Hotărâre Nr. 245

JUDETUL IASI COMUNA - Puy MIROSLAVA ¢ Consiliul Local HOTARAREA NR.245 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafaté de 633 m.p., identificat cu număr cadastral 77509, tarla 72, parcela 3214/188, intabulat in Cartea Funciara nr.77509 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General localitatea Cornesti, ina Miroslava, judetul Iasi, către Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, intrunit in sedinté ordinară, in data de 31 octombrie 2024, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul Iasi. Avand in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 si art.121 alin.d), alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(5) din Constitutia României, republicata; b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicata, cu modificarile ulterioare, referiioare la contracte sau conventii; . c) art.5 lit.dd), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completările ulterioare; d) Legii nr.50/1991 privind autorizarea execuiării lucrărior de consirucţii, repubiicata, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea Legi: nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; Luând în considerare: -reteratul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectulu: de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectuiui de hotărâre si inregistrat sub nr.5414/15.10.2024; -raportul întocmit de către compartimentul achiziţii publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava si înregistrat sub nr.5415/15.10.2024; înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.72491/03.07.2024, prin care solicită cumpărarea terenului concesionat prin contractul nr.9399 din 17.04.2015, intabulat in Cartea Funciară nr.77509 comuna Miroslava. aparţinând domeniului privat al comunei, situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi; Tinand seama de: -contractul nr.9399 din 17.04.2015, inchetat între Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava şi având ca obiect concesionarea terenului in suprafață de 633 m.p., identificat cu număr cadastral 77509, tarla 72, parcela 3214/188, intabulat in Cartea Funciară nr.77509 comuna Mirosiava, aparţinând domeniuiui privat al comunei, situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General localitatea Corneşti, comuna Miroslava, judetul laşi, in vederea construirii unei locuinte; -Autorizatia de construire nr.15¢ din 14 martie 2016, eliberaté de către Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava pe numele -Certificatul de atestare a edificării constructiel nr. 87821/21.11.2023 emis de către Directia Tehnică- compartiment urbanism din cadrul Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Carn. Miroşiava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primarnamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 God fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava ro JUDETUL IASI COMU N A aa ă MIROSLAVA Îâ Consiliul Local -Încheierea Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iaşi nr.152640/ 21.08.2024 privind intabularea dreptului de concesiune asupra terenului identificat cu număr cadastral 77509 şi a dreptului de proprietate mod dobândire construire in cota de 1/1 asupra construcţiei Cl, edificată pe terenul concesionat, in favoarea numitilor -Extrasul de Carte Funciară pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi, in baza cererii nr.160398/23.08.2024, pentru bunul imobil teren, identificat cu număr cadastral 77509 si bunul imobil constructie C1, identificată cu număr cadastral 77509-C1; -Certificatul de divort nr.19496 din data de 18.12.2023, inregistrat la Societatea Profesionala Notarială Berariu Cosmina-Georgiana si Mantu Andreea-Laura din localitatea Lunca Cetatuii, judetul -Raportul de evaluare imobiliara nr.2024106/11.10.2024 (atasat in sinfeză), intocmit de către evaluator EJ, EPI, EBM autorizat ANEVAR, pentru terenul in suprafaté de 633 m.p., identificat cu număr cadastral 77509, tarla 72, parcela 3214/188, intabulat in Cartea Funciara nr.77509 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi, in care valoarea de piață a terenului pentru vanzare este de 78.733 lei, fara T.V.A. (echivalentul a 15.825 euro, la un curs BNR de schimb valutar lei/euro, de 1 euro=4,9752 lei); Tinand cont de faptul că, sus-numitii sunt proprietarii constructiei C1, edificaté pe terenul in suprafata de 633 m.p., identificat cu număr cadastral 77509, tarla 72, parcela 3214/188, intabulat in Cartea Funciară nr.77509 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic Generali localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi, si pe cale de consecinta, devin incidente dispozitiile art.364 alin. (1) din Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si compietările ulterioare, concesionarul avand un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent constructiilor; Avand în vedere avizele comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, conform legii, In conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările $i completările ulterioare: -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională tn administratia publica, cu modificările şi completările ulterioare; In temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările $1 completările ulterioare, Art.1.La daia adoptării prezentei hotărâri, se aprobă vanzarea fara licitatie publica deschisă, conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, a terenulu: tn suprafaté de 633 m.p., identificat cu număr cadastral 77509, tarla 72, parcela 3214/188, intabulat în Cartea Funciară nr.77509 comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei, situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General UAT Comuna Miroslava Loc. Mirosiava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@ primariamirosiava.ro JUDETUL IASI COMUN A at . A. MIROSLAVA ş.î_ Consiliul Local localitatea Corneşti, comuna Miroslava, judetul Iasi, către Art.2,Se aproba raportul evaluare imobiliară nr.2024106/ 11.10.2024 (atasat in sinteză), intocmit de către evaluator EI, EP!, EBM autorizat ANEVAR pentru terenul prevazut la art.1, conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se stabileste pretul de vanzare al terenului prevazut la art.1, de 78.733 lei, la care se adaugă T.V.A., pe baza raportului de evaluare aprobat de către Consiliul Local al comunei Miroslava, conform art.364 alin.(1) din Ordonanţa de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările s1 completările ulterioare. Art.4.Preţul de vanzare va fi achitat de către cumpărător, in intregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare in formă autentica si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis ia Trezoreria Iasi. Art.5.(1) Se mandatează primarul comunei Miroslava, domnul Niţă Dan pentru a semna la birou notarial in numele si pe seama Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, contractul de vânzare-cumpărare, ce va fi incheiat ulterior, in forma autentică. (2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenul identificat cu număr cadastral 77509, încetează contractul de concesiune nr.9399/17.04.2015. Art.6.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează compartimentul achizitii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.ii din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este Tribunalul Iaşi-Secţia contencios administrativ si fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, compartimentului achizitii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale-sef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Mirosiava, către gi Instituţiei Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul institutiei : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 31 octombrie 2024 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL VIERU ALEXANDRU-MIHAEL ays , Contrasemnează pentru legalitate ST N <\_ Secretar genergl al comunei Miroslava | A Afcuta-Lenuta URSANU WAT Comuna Miro Loc. Miroslava, Com. Mirostăva, |Jud. lagi, CP: 707305 : www.primariamirosiava.r Str. Constantin Langa, nr.93JTal: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMU NA ae EE m MIROSLAVA Wenig th Consiliul Local eee reer e reer errr rere ener eee ee eee PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnătura persoanei responsabile ert, să efectueze procedura Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritate D 31.10.2024 AY simplă o absolută X calificată? : ia 3 |Comunicarea către prefectul județului? ' , 07.11.2024 uî_ 4 |Aducerea la cunostinta publica?) 07.11.2024 a Comunicarea, numai in cazul celei cu caracter 13.11.2024 U Spa ass aaa APES individual**>) Hotărârea devine obligatorie®) sau praduce 07.11.2024 efecte juridice", dupa caz Extrase din Ordonanta de urgenţă a Guvernului nr. 37/2019 privind Codul administrativ, cu modificările gi completările ulterioare: Art. 139 alin. (1): "In exercitarea atributiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simpla. dupa caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobandirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită fa art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali in funcţie." % Art. 197 alin. (2): "Hotărăârile consiliului local se comunică primarului." 3% Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de la data adopiării ... % Art. 197 alin. (4): "Hotărârile , .. se aduc la cunostinta publica si se comunică, in conditiile legii, prin grija secretarului general al comunei." % Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." & Art. 198 alin. (1): "Hotararile .. . cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunostinté 7) Art, 199 alin. (2): "Hotărările . .. cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către ersoanele cărora li se adreseaza." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariai@primariamirosiava.ro