Hotărâre Nr. 172

JUDETUL IASI COM U N A =p - nis MIROSLAVA ' Consiliul Local inn i ernst Se EER HOTARAREA NR.172 pentru admiterea plângerii prealabile formulată de către S.C. CMB AUTO PARTS S.R.L. impotriva Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.149/30.05.2024 privind incetarea de drept a contractului de inchiriere nr.449/04.01.2023 încheiat între Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava si S.C. CMB AUTO PARTS S.R.L. Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul laşi, intrunit in şedinţă ordinară, in data de 31 iulie 2024, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul Iasi. Avand in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a} art.120 alin.(1), art.121 alin.(1) si alin.(2) din Constitutia României, republicată; b) art.3, art.4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr.199/1997; c) art.7 alin.(2), art.1270, art.1272 din Codul Civil, adoptat prin Legea nr.287/2009, cu modificările şi completările ulterioare; Ă d) art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare, Luand în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului si inregistrat sub nr.3515/10.07.2024; -raportul de specialitate, întocmit de către Biroului investitii&achizipii publice-consilier juridic din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava, inregistrat sub nr.3517/10.07.2024; Tinand cont de: -plangerea prealabilă nr.21/01.07.2024, formulată de către Societatea CMB AUTO PARTS S.R.L. reprezentată legal prin Stolertu Claudiu Gheorghiţă si conventional prin avocat Anca Dascălu, din cadrul Cabinet avocat "Dascălu Anca" din municipiul Iasi si inregistraté la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.71833/02.07.2024, prin care solicită admiterea plangerii si revocarea in totalitate a Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.149/30.05.2024; -contractul de inchiriere nr.449/04.01.2023 încheiat între Unitatea Administartiv-Teritorială comuna Miroslava si Societatea CMB AUTO PARTS S.R.L., având ca obiect închirierea terenului in suprafață de 2.000 m.p., identificat cu număr cadastral 90616, situat in intravilan conform Planului Urbanistic General extins sat Brătuleni, tarlaua 14, parcela 1A, categoria de folosință "arabil", comuna Miroslava, judetul Iaşi, intabulat in Cartea Funciară nr.90616 a comunei Miroslava, apartinind domeniului privat al comunei Miroslava, având vecinatatile care reies din Schita de amplasament, Anexa nr.] la contract, teren ce se va folosi pentru construirea unui centru de reparatii casete de directii auto, conform Caietului de Sarcini, Anexa nr. 2, cu respectarea hotărârii de consiliu local mai sus enuntata. -certificatul de urbanism nr.160 din 24.02.2023, in scopul construire hală, anexe aferente, imprejmuire teren, organizare de santier, racord utilitati, avand o valabilitate prelungită pana la data de 23.02.2025; . UAT Comuna Miroslav Loc. Mirosiava, Com, Miroslava, Jud. Iasi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariali@pritaariamiroslava.ro JUDETUL IASI COM U NA Pt ee 1 MIROSLAVA „0, , Consiliul Local -Hotărârea Consiliului Local Miroslava nr.149/30.05.2024 privind încetarea de drept a contractului de închiriere nr.449/04.01.2023, încheiat între Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava st S.C. CMB AUTO PARTS S.R.L,, transmisă societatii prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire; -notificarea nr.52083/24.04.2024, transmisă societatii CMB AUTO PARTS S.R.L., prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire, privind initierea procedurii de incetare a contractului de închiriere nr. 449/04.01.2023 pentru nerespectarea de către locatar a clauzelor contractuale prevăzute la art.7 pet.7.1 lit.c) teza I, pct.7.4 lit.e) teza I; notificarea a fost transmisă societății la o altă adresă decât cea prevăzută în contract, în sensul că, din eroare materială, s-a mentionat strada Lacului nr. 35, comuna Valea Lupului, judetul Iasi, in loc de stradela Lacului nr. 35, comuna Valea Lupului, judetul Iasi, cum era corect. -confirmarea de primire (AR) a notificării transmisă prin scrisoare recomandată, semnată pentru confirmarea primirii corespondentei adresate societatii CMB AUTO PARTS S.R.L.; cu toate ca, plicul de corespondență era adresat societatii cu denumirea de mai sus, iar la adresa mentionat' atat pe plic cat si pe confirmarea de primire (AR798 13823250) nu functioneaza aceasta societate, documentul de confirmare a fost semnat, returnându-se expeditorului confirmat de primire. -coniirmarea de primire (AR ) a comunicării Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.149/30.05.2024 privind încetarea de drept a contractului de inchiriere nr.449/04.01.2023, încheiat între Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava si S.C. CMB AUTO PARTS S.R.L., semnată pentru confirmarea primirii (AR798 14655659) corespondentei adresate societății CMB AUTO PARTS SRL. ; $i de aceasta data plicul de corespondență adresat socictății cu denumirea de mai sus, transmis societatii pe adresa strada, in loc de stradela Lacului nr.35, comuna Valea Lupului, judetul lasi, a fost primit, returndndu-se expeditorului confirmarea de primire AR798 14655659 semnată in acest sens, -adresa Oficiului Postal Valea Lupului nr.216 din 25.06.2024, semnată de către dirigintele oficiului poştal, în cuprinsul căreia se precizează că 'factorul postal (...) nu a respectat procedura de distribuire a trimiterilor înregistrate, respectiv predarea acestora pe baza de semnaturd sau in lipsa destinatarului avizarea corespondentei.", si pe cale de consecință, se vor dispune de către institutie măsuri in conformitate cu prevederile instructionale si legale in vigoare ; Avand in vedere invocarea in preambulul Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.149/30.05.2024 a notificării nr.52083/24.04.2024, transmisă societății CMB AUTO PARTS S.R.L., prin scrisoare recomandata, cu confirmarea de primire - AR798 13823250, Constatând că, notificarea nr.>2083/24.04.2024, invocată atât in referatul de aprobare, cât si in referatul de specialitate, adică actele care au stat la baza initierii proiectului de hotărâre şi respectiv, al hotararii adoptate, nu i-au fost cunoscute reprezentantului legal al societatii la data promovării hotărârii de consiliu local privind incetarea de drept a contractului de închiriere nr.449/04.01 2023, Retinand buna credință a Unitatii Administartiv-Teritorială comuna Miroslava, care analizând datele si actele din dosarul societatii CMB AUTO PARTS S.R.L. aferente contractului de inchiriere nu a cunoscut neregulile privind distribuirea de către angajatul Oficiului Postal Valea Lupului a trimiterii recomandatelor catre societate, implicit a recomandatei AR79& 13823250, Tinand cont de prevederile Codului de procedura civilă in materia comunicării actelor de procedură prin poştă cu scrisoare recomandată, cu confirmare de primire, aplicabile in mod extins si celorlalte acte din UAT Coruna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 wwsw.primariamiroslava ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COM U NA -[D* 3 MIROSLAVA * , Consiliul Local cadrul procedurilor autoritatilor publice, in vederea asigurării opozabilității actelor si dreptului la apărare si principiul contradictorialității partilor, Lipsa efectivităţii procedurii de comunicare a notificării este de natură să producă o vătămare ce nu poate fi înlăturată decât prin anularea/revocarea actului, aga cum s-a statuat de către Curtea Europeană a Drepturilor Omului in cauzele Societatea Raisa M. Shipping - S.R.L. impotriva României si Timar impotriva Având in vedere avizele comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, conform legii, În conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2UU3 privind transparenta decizională in administratia publica, cu modificarile si completările ulterioare; tn temeiul art.139 alin.(1), alin.(3) lit.g), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Art.1.Admiterea plângerii prealabile nr.21/01.07.2024, formulată de catre Societatea CMB AUTO PARTS S.R.L. reprezentată legal prin Stoleriu Claudiu Gheorghita si conventional prin avocat Anca Dascălu, din cadrul Cabinet avocat "Dascălu Anca" din municipiul Iasi si înregistrată la Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava sub nr.71833/02.07.2024. Art2.Se aprobă revocarea Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi nr.149/30.05.2024 privind încetarea de drept a contractului de închiriere nr.449/04.01.2023, încheiat între Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul lagi si S.C. CMB AUTO PARTS S.R.L.. Art.3.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează Biroul investitii&achizitii publice-şef birou, compartimentul achizitii publice si consilier juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava judetul Iasi. Art.4. () Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plangere prealabilă in termen de 30 de zile de ja data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul- administrativ, cu modificările $i completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatici formulaté in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este Tribunalul lasi-Sectia contencios administrativ si fiscal. Art.5.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar al comunei Miroslava, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale- UAT Comuna Miroslava Loc, Miroslava, Com, Miroslava, Jud. Iasi, CP: 707305 , Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 www.primariamiroslava.ro Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro SUDEȚUL IASI COMUNA - 38 MIROSLAVA - E j Consiliul Local ; sef serviciu, Biroului investitii&achizitii publice-sef birou, consilier juridic şi compartimentului achizitti publice, compartimentului cadastru&fond funciar, compartimentului patrimoniu, compartimentului urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava judetul Iasi, S.C. CMB AUTO PARTS S.R.L. gi Institutiei Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afisa la afisierul local si pe site-ul institutiei: www.primariamiroslava.ro-Monitorul Oficial Local, la sectiunea- Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astazi, 31 iulie 2024 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL IFTIMIE GHEORGHITA 4 , Contrasemnează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava Ancuta- ' URSANU UAT Comuna Mirosiava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. Iasi, CP: 707305 - Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 www.primariamirosiava.ro Cod fiseal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 COMUNA - EI ag MIROSLAVA ee | Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnătura persoanei responsabile crt. să efectueze procedura , Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritate 31.07.2024 ¢ 4 a simplă X absolută D calificată" l'l Ă 3 |Camunicarea câtre prefectul judetului® 31.07.2024 ae f | 4 | Aducerea la cunostinta publica*"*) 31.07.2024 TT A 5 Comunicarea, numai in cazul celei cu 31.07.2024 r caracter individual**») py\ Hotărârea devine obligatorie® sau produce 31.07.2024 V ofecte juridice", după caz Extrase din Ordonanta de urgenţă a Guvernului nr. 37/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare: Art. 139 alin. (1): "In exercitarea atributiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate |absoluta sau simplă, dup caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobandirea isau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de dowd treimi din numărul consilierilor locali in funcţie." 2 Art. 197 alin. (2); "Hotărârile consiliului local se comunica primarului." 3) Art, 197 alin. (1), adaptat: Secretarul genera! al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării ... 4) Art. 197 alin. (4): "Hotărârile , .. se aduc la cunostinta publica gi se comunică, in conditiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5) Art, 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adrescază se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." & Art. 198 alin. (1): "Hotărârile ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publica." 7I Art. 199 alin. (2): "Hotărârile ... cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adreseaza." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 a Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 www. primariamiroslava.ro Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro