Hotărâre Nr. 170

JUDETUL IASI COMUNA eke sy 4 MIROSLAVA yy Consiliul Local HOTARAREA NR.170 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafata de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77500, tarla 72, parcela 3214/183, intabulat in Cartea Funciară nr.77500 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan localitatea Corneşti, comuna Miroslava, judetui laşi, către Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, intrunit in şedinţă ordinară, in data de 31 iulie 2024, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul Iasi. Avand in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 si art.121 alin.(1), alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(5) din Constitutia României, republicata; b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau conventi1; c) art.5 lit.dd), ârt.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanta de Urgent a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; d) Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de construcţii, republicată, cu modificarile si completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către mitiatorul proiectului de hotărâre si înregistrat sub nr.3331/02.07.2024; -raportul întocmit de către Biroul investitii&achizitii publice-consilier juridic din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava si înregistrat sub nr.3352/02.07.2024; -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.41328/01.04.2024, prin care solicită cumpararea terenului concesionat prin contractul nr.23687 din 04.06.2021, in suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77500, tarla 72, parcela 3214/183, intabulat in Cartea Funciară nr.77500 comuna Miroslava, aparţinând domeniului privat al comunei, situat in intravilan localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi; Tindnd seama de: -contractul nr.23687/04.06.2021, având ca obiect concesionarea terenului in suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77500, tarla 72, parcela 3214/183, intabulat in Cartea Funciară nr. 77500 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan localitatea Cornesti, avand ca destinatie construirea unei locuinte; -Autorizatia de construire nr.78 din 28.02.2024, eliberata de Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi si Procesul verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr. -Certificatul de atestare a edificării constructiei nr.49803/24.04.2024, emis de Directia Tehnică- compartiment urbanism din cadrul Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro ROMÂNIA X. JUDETUL JAS] COMUN A od: eal cf MIROSLAVA wt i Consiliul Local | -Extrasul de Carte Funciară pentru informare, eliberat de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi, in baza cererii nr.96888/21.05.2024, pentru bunul imobil Constructia C1, identificaté cu număr cadastral 77500-C1 şi bunul imobil teren, identificat cu număr cadastral 77500; -Incheiere Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi nr.96888/17.05.2024 privind intabularea dreptului de concesiune asupra terenului identificat cu număr cadastral 96888 si a dreptului de proprietate mod dobândire construire in cota de 1/1 asupra constructiei C1 in favoarea Bratu Bianca- -Raportul de evaluare imobiliară nr.2024072/17.05.2024 (ataşat in sinteză), intocmit de către evaluator El, EPI, EBM autorizat ANEVAR pentru terenul in suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77500, tarla 72, parcela 3214/183, intabulat in Cartea Funciară nr.77500 comuna Miroslava, apartindnd domeniului privat al comunei, situat in intravilan localitatea Cornesti, str. Ciprian Porumbescu nr. 5A, comuna Miroslava, judetul Iasi, in care valoarea de piață a terenului pentru vanzare este de 62.189 lei, fără TVA (echivalentul a 12.500 euro, la un curs BNR de schimb valutar lei/euro, de 1 euro=4,975 1 lei); Tinand cont de faptul că, doamna Bratu Bianca-Gianina este proprietara constructiei C1, edificata pe terenul in suprafataé de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77500, intabulat in Cartea Funciară nr. 77500 Miroslava, aparţinând domeniului privat al comuncei, situat in intravilan localitatea Comneşti, str. Ciprian Porumbescu nr.SA, comuna Miroslava, judetul Iasi, si pe cale de consecinţă, devin incidente dispozitiile art.364 alin.(1) din Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, concesionarul avand un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiilor; Avand in vedere avizele comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, conform legii, in conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificarile $1 completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizionala in administratia publica, cu modificările si completările ulterioare; in temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aprobă vânzarea fara licitatie publica deschisă, conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, a terenului in suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77500, tarla 72, parcela 3214/183, intabulat in Cartea Funciară nr.77500 comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei, situat in intravilan localitatea Corneşti, str. Ciprian Porumbescu nr.5A, comuna Miroslava, judetul Iasi, către Bratu Bianca-Gianina. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Gonsiantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA bee mă MIROSLAVA "tl? $ Consiliul Local | Art.2.Se aprobă raportul de evaluare imobiliară nr.2024001/12.02.2024 (atagat în sinteză), întocmit de către evaluator EI, EPI, EBM autorizat ANEVAR pentru terenul prevazut la art.1, conform Anexei nr.i, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se stabileşte pretul de vanzare al terenului prevăzut la art.1, de 62.189 lei, fără T.V.A., pe baza raportului de evaluare aprobat de către Consiliul Local al comunei Miroslava, conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de urgent& a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare. Art.4.Preţul de vânzare va fi achitat de către cumpărător, in întregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică şi va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, în contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iaşi. Art.5. (1) Se mandatează primarul comunei Miroslava, domnul Nita Dan pentru a semna la birou notarial in numele si pe seama Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, contractul de vanzare-cumparare, ce va fi incheiat ulterior, in forma autentică. (2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenul identificat cu număr cadastral 77500, încetează contractul de concesiune nr.23613/04.06.2021. Art.6.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se ineredinteaz4 Biroul investitii&achizitii publice: şef birou si consilier juridic din cadrui aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de Ja data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru soiuţionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare, este Tribunalul Iasi-Sectia contencios administrativ si fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, Biroului achizitii publice&investitii-sef birou, consilier juridic si compartiment achizitii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executari silite, impozite si taxe locale-şef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, doamnei Bratu Bianca-Gianina gi Institufiei Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul instituţici : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, Ja sectiunea dedicată Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 31 iulie 2024 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL IFTIMIE GHEORGHITA WA > Contrasemnează pentru legalitate = \1'/./ işă| Secretar general al comunei Miroslava NS Ancut#-Lenuta URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Cont M oslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro îx MIROSLAVA at. cag Consiliul Local : PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTARARII CONSILIULUI LOCAL Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnatura persoanei responsabile crt. să efectueze procedura 1 Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritate o 31.07.2024 Sy, simplă a absolută X calificată" Â , Comunicarea către prefectul judetului? 31.07.2024 m-nu Comunicarea, numai in cazul celei cu caracter 31.07.2024 .'») individual**> 7\\ 6 Hotărârea devine obligatorie® sau produce] 31.97.2024 cfecte juridice", dupa caz Extrase din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si , completările ulterioare: U Art, 139 alin. (1): "In exercitarea atribuţiilor ce Ti revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, dupa caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprictate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali in functie." 7) Art, 197 alin. (2); "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." » Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunci comunică hotărârile consiliuiui local al comunei prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de ta data adoptării ... ® Art. 197 alin. (4): "Hotărârile .. , se aduc la cunostinta publica $i se comunică, in conditiile legii, prin grija secretarului general al comunei." >) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adrescază se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale câtre prefect." ®) Art. 198 alin. (1): "Hotărârile ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă I Art. 199 alin. (2): "Hotărârile ... cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adreseaza." UAT Comuna Miroslava Loc. Mirosilava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro