Hotărâre Nr. 160

JUDETUL IASI COM UN A vy MIROSLAVA eS 2 hy | Consiliul Local ob - HOTARAREA NR.160 privind aprobarea vânzării si a pretului de vanzare a terenului in suprafață de 593 mp, situat in sat Cornesti, str. tarla 72, identificat cu număr cadastral 77486, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris in Cartea Funciară nr.77486 Miroslava către Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, întrunit in şedință ordinară. Avand in vedere prevederile art.129 alin.(1), alin.(2), lit.c) şi alin.(6) lit.b) din Ordonanta de Urgenta nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificarile si completările ulterioare, Luand act de: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre mai sus menţionat), semnat de către initiatorul proiectului-domnul primar, Dan Nita, inregistrat sub -raportul de specialitate intocmit de catre Biroul investitii&achizitii publice-compartiment juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Méiroslava, inregistrat sub -cererea doamnei înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.29783/16.07.2021, prin care solicită cumpărarea terenului concesionat, în suprafață de 593 m.p., situat în sat T72, identificat cu număr cadastral 77486, aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris in Cartea Funciară nr.77486; -prevederile art.364 din Ordonanta de Urgenta nr.nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare - "Excepţii de la regulile privind procedura de vânzare a bunurilor din domeniul privat:"(1) Prin excepție de la prevederile art. 363 alin. (1), in cazul vânzării unui teren aflat in proprietatea privată a statului sau a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă ai acestora beneficiază de un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Pretul de vânzare se stabileste pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judeţean, dupa caz. (2) Proprietarii construcţiilor prevdzute la alin. (1) sunt notificati in termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local sau judefean şi isi pot exprima opțiunea de cumpărare in termen de 15 zile de la primirea notificării. (3) Prin legi speciale se pot institui alte excepţii de la procedura licitatiei publice. " -prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de constructii, republicată, cu modificările $i completările ulterioare; -contractul de concesiune nr.9381/17.04.2015, avand ca obiect concesionarea terenului in suprafață de 593 m.p., situat in sat Corneşti, tarla 72, număr cadastral 77486, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris in Cartea Funciară nr.77486, in vederea construirii unei locuinte; -Autorizatia de construire nr.120 din 27 februarie 2017, eliberata de către Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi; -Procesul verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr.19963 din 19 mai 2021; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUN A . vy MIROSLAVA | ee Consiliul Local -Certificatul de atestare a edificării constructiei nr.21353/24.05.2021 emis de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi; - Certificatul de căsătorie al doamnei' , , , , - Încheierea de întabulare OCPI nr.114226/2021 si Extrasul de Carte funciară pentru informare, eliberat de OCPI Iasi ta data de 05.07.2021 pentru imobilul constructie C1, identificat cu numair cadastral 77486-C1, amplasata pe terenul concesionat prin contractul de concesiune nr.9381/2015; -Extrasul de Carte funciara pentru informare, eliberat de OCPI Iasi la data de 05.07.2021 pentru imobilul terenul, identificat cu număr cadastral 77486; -Raportul de evaluare imobiliară întocmit de către evaluator autorizat ANEVAR, din cadrul Societatii GMT-Evaluări si Consultanfé S.R.L., pentru terenul situat in sat Cornesti, T72, comuna Miroslava, judetul Iasi, fn care valoarea de piață a terenului pentru vânzare este estimată la 17 euro/mp (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 04.11.2020, 1 euro = 4,8675 lei) sau 87 -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională fn administraţia publica, cu modificările $1 completările ulterioare; -avizele favorabile ale comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava; Tinand cont de faptul că, doamna este constructor de bună-credintă a constructiei edificată pe terenul identificat cu număr cadastral 77486, înscris in Cartea Funciară Miroslava nr.77486, concesionat prin contractul de concesiune nr.9381/2015, in intelesul notiunii reglementate de Codul civil coroborat cu prevederile Codului administrativ, si pe cale de consecință devin incidente dispozitiile art.364 alin.(1) din Ordonanta de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, concesionarul având un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiei; in temeiul art.139 alin.(1), alin.(3) lit.g), art.196 alin.(1) lita) din Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, se aprobă vânzarea, fara licitatie publică deschisă, conform art.364 din Ordonanta de Urgenta nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, a terenului tn suprafati de 593 m.p., situat in ~ : I tarla 72, identificat cu număr cadastral 77486, apartindnd domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, înscris in Cartea Funciară nr.77486 Miroslava către Art.2.Consiliul Local Miroslava igi însuşeşte Raportul de evaluare imobiliară intocmit de către evaluator autorizat ANEVAR, din cadrul Societăţii GMT-Evaluări $i Consultanță S.R.L., pentru terenul situat in sat Corneşti, T72, comuna Miroslava, judetul Iasi, in care valoarea de piaţă a terenului pentru vanzare este estimată la 17 euro/m.p. (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 04.11.2020, 1 euro = 4,8675 lei) sau 87 lei/m.p.. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Sir. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUN A - a. MIROSLAVA wh % Consiliul Local 4 : Art.3. Se aprobă pretul de vânzare a terenului de 17 euro/m.p., care va fi plătit in întregime- pentru întreaga suprafață, ( nr. la cursul de schimb valutar euro al BNR din ziua efectuării viramentului), la autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la biroul notarial $i va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, judetul Iasi deschis la Trezoreria Iaşi. Art.4.Se imputerniceste primarul comunei Miroslava-domnul Nité Dan/viceprimarul comunei Miroslava-domnul Lisoschi Mihăiţă-Costel in vederea semnării in numele si pentru comuna Miroslava- Consiliul Local al comunei Miroslava, a contractului de vânzare-cumpărare ce va fi incheiat ulterior in forma autentică la birou notarial. Art.5.Toate cheltuielile privind incheierea contractului de vânzare-cumpărare cad in sarcina cumpărătorului. Art.6.Cu ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează compartimentul achizitii publice si compartimentul juridic, iar compartimentul financiar-contabil, buget, salarizare, impozite si taxe locale, precum si compartimentul patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, judetul Iasi vor inregistra in evidenta financiar-contabilă si in inventarul domeniului privat al comunei Miroslava, toate modificările intervenite, ca urmare a adoptării prezentei Art.7.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestației formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.5542004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este Tribunalul Iasi-Sectia contencios administrativ gi fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar al comunei Miroslava, domnului viceprimar al comunei Miroslava, compartimentului patrimoniu, compartimentului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale, compartimentului juridic, compartimentului achizitii publice, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, doamnei - si Instituţiei Prefectului Judetului laşi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul instituţiei: Monitorul Oficial Local, la secţiunea-Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 29 iulie 2021 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL GHENGHEA SILVIU-IONUT = WO ontrasemnează pentru legalitate G5 ely * = Secretar general al comunei Mirosiava EW a Chey URSANU UAT Comuna Minos Loc. Miroslava, Com. Mirostava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.83, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro