Hotărâre Nr. 214

JUDETUL IASI COMUNA ob | % Consiliul Local HOTĂRÂREA NR.214 privind aprobarea vânzării fara licitatie publică deschisă si a pretului de vânzare pentru terenul in suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77324, tarlaua 72, intabulat in Cartea Funciară nr. 77324 Miroslava, aparţinând domeniului privat al comunei, situat conform Planuiui Urbanistic General in intravilan localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi către Consiliul Local al comunei Miroslava, întrunit in sedinta ordinară. Avand in vedere prevederile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) coroborat cu art.362 alin.(3) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările $i completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativa pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare; Luând act de: -cererea domnului înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială Miroslava cu nr.51246/2021, prin care solicită cumpărarea terenului concesionat prin contractul nr. 17360/07.06.2018, in suprafață de de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77324, tarlaua 72, intabulat in Cartea Funciară nr.77324 Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei, situat tn intravilan localitatea Corneşti, comuna Miroslava, judetul Iasi; -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare $i motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre si înregistrat sub nr.3216/22.08.2022; -raportul întocmit de către compartimentul achizitii publice-consilier juridic din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava si inregistrat sub nr.3218/22.08.2022; Tinand seama de: -prevederile art.364 din Ordonanta de urgent&é a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, "Excepţii de ia regulile privind procedura de vanzare a bunurilor din domeniul privat": (1)Prin exceptie de la prevederile art.363 alin.(1), in cazul vânzării unui teren aflat in proprietatea privată a statului sau a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate constructii, constructorii de bună-credinţă ai acestora beneficiază de un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiilor. Pretul de vanzare se stabileste pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judetean, dupa caz. (2)Proprietarii constructiilor prevazute la alin.(1) sunt notificaţi in termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local sau judetean si ist pot exprima optiunea de cumpărare in termen de 15 zile de la primirea notificarii. (3) Prin legi speciale se pot institui alte exceptii de la procedura licitatiei publice." -prevederile Legii nr 50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; -contractul de concesiune nr.17360/07.06.2018, incheiat intre Unitatea Administrativ-Teritoriala comuna Miroslava si avand ca obiect concesionarea terenului in suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77324, tarlaua 72, apartindnd domeniului privat al comunei, situat in intravilan sat Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lasi, CP: 707305 www. primariamirosilava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro JUDETUL IASI COMUNA a. La MIROSLAVA é Consiliul Local - Autorizatia de construire nr.896/10 noiembrie 2020 eliberată de către Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi; - Procesul verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr.49095 din 04.11.2021; -Adeverinta nr.54227/2022 emisă de Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava - compartiment registrul agricol privind constructia locuinţă-proprietate personală, cu o suprafață construită de 113 m.p. si suprafata desfăşurată de 189 m.p., amplasată pe terenul concesionat in suprafata de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77324; -Extrasul de Carte funciară pentru informare, eliberat on-line de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi, in baza cererii nr.154601/19.08.2022, pentru imobilul teren, identificat cu număr cadastral 77324, ce face obiectul contractului de concestune nr.17360/07.06.2018; -Incheierea ecliberată de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iaşi nr. 235669/16.12.2021 privind intabularea dreptului de concesiune, pe durata existentei constructiei, in favoarea numitului asupra terenului identificat cu număr cadastral 77324, precum şi a dreptului de proprictate a susnumitului aupra imobilului locuinţă, identificată cu număr cadastral 77324-Cl1. -Extrasul de Carte funciara pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi, in baza cererii nr.235669/2021, pentru imobilul constructie C1, identificată cu număr cadastral 77324-C1, proprietatea concesionarului -Raportul de evaluare imobiliară (atasat în sinteză) întocmit de către evaluator autorizat ANEVAR, pentru terenul situat în localitatea Corneşti, comuna Miroslava, judetul Iasi, identificat cu număr cadastral 77324, tarlaua 72, intabulat în Cartea Funciară nr. 77324 Miroslava, in care valoarea de piaté a terenului pentru vânzare este de 56.250 lei (echivalentul a 11.500 euro, la un curs BNR de schimb valutar lei/euro, de 1 euro=4,8909 lei). Tindnd cont de faptul că, domnul Zara Constantin-Claudiu este proprietarul constructiei C1, edificată pe terenul in suprafata de 500 m.p., identificat cu număr cadastrai 77324, tarlaua 72, intabulat in Cartea Funciara nr.77324 Miroslava, aparținând domeniului privat al comunci, situat conform Planului Urbanistic General in intravilan localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi, si, pe cale de consecinţă, devin incidente dispozitiile art.364 alin.(1) din Ordonanta de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completările ulterioare, concesionarul avand un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiilor; in temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(3) lit.g), art.196 alin.(1) lita) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările $i completările ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aprobă vanzarea fara licitatie publică deschisă a terenului in suprafata de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77324, tarlaua 72, intabulat tn Cartea Funciară nr.77324 Miroslava, aparţinând domeniului privat al comunei, UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro JUDETUL IASI COMUNA Sa ee a MIROSLAVA é Consiliul Local situat conform Planului Urbanistic General in intravilan localitatea Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi către „Art.2.Se însuşeşte raportul de evaluare imobiliară nr.2022038/12.08.2022, intocmit de către evaluator autorizat ANEVAR, pentru terenul in suprafaté de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77324, tarlaua 72, intabulat in Cartea Funciară nr. 77324 Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan localitatea Cornesti, _comuna Miroslava, judetul Iasi, conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se aprobă pretul de vanzare pentru terenul prevazut la art.1 de 56.250 lei. Art.4.Pretul de vânzare va fi achitat de către cumpărător, in intregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare in formă autentică si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria lagi Art.5.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează compartimentul achizitii publice si compartimentul juridic din cadrul Biroului Investitii& Achizitii publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.6.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.5542004 privind contenciosul administrativ, cu modificările gi completările ulterioare, este Tribunalul laşi-Secţia contencios administrativ si fiscal. Art.7.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, Biroului achiziţii publice&investitii-sef birou si compartiment achizitii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale-şef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, Institutiei Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afisa ia afişierul local si pe site-ul instituţiei www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 24 august 2022 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL DORIN MARIUS 3 Lge) " Contrasemnează pentru legalitate an ey " Secretar general al comunei Miroslava Coan ch "VA / Ancutg-ILenuta URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, ifs lagi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro