Hotărâre Nr. 294

EA AA DRT TTT Ssssssss II ae fa MIROSLAVA wt Ml Consiliul Local | HOTARAREA NR.294 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafaţă de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77477, tarla 72, parcela 3214/184, intabulat in Cartea Funciară nr.77477 comuna Miroslava, aparţinând domeniului privat al comunei, situat in intravilan conform Planului Urbanistic General localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul laşi, către Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, întrunit in şedință ordinară, in data de 19 decembrie 2024, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul Iasi. Avand in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 şi art.121 alin.(l), alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(5) din Constitutia României, republicată; ! ! b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicata, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau convenții; c) art.5 lit.dd), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; d) Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de constructii, republicată, cu modificările $i completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislaiivă pentru eiaborarea actelor normative, cu modificările si complctările ulterioare; Luând în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre si inregistrat sub nr.6702/03.12.2024; - -raportul întocimit de către compartimentul achizitii publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava si inregistrat sub nr.6703/03.12.2024; -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr. nr. 1091 88/18.10.2024, prin care solicită cumpărarea terenului in suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77477, concesionat prin contractul nr.9397 din 17.04.2015, intabulat in Cartea Funciară nr.77477 comuna Miroslava, str. Ciprian Porumbescu apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan conform Planului Urbanistic General localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul lasi; Ținând seama de: -contractul de concesiune nr.9397 din 17.04.2015, încheiat intre si Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, având ca obiect concesionarea terenului in suprafata de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77477, tarla 72, parcela 3214/184, intabulat in Cartea Funciară nr.77477 Comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat în intravilan conform Planului Urbanistic General localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi, având ca destinatie construirea unei locuinte; -Autorizatia de construire nr.623 din 15 septembrie 2015, eliberaté de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, modificata prin Erata nr.1, înregistrată cu nr.9916- UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. iaşi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Sir. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMU NA 'ip oe MIROSLAVA te | * Consiliul Local | 1/20.03.2024, Autorizatia de construire nr.894 din 11 octombrie 2017 pentru continuarea lucrărilor, eliberata de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslav, modificaté prin Erata nr.1, înregistrată cu nr.9916-2/20.03.2024 si Procesul verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr. -Certificatul de atestare a edificarii constructici nr.74720 din 29.07.2024, eliberat de către Directia Tehnică-compartiment urbanism din cadrul Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava; -Adeverinta nr.75821/15.07.2024, eliberată de către compartimentul registrul agricol din cadrul Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava; -Certificatul de nomenclatură stradală si adresă nr.37059 din 26.03.2024, eliberat de către Direcţia Tehnică-compartiment urbanism din cadrul Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava; . -Extrasul de Carte Funciara pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi, in baza cererii nr.155784/19.08.2024, pentru bunul imobil Constructia Cl, identificată cu număr cadastral 77477-C1 si bunul imobil teren, identificat cu număr cadastral 77477, -Încheierea Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi nr.155784/16.09.2024 privind intabularea dreptului de concesiune asupra terenului identificat cu număr cadastral 77477 si a dreptului de proprietate mod dobândire construire in cota de 1/1 asupra construcţiei C1, edificată pe terenul concesionat, in favoarea numitilor : soti, căsătoriți sub regimul matrimonial al comunității de bunuri; . . m -Raportul de evaluare imobiliară nr.2024112/15.11.2024 (ataşat in sinteză), întocmit de către evaluator EI, EPI, EBM autorizat ANEVAR pentru terenul in suprafata de 500 m.p., identificat cu numar cadastral 77477, tarla 72, parcela 3214/184, intabuiat in Cartea Funciară nr.77477 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan conform Planului Urbanistic General localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi, in care valoarea de piata a terenului pentru vânzare este de 62.206 lei, fara TVA (echivalentul a 12.500 euro, la un curs BNR de schimb valutar lei/euro, de 1 euro=4,9765 lei), la care se adaugă T.V.A.: Ținând cont de faptul că este proprietara constructiei C1, edificată pe terenul in suprafaţă de 500 m.p., ideniificat cu număr cadastral 77477, tarla 72, parcela 3214/184, intabulat in Cartea Funciară nr.77477 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan conform Planului Urbanistic General localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iaşi, si pe cale de consecinta devin incidente dispozitiile art. 364 alin. (1) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare, concesionarul avand un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor, Având in vedere avizele comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, In conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională in administratia publică, cu modificările si completările ulterioare; UAT Comuna Miroslava Loc. Mirosiava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiseai: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secrelariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA ad ea 4 MIROSLAVA * Consiliul Local in temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările $i completarile ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aproba vanzarea fără licitatie publică deschisă, conform art.364 alin(1) din Ordonanta de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, a terenului in suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77477, tarla 72, parcela 3214/184, intabulat în Cartea Funciară nr.77477 comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei, situat în 'ntravilan conform Planului Urbanistic General localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi, "Art.2.Se aproba raportul de evaluare nr.2024112/15.11.2024 (ataşat in sinteză), intocmit de către evaluator EI, EPI, EBM autorizat ANEVAR pentru terenul in suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadasiral 77477, tarla 72, parcela 3214/184, intabulat fn Cartea Furciară nr.77477 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan conform Planului Urbanistic General localitatea Corneşti. comuna Miroslava, judetul Iasi, conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotarare. Art.3.Se siabileste preful de vanzare al terenului prevăzut la art.l de 62.206 lei, pe baza raportului de evaluare imobiliară nr.2024112/ 15,11.2024, la care se adaugă T.V.A., conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nt.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare. Art.4.Pretul de vanzare va fi achitat de către cumparator, in intregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică gi va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iasi. Art.5.(1) Se mandatează primarul comunei Miroslava, domnul Nité Dan pentru a semna la birou notarial in numele si pe seama Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, contractul de vânzare-cumpărare, ce va fi incheiat ulterior, in forma autentică. (2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenul identificat cu număr cadastral 77477, încetează contractul de concesiune nr.9397 din 17.04.2015. Art.6.Cu ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotarari se încredinţează compartimentul achizitii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este Tribunalul Iaşi-Secţia contencios administrativ si fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, compartimentului achizitii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite gi taxe locale-sef serviciu, compartimentului urbanism, UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ra ROMÂNIA . r JUDETUL IASI COMUNA vik ve ee MIROSLAVA af i aie } Consiliul Local R compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, si Instituţiei Prefectului Judeţului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul instituţiei : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicata Hotărânle autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 19 decembrie 2024 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL VELESCU LAURA .+ ' [ 2tfnile GE. We a Contrasemneaza pentru legalitate al [kegs © iso, Secretar general al comunei Miroslava Loo Saf Ancuta-Lenfita URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro IVDETULIAS COMUNA f a MIROSLAVA LE g] Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORI! ULTERIOARE ADOPTARII HOTARARI CONSILIULUI LOCAL Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnatura persoanei responsabile ert. să efectueze procedura o | TTTT I 1 Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritate D 19.12.2024 .Y simplă N absolută X calificată" Jl Î Comunicarea către prefectul judeqului® 19.12.2024 a ie 4 | Aducerea la cunostinta publica") 19.12.2024 ee |e _ |Comunicarea, numai in cazul celei cu 08.01.2025 i caracter individual® Ă \ & Hotărârea devine obligatorie sau produce 08.01.2025 efecte juridice", dupa caz Extrase din Ordonanta de urgent a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completariie uiterioare: D Art. 139 alin. (1): "În exercitarea atributiilor ce îi revin, consiliu! local adoptă hotărâri, cu majoritate absolut' sau simpli, dupa caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprictate in cazul bunurilor imobile se adopt de consiliul local cu majoritatea calificată definit la art. 5 lit. dd), de dovă treimi din numărul consilierilor locali in functie." 2) Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3) Art. 197 alin, (1), adaptat: Secreterul general al comunei comunică hotărârile consiliului local at comunei prefectului in cel mult 10 zile lucratoare de la data adoptării ... 4) Art, 197 alin. (4): "Hotărârile . .. se aduc la cunostinta publica şi se comunică, in conditiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adreseaza se face in cel mult 5 zie de la data comunicării oficiale către prefect." 6) Art, 198 alin. (1): "Hotărârile ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunostinta % Art. 199 alin. (2): "Hotărârile ... cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către ersoanele cărora li se adresează." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Mirostava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str, Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro