Hotărâre Nr. 162

JUDETUL IASI COMU N A - eT . a. MIROSLAVA ~ Consiliul Local HOTĂRÂREA NR.162 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafață de 589 m.p., identificat cu număr cadastral 77419, tarla 72, parcela 3214/145, intabulat in Cartea Funciară nr. 77419 Comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan conform Planului Urbanistic General localitatea Cornesti, Str. Ciprian Porumbescu comuna Miroslava, judetul lagi, către Consiliul Local al comunei Miroslava, județul Iasi, întrunit in şedinţă ordinară, in data de 27 iunie 2024, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul laşi. Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 si art.121 alin.(1), alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(5) din Constitutia României, republicată; . b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicata, cu modificările ulterioare, c) art.5 lit.dd), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; d) Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de constructii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările $i completările ulterioare; Luând in considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre). semnat de către inițiatorul proiectului de hotărâre si inregistrat sub nr.3160/19.06.2024; -raportul întocmit de către Biroul investitii&achizitii publice-consilier juridic din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava gi înregistrat sub nr.3161/19.06.2024; -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorcială comuna Miroslava sub nr. 57707/16.05.2024, prin care solicită cumpărarea terenului concesionat prin contractul nr.26303 din 22.08.2018, in suprafață de 589 m.p., identificat cu număr cadastral 77419, tarla 72, parcela 3214/145, intabulat in Cartea Funciară nr. 77419 Comuna Miroslava, aparţinând domeniului privat al comunei, situat in intravilan conform Planului Urbanistic General localitatea Cornesti, str. Ciprian Porumbescu comuna Miroslava, judetul lagi; Tinand seama de: -contractul de concesiune nr.26303/22.08.2018, având ca obiect concesionarea terenului in suprataţă de 589 m.p., identificat cu număr cadastral 77419, tarla 72, parcela 3214/145, intabulat in Cartea Funciară nr.77419 Comuna Miroslava, apartindnd domeniului privat al comunei, situat in intravilan conform Planului Urbanistic General localitatea Corneşti, avand ca destinatie construirea unei -Autorizatia de construire nr.413 din 25.06.2020, modificată prin Erata nr.1 înregistrată cu nr. 66618/12.06.2024, Autorizatia de construire nr.126 din 25.03.2024, modificată prin Erata nr.1 înregistrată cu nr.66689/12.06.2024, eliberată de Unitatea Administreativ-Teritorială comuna Miroslava si Procesul verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr. 62935 din 04.06.2024; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Sir. Constantin Langa, nr.893, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal. 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro JUDETUL IASI COMUN A ony ens pă MIROSLAVA „6, ' Consiliul Local -Certificatul de atestare a cdificării constructiei nr.64146/12.06.2024, emis de Directia Tehnică- compartiment Urbanism din cadrul Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava; -Extrasul de Carte Funciară pentru informare, eliberat de Oficiul de Cadstru si Publicitate Imobiliară laşi, in baza cererii nr.106899/04.06.2024, pentru imobilul teren, identificat cu număr cadastral 77419; -Raportul de evaluare imobiliară nr.2024075/10.06.2024 (ataşat in sinteză), întocmit de către evaluator EI, EPI, EBM autorizat ANEVAR pentru terenul situat in localitatea Corneşti, str. Ciprian Porumbescu identificat cu număr cadastral 77419, tarla 72, parcela 3214/145, intabulat in Cartea Funciară nr.77419, Comuna Miroslava, in care valoarea de piaţă a terenului pentru vânzare este de 73.279 lei, fara T.V.A. (echivalentul a 14.725 euro, la un curs BNR de schimb valutar lei/euro, de 1 euro=4,9765 lei). Tinand cont de faptul ca, este proprietara constructiei Cl, edificata pe terenul in suprafata de 589 m.p., identificat cu număr cadastral 77419, intabulat tn Cartea Funciară nr.77419 Miroslava, aparţinând domeniului privat al comunei, situat in intravilan conform Planului Urbanistic General localitatea Cornesti, str.Ciprian Porumbescu comuna Miroslava, judetul Iasi, si pe cale de consecinta, devin'incidente dispozitiile art.364 alin.(1) din Ordonanta de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, concesionarul având un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiilor. Avand in vedere avizele comisiilor de specialitate organizate in cadrui Consiliuiui Local al comunei Miroslava, În conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publica, cu modificarile si completările ulterioare; In temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, HOTARASTE ' Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aprobă vânzarea fara licitatie publica deschisă, conform art.364 alin.(1} din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completirile ulterioare, a terenului tn suprafaté de 589 m.p., identificat cu număr cadastral 77419, tarla 72, parcela 3214/145, intabulat in Cartea Funciară nr.77419 Comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei, situat in intravilan conform Planului Urbanistic General localitatea Cornesti, Str. Ciprian Porumbescu comuna Miroslava, judetul lasi, către Art.2.Se aprobă raportul de evaluare imobiliară nr.2024075/10.06.2024 (ataşat in sinteză), intocmit de către evaluator EI, EPI, EBM autorizai ANEVAR pentru terenul prevazut la art.1, conform Anexei nr.1, ce face parte integranta din prezenta hotărâre, UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miraslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540467 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro ROMÂNIA „ - JUDETUL IASI COMUNA ie 2. MIROSLAVA és | Consiliul Local Art.3.Se stabileşte preful de vânzare al terenului prevăzut la art.1, de 73.279 lei, pe baza raportului de evaluare aprobat de către Consiliul Local al comunei Miroslava, conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Art.4.Preţul de vânzare va fi achitat de către cumpărător, în întregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vanz&torului deschis la Trezoreria Iasi. Art.5. (1) Se mandatează primarul comunei Miroslava, domnul Niţă Dan, pentru a semna la birou notarial in numele si pe seama Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, contractul de vânzare-cumpărare, ce va fi incheiat ulterior, in forma autentică. (2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenul identificat cu număr cadastral 77419, încetează contractul de concesiune nr.26303/22.08.2018. Art.6.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se incredinteazA Biroul investiții&achiziții publice : şef birou si consilier juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se:poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestației formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.5542004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completarile ulterioare, este Tribunalul [asi-Sectia contencios administrativ si fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, compartimentului achizitii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, huget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale-sef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, gi Institutiei Prefectului Judetului Iaşi pentru efectuarea controluiui de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul institutiel : Www.primariamirosiava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 27 iunie 2024 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL IFTIMIE GHEORGHITA = Rees Contrasemnează pentru legalitate SESS 2 Secretar general al cbmunei Miroslava ef gr of Z AncutafLenuta URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud, laşi, CP: 707305 Www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540481 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro ROMANIA ': JUDETUL TAS COMUNA | MIROSLAVA <rst Consiliul Local IDEz EED EE E CE EE EE EE O EEEEEE-- PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTARARII CONSILIULUI LOCAL Nr. Operaţiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnatura Persoanei responsabile crt. să efectueze procedura 1 Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritate 27.06.2024 a LY a simplă a absolută X calificată?" A\ Ă 3 |Comunicarea către prefectul judetului® 27.06.2024 AY 4 jAdoversa la cunostinta pubiică*"*? 27.06.2024 | 5 Comunicarea, numai in cazui cetei cul 27.06.2024 a caracter individual')? . : lm 6 IHotăIârca devine obligatorie® sau produce 27.06.2024 : efecte juridice", după caz - ! | Extrase din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 37/2019 privind Codul administrativ, cu modificărite gi cumpletările uiterioare: R . ! Art. 13¢ aiin. (iy "In exercitarea atributiiior ce ii revin, consiliul local adoptă hoiărâri, cu majoritate absolută sau simplă, dupa caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobandirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adapta de consiliul local cu majoritatea catifiead definita la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali in functic." Art, 187 alin. ( r "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." î Art. 197 alin, (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptarii . .. : 1 Art. 197 alin. (4): "Hotărările ... se aduc la cunostinta publica gi se comunică, in conditiile lepii. prin prija secretarului general al comunei." 5 Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face in cel mult 3 zile de ta data comunicării oficiale către prefect." 5 Art. 198 alin. (1): "Hotărâriie ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunostinta publica." " Art. 199 alin, (2); "Hotărările .,. cu caracier individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adreseazi." _ UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 ! secretariat@primariamirosiava.re