Hotărâre Nr. 238

JUDETUL IASI COMUNA wie E âua MIROSLAVA Ps Consiliul Local HOTARAREA NR.238 privind aprobarea concesionării, prin licitatie publica deschisă, a terenului in suprafati de 1525 m.p., avand număr cadastral 97406, Carte Funciară nr.97406, situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General localitate Proselnici, comuna Miroslava, judetul lagi, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, întrunit in şedinţă ordinară, in data de 27 noiembrie 2025, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul Iasi. Avand in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.121 alin.(]) si alin.(2) din Constitutia României, republicata; b) art.3, art.4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr.199/1997; c) art.7 alin.(2) din Codul Civil, adoptat prin Legea nr.287/2009, cu modificările si completările ulterioare; d) art.108 lit.b), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), lit.d), alin.(6) lit.b), alin.(7) lit.s), art.302-art.331 coroborat cu art.362 din Ordonanta de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; e) Legti nr.273/2006 privind finantele publice locale, cu modificările si completările ulterioare; f) Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de constructii, cu modificările si completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; Luând în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre si înregistrat sub nr.6043/07.11.2025; -raportul de specialitate intocmit de către compartimentul achiziţii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava si înregistrat sub nr.6044/07.11.2025; Având în vedere: -studiul de oportunitate, documentatia de atribuire si caietul de sarcini, întocmite de către compartimentul achizitii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, in scopul concesionării prin licitatie publica deschisă a terenului in suprafață de 1525 m.p., având număr cadastral 97406, Carte Funciară nr.97406, situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General localitate Proselnici, comuna Miroslava, judetul Iasi, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi; -raportul de evaluare a imobilului nr.2022042/10.09.2022, intocmit de evaluator autorizat EI, E.P.L, EBM, având ca obiect stabilirea valorii de piață in vederea concesionării prin licitatie publica deschisă a terenului in suprafață de 1525 m.p., având număr cadastral 97406, Carte Funciară nr.97406, situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General localitate Proselnici, comuna Miroslava, judetul laşi, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi; Tinand cont de faptul că, raportul de evaluare sus-mentionat a necesitat actualizare, iar prin adresa înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.88945/10.10.2025, evaluatorul a transmis valoarea de piata actualizată a terenului, conform căreia redeventa minima anual pentru concesionarea întregii suprafete este de 10.878 lei/an; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 Www.primariamiraslava.ra Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiraslava.ro JUDETUL IASI COMU NA - ut MIROSLAVA é Consiliul Local -Extrasul de Carte Funciară eliberat de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi, conform cerere nr.244206/10.11.2025, prin care se atestă că, terenul cu număr cadastral 97406, Carte Funciara nr.97406, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, nu este grevat de sarcini ; Tinand cont de faptul că, la nivelul Unitatii Administrativ-teritorială comuna Miroslava au fost inregistrate solicitări pentru concesionare teren tn zona de referinta, Avand in vedere ca, prin concesionarea terenului mai sus prezentat, se vor aduce venituri la bugetul local al comunei Miroslava prin plata redeventei stabilită in urma procedurti de licitatie publica deschisă, la nivelul institutiei, Avand in vedere avizele comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, In conformitate cu: -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională in administratia publica, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările $i completările ulterioare; in temeiul art.133 alin.(1), art.139, art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de Urgenţă a Guvernuiui nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările $i compietarile ulierioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, se aprobă concesionarea prin licitatie publică deschisă a terenului in suprafata de 1525 m.p., având număr cadastral 97406, Carte Funciară nr.97406, situat fn intravilan extins conform Planului Urbanistic General localitate Proselnici, comuna Miroslava, judetul Iaşi, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, pentru expioatare in scop rezidential. Art.2.Se aprobă studiul de oportunitate, documentatia de atribuire gi caictul de sarcini, intocmite de către compartimentul achizitii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, in scopul concesionării prin licitatie publică deschisă a terenului în suprafata de 1525 m.p., avand număr cadastral 97406, Carte Funciară nr.97406, situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General localitate Proselnici, comuna Miroslava, judetul Tasi, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, pentru exploatare in scop rezidential, conform Anexelor nr.1, nr.2 si nr.3, ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se însuşeşte raportul de evaluare nr.2022042/10.09.2022, actualizat conform adresci înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.88945/ 10.10.2025, prin care se stabileşte redeventa minima anuală pentru concesionarea terenului prevazut la art.1, de 10.878 lei/an pentru întreaga suprafață, ce se constituie Anexa nr.4 la prezenta hotărâre. Art.4.Se aprobă durata contractului de concesiune de 49 ani, începând cu data semnării contractului de concesiune de către parti. Art.5.Se aprobă pretul de pornire la licitatie de 10.878 lei/an, pentru intreaga suprafata, reprezentand contravaloare redevență, pe baza raportului de evaluare aprobat de către Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, conform art.3. Art.6.Se aprobă comisia de evaluare a ofertelor privind concesionarea prin licitatie publica deschisă privind imobilul mentionat la art.1, in următoarea componenta: UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lasi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ra Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro ROMÂNIA oF. JUDETUL IASI COMUN A a LA MIROSLAVA ~ Consiliul Local -Burcuţă Eiena-consilier achiziții publice, compartiment achiziţii publice-Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava : -Butiuc Maria-consilier, compartiment financiar-contabil, buget, salarizare - Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava ; -Manea Anişoara-consilier juridic, compartiment achiziţii publice-Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava ; Te tt e tin a oo ee TEprezentant D.G.R.F.P. Iasi ; -Vieru Alexandru-Mihael -consilier local. Membri supleanți : -David Andrei-Ilie-consilier local. -Stavarachi Razvan - consilier, compartiment financiar- contabil, buget, salarizare - Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava. Art.7, (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completarile ulterioare, este Tribunalul Iasi-Sectia contencios administrativ si fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunei, în termenul prevazut de lege, domnului primar al comunei Miroslava, compartimentului achizitii publice si consilier juridic, compartimentului patrimoniu, compartimentului cadastru&fond funciar, compartimentului urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, institutiei Prefectuiui judetului laşi, iar un exemplar se va afişa ia afişierul local si pe site-ul institutiei: www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi 27 noiembrie 2025 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL 4 [ety * Contrasemnează pentru legalitate SANE o ie Secretar general al comunei Miroslava yO sf ar Ancuţă-Lenuţa URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud, laşi, CP: 707305 Www.primariamiroslava.ro Sir. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro COMUNA E EE ă MIROSLAVA Sug Consiliu! Loca! PROCEDURI OBLIGATORIT ULTERIOARE ADOPTARH HOTARARH CONSILIULUI LOCAL Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnatura persoanc! responsabile crt. să efectueze procedura TTTT TITI a Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate| 27.11.2025 wt D simplă X absolută o calificată? ity Comunicarea către prefectul judetului®) 27.11.2025 | ae 5 Comunicarea, numai in cazul celei cu caracter individual?*5) Hotărârea devine obligatorie® sau produce efecte juridice", după caz Extrase din Ordonanta de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările st compleiările ulterioare: " Art. 139 alin. ( 1}; "In exercitarea atributiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz. (2) Prin exceptie de la prevederiie alin. (1), hotărârile privind dobandirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu Majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numarul consilierilor locali in functie." 3 Art. 197 alin. (2): "Hotărările consiliului local se comunică primarului." \ 7 Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comune! comunică hotărâriie consiliviui focal al comunei prefectutui in cel mult 10 zile lucratoare de la data adoptării ... " Art. 197 alin. (4): "Hotărârile -. - se aduc la cunostinja publică gi se comunică, in condiţiile legii, prin grija secreterului general al comunei." * Art. 199 alin, (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele carora li se adresează se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." © Art. 198 alin. (1); "Hotărârile .. cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunostinta publicg," " Art. 199 alin. (2): "Hotărârile . cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adrescază." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com, Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 Www.primariarnirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirostava.ro