Hotărâre Nr. 67

JUDETUL IAȘI COMUNA Consiliul Local HOTARAREA NR.67 privind aprobarea vânzării şi a preţului de vânzare a terenului în suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77510, tarla 72, parcela 3214/177, intabulat în Cartea Funciară nr.77510 comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei, situat în intravilan conform Planului Urbanistic General localitatea Corneşti, str. comuna Miroslava, judeţul Iaşi, către Consiliul Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, întrunit în şedinţă ordinară, în data de 30 aprilie 2026, la convocarea primarului comunei Miroslava, judeţul Iaşi. Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 şi art.121 alin.(l), alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(5) din Constituţia României, republicată; b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau convenţii; c) art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; d) Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către iniţiatorul proiectului de hotărâre şi înregistrat sub nr.2002/14.04.2026; -raportul întocmit de către compartimentul achiziţii publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava şi înregistrat sub nr.2003/14.04.2026; Ținând seama de: -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.2425/14.01.2026, prin care domana solicită cumpărarea terenului concesionat prin contractul nr.9416/17.04.2015, în suprafaţă de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77510, tarla 72, parcela 3214/177, intabulat în Cartea Funciară nr.77510 comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei, situat în intravilan conform Planului Urbanistic General localitatea Cornești, „comuna Miroslava, judeţul Iaşi; -contractul de concesiune nr.9416 din 17.04.2015, având ca obiect concesionarea terenului în suprafaţă de 500 m.p., identificat cu 77510, tarla 72, parcela 3214/177, intabulat în Cartea Funciară nr. 77510 comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei, situat în intravilan conform Planului Urbanistic General localitatea Corneşti, comuna Miroslava, judeţul Iaşi, având ca destinație construirea unei locuinţe; -Autorizatia de construire nr.619 din 15.09.2015 si Autorizatia de construire nr. 897 din 11.10.2017 ambele eliberate de către primăria comunei Miroslava, judeţul Iaşi; -Procesul-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor nr.13533 din 29.03.2024 şi certificatul de atestare a edificării construcției realizate, înregistrat sub nr.41911/08.04.2024, eliberat de către primăria comunei Miroslava-compartiment urbanism; -Raportul de evaluare imobiliară nr.2026107/16.03.2026 (ataşat în sinteză), întocmit de către evaluator EI, EPI, EBM autorizat ANEVAR, pentru terenul situat în localitatea Cornești, identificat cu UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IAȘI COMUNA ; MIROSLAVA Consiliul Local număr cadastral 77510, tarla 72, parcela 3214/177, intabulat în Cartea Funciară nr.77510, comuna Miroslava, în care valoarea de piaţă a terenului pentru vânzare este de 101.900 lei, fara T.V.A. (echivalentul a 20.000 euro, la un curs BNR de schimb valutar lei/euro, de 1 curo=5,0949 lei). -Extrasul de Carte Funciară pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Iaşi, în baza cererii nr.516/07.01.2026, pentru imobilul teren, identificat cu număr cadastral 77510; Ținând cont de faptul că, | Cătălina este proprietara construcției Cl, edificată pe terenul în suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77510, tarla 72, parcela 3214/177, intabulat în Cartea Funciară nr.77510 comuna Miroslava, şi pe cale de consecinţă, devin incidente dispoziţiile art. 364 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, concesionarul având un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor; Având în vedere avizele comisiilor de specialitate organizate în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, În conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.57/20109 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aprobă vânzarea fără licitaţie publică deschisă, conform art.364 din Codul administrativ, a terenului în suprafață de 500 m.p., identificat cu număr cadastral 77510, tarla 72, parcela 3214/177, intabulat în Cartea Funciară nr.77510 comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei, situat în intravilan conform Planului Urbanistic General localitatea Corneşti, comuna Miroslava, judeţul Iaşi, către Art.2.Se aprobă raportul de evaluare imobiliară nr.2026107/16.03.2026 (atașat în sinteză), întocmit de către evaluator EI, EPI, EBM autorizat ANEVAR, pentru terenul situat în localitatea Cornești, identificat cu număr cadastral 77510, tarla 72, parcela 3214/177, intabulat în Cartea Funciară nr.77510, comuna Miroslava, conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se stabileşte preţul de vânzare al terenului prevăzut la art.1 de 101.900 lei, la care se adaugă T.V.A., pe baza raportului de evaluare imobiliară nr.2026107/16.03.2026 (atașat în sinteză), aprobat conform art.364 alin.(1) teza a II-a din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Art.4.Preţul de vânzare va fi achitat de către cumpărător, în întregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică şi va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, în contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iasi. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDEȚUL IAŞI COMUNA Consiliul Local Art.5.(1) Se mandatează primarul comunei Miroslava pentru a semna la birou notarial în numele şi pe seama Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, contractul de vânzare-cumpărare, ce va fi încheiat ulterior, în forma autentică, conform legii. (2) La data autentificării contractului de vânzare-cumparare pentru terenul menționat anterior încetează efectele contractului de concesiune nr.9416/17.04.2015. Art.6.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează compartimentul achiziţii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanţa competentă pentru soluţionarea contestaţiei formulată în conformitate cu prevederile art.1l din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este Tribunalul laşi-Secţia contencios administrativ si fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, compartimentului achiziţii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite şi taxe locale-şef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, şi Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local şi pe site-ul instituţiei: www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la secţiunea dedicată Hotărârile autorității deliberative. Miroslava, astăzi, 30 aprilie 2026 CONSILIER LOCAL TRANDABAT ALEXANDKU-FLORENTIN Contrasemnează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava ncuţa-Lenuţa URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDEȚUL IASI COMUNA Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL Nr. Operaţiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Seda peisoanei responsabile crt. să efectueze procedura 1 Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate 30.04.2026 a simplă 0 absolută X calificată? ( 2 | Comunicarea către primar?) 30.04.2026 A A ) 3 |Comunicarea către prefectul judeţului? 30.04.2026 4 4 Aducerea la cunoştinţa publicătS) 30.04.2026 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu 30.04.2026 / caracter individual%*5) 6 Hotărârea devine obligatorie" sau produce| 30.04.2026 | efecte juridice"), după caz Extrase din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: D Art. 139 alin. (1): "În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrămarea dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali în funcţie." 2) Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3) Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării . . . 4) Art. 197 alin. (4): "Hotărârile . . . se aduc la cunoştinţa publică şi se comunică, în condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." $ Art. 198 alin. (1): "Hotărârile . . . cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă 7) Art. 199 alin. (2): "Hotărârile . . . cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Mirosiava, Jud. laşi, CP: 707305 Wwww.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro