Hotărâre Nr. 211

JUDETUL IASI COMUN A - - GĂ MIROSLAVA pa Consiliul Local HOTARAREA NR.211 cu privire la aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafață de 471 m.p., situat in intravilan conform PUG sat Corneşti, comuna Miroslava, judetul Iasi, tarla 72, identificat cu număr cadastral 77437, apartinand domeniului privat al comunei, intabulat in Cartea funciară nr.77437 Miroslava Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, întrunit in şedință ordinară. Având in vedere prevederile art.129 alin.(1), alin.(2), lit.c) şi alin.(6) lit.b) din Ordonanta de Urgent a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările $i completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările $i completările ulterioare, Luând act de: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre mai sus mentionat), semnat de către inifiatorul proiectului-domnul primar, Dan Nita, înregistrat sub -raportul de specialitate întocmit de către Biroul investitii&achizitii publice-compartiment juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, înregistrat sub -corerca înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritoriali comuna Miroslava sub nr.37848/07.09.2021, prin care domnul solicită cumpărarea terenului concesionat prin contractul de concesiune nr.44482/23.10.2019, in suprafaţă de 471 m.p., situat in sat Cornesti, sir. - ! T72, identificat cu număr cadastral 77437, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris in Cartea Funciară nr.77437; -contractul de concesiune nr.44482/23.10.2019, având ca obiect concesionarea terenului in suprafață de 471 m.p., situat în intravilan conform PUG sat Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi, tarla 72, identificat cu număr cadastral 77437, aparținând domeniului privat al comunei, intabulat in | Cartea funciară nr.77437 Miroslava, in vederea construirii unei locuinte; -prevederile art.364 din Ordonanta de Urpenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare: "Excepţii de la regulile privind procedura de vânzare a bunurilor din domeniul privat", din Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare: (1) Prin exceptie de la prevederile art.363 alin. (1), in cazul vânzării unui teren aflat in proprietatea privată a statului sau a unitdtii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate constructii, constructorii de bună-credinţă ai acestora beneficiază de un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judetean, după caz. (2) Proprietarii constructiilor prevăzute la alin. (1) sunt notificati in termen de 15 zile asupra hotărării consiliului local sau judeţean si isi pot exprima opţiunea de cumpărare in termen de 15 zile de la primirea notificării. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 - secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA a S MIROSLAVA se Pe Consiliul Local (3) Prin legi speciale se pot institui alte excepfii de la procedura licitaţiei publice. "; -prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de constructii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -Autorizatia de construire nr.995 din 23.12.2020, eliberaté de către Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi; -Procesul verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr.4491 din 26 februarie 2021; -Certificatul de atestare a edificării constructiei nr.35083/25/08/2021 eliberat de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi; -Extrasul de Carte funciară pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Iasi Iasi pentru imobilul teren, identificat cu număr cadastral 77437, ce face obiectul contractului de concesiune nr.44482/23.10.2019; -Raportul de evaluare imobiliară întocmit de către evaluator autorizat ANEVAR, din cadrui Societatii GMT-Evaluari si Consultanté S.R.L., pentru terenul situat in sat Cornesti, tarla 72, comuna Miroslava, judetul Iasi, in care valoarea de piaté a terenului pentru vânzare este estimata la 87 lei/m.p., echivalentul a 17,80 euro/m.p. (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 04.11.2020, 1 euro = 4,8675 lei); Tinand cont de faptul că, domnul este constructor de bună-credintă a constructiei edificată pe terenul identificat cu număr cadastral 77437, înscris in Cartea Funciară Miroslava nr.77437, concesionat prin contractul nr.44482/2019, in înţelesul notiunii reglementate de Codul civil coroborat cu prevederile Codului administrativ, si pe cale de consecinté devin incidente dispozitiile art. 364 alin. (1) din Ordonanta de Urgență a Guvernului nr.57/2019, concesionarul avand un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent construcţiei; Având in vedere avizele favorabile ale comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, In temeiul art.139 alin.(1), alin.(3) lit.g), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, se aprobă vanzarea, fara licitatie publica deschisă, conform art.364 din Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, a terenului in suprafaté de 471 m.p., situat in intravilan conform PUG sat Corneşti, comuna Miroslava, judetul Iaşi, tarla 72, identificat cu număr cadastral 77437, aparţinând domeniului privat al comunei, întabulat in Cartea funciară nr.77437 Miroslava, către Şoroagă Art.2.Consiliul Local Miroslava isi însuşeşte Raportul de evaluare imobiliară intocmit de către evaluator autorizat ANEVAR, din cadrul Societăţii GMT-Evaluări şi Consultanté $.R.L., pentru terenul situat in sat Corneşti, tarla 72, comuna Miroslava, judetul Iasi, in care valoarea de piaţă a terenului pentru vânzare este estimată la 87 lei/m.p., echivalentul a 17,80 euro/m.p. (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 04.11.2020, 1 euro = 4,8675 lei). Art.3.Se aprobă pretul de vânzare a terenuiui prevazut ia art.1 de 22 euro/m.p., care va fi piătit in întregime-pentru întreaga suprafata, ( n.r. la cursul de schimb valutar euro al BNR din ziua efectuării UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lasi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA oo. VA MIROSLAVA * Consiliul Local viramentului), la autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la biroul notarial şi va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, judetul Iasi deschis la Trezoreria Iasi. Art.4.Se imputerniceste primarul comunei Miroslava-domnul Nité Dan/viceprimarul comunei Miroslava-domnul Lisoschi Mihăiţă-Costel in vederea semnării in numele si pentru comuna Miroslava- Consiliul Local al comunei Miroslava, a contractului de vânzare-cumpărare ce va fi incheiat ulterior in forma autentică la birou notarial. Art.5.Toate cheltuielile privind incheierea contractului de vânzare-cumpărare cad in sarcina cumpărătorului. Art.6.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează compartimentul achizitii publice si compartimentul juridic, iar compartimentul financiar-contabil, buget, salarizare, impozite si taxe locale, precum si compartimentul patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, judetul Iasi vor inregistra in evidenta financiar-contabilă şi in inventarul domeniului privat al comunei Miroslava, toate modificările intervenite, ca urmare a adoptării prezentei Art.7.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestaţiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este Tribunalul Iasi-Sectia contencios administrativ si fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar al comunei Miroslava, domnului viceprimar al comunei Miroslava, compartimentului patrimoniu, compartimentului financiar-contabil, buget, salarizare, cxecutări silite, impozite si taxe locale, compartimentului juridic, compartimentului achizitii publice, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, domnului si Institutiei Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişicrul local si pe site-ul institutiei: Monitorul Oficial Local, la sectiunea-Hotirarile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 30 septembrie 2021 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL CRACHINAS-GEORGE < alg gee Be Contrasemnează pentru legalitate 2\ |" ee sa Secretar general al comunei Miroslava op KOO) Ancuţa-Lenuţa URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro