Hotărâre Nr. 148

JUDETUL IASI COMUNA ra. ae A MIROSLAVA é Consiliul Local HOTARAREA NR.148 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafata de 683 m.p., situat in satul Cornesti, conform Planului Urbanistic General, strada comuna Miroslava, judetul lași, inscris in cartea funciară nr.77417 a localității Miroslava, judetul Iasi, identificat cu număr cadastral 77417, către Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul laşi, întrunit in şedință ordinară, in data de 28 august 2025, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul Iasi. Avand in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 si art.121 alin.(l), alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(5) din Constitutia României, republicata; b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau conventii; c) art.5 lit.dd), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanta de Urgent a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completările ulterioare; d) Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de constructii, republicata, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către inițiatorul proiectului de hotărâre si înregistrat sub nr.3800/23.07.2025; -raportul întocmit de către compartimentul achizitii publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava şi înregistrat sub nr.3801/23.07.2025; -cererea domnului înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.50862/16.06.2025, prin care igi exprimă intentia de achizitionare a terenului in suprafata de 683 m.p., identificat cu număr cadastral 77417, situat in strada comuna Miroslava, judetul Iasi; Tinand seama de: -Contractul de concesiune nr.9346/17.04.2015, asa cum a fost acesta completat si modificat prin actul aditional nr.1, inregistrat sub nr.48355/02.06.2025, semnat intre parti, avand ca obiect concesionarea terenului in suprafață de 683 m.p., teren din domeniul privat al comunei Miroslava, situat in sat Cornesti, tarlaua 72, număr cadastral 77417, in vederea construirii unei locuinte; -Contractul de donatie autentificat sub numărul 2916/20.05.2025, la Societatea Profesională Notarială "Pătrăşcanu si asociafii" din municipiul Iasi, semnat între in calitate de donator si in calitate de donatar, avand ca obiect imobilul "constructia C1 - locuinţă individual", identificată cu număr cadastral 77417-Cl, înscrisă in Cartea Funciară nr.77417-Cl, imobil amplasat pe terenul in suprafață de 683 m.p., situat in sat Corneşti, strada comuna Miroslava, judetul laşi; -Autorizatia de construire nr.266/28.04.2020, cliberată de către Primaria comunei Miroslava, judetul laşi si procesul verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr.29291 din 04.04.2025: UAT Comuna Miroslava Loc. Mirosiava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat(Dprimariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMU NA oh a fi MIROSLAVA ¥' Consiliul Local -Extrasul de carte funciară pentru informare nr.103706, eliberat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară laşi pentru imobilul identificat cu număr cadastral 77417, teren concesionat prin contractul de concesiune nr.9346 din 17.04.2015, privind intabularea dreptului de proprietate asupra bunului imobil identificat cu număr cadastral 77417-C1 „ in favoarea domnului -Inventarul bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Miroslava - sectiunea Bunuri imobile, număr de ordine 45 si figa mijlocului fix, număr de inventar 3403; -Raportul de evaluare imobiliară nr.2025038/09.07.2025, intocmit de către evaluator autorizat ELEPILEBM, pentru terenul tn suprafata de 683 m.p. situat in sat Comeşti, strada comuna Miroslava, judetul Iasi, in care valoarea de piata pentru vânzare a terenului in suprafata de 683 m.p. este de 131.720 lei, la care se adaugă T.V.A: Tinand cont de faptul ci, domnul este donatar de buna-credinta al constructici edificată pe terenul in suprafață de 683 m.p., cu număr cadastral 77417, înscris in Cartea Funciară Miroslava nr.77417, situat in sat Corneşti, strada apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iaşi, concesionat prin contractul de concesiune nr.9346/17.04.2015 şi prin Actul aditional nr.1 la Contractul de concesiune nr. 9346/17.04.2015, inregistrat cu nr. 48355/02.06.2025, in infelesul notiunii reglementate de Codul civil, coroborat cu prevederile Codului administrativ, pe cale de consecinté devin incidente dispozitiile art. 364 alin.(1) din Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate organizate în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, În conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publica, cu modificările st completările ulterioare; in temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aproba vanzarea fara licitatie publica deschisă, conform art.364 din Codul administrativ, a terenului in suprafata de 683 m.p., cu număr cadastral 77417, înscris in Cartea Funciară Miroslava nr.7741 7, situat in sat Cornesti, str. tarlaua 72, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul lasi, Art.2.Se aprobă Raportul de evaluare imobiliară nr.2025038/09.07.2025, întocmit de către evaluator autorizat EI, EPI, EBM, pentru terenul in suprafață de 683 m.p., situat in sat Cornesti, strada -comuna Miroslava, judetul Iaşi, conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se stabileşte, pe baza raportului de evaluare imobiliară nr.2025038/09.07.2025, pretul de vanzare al terenului prevazut la art.1, de 131.720 lei, la care se adaugă T.V.A.. UAT Comune Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 WWW. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@ primariamiroslava.ro ROMÂNIA ES JUDETUL IASI COMU NA cos! ee @ 3 MIROSLAVA Î&) Consiliul Local Art.4.Pretul de vânzare va fi achitat de către cumpărător, in intregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iasi. Art.5.(1) Se mandatează primarul comunei Miroslava, domnul Nita Dan, pentru a semna la birou notarial in numele si pe seama Unit&tii Administrativ-Ieritorială comuna Miroslava, contractul de vânzare-cumpărare, ce va fi incheiat ulterior, in forma autentică. (2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenului in suprafata de 683 m.p., situat in satul Cornesti, conform Planului Urbanistic General, strada , nr.10B, comuna Miroslava, judetul Iasi, înscris in Cartea Funciară nr.77417 a localitatii Miroslava, judetul Iasi, identificat cu număr cadastral 77417, încetează contractul de concesiune nr. 9346/17.04.2015 şi Actul aditional nr.1 la contractul de concesiune. Art.6.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează compartimentul achizitii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completarile ulterioare. - (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare, este Tribunalul Iasi-Sectia contencios administrativ gi fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, compartimentului achizitii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite gi taxe locale-şef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, domnului si Institutiei Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul institutiei : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 28 august 2025 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL SOROAGA SEBASTIAN-GEORGE Del KT to VB Contrasemneaza pentru legalitate Fo Ap Secretar general al comunei Miroslava Ce. a A Ancuţa-Lenuţa URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETULIAS! COMUNA m MIROSLAVA Petes | Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTARARII CONSILIULUI LOCAL Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnditura persoanel responsabile crt. să efectueze procedura Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate 28.08.2025 () A simplă D absolută X calificata? Ay Comunicarea către primar?) 28.08.2025 Comunicarea către prefectul judetului®) 28.08.2025 4-1 a 5 Comunicarea, numai in cazul celei cu] 28.98.2025 4 " |caracter individual?*9) ane Hotărârea devine obligatorie® sau produce] 28.08.2025 f efecte juridice"), dupa caz Extrase din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările gi completările ulterioare: " Art. 139 alin. (1): "In exercitarea aiributiilor ce îi revin, consiliul focal adoptă hotărâri, cu majoritate absolulă sau simplă, dupa caz. (2) Prin excepție de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 Ht. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali in funcţie." 2 Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." " Art, 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comune? prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptarii ... 7 Art. 197 alin. (4): "Hotărârile ... se aduc la cunoştinţa publica si se comunică, in condifiile legii, prin grija secretarului general al comunei." " Art, 199 atin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." " Art. 198 alin. (1): "Hotărârile ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor 1a cunostinta publica." Art. 199 alin. (2): "Hotărârile . .. cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 Www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro