Hotărâre Nr. 211

ROMÂNIA -. JUDETUL IASI COMU N A ihe oa gt MIROSLAVA i é Consiliu! Local ee mrmygpuu HOTARAREA NR.211 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77357, tarla 75, parcela 3344/36, intabulat in Cartea F unciară nr.77357 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi, către Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, intrunit in şedință ordinară, in data de 26 septembrie 2024, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul Iasi. Având in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 si art.121 alin.(l), alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(5) din Constitutia României, republicata; b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau convenții; c) art.5 lit.dd), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanta de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările gi completările ulterioare; d) Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de constructii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; Luând în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către iniţiatorul proiectului de hotărâre si înregistrat sub nr.4769/13.09.2024; -raportul întocmit de către compartimentul achizitii publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava şi înregistrat sub nr.4778/ 13.09.2024; -cererea inregistrata 1a Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.82352/02.08.2024, prin care solicită cumpărarea terenului concesionat prin contractul nr.50867 din 09.12.2019, intabulat in Cartea Funciară nr.77357 comuna Miroslava, aparţinând domeniului privat al comunei, situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General localitatea Cornesti, str. Bucovinei nr.19, comuna Miroslava, judetul lasi, Tinand seama de: -contractul nr.50867 din 09.12.2019, avand ca obiect concesionarea terenului in suprafata de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77357, tarla 75, parcela 3344/36, intabulat in Cartea Funciară nr. 77357 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan extins conform Pianului Urbanistic General localitatea Corneşti, comuna Miroslava, judetul Iasi, avand ca destinatie construirea unei locuinte; -Autorizatia de construire nr.740 din 25.09.2020, eliberată de către Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava; _Certificatul de atestare a edificării constructiet nr.65831/11.06.2024, emis de către Direcţia Tehnică- compartiment urbanism din cadrul. Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava; -Extrasul de Carte Funciară pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru gi Publicitate | Imobiliara Iasi, in baza cererii nr.121770/27.06.2024, pentru bunul imobil constructia C1, identificată cu număr cadastral 77357-C] si bunul imobil teren, identificat cu număr cadastral 77357; UAT Comuna Mirostava Loc. Miroslava, Com. Mirosiava, Jud. lagi, CP: 707305 www.primariamirostava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat(Bprimariamiroslava.ro ROMÂNIA wo JUDETUL IASI COMU N A p Os MIROSLAVA ' ş Consiliul Local -Incheiere Oficiu de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi nr.121770/27.06.2024 privind intabularea dreptului de concesiune asupra terenulut identificat cu număr 77357 si a dreptului de proprietate mod dobândire construire in cota de 1/1 asupra constructiei Cl, edificaté pe terenul concesionat, in favoarea numitilor " soţi, căsătoriţi sub regimul matrimonial al comunității de bunuri; -Raportul de evaluare imobiliară nr.2024093/ august 2024 (ataşat in sinteză), întocmit de către evaluator El, EPI, EBM autorizat ANEVAR pentru terenul in suprafaté de 500 m.p., identificat cu număr cadstral 77357, tarla 75, parcela 3344/36, intabulat in Cartea Funciară nr.77357 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi, in care valoarea de piață a terenului pentru vânzare este de 62.193 lei, fara T.V.A. (echivalentul a 12.500 euro, la un curs BNR de schimb valutar lei/euro, de 1 euro=4,9754 lei); Tinand cont de faptul ca, " este proprietarul constructiei C1, edificata pe terenul tn suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77357, tarla 75, parcela 3344/36, intabulat in Cartea Funciară nr.77357 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi, si pe cale de consecinta, devin incidente dispozitiile art.364 alin.(1) Ordonanta de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, concesionarul având un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiilor; Având in vedere avizele comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, conform legii, in conformitate cu: ' -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenja decizională in administratia publica, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aprobă vânzarea fără licitatie publică deschisă, conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de Urgenfa a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, a terenului in suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77357, tarla 75, parcela 3344/36, intabulat în Cartea Funciară nr.77357 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul Taşi, către Art.2.Se aprobă nr.2024093/ august 2024 (ataşat în sinteză), întocmit de către evaluator EI, EPI, EBM autorizat ANEVAR pentru terenul prevăzut la art.1, conform Anexei nr.1, ce face parte integranta din prezenta hotarare. UAT Comuna Mirosiava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariai@primariamirosiava. ro JUDETUL IASI COMU N A : .."%„, - : & MIROSLAVA wt! „ _r*ş q Consiliul Local | Art.3.Se stabileşte pretul de vanzare al terenului prevazut la art.1, de 62.193 lei, la care se adaugă T.V.A., pe baza raportului de evaluare aprobat de către Consiliul Local al comunei Miroslava, conform art.364 alin.(1) din Ordonanţa de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare. Art.4.Preţul de vânzare va fi achitat de către cumpărător, în întregime, la data incheierii contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică gi va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iasi. Art.5.(1) Se mandatează primaru! comunei Miroslava, domnul Niţă Dan pentru a semna la birou notarial in numele si pe seama Unităţii Administrativ-Teritoriala comuna Miroslava, contractul de vânzare-cumpărare, ce va fi incheiat ulterior, in forma autentică. (2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenul identificat cu număr cadastral 77357, încetează contractul de concesiune nr.50867/09.12.2019. Art.6.Cu ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează compartimentul achizitii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solufionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificarile si completările ulterioare, este Tribunalul Iasi-Sectia contencios administrativ si fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, compartimentului achizitii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale-şef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Mirosiava, si Instituţiei Prefectului Judetului Jasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afigierul local si pe site-ul instituţiei : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată Hotărârile autorității deliberative. Miroslava, astăzi, 26 septembrie 2024 PREȘEDINTE DE SEDINTA " CONSILIER LOCAL VIERU ALEXANDRU-MIHAEL S Yip > Contrasemnează pentru legalitate a See) Secretar general al comunei Miroslava SD aâîgf// * Ancuta-Lenuta URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Mirosia a, dud. lagi, CP: 707305 www. primariamirosiava.re Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IAȘI COMUNA EE E de MIROSLAVA wt. E Consiliul Local r. PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRARII CONSILIULUI LOCAL Nr. . Semnătura persoanei responsabile Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritate D 26.09.2024 E simplă o absolută X calificată? | 3 |Comunicarea către prefectul judeţului maw. a Comunicarea, numai in cazul celei cu 26.09.2024 i 5 sages Z5 CIN caracter individual?*?) Aa Hotarfrea devine obligatorie? sau produce 26.09.2024 efecte juridice", dupa caz Extrase din Ordonanta de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: W Art. 139 alin. (1): "În exercitarea atributiilor ce ii revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, dupa caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali in funcţie." 2) Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliutui local se comunică primarului." 3) Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului in ce! mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării ... 4) Art, 197 alin. (4); "Hotărârile ... se aduc la cunostinta publica gi se comunică, in condifiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." 9 Art. 198 alin. (1): "Hotărârile . .. cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştință 1) Art, 199 alin. (2): "Hotărârile ... cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către nersoanele cărora li se adrescază." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro