Hotărâre Nr. 194

JUDETUL IASI COM U N A eres i Consiliul Local | HOTARAREA NR.194 privind aprobarea vânzării si a preţului de vânzare a terenului in suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadastra! 77342, tarla 72, parcela 3214/114, intabulat in Cartea Funciară nr.77342 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan conform Planului Urbanistic General sat Cornesti, comuna Miroslava, judetul lasi, către Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, intrunit in sedinta ordinară, in data de 29 august 2024, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul Iasi. Avand tn vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 si art.121 alin.(1), alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(5) din Constitutia României, republicată; . b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau convenţii; c) art.5 lit.dd), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completările ulterioare; d) Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de constructii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare; Luând in considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotarare), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre si inregistrat sub nr.4287/20.08.2024: -raportul intocmit de căire consilier juridic din cadrul compartimentului achizitii publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava si înregistrat sub nr.4302/21.08.2024; -cererea inregistrati la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.92971/07.12.2023, prin care . solicită cumpărarea terenului concesionat prin contractul nr.44468/23.10.2019, in suprafață de 500 m.p., situat in intravilan conform Planului Urbanistic General sat Cornesti, comuna Miroslava, judetul laşi, aparţinând domeniului privat al comunei, tarla 72, intabulat in Cartea Funciară nr.77342, număr cadastral 77342; Ţinând seama de: -contractul nr.44468/23.10.2019, avand ca obiect concesionarea terenului in suprafati de 500 m.p., situat in intravilan conform Planului Urbanistic General sat Cornesti, comuna Miroslava, judetul lasi, apartinand domeniului privat al comunei, tarla 72, intabulat in Cartea Funciara nr.77342, număr cadastral 77342, in vederea construirii unei locuinte individuale; -Autorizatia de construire nr.639 din 18.08.2021, eliberată de Primaria comunei Miroslava, judetul Iasi si Procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor nr.48987 din 07.07.2023, -Extrasul de Carte funciară pentru informare, eliberat de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară laşi in baza cererii nr.158320/21.08.2024, pentru imobilul teren, identificat cu număr cadastral 77342; -Raportul de evaluare imobiliară nr.2024076/14.06.2024 (atasat in sinteză), intocmit de către evaluator El, EPI, EBM autorizat ANEVAR, pentru terenul situat in intravilan conform Planului Urbanistic General sat Corneşti, comuna Miroslava, judetul Iasi, apartinand domeniului privat al comunei, tarla 72, intabulat in Cartea Funciară nr.77342, număr cadastral 77342, in care valoarea de UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Corn. Miroslava, Jud. lasi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro ROMÂNIA X. JUDETUL IASI COMUN A - i | MIROSLAVA } * Consiliul Local i tnvueuuuuy piaté a terenului pentru vânzare este de 62.214 lei, fara T.V.A. (echivalentul a 12.500 euro, la un curs BNR de schimb valutar lei/euro, de 1 euro=4,9771 lei); Tinand cont de faptul ca : este proprietara constructiei Cl, edificată pe terenul in suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77342, tarla 72, parcela 3214/114, intabulat în Cartea Funciară nr.77342 comuna Miroslava si, pe cale de consecintaé, devin incidente dispozitiile art.364 alin. (1) din Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, concesionarul avand un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiilor; Avand in vedere avizele comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, conform legii, In conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările $i completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003' privind transparenta decizională in administratia publică, cu modificările şi completările ulterioare; in temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lita) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aproba vanzarea fără licitatie publica deschisă, conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, a terenulu in suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77342, tarla 72, parcela 3214/114, intabulat in Cartea Funciară nr.77342 comuna Miroslava, apartindnd domeniului privat al comunei, situat in intravilan conform Planului Urbanistic General sat Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iaşi, către Art.2.Se aprobă raportul de evaluare imobiliară 2024076/14.06.2024, intocmit de către evaluator autorizat FI, EPI, EBM autorizat ANEVAR, pentru terenul prevazut la art.1, conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se stabileste pretul de vânzare al terenului prevăzut la art.1, de 62.214 lei la care se adaugă T.V.A., pe baza raportului de evaluare aprobat de către Consiliul Local al comunei Miroslava, conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare. Art.4.Preţul de vânzare va fi achitat de către cumpărător, in întregime, la data incheierii contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria laşi. Art.5.(1) Se mandatează primarul comunei Miroslava, domnul Nita Dan pentru a semna la birou notarial in numele si pe seama Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, contractul de vânzare-cumpărare, ce va fi incheiat ulterior, in forma autentică. (2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenul identificat cu număr cadastral 77342, încetează contractul de concesiune nr.44468/23.10.2019. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMU NA - - ates Consiliul Local Art.6.Cu ducetea la indeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează compartimentului achizitii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestației formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este Tribunalul Iaşi-Secţia contencios administrativ si fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, compartimentului achiziţii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite gsi taxe locale-şef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, si Institutiei Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local gsi pe site-ul instituţiei : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 29 august 2024 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL VIERU ALEX NDRU-MIHAEL Tf Contrasemnează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava "hy URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.to cf MIROSLAVA Doe i Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTARARI CONSILIULUI LOCAL Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnatura persoanei responsabile crt. să efectueze procedura 1 Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritaie 3 29.08.2024 Uh K simplă C absolută X calificată" ' A | Comunicarea către prefectul judeţului"! 29.08.2024 ml"- 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter 29.08.2024 [ individuat?*?) Hotărârea devine obligatorie"? sau produce 29.08.2024 efecte juridice", dupa caz Extrase din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: 1) Art. 139 alin. (1): "In exercitarea atributiilor ce ii revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolut' sau simplă, dupa caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotararile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazu! bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilieriior jocali in funcţie." 2) Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3) Art, 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării ... 4) Art. 197 alin. (4): "Hotărârile ... se aduc la cunostinta publica si se comunică, in conditiile legii, prin grija secretaruiui general al comunei." 5) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual catre persoanele carora li se adreseaza se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." A Art. 198 alin. (1): "Hotărârile .. , cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor Ja cunogtin{a % Art. 199 alin. (2): "Hotararile . .. cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către ersoanele cărora li se adrescază." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lasi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro