Hotărâre Nr. 132

iE irngmmgu rr ROMÂNIA ee JUDETUL IASI COMUNA defă a MIROSLAVA "te? ;»} Consiliui Local | HOTARAREA NR.132 privind aprobarea vânzării si a preţului de vânzare a terenului in suprafață de 500 m.p., având număr cadastral 79015 înscris în Cartea Funciară nr.79015 Miroslava, situat in sat Ciurbesti, comuna Miroslava, judetul Iasi, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, către Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iaşi, intrunit in sedint4 ordinară, in data de 14 iulie 2025, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul Iasi. Avand in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 gi art.121 alin.([), alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(5) din Constitutia României, republicată; b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau conventii; c) art.5 lit.dd), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanta de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; d) Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de constructii, republicată, cu modificările si completările ulterioare, Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normeie de tehnică legislativă pentru elaborarca actelor | normative, cu modificările si completările ulterioare; Luând în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre si inregistrat sub nr.3352/30.06.2025; -raportul întocmit de către compartimentul achizifii publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava si inregistrat sub nr.3353/30.06.2025; -cererea doamnei înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.40851/12.05.2025, prin care solicită cumpărarea terenului concesionat, in suprafață de 500 m.p., având număr cadastral 79015 înscris in Cartea Funciară nr.79015 Miroslava, situat in sat Ciurbesti, " comuna Miroslava, judetul Iasi, tarla 78 aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi; Tinand seama de: -contractul de concesiune teren nr.23649/28.07.2017, avand ca obiect concesionarea suprafatei de 500 m.p., teren din domeniul privat al comunei Miroslava, situat in sat Ciurbesti, tarla 78, numar cadastral 79015, in vederea construirii unei locuinţe; -Autorizatia de construire nr.124 din 01.03.2019, Autorizatia de construire nr. 185/05.04.2022 pentru continuare lucrări autorizate prin Autorizatia de construire nr.124 din 01.03.2019, Autorizatia de construire nr.115/10.03.2023, eliberate de către Primaria comunei Miroslava, judetul laşi; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ra JUDETUL IASI CO Mi U N A EA See MIROSLAVA wit? yn Consiliul Local + -procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor nr.321 50/17.04.2025; -Extrasul de Carte funciară pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi conform cerere nr.134442 din 30.06.2025 pentru imobilul teren identificat cu numar cadastral 79015, concesionat conform contractului nr.23649/28.07.2017; -inventarul bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Miroslava- sectiunea Bunuri imobile număr de ordine 47 si fisa mijlocului fix, număr de inventar 3451; -Raportul de evaluare imobiliară, inregistrat sub nr.2025 028/10.06.2025, intocmit de către evaluator autorizat El, EPI, EBM, pentru terenul in suprafață de 500 m.p., având numar cadastral 79015 inscris in Cartea Funciară nr.79015 Miroslava, situat in sat Ciurbesti, comuna Miroslava, judetul laşi, tarla 78, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul lasi, în care valoarea de piaţă a terenului pentru vânzare este estimat la 95.695 lei/ 19.000 euro (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 10.06.2025, 1 euro = 5.0366 lei) la care se adauga T.V.A., Ţinând cont de faptul că, doamna aste constructor de bund-credinfa a constructiei edificată pe terenul in suprafaté de 500 m.p., având număr cadastral 79015 înscris in Cartea Funciară nr.79015 Miroslava, situat in sat Ciurbeşti, , comuna Miroslava, județul Iasi, tarla 78 apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, concesionat conform contractului nr. 23649/28.07.2017, in intelesul notiunii reglementate de Codul civil coroborat cu prevederile Codutui administrativ si pe cale de consecinfa, devin incidente dispozitiile art.364 alin.(1) Ordonanta de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, concesionarul având un drept de preemtiune la cumpărarea terenului aferent constructiei, fn conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publică, cu modificările si completările ulterioare; in temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aproba vanzarea fără licitatie publică deschisă, conform art.364 din Codul administrativ, a terenului in suprafata de de 500 m.p., având număr cadastral 79015 inscris in Cartea Funciara nr.79015 Miroslava, situat in sat Ciurbesti, comuna Miroslava, judetul Iasi, tarla 78 apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi către ) Art.2.Se aprobă raportul de evaluare imobiliară inregistrat sub nr.2025028/10.06.2025, intocmit de către evaluator autorizat El, EPI, EBM, pentru terenul in suprafață de 500 m.p., avand număr cadastral 79015 înscris in Cartea Funciară nr.79015 Miroslava, situat in sat Ciurbesti, comuna Miroslava, judetul Iasi, tarla 78, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasii, contorm Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Pe baza raportului de evaluare imobiliară nr.2025028/10.06.2025, se stabileşte pretul de vanzare al terenului prevazut la art.1 de 95.695 lei lei, la care se adauga T.V.A.. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA ph "fl MIROSLAVA % Consiliul Local Art.4.Pretul de vânzare va fi achitat de către cumpărător, in întregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iasi. Art.5.(1) Se mandatează primarul comunei Miroslava, domnul Niti Dan, pentru a semna la birou notarial in numele si pe seama Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, contractul de vânzare-cumpărare, ce va fi incheiat ulterior, in forma autentică. (2) La data autentificării contractului de vanzare-cumparare pentru terenul identificat cu număr cadastral 79015, încetează contractul de concesiune nr.23649/28.07.2017. Art.6.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează compartimentul achizitii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) impotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările și completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este Tribunalul Iaşi-Secţia contencios administrativ şi fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, compartimentului achizifii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executari silite, impozite si taxe locale-sef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, doamnei si Instituţiei Prefectului Judeţului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afisa la afişierul local si pe site-ul institutiei : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 14 iulie 2025 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL GHENGHEA SIWIU-IONUT J te CS Ne Contrasemnează pentru legalitate | i ie jeyecretar general al comunei Miroslava aA 2 a | = Ancut4-Lenuta URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lasi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA mă MIROSLAVA ART Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL Nr. ! AIE Semnătura persoanei responsabile Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN să efectueze procedura INCT E ee DE IN Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritate O 14.07.2025 .VJ : simplă n absolută X calificati? A NE 3 |Comunicrea ce prefeemijudewinr? |_ 14072005 | AVY 5 Comunicarea, numai in cazul celei cu caracter 14.07.2025 LY individual?*? A \ Hotirarea devine obligatorie® sau produce 14.07.2025 efecte juridice", dupa caz Extrase din Ordonanta de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările gi completările ulterioare: D Art. 139 alin. (1): "In exercitarea atributiilor ce fi revin, consiliul local adoptă hotarari, cu majoritate absolut sau simplă, după caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali in functie." 2) Art, 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3} Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de 1a data adoptarii . . . 4) Art, 197 alin. (4): "Hotărârile . .. se aduc la cunoştinţa publica $i se comunică, in conditiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5) Art. 199 alin. (1); "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adrescază se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." $ Art, 198 alin. (1): "Hotărârile . .. cu caracter normativ devin obligatorii de la date aducerii lor la cunoştinţă 7 Art. 199 alin. (2); "Hofărfrile ... cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează." e rrmmmmmmmp UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 | Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro |