Hotărâre Nr. 195

JUDETUL IASI COMUNA a ae gi MIROSLAVA wt Ă * Consiliul Local H HOTĂRÂREA NR.195 privind aprobarea vânzării $i a pretului de vânzare a terenului in suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77274, tarla 75, parcela 3344/7, intabulat in Cartea Funciară nr.77274 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General sat Cornesti, , comuna Miroslava, judetul lasi, către Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, intrunit in sedinté ordinară, in data de 29 august 2024, la convocarea primarului comunei Miroslava, judeţul Iasi. Avand in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 si art.121 alin.(1), alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(5) din Constituţia României, republicată; b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicata, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau convenții; c) art.5 lit.dd), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; d) Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrărior de constructii, republicata, cu modificările si completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativa pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; Luând în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare gi motivare a proieciului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre si inregistrat sub nr.4285/20.08.2024; -raportul intocmit de către consilier juridic din cadrul compartimentului achiziții publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava gi înregistrat sub nr.4301/21.08.2024; -cererea inregistrati la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.46573/11.04.2024, prin care solicită cumpărarea terenului concesionat prin contractul nr.23411/14.09.2015, in suprafati de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77274, tarla 75, parcela 3344/7, intabulat in Cartea Funciara nr.77274 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General sat Cornesti, : comuna Miroslava, judetul Iasi; Tinand seama de: -contractul nr.23411/14.09.2015, având ca obiect concesionarea terenului in suprafata de 500 m.p., teren din domeniul privat al comunei Miroslava, situat in sat Cornesti, tarlaua 75, număr cadastral 77274, in vederea construirii unei locuinte rindividuale; -Autorizatia de construire nr.543 din 04.08.2016, eliberaté de Primaria comunei Miroslava, judetul Iasi si Procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor nr.11545 din 20.04.2023; -Certificatul de atestare a edificării constructiei nr. 8902/12.09.2023, eliberat de către de Directia Tehnică-compartiment urbanism din cadrul Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava; -Extrasul de Carte Funciară pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi, in baza cererii nr.158320/21.08.2024, pentru imobilul teren, identificat cu număr cadastral 77274; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lasi, CP: 707305 www.primariamirostava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA othe =. ei MIROSLAVA wt ¢ Consiliul Local | -Raportul de evaluare imobiliară nr.2024077/14.06.2024 (ataşat în sinteză), întocmit de către evaluator FI, EPI, EBM autorizat ANEVAR, pentru terenul situat în localitatea Corneşti, str Bucovinei nr.32, identificat cu număr cadastral 77274, tarla 75, parcela 3344/7, intabulat în Cartea Funciară nr. 77274, comuna Miroslava, în care valoarea de piaţă a terenului pentru vânzare este de 62.214 lei, fără T.V.A. (echivalentul a 12.500 euro, la un curs BNR de schimb valutar lei/euro, de 1 euro=4,9771 lei); Tinand cont de faptul ca, este proprietarul construcției C1, edificată pe terenul in suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77274, tarla 75, parcela 3344/7, intabulat in Cartea Funciară nr.77274 comuna Miroslava, aparţinând domeniului privat al comunei, situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General sat Corneşti, comuna Miroslava, judetul Iasi si, pe cale de consecinţă, devin incidente dispozitiile art. 364 alin.(1) Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, concesionarul având un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiilor; Având in vedere avizele comisiilor de specialitate organizate in cadrui Consiliului Local al comunei Miroslava, conform legii, In conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională in administratia publica, cu modificările $i completările ulterioare; În temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lita) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aprobă vânzarea fara licitatie publica deschisă, conform art.364 alin(1) din Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, a terenului in suprafata de 500 m.p., identificat cu numéar cadastral 77274, tarla 75, parcela 3344/7, intabulat tn Cartea Funciară nr.77274 comuna Miroslava, aparţinând domeniului privat al comunei, situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General sat Corneşti, comuna Miroslava, judetul lasi, către Art.2.Se aprobă raportul de evaluare imobiliară 2024077/14.06.2024, întocmit de către evaluator autorizat El, EPI, EBM autorizat ANEVAR, pentru terenul prevazut la art.1, conform Anexei nr.l], ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se stabileste pretul de vanzare al terenului prevazut la art.1, de 62.214 lei la care se adaugă T.V.A., pe baza raportului de evaluare aprobat de către Consiliul Local al comunei Miroslava, conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare. Art.4.Preţul de vanzare va fi achitat de către cumpărător, in întregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iasi. UAT Comuna Miroslava Loc. Mirostava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro ROMÂNIA Kv JUDETUL IASI COMUNA î aida MIROSLAVA wt - Consiliul Local H Art.5.(1)Se mandatează primarul comunei Miroslava, domnul Nité Dan pentru a semna la birou notarial in numele si pe seama Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, contractul de vanzare-cumparare, ce va fi incheiat ulterior, in forma autentică. (2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenul identificat cu număr cadastral 77274, încetează contractul de concesiune nr.23411/14.09.2015. Art.6.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează compartimentului achizitii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificarile si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completăriie ulterioare, este Tribunalui Iasi-Sectia contencios administrativ si fiscai. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicata, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, compartimentului achizitii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale-sef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatutui de specialitate al primarului comunei Miroslava, si Institutiei Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local gi pe site-ul instituţiei : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată Hotărârile autorităţii deliberative. Miroslava, astăzi, 29 august 2024 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL VIERU ALEXANDRU-MIHAEL aN Pn oy _ Contrasemneaza pentru legalitate N AE Secretar general al comunei Miroslava ee Ancuta-Lenuta URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lasi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 686 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro ROMÂNIA ş. mS @ MIROSLAVA wks Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL Operaţiuni efectuate: Data ZZ/LL/AN Semnătura persoanei responsabile să , efectueze procedura Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritate D 29.08.2024 his simplă O absolută X calificată" ' Comunicarea către prefectul judeţului?"? 29.08.2024 ad PF Aducerea la cunostinta publica*> 29.08.2024 | Comunicarea, numai in cazul celei cu caracter 29.08.2024 Ay individual?"? I Hotărârca devine obligatorie" sau produce 29.08.2024 efecte iuridice", dupa caz Extrase din Ordonanta de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările | şi completările ulterioare: 1) Art. 139 alin. (1): "in exercitarea atributiilor ce fi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, dupa caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali in functie." 2) Art. 197 alin. (2): "Hotărările consiliuhii iocal se comunică primarulu:." 31 Art, 197 alin. (1), adaptat: Secretarui general al comunei communica hotărârile consiliului local al comunei prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării ... 4) Art. 197 alin. (4): "Hotărârile ... se aduc la cunoştința publica si se comunică, in conditiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotardrilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." 5 Art. 198 alin. (1): "Hotărârile ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publica." % Art, 199 alin. (2); "Hotărârile ... cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicarii către persoanele cărora li se adreseaza." UAT Comuna Mirosiava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www.primariamiresiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cad fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro