Hotărâre Nr. 239

JUDETUL IASI COMU NA ares | MIROSLAVA ;"-.,»3 Consiliul Local HOTARAREA NR.239 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafață de 17.115 m.p., avand număr cadastral 87790, înscris in Cartea Funciară nr.87790 Miroslava , situat in extravilan comuna Miroslava, tarla 6, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, către Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, intrunit in şedință ordinara, in data de 27 noiembrie 2025, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul Iasi. Având in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 si art.121 alin.(1), alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(5) din Constitutia României, republicată; b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicata, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau conventii; c) art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit-b), art.364 din Ordonanfa de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codui administrativ, cu modificările $i completările ulterioare; d) Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării iucrărior de construcţii, repubiicaiă, cu modificările si completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proieciului de hoiarare}, semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre si inregistrat sub nr.6067/11.11.2025; -raportul întocmit de către compartimentul achizitii publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava si înregistrat sub nr.6068/11.11.2025; Tinand seama de: -cererea înregistrată 1a Unitatea Administrativ-Teritorialé comuna Miroslava sub nr.90506/16.10.29025, prin care isi exprimă intentia de achizitionare a terenului ce face obiectul contractului de concesiune nr.5504/04.02.2019, aditionat prin actul aditional nr.1 (număr de înregistrare în evidenta instituției 20817/14.05.2019); -prevederile contractului de concesiune nr.5504/04.02.2019, încheiat între comuna Miroslava si având ca obiect concesionarea suprafetei de 17.115 m.p., tarla 6, parcelele N254/2/2, N258/2/2, N260/2/2, N263/2/2/2, extravilan comuna Miroslava, apartinand domneiului privat al comunei Miroslava, număr de inventar 2358 din domeniul privat al comunei Miroslava, judetul Iaşi, in vederea infiintarii unei baze sportive si de agrement in comuna Miroslava; -prevederile actului aditional nr.1 (număr de înregistrare in evidenta institutiei 20817/14.05.2019) la contractul de concesiune nr.5504/04.02.2019; -autorizatia de construire nr.583/18.07.2019, eliberată de primaria comunei Miroslava, judetul Iasi; -procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor nr.31634/30.09.2020; -extrasul de Carte funciară pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliar laşi conform cerere nr.244508/11.11.2025, pentru imobilul teren identificat cu număr cadastral 87790, categoria de folosință- neproductiv, teren concesionat prin contractul nr.5504/04.02.2019; UAT Comuna Mirosiava Loc. Mirosiava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tei: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA a A MIROSLAVA mn Consiliul Local -inventarul bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Miroslava- sectiunea Bunuri imobile nr. de ordine 149 si fisa mijlocului fix, nr.de inventar 2358; -certificatul de atestare a edificarii, înregistrat sub nr.36419/27.10.2025, eliberat de către primăria comunei Miroslava; -Raportul de evaluare imobiliară, înregistrat sub nr.2025077/31.10.2025 si intocmit de către evaluator autorizat EI, EPI, EBM, pentru terenul in suprafata de 17.115 m.p., situat in extravilan comuna Miroslava, judetul Iasi, taria 6, apartindnd domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi; Tinand cont de faptul ca, este constructor de bună-credință a constructiilor edificate pe terenul in suprafață de 17.115 m.p., respectiv C1-C6, număr cadastral 87790 inscris in Cartea Funciară 87790 situat in tarla 6, extravilan comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, concesionat prin contractul nr.5 304/04.02.2019, prin intelesul notiunii reglementate de Codul civil, coroborat cu prevederile Codului administrativ, si pe cale de consecinté devin incidente dispozitiile art.364 alin.(1) din Ordonanta de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare, concesionarul avand un drept de preemtiune la cumpărarea terenului aferent constructici: Avand in vedere avizele comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, In conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publica, cu modificările si completările ulterioare; in temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aproba vanzarea fara licitatie publica deschisă, conform art.364 din Ordonanta de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, a terenului in suprafață de 17.115 m.p., având număr cadastral 87790, inscris in Cartea Funciară nr.87790 Miroslava , Situat In extravilan comuna Miroslava, tarla 6, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, către Art.2.Se aprobă raportul de evaluare imobiliară, înregistrat sub nr.2025077/31.10.2025 $1 intocmit de către evaluator autorizat EI, EPI, EBM, pentru terenul in suprafataé de 17.115 m_p., situat fn extravilan comuna Miroslava, judetul Iasi, tarla 6, conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta Art.3.Pe baza raportului de evaluare imobiliară nr.2025077/31.10.2025, se stabileste pretul de vanzare al terenului prevăzut la art.1, de 348.130 lei, la care se adaugă T.V.A.. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WwWw.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA vb gis MIROSLAVA ;.Î Consiliul Local Art.4.Preţul de vanzare va fi achitat de către cumpărător, in intregime, la data incheierii contractului de vânzare-cumpărare in formă autentică si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iasi. Art.5. (1) Se mandatează primarul comunei Miroslava, domnul Niţă Dan pentru a semna la birou notarial in numele si pe seama Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, contractul de vanzare-cumparare, ce va fi incheiat ulterior, tn forma autentică. (2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenul in suprafață de 17.115 m.p., având număr cadastral 87790, înscris in Cartea Funciară nr.87790 Miroslava, situat in extravilan comuna Miroslava, tarla 6, aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, încetează contractul de concesiune nr.5504/04.02.2019, precum si efectele actului aditional nr.1 (număr de inregistrare in evidenta institutiei 208 17/14.05.2019) la contract. Art.6.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează compartimentul achiziţii publice si consilier juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este Tribunalul Iasi-Sectia contencios administrativ si fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, compartimentului achizitii publice si consilier juridic, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale-sef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, si Instituţiei Prefectului Judeţului Iasi pentru efectuarea controlului de iegalitate, iar un exemplar se va afisa la afişierul local şi pe site-ul institutici : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi 27 noiembrie 2025 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL URSA Ă HE STEFAN * . 44 Contrasemnează pentru legalitate & its - > Secretar general - comune! inet AR SŢI Cule-Lenuta Slay) tenn UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COM U N A rot E Save Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semmatura persoanet responsabile ert. să efectueze procedura 1 Adopiarea hotărârii s-a facut cu majoritate Gg] 27.11.2025 simplă D absolută X calificată? Comunicarea către prefectul judetului? 27.11.2025 , a 5 |Comunicarea, numai in cazul celei cu caracter] 27.11.2025 {N individual*)*9) Hotărârea devine obligatorie® sau produce} 27.11.2025 efecte juridice"), dupa caz Extrase din Ordonanta de urgen{a a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificazile si completarile ulterioare: Art. 139 alin. (1): "In exercitarea atributiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, dupa caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin, (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată deftnită la art. 5 lit. dd), de două treimi din aumarul consilierilor locali în funcţie." > Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." " Art. 197 alin, (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adaptării . .. * Art. 197 alin. (4): "Hotărârile .,. se aduc la cunostinja publica gi se comunică, in conditiile legii, prin grija secretarului general al comunei." * Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persaanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." " Art. 198 alin. (1): "Hotărârile . ._ cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă " Art. 199 alin, (2): "Hotărârile ... cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adrescază," UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primarianiiroslava.ro