Hotărâre Nr. 155

JUDETUL IASI COMUNA , e MIROSLAVA | Consiliul Local HOTĂRÂREA NR.155 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafață de 500 m.p., situat in sat , tarla 72, identificat cu număr cadastral 77428, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inseris in Carte Funciară nr.77428 Miroslava catre Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul lagi, intrunit in şcdință ordinară, Avand in vedere prevederile art.129 alin.(1), alin.(2), lit.c) si alin.(6) lit.b) din Ordonanta de Urgenta nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare, Luând act de: -referatul de aprobare (ca înstrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre mai sus mentionat), semnat de către initiatorul proiectului-domnul primar, Dan Niţă, inregistrat sub -raportul de specialitate întocmit de către Biroul investitii&achizitii publice-compartiment juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, inregistrat sub -cererea domnului înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.26468/2021, prin care solicită cumpararea terenului concesionat prin contractul nr. 33024/17.12.2015, in suprafata de 500 m.p., situat in sat , 172, identificat cu număr cadastral 77428, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris in Cartea Funciară nr.77428; -prevederile art.364 din Ordonanta de Urgenţă nr.nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare - "Excepţii de la regulile privind procedura de vanzare a bunurilor din domeniul privat:"(7) Prin exceptie de la prevederile art. 363 alin. (1), in cazul vânzării unui teren aflat in proprietatea privată a statului sau a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă ai acestora beneficiază de un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiilor. Pretul de vânzare se stabileste pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judejean, după caz. (2) Proprietarii constructiilor prevăzute la alin. (1) sunt notificaţi in termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local sau judetean si isi pot exprima opțiunea de cumpdrare in termen de 15 zile de la primirea notificării. (3) Prin legi speciale se pot institui alte exceptii de la procedura licitatiei publice. " -prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de constructii, republicată, cu modificările si completările ulterioare: -contractul de concesiune nr.33024/ 17.12.2015, având ca obiect concesionarea terenului in suprafata de 500 m.p., situat in sat Comneşti, T72, număr cadastral 77428, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judeful Iasi, inscris tn Cartea Funciară nr.77428, in vederea construirii unei locuinfe; „ -Autorizatia de construire nr.1042 din 13 noiembrie 2017, eliberată de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi; - Procesul verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr.27338 din 12 iulie 2019; UAT Comuna Mirosiava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 Wwww.prirmariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUN A ' aie MIROSLAVA = TAG Consiliul Local a JIR -Certificatul de atestare a edificării constructici nr.32883/07/08/2019 emis de către Unitatea Administreativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi; -Extrasul de Carte Funciară pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi la data de 15.06.2021 pentru imobilul-constructie C1, identificat cu număr cadastral 77428-C1, amplasat pe terenul concesionat prin contractul nr.33024/2015; -Extrasul de Carte Funciara pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi la data de 15.06.2021 pentru imobilul- teren, identificat cu număr cadastral 7742, ce face obiectul contractului de concesiune nr.33024/2015; -Raportul de evaluare imobiliară intocmit de către evaluator autorizat ANEVAR, din cadrul Societatii GMT-Evaluări si Consultanté S.R.L., pentru terenul situat in sat Cornesti, T72, comuna Miroslava, judetul Iasi, in care valoarea de piat& a terenului pentru vânzare este estimata la 17 euro/mp (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluarii 04.11.2020, 1 euro = 4,8675 lei) sau 87 -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publică, cu modificările si completările ulterioare; -avizele favorabile ale comisiilor de specialitate organizate in cadrui Consiliului Local al comunei Miroslava; Tinand cont de faptul că, domnul este constructor de bună-credintă a constructiel edificată pe terenul identificat cu număr cadastral 77428, înscris in Cartea Funciară Miroslava nr.77428, concesionat prin contractul nr.33024/2015, in intelesul notiunii reglementate de Codul civil coroborat cu prevederile Codului administrativ, si pe cale de consecință, devin incidente dispozitiile art.364 alin.(1) din Ordonanta de Urgenté nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, concesionarul avand un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiei; in temeiul art.139 alin.(1), alin.(3) lit.g), art.196 alin.(1) lita) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, se aprobă vanzarea, fara licitatie publică deschisă, conform art.364 din Ordonanta de Urgenta nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările gi completările ulterioare, a terenului in suprafati de 500 m.p., situat in sat tarla 72, identificat cu număr cadastral 77428, aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris in Carte Funciară nr.77428 Miroslava către Art.2.Consiliul Local Miroslava isi însuşeşte Raportul de evaluare imobiliară intocmit de către evaluator autorizat ANEVAR, din cadrul Societăţii GMT-Evaluari şi Consultanță S.R.L., pentru terenul situat in sat Corneşti, T72, comuna Miroslava, judetul lagi, in care valoarea de piață a terenului pentru vanzare este estimată la 17 euro/m.p. (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluarii 04.11.2020, 1 euro = 4,8675 lei) sau 87 lei/m.p.. Art.3.Se aproba pretul de vânzare a terenului de 17 euro/m.p., care va fi platit in intregime- pentru întreaga suprafata, ( mr. la cursul de schimb valutar euro al BNR din ziua efectuării UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540481 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA 4 eA. MIROSLAVA * 4. % Consiliul Local tg viramentului), la autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la biroul notarial si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, judetul Iasi deschis la Trezoreria lasi. Art.4.Se imputerniceste primarul comunei Miroslava-domnul Nité Dan/viceprimarul comunei Miroslava-domnul Lisoschi Mihăiţă-Costel in vederea semnării in numele si pentru comuna Miroslava- Consiliul Local al comunei Miroslava, a contractului de vânzare-cumpărare ce va fi incheiat ulterior in formă autentica la birou notarial. Art.5.Toate cheltuielile privind incheierea contractului de vânzare-cumpărare cad in sarcina cumpărătorului. Art.6.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează compartimentul achizitii publice $i compartimentul juridic, iar compartimentul financiar-contabil, buget, salarizare, impozite si taxe locale, precum si compartimentul patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, judetul Iasi vor înregistra in evidenta financiar-contabilă si in inventarul domeniului privat al comunei Miroslava, toate modificările intervenite, ca urmare a adoptării prezentei Art.7.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.5542004 privind contenciosul administrativ, cu modificările $1 completările ulterioare, este Tribunalul Iasi-Sectia contencios administrativ gi fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar al comunei Miroslava, domnului viceprimar al comunei Miroslava, compartimentului patrimoniu, compartimentului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale, compartimentului juridic, compartimentului achizitii publice, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, domnului gi Institutiei Prefectului Judeţului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul institutiei: Monitorul Oficial Local, la secţiunea-Hotărârile autoritatti deliberative. Miroslava, astazi, 29 iulie 2021 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL GHENGHEA SILVIU-IONUT oss £ Contrasemnează pentru legalitate G ,Ş) ,éb % Secretar general al comunei Miroslava Fe) GEE A ! cuta-Lenuta URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro