Hotărâre Nr. 218

ROMÂNIA cy mim MIROSLAVA wt | ' Consiliul Local H HOTARAREA NR.218 privind aprobarea a vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafata de 626 m.p., având număr cadastral 77351, inscris in Cartea Funciară nr.77351 Miroslava, situat in sat Cornesti, str. „ apartinand domeniului privat al comunei Miroslaya, judetul Iasi, către Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, întrunit in şedință ordinară, in data de 31 octombrie 2025, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul laşi. Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 si art.121 alin.(1), alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(5) din Constitutia României, republicată; b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau convenţii; c) art.5 lit.dd), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanta de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; d) Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de constructii, republicată, cu modificarile si completările ulterioarc; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; Luand in considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre si inregistrat sub nr.5566/17.10.2025; -raportul intocmit de către compartimentul achizitii publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava si înregistrat sub nr.5567/17.10.2025; -cererea doamnei , înregistrată la Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava sub nr.79827/12.09.2025, prin care isi exprimă intentia de achizitionare a terenului in suprafata de 626 m.p., identificat cu număr cadastral 77351, ce face obiectul contractului de concesiune nr.23388/14.09.2015; Tinand seama de: -Contractul de concesiune nr.23388/14.09.2015, semnat intre parti, avand ca obiect concesionarea terenului in suprafață de 626 m.p., teren din domeniul privat al comunei Miroslava, situat in sat Cornesti, tarlaua 72, număr cadastral 77351, în vederea construirii unei locuinte; -autorizatia de construire nr.492/25.09.2024, cliberată de către primăria comunei Miroslava, judetul -procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor nr.71094 din 14.08.2025 ; -extrasul de Carte funciară pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara [asi conform cerere nr. 193363/05.09.2025, pentru imobilul teren identificat cu număr cadastral 77351, teren concesionat prin contractul nr.23388 din 14.09.2015; -inventarul bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Miroslava-sectiunea Bunuri imobile, număr de ordine 45 şi fisa mijlocului fix, număr de inventar 3347; UAT Comuna Miroslava Loc. Mirostava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretaiiat@primariamirosiava.ro JUDETUL IASI COMUN A a - : MIROSLAVA é Consiliul Local -raportul de evaluare imobiliară, inregistrat sub nr.2025072/15.10.2025, intocmit de către evaluator autorizat El, EPI, EBM, pentru terenul in suprafață de 626 m.p. situat in sat Cornesti, comuna Miroslava, judetul lagi, in care valoarea de piat& a terenului pentru vânzare este estimata la 121.045 lei/ 23.788 euro (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 15.10.2025, 1 euro = 5.0885 lei), la care se adaugă T.V.A.; Tinand cont de faptul ca, doamna este constructor de bund-credinta a constructiei edificată pe terenul in suprafaté de 626 m.p., având număr cadastral 77351, inscris in Cartea Funciară 77351, situat in sat Corneşti, str. . , apartindnd domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, concesionat prin contractul nr.23388/14.09.2015, in intelesul notiunii reglementate de Codul civil, coroborat cu prevederile Codului administrativ, $1 pe cale de consecință, devin incidente dispozitiile art.364 alin.(1) din Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, concesionarul avand un drept de preemţiune la cumpărarea terenului aferent constructiei; Având in vedere avizele comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, În conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi compietariie ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională in administratia publică, cu modificările şi completările ulterioare; in temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si compietarile ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aproba vânzarea fără licitatie publica deschisă, conform art.364 din Codul administrativ, a terenului de 626 m.p., având număr cadastral 77351, înscris in Cartea Funciară 77351, situat in sat Corneşti, str. apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, către Art.2.Se aprobă Raportul de evaluare imobiliară nr.2025072/15.10.2025, intocmit de către evaluator autorizat EI, EPI, EBM, pentru terenul in suprafață de 626 m.p., situat in sat Cornesti, str. Ciprian Porumbescu nr.28B, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotarare. Art.3.Se stabileste, pe baza raportului de evaluare imobiliara nr.2025072/15.10.2025, pretul de vânzare al terenului prevăzut la art.1, de 121.045 lei, la care se adauga T.V.A.. Art.4.Pretul de vânzare va fi achitat de către cumpărător, in intregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria lasi. Art.5.(1) Se mandatează primarul comunei Miroslava, domnul Nité Dan, pentru a semna la birou notarial in numele si pe seama Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, contractul de vânzare-cumpărare, ce va fi incheiat ulterior, in forma autentica. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosilava.ro JUDETUL IAŞI COMUNA EN ECI | "4 MIROSLAVA é Consiliul Local (2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenului in suprafata de 626 m.p., situat in sat Comneşti, str.Ciprian Porumbescu nr.28B, apartindnd domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, cu număr cadastral 77351, înscris in Cartea Funciară 77351, inceteaza contractul de concesiune nr.23388/14.09.2015. Art.6.Cu ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează compartimentul achizitii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plangere prealabilă in termen de 30 de vile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 dim Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este Tribunalul lasi-Sectia contencios administrativ gi fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, compartimentului achizitii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executari silite, impozite si taxe locale-şef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatuiui de specialitate al primarului comune! Miroslava, doamnei ! si Institutiei Prefectului Judeţului laşi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul instituției : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunca dedicată Hotararile autorității deliberative. Miroslava, astăzi, 31 cctombrie 2025 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL SOROAGA SEBASTIAN-GEORGE By cE 2 Contrasemnează pentru legalitate ln ee ot -j . Secretar general al comunei Miroslava ES Cees z Ancuta-Lenuta URSANU EEN GREED AS 96 SCAVA * A[\ UAT Comuna Mirosiava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ra Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro JUDETUL IASI COM U N A vat bo. aR MIROSLAVA EE Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnatura persoanei responsabile ert. să efectueze procedura pop E S Y EPNE 1 Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritate 31.10.2025 ¢ I / D simplă n absolută X calificată" i Comunicarea către prefectul judetuiui 31.10.2025 a) A Aducerca la cunoştinţa publica**>) 31.10.2025 ee ee 5 Comunicarea, numai in cazul celei cu 31.10.2025 7\ caracter individual?**? Hotărârea devine obligatorie® sau produce 31.10.2025 efecte juridice", dupa caz Extrase din Ordonanta de urgent a Guvernului nr. 57/2019 privind Codui adminisirativ, cu modificările si completarile ulterioare: h Art. 139 alin. (1); "In exercitarea atributiilor ce ti revin, consiliul local adopt hotarari, cu majoritate absolută sau simplă, dupa caz, (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobandirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de dou treimi din numărul consilierilor locali in functie." 1? Ast. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." % Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local at comunei prefectului in cet mult 10 zile lucrătoare de la data adopiării ... ") Art, 197 alin. (4): "Hotărările - .. se aduc la cunostin{a publică si se comunică, in conditiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5 Art, 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adreseazi se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." 9 Art. 198 alin. (1): "Hotărârile . .. cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publica." 7I Art. 199 alin. (2): "Hotărârile . -. cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adreseaza." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Sir. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ra