulat in Cartea Funciară nr.77479 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan conform Planului Urbanist General localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul laşi către . Consiliul Local al comunei Miroslava, întrunit in şedință ordinară. Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 si art.121 alin.(1), alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(5) din Constitufia României, republicată; b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau conventii; c) art.5 lit.dd), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completările ulterioare; d) Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrărior de constructii, republicată, cu moditicarile $1 compietarile uilterioare; Cu respectarea Legit nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările $i completările ulterioare; Luând in considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorui proiectuiui de hotărâre gi inregistrat sub nr.797/19.02.2024; -raportul intocmit de către Biroul investitii&achizitii publice-consilier juridic din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava si inregistrat sub nr.809/19.02.2024; -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.97177/27.12.2023, prin care in calitate de concesionar, solicită cumpărarea terenului concesionat prin contractul nr.31340/24.07.2019, in suprafata de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77479, tarla 72, parcela 3214/182, intabulat in Cartea Funciară nr.77479 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan conform Planului Urbanist General localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul lagi; Tinand seama de: -contractul de concesiune nr.31340/24.07.2019, încheiat înre Unitatea Administrativ-leritorială comuna Miroslava şi având ca obiect concesionarea terenului in suprafaté de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77479, tarla 72, parcela 3214/182, intabulat in Cartea Funciară nr.77479 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan conform Planului Urbanist General localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi, avand ca destinatie construirea unei locuinte; -Autorizatia de construire nr.429 din 15.09.2023, prin care s-a autorizat modificarea in timpul executiei a proiectului initial, autorizat sub nr.594/18.08.2020, cliberată de către Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi si Procesul verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr. -Certificatul de căsătorie seria din data de 12.09.2020 privind căsătoria dintre UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA ata : MIROSLAVA „f..a, Consiliul Local -Extrasul de Carte Funciară pentru informare, eliberat de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Tasi, in baza cererii nr.31841/19.02.2024, pentru imobilul teren, identificat cu număr cadastral 77479; -Raportul de evaluare imobiliară nr.2024002/12.02.2024 (atasat în sinteză), întocmit de către evaluator El, EPI, EBM autorizat ANEVAR, pentru terenul situat in localitatea Corneşti, identificat cu număr cadastral 77479, tarla 72, parcela 3214/182, intabulat tn Cartea Funciară nr.77479 comuna Miroslava, in care valoarea de piataé a terenului pentru vânzare este de 62.191 lei (echivalentul a 12.500 euro, la un curs BNR de schimb valutar lei/euro, de 1 euro=4,9753 lei); Tinand cont de faptul ca, este proprietara constructiei - locuinţă individuală, edificată in baza Autorizatiei de construire nr.594/18.08.2020, modificata prin Autorizatia de construire nr.429 din 15.09.2023 si receptionata prin Procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor nr. 85438 din 28.11.2023, pe terenul in suprafata de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77479, si pe cale de consecinté, devin incidente dispozitiile art.364 alin.(1) din Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019, cu modificările $i completările ulterioare, concesionarul avand un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiilor; Avand in vedere avizele comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, in conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publica, cu modificările si completarile ulterioare; In temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ultertoare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aprobă vânzarea fara licitatie publică deschisă, conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, a terenului in suprafata de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77479, tarla 72, parcela 3214/182, intabulat in Cartea Funciară nr.77479 comuna Miroslava, apartindnd domeniului privat al comunei, situat in intravilan conform Planului Urbanist General localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi către Art.2.Se aproba raportul de evaluare imobiliară nr.2024002/12.02.2024 (atasat in sinteză), întocmit de către evaluator EI, EPI, EBM autorizat ANEVAR pentru terenul prevazut la art.1, conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se stabileste pretul de vânzare al terenului prevăzut la art.1, de 62.191 lei, pe baza raportului de evaluare aprobat de către Consiliul Local al comunei Miroslava, conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lasi, CP: 707305 www. primariamirosiava ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro ROMÂNIA we JUDETUL IASI COMUNA swe , a MIROSLAVA é Consiliul Local Art.4.Pretul de vanzare va fi achitat de către cumpărător, in intregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare in forma autentica si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iasi. Art.5. (1) Se mandatează primarul comunei Miroslava-domnul Nité Dan pentru a semna la birou notarial in numele si pe seama Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, contractul de vânzare-cumpărare, ce va fi incheiat ulterior, in forma autentică. (2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenul identificat cu numar cadastral 77479, încetează contractul de concesiune nr.31340/24.07.2019. Art.6.Cu ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează Biroul investițiikachiziții publice: sef birou si consilier juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea mr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulaté in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificarile şi completările ulterioare, este Tribunalul lasi-Sectia contencios administrativ gi fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, Biroului achizitii publice&investitii-sef birou, consilier juridic si compartiment achiziții publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executari silite, impozite si taxe locale-sef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, si Institutiei Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afisa la afişierul local si pe site-ul institutiei : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oftcial Local, la sectiunea dedicată Hotărârile autorităţii deliberative. Miroslava, astăzi, 29 februarie 2024 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL BARGAOANU MARIUS-GABRIEL gsi PO) Contrasemneaza pentru legalitate * 4 3&2», Secretar general al comunei Miroslava Lif > e Anduta-Lenuta URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COM U N A ich ok, , MIROSLAVA Lary Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRARII CONSILIULUI LOCAL Nr. Operațiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnatura persoanei responsabile ert. să efectueze procedura 1 Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritate 29.02.2024 } o simplă a absolută X calificată" | A Comunicarea către prefectul judeţului*? 29.02.2024 -A'.- Comunicarca, numai în cazul celei cu 25.02,2024 , 3 individual'??? N caracter individuai | Hotărârea devine obligatorie sau produce] 29-92.2024 efecte juridice", dupa caz Extrase din Ordonanta de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare: D Art. 139 alin. (1): "In exercitarea atributiilor ce ii revin, consiliul local adoptă hotarari, cu majoritate absolută sau simplă, dupa caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea san înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali in functie." 2) Art. 197 alin. (2): "Hotărârite consiliului local se comunică primarului." 3 Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării ... 1 Art. 197 alin. (4): "Hotărârile ... se aduc la cunostinta publica si se comunică, în conditiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 9 Art, 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." ®) Art. 198 alin. (1): "Hotararile ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publica." "* Art, 199 alin. (2): "Hotărârile ... cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează." _. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamircslava.ro