Hotărâre Nr. 203

mh Be MIROSLAVA | * , Consiliul Local HOTARAREA NR.203 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafaté de 598 m.p., cu număr cadastral 77498, înscris in Cartea Funciară 77498 Miroslava, situat in sat Cornesti, str. , apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, către Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, intrunit in sedinté ordinară, in data de 31 octombrie 2025, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul laşi. Avand in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 si art.121 alin.(]), alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(S) din Constitutia României, republicata; b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau convenţii; c) art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completarile ulterioare; d) Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrărior de constructii, republicata, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre şi înregistrat sub nr.5419/10.20.2025 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafata de 598 m.p., cu număr cadastral 77498, inscris in Cartea Funciară 77498 Miroslava, situat in sat Cornesti, str. . aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, către , -raportul întocmit de către compartimentul achizitii publice-consilier juridic din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava si înregistrat sub nr.5420/10.10.2025; -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.70282/11.08.2025, prin care domnul isi exprima intentia de achizitionare a terenului in suprafață terenului in suprafaté de 598 m.p., cu număr cadastral 77498, inscris in Cartea Funciară 77498 Miroslava, situat in sat Cornesti, str. , , apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi; Tinand seama de: -prevederile contractului de concesiune nr.9341/17.04.2015, incheiat între comuna Miroslava şi avand ca obiect concesionarea suprafetei de 598 m.p., teren din domeniul privat al comunei Miroslava, situat in sat Cornesti, tarlaua 72, număr cadastral 77498, in vederea construirti unei locuiinte -autorizatia de construire nr.326/26.05.2020, eliberată de primăria comunei Miroslava, judetul Iaşi si erata nr.1 la autorizatia de construire nr.326/26.05.2020; -procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor nr. 14459 din 18.02.2025 ; -certificatul de atestare a edificdrii realizate cu autorizatie de construire, inregistrat sub nr.14684/19.02.2025, eliberat de către primăria comunei Miroslava in beneficiul solicitantului, UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cad fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro ROMÂNIA aS JUDETUL IASI COM UNA ree | 'âî MIROSLAVA ~¢ Consiliu! Local -certificatul de nomenclatură stradală si adresă, inregistrat sub nr.24450/20.03.2025, eliberat de către primăria comunei Miroslava in beneficiul solicitantului, : -extrasul de Carte Funciară pentru informare, cliberat de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi la data de 07.08.2025, conform cerere nr.167023, pentru imobilul teren identificat cu număr cadastral 77498, teren concesionat prin contractul nr. 9341 din 17.04.2015; -inventarul bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Miroslava, sectiunea Bunuri imobile, nr. de ordine 45 si fisa mijlocului fix, număr de inventar 3428; -raportul de evaluare imobiliară nr.2025061/19.09.2025, întocmit de către evaluator autorizat ELEPI,EBM, pentru terenul in suprafata de 598 m.p. situat in sat Cornesti, comuna Miroslava, judetul lasi, in care valoarea de piata a terenului pentru vânzare este estimată la 115.254 lei/ 22.724 euro (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 19.09.2025, 1 euro = 5.0719 lei), la care se adaugă Ţinând cont de faptul că, domnul este constructor de bună-credință a construcţiei edificaté pe terenul in suprafaţă de 598 m.p., având număr cadastral 77498, înscris in Cartea Funciară 77498, situat in sat Cornesti, str. apartindnd domeniului privat al comunei Miroslava, judejul Iasi, concesionat prin contractul nr.9341/17.04.2015, prin înţelesul notiunii reglementate de Codul civil, coroborat cu prevederile Codului administrativ, şi pe cale de consecinté devin incidente dispozitiile art. 364 alin.(1) din Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, concesionarul având un drept de preemtiune la cumpărarea terenului aferent constructiei, Avand in vedere avizele comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, In conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenfa decizională in administratia publica, cu modificările si completările ulterioare; In temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgent a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aproba vânzarea fara licitatie publică deschisă, conform art.364 din Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, a terenului in suprafață de 598 mp., cu număr cadastral 77498, înscris în Cartea Funciară 77498 Miroslava, situat în sat Cornesti, str. comuna Miroslava, judetul Iasi, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, către Art.2.Se aprobă raportul de evaluare imobiliară nr.2025061/19.09.2025, intocmit de către evaluator autorizat EI, EPI, EBM, pentru terenul in suprafață de 598 m.p., situat in sat Cornesti, comuna Miroslava, judetul Iasi, in care valoarea de piata a terenului pentru vânzare este estimată la 115.254 lei/ UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Gom. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro ROMÂNIA rom JUDETUL IASI COMUN A ye ia MIROSLAVA ~ Consiliul Local 22.724 euro (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 19.09.2025, 1 euro = 5.0719 lei), conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Pe baza raportului de evaluare imobiliară nr.2025061/19.09.2025, se stabileste pretul de vânzare al terenului prevăzut la art.1, de 115.254 lei, la care se adaugă T.V.A.. Art.4.Pretul de vanzare va fi achitat de către cumpărător, in întregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică si va fi virat direct la bugetul local al comune Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iasi. Art.5.(1) Se mandateaza primarul comunei Miroslava, domnul Nita Dan pentru a semna la birou notarial in numele si pe seama Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, contractul de vânzare-cumpărare, ce va fi incheiat ulterior, in forma autentica. (2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenul in suprafață de 598 m.p., cu număr cadastral 77498, inscris in Cartea Funciară 77498 Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inceteaza contractul de concesiune nr.9341/17.04.2015. Art.6.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se incredinteaza compartimentul achizitii publice-consilier juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Ari.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solufionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este Tribunalul Iaşi-Secţia contencics administrativ si fiscal. Art.§.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, compartimentului achizitii publice-consilier juridic, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale-sef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, domnului " si Institutiei Prefectului Judeţului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul institutiei : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată Hotărârile autorității deliberative. Miroslava, astăzi, 31 octombrie 2025 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL SOROAGA SEBASTIAN-GEORGE = l?i.;ş * Contrasemnează pentru legalitate E ih eae ip Secretar general al corhunei Miroslava <& e és Ancuta-Lenuta URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. Igsi, ©P: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295|680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI CO M U N A ery aan A MIROSLAVA Paes Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTARARII CONSILIULUI LOCAL Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semndatura persoanci responsable ert. sa efectueze procedura 1 Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritate o 31.10.2025 SZ } simpli o absolută X calificată? Comunicarea către prefectul județului"? 31.10.2025 i) 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter 31.10.2025 N individual***) Hatărârea devine obligatorie? sau produce} 31.10.2025 efecte juridice"), dupa caz Extrase din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr, 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare: Art. 139 alin. (1): "In exercitarea atributiilor ce fi revin, consiliul local adopta hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, dupa caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali in functie." 7 Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." " Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptarii ... 7 Art. 197 alin. (4): "Hotărările ... se aduc la cunoştinţa publica gi se comunică, in conditiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." & Art. 198 alin. (1): "Hotărările ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii jor la cunostinta 7 Art. 199 alin. (2): "Hot&rdrile . .. cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către ersoanele cărora li se adrescază." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro