Hotărâre Nr. 238

JUDEȚUL IASI COMUNA ae : MIROSLAVA Ss Consiliul Local HOTARAREA NR.238 privind aprobarea vânzării si a preţului de vanzare a terenului in suprafață de 1153 m.p. cu număr cadastral 90615, înscris in Cartea Funciară nr.90615 Miroslava, situat in sat Bratuleni, strada Basarabia nr.6, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul lasi, către S.C. STRIMAK S.R.L. Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul lagi, întrunit in sedint&é ordinară, in data de 31 octombrie 2024, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul Iasi. Avand in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 si art.121 alin.(), alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(5) din Constitutia României, republicată; b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicata, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau conventii; c) art.5 lit.dd), art.129 alin.(1). alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanta de Urgent a Guvernului nr.57/2019 privind Codui administrativ, cu modificarile si completirile ulterioare; ! d; Legh nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de constructii, republicată, 'cu modificările $i completările ulterioare; a Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; . ' - Luand in considerarc: - -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărârc), semnat de către înițistorul proicetuhit de hotărâre si înregistrat sub nr.5409/15. 10.2024; -rapertui întocmit de către compartimentul achizitii publice din aparatul de specialitate al primarutui comune' Miroslava si inregistrat sub nr.5410/13.10.2024; - -corerea înregistrată la Unitatea Administrativ-feritorială comuna Miroslava sub nr.82331/02.08.2024, prin care domnul Pantirasu lulian, in calitate de administrator al S.C. STRIMAK S.R.L.. cu sediul in sat Miroslava, str. Olga Sturza nr.20, comuna Miroslava, judetul laşi' solicita cumpărarea terenului concesionat prin contractul nr.63123/23.09.2022. intabulat in Cartea Funciară nr.90675 Mirosiava, apariinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General sat Bratuleni, strada Rasarabia nr.6. comuna Miroslava, judetul kasi; Tinand seama de: -contractul nr.63123 din data de 23.09.2022, avand ca obiect concesionarea terenului in suprafata de 1153 m.p., identilicat cu număr cadastra! 90615, aparţinând domeniului privat al comunei, situat in intravilan conform Planului Urbanistic General sat Brătuleni, comuna Miroslava, judetul Iasi, teren ce se va folosi in vederea relocării sediului sociai gi. industrial si construirea unei hale pentru reparatii si inchirieri ulate pentru constructii; -Autorizatia de construire nr.66 din 13.02.2023, eliberată de Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul lasi; -Procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor nr.60466 din 21.06.2024: -Extrasul de Carte Funciară pentru informare, eliberai de către Oficial de Cadastru gi Publicitate Imobiliara lagi la data de 09.07.2024 pentru imobilul teren identificat cu număr cadastral 90615, teren concesionat prin contractul de concesiune nr.63123/23.09.2022 - -inventarul bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Miroslava, sectiunea Bunuri immobile , nr. de ordine 307 si fisa mijlocului fix, nr de inventar 2649; UAT Comuna Miroslava Loc. Mirosiava, Com. Mirostava, Jud. fasi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ra Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540431 Fax: 0232 236 866, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro JUDETUL IASI COMUNA pat , A MIROSLAVA rs Consiliul Local -Raportul de evaluare imobiliară ar.2024094/august 2024, întocmit evaluator autorizat ELEPI.EBM, pentru terenul in suprafati de 1153 m.p., situat in sat Bratuleni, comuna Miroslava, judetul lasi, in care valoarea de piață a terenului pentru vânzare este estimată la 286.832 lei/ 57.650 euro (curs de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 21 -08.2024, I euro = 4,9754 lei); Tinand cont de faptul cA, din documetele anexate cererii mai sus mentionata, rezultă in mod vădit faptul că, S.C. STRIMAK S.R.L. este constructor de bună-credință a constructiei edificată pe terenul in suprafata de 1153 m.p., cu număr cadastral 90615, inscris in Cartea Funciară nr.90615, situat in sat Bratuleni, strada Basarabia nr.6 , aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, concestonat prin contractul nr.63123/23.09.2022, in intelesul notiunii reglementate de Codul civil coroborat cu prevederile Codului administrativ, si pe cale de consecintaé, devin incidente dispozitiile art.364 alin.(1) din Ordonanta de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, concesionarul avand un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent construcţiei, . - Având in vedere avizele comisiilor de specialitate organizate in. cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, conform legii În conformitate cu: , ! -prevederiie Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; INET -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publica, cu modificările si completările ulterioare; " În iemeiul art.133 alin.(1), art.139 alin:(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lita) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codui adminisirativ, cu modificările $i completările ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aprobă vânzarea' fără licitatie publică deschisă, conform' art.364 alin.(1) din Ordonanta de. Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, a terenului in suprafata de 1153 m.p. cu număr cadastral 90615, înscris in Cartea Funciară nr.90615 Miroslava, situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General sat Brătuleni, strada Basarabia nr.6, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iaşi, către S.C. STRIMAK S.R.L.. Art.2,Se aprobă raportul de evaluare imobiliară nr.2024094/august 2024, întocmit de către evaluator EI, EPI, EBM autorizat ANEVAR pentru terenul prevăzui la art.l, conform Anexei nr.], ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. _ Art.3.Se stabilesie preful de vânzare al terenului prevăzut la ari.1, de 286.832 lei, la care se adaugă T.V.A., pe baza raportului de evaluare aprobat de către Consiliul Local al comunei Miroslava, conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. . Art.4.Pretul de vânzare va fi achitat de către cumpărător, in intregime, la data incheierii contractului de vanzare-cumparare tn form' autentică si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in coutul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iasi. UAT Comuna Mirosiava Loc. Miraslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. priniariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540451 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMU NA î Ag MIROSLAVA * rs Consiliul Local + Art.5.(1) Se mandatează primarul comunei Miroslava, domnul Nita Dan pentru a semna la birou notarial in numele si pe seama Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, contractul de vanzare-cumparare, ce va fi încheiat ulterior, in forma autentică. (2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenul identificat cu număr cadastral 90615, încetează contractul de concesiune nr.63123/23.09.2022. - Art.6.Cu ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează compartimentul achizitii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.5542004 privind contenciosui-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatici formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările uiterioare, este Tribunalu! laşi-Secţia contencios administrativ şi fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, compartimentului achizitii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale-sef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, S.C. STRIMAK S.R.L. si Înstituţie: PretectuluiJudetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar wn exemplar se va afisa la afisierul local si pe site-ul instituției : www.primariamirosiava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată Hotărârile autorității deliberative. Miroslava, astazi, 31 octombrie 2024 PRESEDINTE DE SEDINTA - CONSILIER LOCAL VIERU ALEXANDRU-MIHAEL of Kerr we Contrasemnează pentru legalitate iG Secretar general al comunei Miroslava SANE /* Ancuta-Lenuta URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Mirosiava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 454046 1 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro JUDETULIAS COMUNA | MIROSLAVA Zig Consiliul Local 7 ec aPC: POC SS SS Siti PROCEDURI OBLIGATORH ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRARII CONSILIULUI LOCAL Nr. if natin? aft , Semnătura persoanei responsabile Operatiuni efectuate Data 7Z/LL/AN p crt. ! să efectueze procedura , |Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritate r:.î: 31.10.2024 ty) " |simplă ci absolută X calificata? | : I' f - 2 [Comnunicarea către primar? * - 31.10.2024 ey ii . 3 |Comunicarea câtre prefectul judeţului"? \ 31.10.2024 ine 4 | Aducevea la cunoştinţa publica"? * . j 34.10.2024 V | | s Comunivales, numai in cazui celei cu caractcrl 31.10.2024 A | individuair) , Cone E l' !- ; | Holarécea devine obligatorie"" sau produce 31.10.2024 i? tefecte juridice", dupa caz : I_Eţwasc din Ordonanta de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si compietările ulterioare: Art. 139 alin. (i): "In exercitarea atributiilor ce fi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absoluta sau simplă, dupa caz, (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau \tastrainarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea k calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din rumărul consilierilor locali în funetie." : 2) Art. 197 alin. (2); "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 9 Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunica hotărârile consiliului local al comunei prefectalui in cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării. .. 4) Art, 197 alin. (4) "Hotărârile ... se aduc ia cunostinta publica şi se comunică, in conditiile legti, prin grija secreturului general al comunci." Î Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual cAire persoanele cărora li se adresează se face In cel mult 5 zile de la data comunicării oficiate cărre prefect." f Art. 198 alin. (1): "Hotărârile ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştință " Act, 199 alin. (2): "Hotărârile ... cu caracier individua! produc efecte juridice de la data comunicării către ersoanele cărora li se adreseaza." a UAT Comuna Miroslava Loc. Mirostava, Com. Miroslava, Jud. taşi, CP: 707305 www.primariamirosiava ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava ro