Hotărâre Nr. 80

JUDETUL IASI COM U N A - P: m A MIROSLAVA ! WÎS Consiliul Local ! HOTARAREA NR.80 privind aprobarea vânzării sia pretului de vanzare a terenului in suprafata de 500 m.p., avand numar cadastral 77344, înscris in Cartea Funciară nr.77344 Miroslava, situat in sat Cornesti, ; comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, către Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, întrunit in sedinta ordinară, in data de 30 aprilie 2025, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul Iasi. Avand in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 si art.121 alin.(1), alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(S) din Constitutia Românici, republicata; b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codui civil, republicată, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau conventii: c) art.5 lit.dd), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanta de Urgenti a Guvernului nr.57/2019 privind Codu! administrativ, cu modificările $i completăriie ulterioare; d} Legii nr.50/1951 privind autorizarea executării lucrărior de constructii, republicată, cu modificarile si completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativa pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; Luând in considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectuiui de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre si înregistrat sub nr.1966/15 .04.2023; -raportul intocmit de către compartimentul achizitii publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava şi înregistrat sub nr.1967/15.04.2025 ; -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.5899/27.01.2025, prin care solicită cumpărarea terenului concesionat, in suprafata de 300 m.p., având număr cadastral 77344, inscris în Cartea Funciară nr.77344 Miroslava, situat în sat Corneşti, comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Tindnd seama de: -contractul de concesiune teren nr.23443/14.09.2015, având ca obiect concesionarea suprafatei de 500 m.p., teren din domeniul privat al comunei Miroslava, situat in sat Cornesti, tarla 75, numar cadastral 77344, in vederea construirii unei locuinte; -Autorizatia de construire nr.580 din 03.08.2021, eliberată de către Primaria comunei Miroslava, judetul Iasi; -procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor nr.60983 din 19.08.2024 ; -Extrasul de Carte funciară pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiiiara [asi conform cerere nr.210765/21.10.2024 pentru imobilul teren identificat cu număr cadastral 77344, concesionat conform contractului nr.23443/14.09.2015 ; -inventarul bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Miroslava- sectiunea Bunuri imobile nr. de ordine 45 gi fişa mijlocului fix, nr. de inventar 3338; -Certificatul de nomenclatură stradală si adresă nr.37275/26.03.2024; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 Www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.re ROMANIA .. JUDETUL IASI COMUNA wok ER *îî MIROSLAVA L :61' Consiliul Local | -Raportul de evaluare imobiliară, inregistrat sub nr.2025019/12.04.2025, intocmit de către evaluator autorizat EI, EPI, EBM, pentru terenul in suprafață de 500 m.p., situat in sat Cornesti, comuna Miroslava, apartindnd domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, in care valoarea de piaţă a terenului pentru vânzare este estimată la 74.661 lei/15.000 euro (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 12.04.2025, 1 euro = 4,9774 lei), la care se adauga T.V.A.., Tinand cont de faptul ca, este constructor de bund-credinté a constructici edificată pe terenul in suprafata de 500 m.p., având număr cadastral 77344, inscris in Cartea Funciară nr.77344 Miroslava, situat in sat Cornesti, comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, concesionat conform contractului nr. 23443/14.09.2015, in intelesul notiunii reglementate de Codul civil coroborat cu prevederile Codului administrativ $i pe cale de consecinta, devin incidente dispozitiile art.364 alin.(1) Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, concesionarul având un drept de preemtiune la cumpărarea terenului aferent construcţici, Având in vedere avizele comisiilor de specialitate, organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, in conditiile legii, in conformitate cu: -prevederiie Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si compietările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională in administratia publica, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul adminisirativ, cu modificările si completariie uitericare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aproba vânzarea fara licitatie publica deschisă, conform art.364 din Codul administrativ, a terenului in suprafata de 500 m.p., având număr cadastral 77344, inscris in Cartea Funciară nr.77344 Miroslava, situat in sat Corneşti, comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, către Art.2.Se aprobă raportul de evaluare imobiliară nr.2025019/12.04.2025, întocmit de către evaluator EJ, EPI, EBM autorizat ANEVAR, pentru terenul in suprafaté de 500 m.p., avand număr cadastral 77344, înscris in Cartea Funciară nr.77344 Miroslava, situat in sat Cornestt, comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul lasi, conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Pe baza raportului de evaluare imobiliară nr.2025018/12.04.2025, se stabileste pretul de vanzare al terenului prevazut la art.1 de 74.661 lei, la care se adaugă T.V.A.. Art.4.Preţul de vanzare va fi achitat de către cumpărător, in întregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iasi. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamircslava.re JUDETUL IASI COMUNA Pr ee | nâ MIROSLAVA wt W Consiliul Local l Art.5.(1) Se mandatează primarul comunei Miroslava, domnul Nita Dan, pentru a semna la birou notarial in numele si pe seama Unit&tii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, contractul de vânzare-cumpărare, ce va fi incheiat ulterior, in forma autentica. (2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenul identificat cu număr cadastral 77344, încetează contractul de concesiune nr.23443/14.09.2015. Art.6.Cu ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se incredinteazA compartimentul achizitii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este Tribunalul Iaşi-Secţia contencios administrativ si fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, compartimentului achizitii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale-sef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, şi Instituţici Prefectului Judetului Iaşi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul institutiei : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată Hotărârile autorității deliberative. Miroslava, astăzi, 30 aprilie 2025 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL RUSU EMANUEL-DANIEL =o NY ontrasemneaza pentru legalitate | (Ba A Secretar general al comunei Miroslava A (ae) x Ancuta;Lenuta URSANU echt me g dow" UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.prirnariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro m MIROSLAVA "ft R Consiliul Local ; PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnatura persoanei responsabile cit. să efectueze procedura Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritate o] 39.04.2025 "' simplă 0 absolută X calificată? il ds Comunicarea către prefectul judetului® 30.04.2025 | OA - 5 Comunicarea, numai in cazul celei cu caracteri 30-04.2025 ' individual? A ' Hotărârea devine obligatorie® sau produce} 39-04.20253 efecte juridice"), dupa caz Extrase din Ordonanţa de urgent a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările gi completarile ulterioare: V Art. 139 alin. (1): "In exercitarea atrtbutiilor ce fi revin, consiliul local adoptă hotărâri. cu maioritate absolută sau simplă, dupa caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali in functie." 2 Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliutui local se comunică primarului." % Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei cornunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării ... Art. 197 alin. (4): "Hotărârile ... se aduc la cunoştința publica $i se comunică, in condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." "! Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." % Art. 198 alin, (1): "Hotărârile ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă "! Art, 199 alin. (2): "Hotărârile ... cu caracter individual produc efecte furidice de la data comunicării către ersoanele cărora li se adrescază." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 Www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirostava.ro