Hotărâre Nr. 40

E EE tttatttttitiiaiiaaaaaa JUDETUL IASI COM U NA oa : MIROSLAVA -- 3.\»; Consiliul Local 4 HOTĂRÂREA NR.40 privind aprobarea vânzării fără licitatie publică deschisă si a pretului de vânzare a terenului in suprafață de 589 m.p., identificat cu număr cadastral 77424, tarla 72, parcela 3214/142, intabulat în Cartea Funciară nr.77424 comuna Miroslava, apartindnd domeniului privat al comunei, situat in intravilan conform Planului Urbanistic General, localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi, către Consiliul Local al comunei Miroslava, intrunit in şedință ordinară. Având in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 şi art.121 alin.(1), alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(5) din Constitutia României, republicată; b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau conventii; c) art.5 lit.dd), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; d; Legit nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de constructii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; Luând în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotarare), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre si înregistrat sub nr.810/19.02.2024; -raportul întocmit de către Biroul investitii&achizitii publice-consilier juridic din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava si înregistrat sub nr.819/19.02.2024; -cererea înregistrată ia Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.95401/15.12.2023, prin care in calitate de concesionar, solicită cumpărarea terenului concesionat prin contractul nr.31342/24.07.2019, in suprafaté de 589 m.p. identificat cu număr cadastral 77424, tarla 72, parcela 3214/142, intabulat in Cartea Funciară nr.77424 comuna Miroslava, apartindnd domeniului privat al comunei, situat in intravilan conform Planului Urbanistic General, localitatea Cornesti, ,comuna Miroslava, judetul Iasi; Tinand seama de: -contractul de concesiune nr.31342/24.07.2019, incheiat înre Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava şi avand ca obiect concesionarea terenului in suprafata de 589 m.p., identificat cu numar cadastral 77424, tarla 72, parcela 3214/142, intabulat in Cartea Funciară nr.77424 Comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan conform Planului Urbanistic General, localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judeţul Iasi, către -Autorizatia de construire nr.183 din 04.04.2022, prin care s-a autorizat modificarea in timpul execufiei a proiectului initial, autorizat sub nr.51 din 11.02.2021, eliberată de Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi si Procesul verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr, UAT Comuna Miroslava Loc. Mirosiava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava ro JUDETUL IASI COMUNA ASB oe V MIROSLAVA 343 Consiliul Local -Certificatul de atestare a edificării constructiei nr.89877/27.11.2023 si Erata nr.1 la Certificatul de atestare emise de Directia Tehnică-compartiment urbanism din cadrul Unitatii Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, judetul Iast; -Extrasul de Carte Funciara pentru informare, eliberat de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iaşi, in baza cererii nr.31841/19.02.2024, pentru imobilul teren, identificat cu numar cadastral -Incheierea Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi nr.235695 din 11.12.2023 privind intabularea dreptului de proprietate a sus-numitului asupra imobilului locuinta, identificată cu număr cadastral 77424-C1 si actualizarea informatiilor cadastrale; -Raportul de evaluare imobiliară nr.2024001/12.02.2024 (ataşat in sinteză), intocmit de către evaluator EI, EPI, EBM autorizat ANEVAR, pentru terenul situat in localitatea Cornesti, identificat cu număr cadastral 77424, tarla 72, parcela 3214/142, intabulat in Cartea Funciară nr.77424, comuna Miroslava, in care valoarea de piaţă a terenului pentru vânzare este de 73.261 lei (echivalentul a 14.725 euro, la un curs BNR de schimb valutar lei/euro, de 1 euro=4,9753 lei); Tindnd cont de faptul ca, este proprieiarul constructiei Cl, edificată pe terenul in suprafata de 589 m.p., identificat cu număr cadastral 77424, intabulat in Cartea Funciară nr.77424 Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in localitatea Cornesti, str. tarla 72, parcela 3214/142, comuna Miroslava, judetul Iasi, $i pe cale de consecinté, devin incidente dispozitiile art.364 alin.(1) din Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, concesionarul având un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiilor; Având in vedere avizele comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, În conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publică, cu modificarile $i completarile ulterioare; In temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lita) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Art.1.La data adoptarii prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Mirosiava aprobă vânzarea fara licitatie publica deschisă, conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, a terenului in suprafață de 589 m.p., identificat cu număr cadastral 77424, tarla 72, parcela 3214/142, intabulat in Cartea Funciară nr.77424 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan conform Pianului Urbanistic General, localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi, către UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA oad o A MIROSLAVA é Consiliul Local Art.2.Se aprobă raportul de evaluare imobiliară nr.2024001/12.02.2024 (atagat in sinteză), intocmit de către evaluator El, EP], EBM autorizat ANEVAR pentru terenul prevăzut la art.1, conform Anexei nr.l, ce face parte integranta din prezenta hotărâre. Art.3.Se stabileşte pretul de vânzare al terenului prevăzut la art.1, de 73.261 lei, pe baza raportului de evaluare aprobat de către Consiliul Local al comunei Miroslava, conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările $1 completările ulterioare. Art.4.Pretul de vânzare va fi achitat de către cumpărător, in întregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică şi va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis Ja Trezoreria Iasi. Art.5, (1) Se mandatează primarul comunei Miroslava-domnul Niţă Dan pentru a semna la birou notarial in numele si pe seama Unitatii Administrativ-Teritoriala comuna Miroslava, contractul de vanzare-cumparare, ce va fi incheiat ulterior, in forma autentica. (2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenul identificat cu număr cadastral 77424, încetează contractul de concesiune nr.31342/24.07.2019. Art.6.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se incredinteaz4 Biroul investitii&achizitii publice: sef birou si consilier juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) impotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestaţiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.5542004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este Tribunalul Iasi-Sectia contencios administrativ si fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, Biroului achizitii publice&investitii-sef birou, consilier juridic si compartiment achizitii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale-şef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, si Instituţiei Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul instituţiei : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată Hotararile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 29 februarie 2024 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL BARGAGANUNMARIUS-GABRIEL = SES % Contrasemneaza pentru legalitate x Sy Secretar general al comunei Miroslava | j. BS Anguta-Lenuta URSANU UAT Comuna Mifoslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro Zang Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTARARII CONSILIULUI LOCAL Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Senmatura persoanet responsabile ert. să efectueze procedura PC I ee DNIIE AI Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate 29.02.2024 YE ve a simplă o absolută X calificată?" A Comunicarea către prefectul judetului) 29.02.2024 a ae „ |Comunicarea, numai in cazul celei cu 29.02.2024 \ ~ |caracter individual?) | \ Hotărârea devine obligatorie® sau produce 29.02.2024 efecte juridice"), dupa caz Extrase din Ordonanta de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completările ulterioare: 1) Art, 139 alin, (1): "In exercitarea atributiilor ce ti revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, dupa caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali in functie." 2 Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3 Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptarii . .. 4) Art, 197 alin. (4): "Hotărârile ... se aduc la cunostinta publica si se comunică, in condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5 Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." 5) Art. 198 alin. (1): "Hotărârile ... cu caracter normativ devin obligatorii de Ja data aducerii lor la cunoştinţă publica." % Art. 199 alin. (2): "Hotararile ... cu caracter individual! produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro