Hotărâre Nr. 173

JUDETUL IASI COMUN A ob UE MIROSLAVA pl Consiliul Local HOTARAREA NR.173 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafata de 600 m.p., situat in sat _tarla 56, identificat cu număr cadastral 71463, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judeful Jasi, înscris in Cartea Funciară nr.71463 Miroslava către Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, intrunit in şedință ordinară. Avand in vedere prevederile art.129 alin.(1), alin.(2), lit.c) şi alin.(6) lit.b) din Ordonanta de Urgenté nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru claborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare, Luând act de: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre mai sus mentionat), semnat de către initiatorul proiectului-domnul primar, Dan Niţă, înregistrat sub -raportul de specialitate întocmit de către Biroul investifii&achizitii publice-compartiment juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, inregistrat sub -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.2220/2021, prin care domnul solicită cumpărarea terenului concesionat, in suprafață de 600 m.p., situat în _ _ tarla 56, identificat cu număr cadastral 71463, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris tn Cartea Funciară nr.71463; -prevederile art.364 din Ordonanta de Urgenté nr.nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare - "Excepţii de la regulile privind procedura de vanzare a bunurilor din domeniul privat:"(7) Prin exceptie de la prevederile art. 363 alin. (1), in cazul vânzării unui teren aflat in proprietatea privată a statului sau a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă ai acestora beneficiazd de un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent consirucţiilor. Preţul de vânzare se stabileste pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judetean, după caz. (2) Proprietarii constructiilor prevdzute la alin. (1) sunt notificafi in termen de 15 zile asupra hotărării consiliului local sau judetean si isi pot exprima optiunea de cumpdrare in termen de 15 zile de la primirea notificării. (3) Prin legi speciale se pot institui alte excepfii de la procedura licitatiei publice. " -prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de constructii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -contractul de concesiune nr.260/07.01.2015, având ca obiect concesionarea terenului in suprafata de 600 m.p., situat in sat Miroslava, tarla 56, număr cadastral 71463, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris in Cartea Funciară nr.71463, in vederea construirii unei locuinte; -Autorizatia de construire nr.120 din 9 martie 2015, eliberată de către Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi; - Procesul verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr.3621 din 9 februarie 2017; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. faşi, CP: 707305 Www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMU N A a ' MIROSLAVA i Consiliul Local -Încheierea de intabulare eliberati de către Oficiul de Cadastru gi Publicitate Imobiliara Iasi nr.75304/2018 si Extrasul de Carte Funciara pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru gi Publicitate Imobiliară Iaşi la data de 17.05.2018 pentru imobilul- constructie C1, identificat cu număr cadastral 71463-C1, amplasat pe terenul concesionat prin contractul de concesiune nr.260/07.01.2015; -Extrasul de Carte Funciară pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Iasi la data de 17.05.2018 pentru imobilul-teren, identificat cu număr cadastral 71463, -Raportul de evaluare imobiliară-iulie 2021, intocmit de către evaluator autorizat ANEVAR- Conescu Mirela, pentru terenul situat in sat Miroslava, tarla 56, comuna Miroslava, judetul Iasi, in care valoarea de piati a terenului pentru vanzare este estimată la 16.440 euro sau 80.898 lei pentru intreaga suprafata; Tinand cont de faptul ci, domnul este constructor de bună-credintă a constructiei edificată pe terenul identificat cu număr cadastral 71463, inscris in Cartea Funciară Miroslava nr.71463, concesionat prin contractul nr.260/2015, in intelesul notiunii reglementate de Codul civil coroborat cu prevederile Codului administrativ, si pe cale de consecință devin incidente dispozițiile art.364 alin. (1) din Ordonanta de Urgenta nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările $i completările ulterioare, concesionarul având un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent În temeiul art.139 alin.(1), alin.(3) lit.g), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, se aprobă vanzarea, fara licitatie publica deschisă, conform art.364 din Ordonanta de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile $i completările ulterioare, a terenului in suprafață de 600 m.p., situat in sat Miroslava, tarla 56, număr cadastral 71463, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris in Cartea Funciară nr.71463 Miroslava către Art.2.Consiliul Local Miroslava isi însuşeşte Raportul de evaluare imobiliară-iulie 2021, întocmit de către evaluator autorizat ANEVAR-Conescu Mirela, pentru terenul prevăzut la art.1, in care valoarea de piat& a terenului pentru vânzare este estimată la 16.440 euro (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 26.07.2021, 1 curo = 4,9208 lei) sau 80.898 lei pentru întreaga suprafata. Art.3.Se aprobă pretul de vânzare a terenului prevăzut la art.l de 16.440 euro, care va fi plătit in intregime-pentru intreaga suprafata, ( n.r. la cursul de schimb valutar euro al BNR din ziua efectuării viramentului), la autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la biroul notarial gi va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, judetul Iasi deschis la Trezoreria asi. Art.4.Se împuterniceşte primarul comunei Miroslava-domnul Niţă Dan/viceprimarul comunei Miroslava-domnul Lisoschi Mihăiţă-Costel in vederea semnării in numele gi pentru comuna Miroslava- Consiliul Local al comunei Miroslava, a contractului de vânzare-cumpărare ce va fi încheiat ulterior în formă autentică la birou notarial. Art.5.Toate cheltuielile privind încheierea contractului de vânzare-cumpărare cad in sarcina cumpărătorului. UAT Comuna Mirostava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirostava.ro JUDETUL IASI COM UNA ' ' L MIROSLAVA % Consiliul Local Art.6.Cu ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează compartimentul achizitii publice si compartimentul juridic, iar compartimentul financiar-contabil, buget, salarizare, impozite gi taxe locale, precum si compartimentul patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, judetul Iasi vor inregistra in evidenta financiar-contabilă si in inventarul domeniului privat al comunei Miroslava, toate modificările intervenite, ca urmare a adoptării prezentei Art.7.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările gi completările ulterioare, este Tribunalul Iaşi-Secţia contencios administrativ si fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar al comunei Miroslava, domnului viceprimar al comunei Miroslava, compartimentului patrimoniu, compartimentului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite gi taxe locale, compartimentului juridic, compartimentului achiziţii publice, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, domnului si Instituţiei Prefectului Judeţului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afisa la afişierul local st pe site-ul instituţiei: Monitorul Oficial Local, la sectiunea-Hotararile autorității deliberative. Miroslava, astăzi, 29 iulie 2021 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL GHENGHEA SILVIU-IONUT V (Bol? * Contrasemnează pentru legalitate * is Secretar general.al comunei Miroslava A ea Ş ncufa-Lenuţa URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro