Hotărâre Nr. 33

ROMÂNIA r. JUDETUL IASI COMUNA Poe oe ~ Consiliul Local HOTARAREA NR.33 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru SCHIMBARE ZONA DE FUNCTIUNE din L1b in IS - SUBZONA INSTITUȚIILOR PUBLICE SI SERVICIILOR, pentru terenul in suprafata de 50000 m.p., cu numerele cadastrale 63204, 89397, 92621, 92622, 92623, 92624, situat in intravilan sat Valea Ursului, comuna Miroslava, judetul Iasi-beneficiar, Comuna Miroslava, judetul Iasi Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, intrunit in sedinté ordinara. Avand in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.121 alin.(1) si alin.(2) din Constitutia României, republicată; b) art.3, art.4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptaté la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr.199/1997; c) art.7 alin.(2) din Codul Civil, adoptat prin Legea nr.287/2009, cu modificările şi completările ulterioare; d) art.129 alin.(1), alin.(2) lit.b), lit.c), alin.(6) lit.c) din Ordonanta de Urgenté a Guvernului at.57/2019 privind Codui administrativ, cu modificările si compietarile ulterioare; e) art.25, art.27! alin.(1) lit.c), art.47, art.56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificările si completarile ulterioare; f) art.2 alin.(2) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrarilor de construcţii, cu modificarile şi completările ulterioare; g) art.18-Sectiunea 6 din Crdinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul şi de elaborare $i actualizare a documentatiilor de urbanism, cu modificările si completările ulterioare; h) Ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale si Turismului nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, cu modificările si completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativa pentru elaborarea actelor normative, cu modificarile $i completările ulterioare; Luând in considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre si inregistrat sub nr.678/12.02.2024; -raportul de specialitate, întocmit de către Directia Tehnică-director executiv, sef birou tehnic si compartiment urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava şi inregistrat sub nr.679/12,02.2024; Tindnd seama de: -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritoriala comuna Miroslava sub nr.11732/09.02.2024, prin care se solicită Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru SCHIMBARE ZONA DE FUNCTIUNE din L1b in IS - SUBZONA INSTITUTITLOR PUBLICE SI SERVICIILOR, pentru terenul in suprafață de 50000 m.p., cu numerele cadastrale 63204, 89397, 92621, 92622, 92623, 92624, situat in intravilan sat Valea Ursului, comuna UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro JUDETUL IASI COMUNA EI CE LĂ MIROSLAVA ;;.ş" Consiliul Local Miroslava, judetul lasi, cu deschidere la strada Iazului si strada Otilia Cazimir, in vederea realizării unor obiective de investifii de utilitate publica, avand diverse destinatii: sala de sport, scoala, cresa, grădiniță, clădiri de locuinte, centru de asistență si de recuperare persoane varstnice, precum si utilitati si amenajari aferente functiunilor sus mentionate: cai de acces carosabile si pietonale private, parcaje, garaje, spatii -Certificatul de Urbanism inregistrat sub nr.344/03.05.2023, eliberat de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi gi Erata nr.1 la Certificatul de urbanism cu număr de înregistrare 70638/18.09.2023; -Raportul de informare $i consultare a publicului privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru SCHIMBARE ZONA DE FUNCTIUNE din L1b in IS - SUBZONA INSTITUŢIILOR PUBLICE ŞI SERVICIILOR, pentru terenul in suprafaţă de 50000 m.p., cu numerele cadastrale 63204, 89397, 92621, 92622, 92623, 92624, situat in intravilan sat Valea Ursului, comuna Miroslava, judetul laşi-beneficiar, comuna Miroslava, judetul Iasi, înregistrat sub nr.82633/23.11.2023; -Avizul de oportunitate, inregistrat sub nr.9/29.09.2023, eliberat de către Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi; -Adresa nr.6164/15.11.2023, prin care Agentia pentru Protectia Mediului Iasi aduce la cunostinta Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava faptul ca, Planul Urbanistic Zonal mai sus mentionat, nu se supune procedurii de emitere a avizului de mediu; -Adresa nr.57295/24.10.2023, prin care S.C. ApaVital S.A. laşi transmite Unitatii Administrativ- Tentorială comuna Miroslava avizul de principiu pentru lucrarea: Planului Urbanistic Zonal pentru schimbare zona de functiune din Lib in IS - subzona institutiilor publice si serviciilor; -Avizul nr.10/01.02.2024, emis de către Consiliul Judetean laşi-arhitect sef cu adresa nr.47228/01.02.2024 privind Planul Urbanistic Zonal pentru SCHIMBARE ZONA DE FUNCTIUNE din L1b in IS - SUBZONA INSTITUŢIILOR PUBLICE SI SERVICIILOR pentru terenul in suprafata de 50000 m.p., cu numerele cadastrale 63204, 89397, 92621, 92622, 92623, 92624, situat in intravilan sat Valea Ursului, comuna Miroslava, judetul laşi; -Avizul favorabil nr.6092374125 din 29.09.2023, eliberat de către S.C. Delgaz Grid S.A.-Centru Operatiuni Retea Electricitate; -Avizul de principiu nr.939/21.09.2023, eliberat de către S.C. GAZMIR S.R.L. Iasi; -Avizul favorabil nr.489, eliberat de către Inspectoratul de Politie Judetean Iaşi-Serviciul rutier (număr de inregistrare adresă: 337033/S.R. din 20.03.2023), -Avizul favorabil cliberat cu adresa nr.2539471 din data de 20.10.2023, de către Inspectoratul General pentru Situatii de Urgentaé "Mihail Sturdza" al judetului laşi privind securitatea la incendiu; -Notificarea transmisă de către Directia de Sănătate Publica lasi-Compartiment Evaluare Factori de Rise din Mediul de Viaţă si Muncă sub nr.AA2000/A2Mediu 1474 din 30.10.2023; -Avizul favorabil eliberat cu adresa nr.2539471 din data de 20.10.2023, de către Inspectoratul General pentru Situatii de Urgenta "Mihail Sturdza" al judetului Iasi privind protectia civila; -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi nr.96/31.03.2022 privind prelungirea termenului de valabilitate a Planului urbanistic general al comunei Miroslava, judetul laşi-Anexă nr.1 Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul lasi nr.146/26.11.2011, pana la intrarea in vigoare a nouiui plan urbanistic general al comunet, in conditiile art.30 alin.(1) din Anexa la Ordinul Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice nr.233/2016 -Norme metodologice UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Mirosiava, Jud. lagi, CP: 707305 Www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMU N A d ae : MIROSLAVA L ;?..;,„ Consiliul Local | de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului $i urbanismul si de elaborare si actualizare a documentatiilor de urbanism; In conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004, Legea contenciosului administrativ, cu modificarile şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională in administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; Avand in vedere ca, potrivit Planului General de Urbanism si a Regulamentului Local de Urbanism al comunei Miroslava, terenul ce face obiectul Planului Urbanistic Zonal se află amplasat in zona funcțională L1b-Subzona de locuire individuală şi colectivă înaltă cu regim de construire continuu si discontinuu; pe teren nu se află constructii, iar in vecinătate se află terenuri neconstruite si ocupate cu locuinte, situate tn zona functionala L1a. Avand in vedere faptul ca, pentru realizarea unor investitii de utilitate publica la nivelul comunei, respectiv: sala de sport, scoala, creşă, grădiniță, clădiri de locuinte, centru de asistenta si de recuperare persoane vârstnice, precum si utilitati $i amenajări aferente functiunilor sus mentionate: căi de acces carosabile gi pietonale private, parcaje, garaje, svatii plantate, este necesară schimbarea zonei functionale/aprobarea unor noi indicatori urbanistici maximali, printr-un Plan urbanistic zonal, conform Având în vedere avizele comisiilor de specialitate organizate în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, In temeiul art.139 alin.(3) lit.e), art.196 lit.a) din Ordonanta de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare, Art.1.(1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru SCHIMBARE ZONA DE FUNCTIUNE din Llb in IS - SUBZONA INSTITUTHLOR PUBLICE ŞI SERVICHLOR, pentru terenul in suprafata de 50000 m.p., cu numerele cadastrale 63204, 89397, 92621, 92622, 92623, 92624, situat in intravilan sat Valea Ursului, comuna Miroslava, judetul lasi-beneficiar, Comuna Miroslava, judetul Iasi, Plan Urbanistic Zonal ce prevede: 1.1.Schimbarea zonei functionale, din L1b-Subzona de locuire individuală si colectivă înaltă cu regim de construire continuu si discontinuu, in zona destinată pentru institutii publice si servicii, unitatea teritorială de referință UTR IS. 1.2. Utilizările admise propuse sunt clădiri de utilitate publică având diverse destinatii: sala de sport, scoala, centru de asistenté si de recuperare persoane vârstnice, creşă, gradinita, clădiri de locuinte, precum si utilitati si amenajari aferente functiunilor sus mentionate: căi de acces carosabile si pietonale private, parcaje, garaje, spatii plantate, in vecinătate se află terenuri neconstruite $i ocupate cu locuinte, situate in zona funcţională L 1a. 1.3. Indicatorii urbanistici propusi sunt: P.O.T. maxim propus: 50 %; C.U.T.max: 2,80 ACD/m.p.; înălțimea maxima la streaşină sau atic a constructiilor propuse: 18,00 m; regim maxim de înălțime: P+4E; căile de acces pentru organizarea circulatiei sunt constituite din circulatie rutieră exterioara $i interioară, alei pietonale si respectiv accese carosabile pentru vehicule. Parcajele se vor amenaja in afara căilor de acces si se vor dimensiona conform UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro ROMÂNIA ra JUDETUL IASI COMU NA a a MIROSLAVA é Consiliul Local Planului Urbanistic General si Regulamentului Local de Urbanism aprobate la nivelul Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava si a Hotărârii Guvernului nr.525/1996, cu modificările şi completările ulterioare. 1.4. Investitiile privind infrastructura $i dotările edilitare pe calea de acces proprietate privată se vor realiza din surse proprii sau alte-finantari. 1.5.Căile de acces pentru organizare circulatie: circulatie rutieră exterioară si interioară, alei pietonale; accese carosabile pentru vehicule. Parcajele se vor amenaja in afara căilor de acces, si se vor dimensiona conform Planului Urbanistic General si Regulamentului Local de Urbanism aprobate la nivelul Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava si a Hotărârii Guvernului nr.525/1996, cu modificările $i completările ulterioare. 1.6.Investitiile privind infrastructura si dotările edilitare pe calea de acces proprietate privată, demolare constructii deteriorate existente pe amplasament, relocare linii electrice, se vor realiza din surse proprii sau alte finantari. (2) Documentatia privind Planul Urbanistic Zonal pentru SCHIMBARE ZONA DE FUNCTIUNE din LIb in IS - SUBZONA INSTITUȚIILOR PUBLICE SI SERVICIILOR, pentru terenul in suprafaté de 50000 m.p., cu numerele cadastrale 63204, 89397, 92621, 92622, 92623, 92624, situat in intravilan sat Valea Ursului, comuna Miroslava, judetul Iasi, constituie Anexa nr.i la prezenta Art.2.Prezenta documentatie de urbanism este valabilă pana la aprobarea noului Plan Urbanistic General al comunei Miroslava. Art.3.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestației formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este Tribunalu! Iasi-Sectia contencios administrativ si fiscal. Art.4.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunei, in termenul prevăzut de lege, domnului primar, Biroului tehnic-sef birou, Directiei Tehnice-director executiv compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei, Institutiei Prefectului Judetului Iasi pentru exercitarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afisa la afişierul local si pe site-ul institutiei www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea Hotărârile autorității deliberative. Miroslava, astazi, 29 februarie 2024 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL BARGAOA ARIUS-GABRIEL Bf A Contrasemneaza pentru legalitate = \Î „...*2,\\\:3 Secretar general al comunei Miroslava ie oe Se Ancyfa-Lenuta URSANU UAT Comuna Miroslava - Loc. Miroslava, Com. Miroslavai Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel? 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro ROMÂNIA AC .A. MIROSLAVA Zu Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTARII HOTĂRARII CONSILIULUI LOCAL Nr. on Semnătura persoanei responsabile Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN - crt. să efectueze procedura INCRR R E E S UIAT TE NE 1 Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritate 29.02.2024 ( Oo simpli X absolută a calificată* NI f Comunicarea către prefectul judeţului*? 29.02.2024 a) ae 5 Comunicarea, numai fn cazul celei cu caracter individual?*) c |Hotărârea devine obligatorie® sau produce 25.02.2024 | efecte juridice", dupa caz Extrase din Ordonanta de urgent' a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare: Art. 139 alin. (1): "in exercitarea atributiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, dupa caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobandirea sau înstrăinarea dreptuiui de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul loca: cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de doua treimi din numărul consilierilor locali in functie." 2) Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3) Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunica hotărârile consiliului local al comunei prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării ... 4) Art. 197 alin. (4): "Hotărârile . .. se aduc la cunostinta publica si se comunica, in condiţiile legii, prin erija secretarului general al comunei." 5) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotararilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face in cel mult 5 zile de la data comunicarii oficiale către prefect." & Art. 198 alin. (1): "Hotărârile ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştință publica." % Art. 199 alin. (2): "Hotărârile ... cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adreseaza." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro