Hotărâre Nr. 293

JUDETUL IASI CONMUN A eal a "Fl MIROSLAVA ¥ Consiliul Local HOTĂRÂREA NR.293 privind modificarea si completarea contractului de închiriere nr. 30250/29.12.2014, încheiat între Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava si „ în sensul actualizării datelor cadastrale ale imobilului si prelungirii duratei contractului Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, intrunit in sedinté ordinară, in data de 19 decembrie 2024, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul Iasi. Avand in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.121 alin.(1) si alin.(2) din Constitutia României, republicată; b) art.3, art.4 din Carta europeană a autânomiei locale, adoptata la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997; c) art.7 alin.(2), art.1270 din Codul Civil, adoptat prin Legea nr.287/2009, cu modificarile si completările ulterioare; . , d) art.129 aiin.(1), alin.(2) lit.c), alin. alin.(6) 'lit.a), art.332, art.343 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulferioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare; Luând in considerare: - og „referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiaiorul proiectului de hotărâre, înregistrat sub nr.6274/19.11 2024; -raportul intocmit de către compartimentul achiziții-consilier juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, judetul lasi si inregisirat sub nr.6280/19.11.2024; Tindnd seama de: _ - _ -cererea , " înregistrată Ja Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.88743/23.08.2024, prin care solicită prelungirea duratei contractului de închiriere nr. 30250/29.12.2014 pentru o perioadă de 5 ani; -contractul de inchiriere nr.30250/29.12.2014, modificat prin actul aditional nr.1 înregistrat cu nr. 50390 din 04.12.2019, încheiat între Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava $1 doamna Lupu Maria, având ca obiect inchirierea spaţiului in suprafaté de 9,15 m.p., situat in sediul clădirii administrative a Primăriei comunei Miroslava, judetul lasi, pentru desfăşurarea de activitati de brokeraj, asigurari; -prevederile art. 3.2. din contract cu privire ia posibilitatea prelungirii duratei acestuia, prin act aditional; . Încheierea Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi nr.65307 din dosarul nr. 65307/09.04.2021 privind actualizarea informatiilor cadastrale: radierea constructiei C2 si extinderea constructiei Cl, precum si notarea atribuirii de adres asupra al, Al.1 sub B.2 din CF76467 Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Mirosiava; . -Extrasul de Carte Funciară pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadstru şi Publicitate Imobiliară Iasi, in baza cererii nr. 65307/09.04.2021, pentru bunul imobil teren si constructii intabulate in Cartea Funciară nr.76467 Miroslava; UAT Comune Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www primariarnirosiav2.ro Sir. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540481 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro ROMÂNIA oe r JUDETUL IASL COMUNA oy 2. MIROSLAVA ' | "Consilia Local -Raportul de evaluare imobiliară nr.2024114/15.11.2024 (atasat in sinteză), intocmit de către evaluator EI, EPI], EBM autorizat ANEVAR, din cadrul societății QUANTA.MAC S.R.L. pentru încheierea unui act aditional la contractul de inchiriere nr. 30250/29.12.2014, in care valoarea de piață a spatiului in suprafață de 14,3 mp pentru închiriere este de 712 lei/lună, (echivalentul a 143 euro, la un curs BNR de schimb valutar lei/euro, de 1 euro=4,9765 lei); Conform Memoriului tehnic întocmit pentru actualizarea documentației cadastrale pentru imobilul identificat cu număr cadastral 76467, vizat de către Oficiul de Cadstru $i Publicitate Imobiliară lasi, spatiului închinat de către prin contractul nr. 0250/29.12.2014, in suprafata de 9,15 m.p., fi corespunde spatiul - încăperca nr. 11 - "Birou" cu o suprafata utilă de 14,3 m.p.. situat la demisolul clădirii administrative a Primăriei comunei Miroslava, str. Constantin Langa nr. 93, localitatea Miroslava, identificată cu număr cadastral 76467-C1. intabulată in Cartea Funciară nr.76467, identificat conform schitei - Releveu C1 -demisol, anexata prezentei. ,. : \ Având in vedere avizele comisiilor de 'specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, : : În conformitate cu: ' . -prevederile Legii nr.52/2003 privind. ""transparenţa .decizională în administraţia publica, cu modificările si completările ulterioare; '* 9 | - -prevederile Legii nr.554/2004 privind.cantenciosul administrativ, cu modificările $i completările ulterioare; - - oe ee in temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(3) lit.g), art.196 alin.(i) lita) din Ordonanta de Urgenta nr.57/2019 privind Codui administrativ, cu-mectifiedrie-si:completarile ulterioare, Art.l.la data adoptării. prezentei ' hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aprobă modificarea si completarea contractului de inchiriere nr.30250/29.12.2014, incheiat intre Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Muiroslava si in sensul actualizării datelor cadastrale ale imobilului si prelungirii duratei contractului, dupa cum urmează: (1) Se aprobă prelungirea duratei contractului de. inchiriere nr.30250/29.12.2014, modificat prin actul aditional nr.1 înregistrat cu nr:50390. din 04.12.2019, pentru o perioadă de 4 ami, începând cu data de 29 decembrie 2024... . | (2) La capitolul X - "Incetarea contractului de închuriere" se'completează art. 10 lit.b) si va avea | urmatorul cuprins: ! | "Art. 10 (...) b) la expirarea duratei stabilite in contractul de închiriere daca partile nu convin in scris prelungirea acestuia 'in conditiile legii; Proprietarul va transmite chiriaşului o ' notificare prealabilă de încetare a contraciului cu 3 luni înainte de data la care încetarea . urmează să-şi producă efectele." . . (3) Se aprobă actualizarea datelor cadastrale ale irnobilului, conform Extrasului de Carte Funciară pentru informare, cliberat de Oficiul de Cadastru gi Publicitate Imobiliara Iasi, in baza cererii nr. | UAT Comuna Mirosiava_ Loc. Mirosiava, Com. Mirosiava, Jud. laşi, CP: 707305 Www. primariamirosiava.re Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro ROMÂNIA oe i. mă MIROSLAVA "at | ,â , Consiliul Locai | 65307/09.04.2021, pentru bunul imobil teren si constructii intabulate in Cartea Funciară nr.76467 Miroslava. (3) Se aprobă modificarea valorii chiriei lunare, tinand cont raportul de evaluare imobiliară nr. 2024114/15.11.2024 (ataşat in sinteză) si actualizarea datelor cadastrale ale spatiului - încăperea nr. 11 - "Birou" cu o suprafață utilă de 14,3 m.p., situat la demisolul clădirii administrative a Primărici comunei Miroslava, str. Constantin Langa nr. 93, localitatea Miroslava, identificată cu număr cadastral 76467-C1, intabulata in Cartea Funciară nr.76467, identificat conform schitei - Releveu C1 - demisol. Art.2. (1) Contractul de inchiriere nr.30250/29.12.2014 va fi aditionat corespunzător cu modificările cuprinse in hotărârea de consiliu local adoptata. (2) Se imputerniceste primarul comunei Mirosiava, Nita Dan, pentru a semna in numele si pentru Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava actul aditional ce va fi încheiat ulterior, in condițiile legis oo 'Art.3.Cu ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează compartimentul achizitii publice-consilier juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, precum si administratorul public al comunei Miroslava. - * | " Art.4.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de vile de la data comunicării, in confârmitate cu'prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completarile ulterioare. : (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.{1 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si compietările ulterioare, este Tribunalul lasi-Sectia contencios administrativ şi fiscal. Art.5.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunci, in termenul prevazut de lege, domnului primar al comunei Miroslava-Nita Dan, compartimentului achizitii publice si consilierului juridic, compartimentului . patrimoniu, compartimentului cadastru&fond funciar, compartimentului urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, administratorul public al comunei Miroslava, a Instituţiei Prefectului județului lagi, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul instituţiei: www. primariamirosiava.ro: Monitorul Oficial Local, lă sectiunea Hotărârile autoritatii deliberative. ' _ Miroslava, astăzi, 19 decembrie 2024 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL VELESCU LAURA fe - wad k Contrasemnează pentru legalitate ae as | Secretar general al cgmunei Miroslava Jeg i wen fea Ancuta-4enuta URSANU UAT Comuna Mirostava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. iaşi, CP: 707306 nw plimarianirosiava.to , Str. Constantin Langa, nr.93, Tei: 0232 295 680 God fiscal: 4540461. Fax; 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro UDEȚUL IASI COMUNA p aa. MIROSLAVA mie cyt _ Consiliui Local k PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTARII HOTARARIE CONSILIULUI LOCAL Nr. o NCET > Semnătura persoanei responsabile perațiuni efectuate Data ZZ/LL/AN crt. să efectueze procedura 1 Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritate 19.12.2024 W r simplă X absălută N catificată* "" ET I 2 |Comunicarea către primar? REN ÎNE 19.12.2024 fA) | 3 |Comunicarea către prefectul judetului? i . | .19.12.2024 „ u- e Taducerea lacmogina pane"? |, 912505 A 5 Comunicarea, numai fn cazul celei cu 08.01.2025 YI | caracter individual®">) a SRR LĂ 4 6 Hotirarea devine obligatorie"! sau produce] 08.01.2025 efecte juridice", dupa caz Extrase din Ordonanta de urgent a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ. cu modificarile 3i completările ulterioare: l Art, 139 alin. (1): "fn exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adopt hotărâri, cu majoritate ' absolută sau siraplă, dupa caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali in functie." 3 Art. 197 alin. (2); "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3 Ast. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul generai al comunei comunică hotărârile consiliului local al - comunei prefectului in cel mult 10 zile-lucrătoare de la data adoptării ... 4) Art, 197 alin (4): "Hatărârile ... se adve la cunostints publica gi se comunică, in conditiile legii, prin arija secretarului general al comunei." | ! 5) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea holărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adreseaz' se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." ©) Art. 198 alin. (1); "Hotirarile . ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publica." 7 Art. 199 alin, (2): "Hotărârile ... cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării |catre persoanele cărora li se adresează." . ! UAT Comuna Mirosiava: - Loc. Miroslava, Com. Mirosiava, Jud. lagi, CP: 707305 www.primariamirosiava.ra Str. Constantin Langa, nr.93, Tei: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro