Hotărâre Nr. 171

JUDETUL IASI COMU N A -- , mMĂ MIROSLAVA ¥ Consiliul Local HOTARAREA NR.171 privind aprobarea vânzării si a pretului de vanzare a terenului in suprafaté de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77443, tarla 72, parcela 3214/160, intabulat in Cartea Funciară nr.77443 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi, către Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, întrunit in şedință ordinară, in data de 31 iulie 2024, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul Iasi. Avand in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 si art.121 alin.(]), alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(5) din Constitutia României, republicata; 6) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau convenții; c) art.5 lit.dd), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; d) Legi nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de constructii, repubiicată, cu modificările si completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificarile si completarile ulterioare; Luand in considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare $1 motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către inttiatorul proiectului de hotărâre si inregistrat sub nr.3348/02.07.2024: -raportul intocmit de către Biroul investitii&achizitii publice-consilier juridic din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava si inregistrat sub nr.3349/02.07.2024; -cererea inregistrata la Unitatea Admunistrativ-Teritoriala comuna Miroslava sub nr.41331/01.04.2024, prin care solicită cumpărarea terenului concesionat prin contractul nr.23613 din 04.06.2021, in suprafaté de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77443, tarla 72, parcela 3214/160, intabulat in Cartea Funciară nr.77443 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul Tasi; Tinénd seama de: -contractul nr.23613/04.06.2021, având ca obiect concesionarea terenului tn suprafaté de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77443, tarla 72, parcela 3214/160, intabulat în Cartea Funciară nr. 77443 comuna Miroslava, aparţinând domeniului privat al comunei, situat in intravilan localitatea Cornesti, avand ca destinatie construirea unei locuinte; -Autorizatia de construire nr.82 din 28.02.2024, eliberaté de Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava si Procesul verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr.49097/19.04.2024; -Certificatul de atestare a edificării constructiei nr.49801/22.04.2024, emis de Directia Tehnică- compartiment urbanism din cadrul Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava; -Extrasul de Carte Funciara pentru informare, eliberat de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi, in baza cererii nr. 95189/17.05.2024, pentru bunul imobil Constructia C1, identificată cu număr cadastral 77443-C1 si bunul imobil teren, identificat cu număr cadastral 77443; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA ihe ey , "f MIROSLAVA '| Consiliul Local -Incheierea Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi nr.95189/17.05.2024 privind intabularea dreptului de concesiune asupra terenului si a dreptului de proprietate mod dobândire construire in cota de 1/1 asupra constructiei C1 in favoarea -Raportul de evaluare imobiliară nr.2024073/17.05.2024 (ataşat in sinteză), intocmit de către evaluator EI, EPI, EBM autorizat ANEVAR pentru terenul in suprafata de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77443, tarla 72, parcela 3214/160, intabulat in Cartea Funciara nr.77443 comuna Miroslava, aparţinând domeniului privat al comunei, situat in intravilan localitatea Cornesti, str. Ciprian Porumbescu nr.12, comuna Miroslava, judetul lasi, in care. valoarea de piață a terenului pentru vanzare este de 62.189 lei, fara T.V.A. (echivalentul a 12.500 euro, la un curs BNR de schimb valutar lei/euro, de 1 euro=4,9751 lei). Tindnd cont de faptul ca, este proprietara constructiei Cl, edificată pe terenul in suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77443, intabulat in Cartea Funciară nr.77443 Miroslava, aparţinând domeniului privat al comunei, situat in intravilan localitatea Corneşti, comuna Miroslava, judetul Iasi, si pe cale de consecință, devin incidente dispozitiile art.364 alin.(1) din Ordonanta de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, concesionarul avand un drept de preemptiune la cumpărarea terenuiui aferent construcţiilor; Având în vedere avizele comisiilor de specialitate organizate în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, conform legii, * În conformitate cu: , : -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completăţile ulterioare; . a -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publica, cu modificările si completările ulterioare; in temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgentaé a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările $i completările ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aprobă vânzarea fara licitatie publică deschisă, conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, a terenului in suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77443, tarla 72, parcela 3214/160, intabulat in Cartea Funciară nr.77443 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi, către Art.Z.Se aprobă raportul de evaluare imobiliară nr.2024073/17.05.2024 (ataşat in sinteza), întocmit de către evaluator EI, EPI, EBM autorizat ANEVAR pentru terenul prevăzut la art.1, conform Anexei nr.l, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, Art.3.Se stabileste pretul de vanzare al terenului prevazut la art.1, de 62.189 lei, fara T.V.A., pe baza raportului de evaluare aprobat de către Consiliul Local al comunei Miroslava, conform art.364 UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lasi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro ROMÂNIA ae JUDETUL IASI COMUN A se ale MIROSLAVA k'w d Consiliul Local alin.(1) din Ordonanta de urgen{4 a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare. Art.4. Preţul de vânzare va fi achitat de către cumpărător, in întregime, la data incheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică şi va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, în contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria lagi. Art.5. (1) Se mandatează primarul comunei Miroslava, domnul Nit' Dan pentru a semna la birou notarial in numele si pe seama Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, contractul de vânzare-cumpărare, ce va fi incheiat ulterior, in forma autentică. (2) La data auientificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenul identificat cu număr cadastral 77443, încetează contractul de concesiune nr.23613/04.06,2021. Art.6, Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează Biroul investitiigachizitii publice: sef birou si consilier juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) instanta competentă pentru soiutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este Tribunalul Iasi-Sectia contencios administrativ si fiscal. Art.8. Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, Biroului achizitii publice&investitii-sef birou, consilier juridic si compartiment achizitii publice, compartimentuiui patrimoniu, Serviciuiui financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale-şef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, si Instituţiei Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul institutiei : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 31 tulie 2024 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL IFTIMIE GHEORGHITA > Te SE Contrasemnează pentru legalitate x ( . Ww 2 Secretar general al comunei Miroslava l : Ancuţa-Lanuţa URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Mirosiava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava,ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamircslava.ro ROMANIA r. JUDETULIASI COMUNA at MIROSLAVA -. PR: Consiliul Local ; PROCEDURI OBLIGATORIT ULTERIOARE ADOPTARIT HOTARARI CONSILIULUI LOCAL Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnatura persoanei responsabile ert. să efectueze procedura 1 Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritate O 31.07.2024 AY simplă D absolută X calificată" ¢ Comunicarea către prefectul judetului® 31.07.2024 | ot AY] Comunicarea, numai in cazul celei cu caracter| 31.07.2024 f yA Sia dualdes) ! individual 'a Hotărârea devine obligatorie® sau produce| 31-07.2024 efecte juridice"), dupa caz Extrase din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr, 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare: V Art. 139 alin. (1): "in exercitarea atributiilor ce ii revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, dupa caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobandirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definita la art. 5 lit. dd), de două treimi din nurnărul consilierilor locali in functie." % Art. 197 alin, (2): "Hotărările consiliului local se comunică primarului." " Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării . .. 1 Art. 197 alin. (4): "Hotărârile ... se aduc la cunoştinţa publica si se comunică, in conditiile legii, prin grija secretarului general al comunei." S Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." * Art. 198 alin. (1): "Hotararile . .. cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunostinta ® Art. 199 alin. (2): "Hotărârile ... cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adreseaza." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. taşi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro