transparenta_decizionala_22-05-2020_Proiect de Hotarâre nr. 118 privind apro.pdf

ROMÂNIA săf 7 COMUNA . S DE Ms MIROSLAVA - - of CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA | PROIECT DE HOTĂRÂRE NR.118 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafata de 5100 m.p., aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, număr cadastral 89803, situat in T14, intravilan sat Brătuleni-incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava către S.C. RESONANCE DISTRIBUTION S.R.L. Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, intrunit in sedint& ordinară. Avand in vedere : -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre, domnul primar, Nita Dan; -raportul întocmit de către doamna Burcuţă Elena-Sef Birou Investitii&Achizitii Publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava, judeţul laşi si înregistrat sub nr.15426/14.05.2020, prin care se arată necesitatea si oportunitatea vânzării terenului in suprafață de de 5100 m.p., apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, numar cadastral 89803, situat in T14, intravilan sat Brătuleni-incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava către S.C. RESONANCE DISTRIBUTION S.R.L. ; -prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările uiterioare; -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul Iasi nr.l 12/30.05.2019 privind aprobarea vânzării către concesionarii care igi exprimă intentia de cumpărare a imobilelor (n.r. terenuri) apartindnd domeniului privat al comunei Miroslava atribuite in concesiune; -prevederile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.139 alin.(2) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările si completările ulterioare; Avand in vedere solicitarea înregistrată sub nr.14789/08.05.2020, adresată Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Mirostava, prin care S.C. RESONANCE DISTRIBUTION S.R.L., în calitate de rezident conform Contract- cadru de administrare si de prestare servicii conexe nr.30 din 2.02.2018 pentru suprafata de 4100 m.p., respectiv Contract-cadru de administrare si de prestări servicii conexe nr.41/18.05.2018 pentru suprafata de 1000 m.p., a solicitat cumpărarea terenului in suprafata totală de 5100 m.p., aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, număr cadastral 89803, situat in T14, intravilan sat Brătuleni-incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava; Având in vedere răspunsul Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, prin care S.C. RESONANCE DISTRIBUTION S.R.L. a fost informat asupra clauzelor ce vor fi incluse in contractul de vânzare- cumpărare asumate de către acesta, conform adresa nr.15355/14.05.2020; „ /„fîîmo\\ Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. iaşi, CP: 707305; /ăţăv-;;\'f'a Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; Cod | [ „,.-.q,„_;,_:îf = conform ISO 8001: 2008 fiscal:4540481; e-mail secretariat@ primariamiroslava.ro, ( CERT ) : wwy.primariamiroslava.ro ROMANIA ab JUDETUL IASI vă rae E COMUNA t4t ? A MIROSLAVA mas PAT CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA | Avand in vedere Raportul de evaluare imobiliară intocmit de către domnul Resmerita Dorel- Evaluator Autorizat ANEVAR pentru terenul situat in intravilan comuna Miroslava, zona Parc Industrial Miroslava, la care valoarea de piață a terenului pentru vânzare este evaluat la 22,5 euro/m.p. Având tn vedere de faptul ci, S.C. RESONANCE DISTRIBUTION S.R.L. are calitatea de rezident in incinta Parcului Industrial pentru terenul in suprafata de 5100 m.p. conform Contract- cadru de administrare si de prestare servicii conexe nr.30 din 2.02.2018, pentru suprafata de 4100 m.p., respectiv conform Contract-cadru de administrare si de prestări servicii conexe nr.41/18.05.2018 pentru suprafata de 1000 m.p., unde este amplasată constructia, drept pentru care fi sunt aplicabile prevederile art.364 alin.(1) din O.U.G. nr.57/2019 si H.C.L. nr.112/2019; Tinand cont de faptul că, S.C. RESONANCE DISTRIBUTION S.R.L. este constructor de bună- credință, a realizat constructia in baza autorizatiei de construire nr.645/30.08.2018, aplicarea textului de lege mentionat la cazul analizat fiind o măsură legală, Având in vedere procesul verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr.40188/25,09.2019, De asemenea, respectarea disciplinei contractului-cadru de administrare, prin achitarea integrală a redeventei datorate, precum si îndeplinirea obligatiilor fata de S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L. - in calitate de Administrator în mod similar dovedită, constituie criterii care dovedesc bună- credință a rezidentului, Având in vedere prevederile art.364 alin.(1) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ: "(1) Prin exceptie de la prevederile art. 363 alin. (1), in cazul vânzării unui teren aflat in proprietatea privată a statului sau a unitatii administrativ - teritoriale pe care sunt ridicate constructii, constructorii de bund - credinté ai acestora beneficiaza de un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiilor. Pretul de vânzare se stabileste pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judetean, dupa caz." In temeiul art.196 alin.(1) lit.a) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local Miroslava, judetul Iasi aprobă vânzarea terenului in suprafata de 5100 m.p., apartinand domeniului privat al comunei Mirosiava, număr cadastral 89803, situat in T14, intravilan sat Brătuleni-incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava către S.C. RESONANCE DISTRIBUTION S.R.L., cu sediul social in municipiul lagi, str. Rampei nr.9A, judetul lagi. Art.2.Consiliul Local Miroslava isi insuseste raportul de evaluare întocmit de către evaluator autorizat Rezmeriță Dorel pentru terenul prevazut la art.1. Art.3.Se aprobă pretul de vânzare a terenului de ....euro/m.p. sau ...lei/m.p. care va fi platit in întregime-pentru intreaga suprafata, ( n.r. la cursul de schimb valutar euro al BNR din ziua efectuării TITI Primaria Comunei Miroslava, Judetul iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305; ;-*Îîbvţ&;; Sistem de Management ceriificat tel: 0232 295 680: fax: 0232 236 860: 0332 424 444: Cod es ); conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariat@primariamiroslava.ro, V _GŞ.E_I_ : www.primariarniroslava,ro ROMANIA -L JUDETUL IASI SE . COMUNA a m MIROSLAVA - WZ"JE CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA | viramentului), la autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la biroul notarial si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, judetul lasi. Art.4.Se imputerniceste primarul comunei Miroslava, judetul laşi-domnul Niţă Dan in vederea semnării in numele si pentru comuna Miroslava, judetul lași a contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică la biroul notarului public. Art.5.Toate cheltuielile privind incheierea contractului de vânzare-cumpărare cad in sarcina cumpărătorului. Art.6.Superficiarul-cumpărător se obligă să rămână rezident al parcului industrial S.C. Miroslava Industrial Pare S.R.L. pe întreaga perioada de existenţă a parcului, astfel încât să se asigure respectarea caracteristicilor de parc industrial prevăzute de legislafia in vigoare. Art.7,(1)in cazul in care cumpăratorul va transfera dreptul său de proprietate asupra imobilului către un tert, noul cumpărător se va obliga, in mod irevocabil si neconditionat, să folosească terenul conform destinatiei permise prin Regulamentul Parcului Industrial Miroslava, aga cum a fost acesta din urma aprobat prin hotărârea Consiliului Local Miroslava. (2) Noul cumpărator va putea achizitiona terenul sub conditia că va desfagura anumite activitati specifice care respect activitățile propuse de Parcul Industrial Miroslava. (3) În situatia in care superficiarul-cumpărător renunţă, din propria initiativa, la calitatea de rezident al Parcului Industrial Miroslava, producând in acest fel pagube societ&tii Miroslava Industrial Parc SRL prin pierderea titlului de pare industrial, cumpărătorul se obligă să plătească vânzătorului daune-interese pentru repararea integrală a prejudiciului suferit (pierderea efectiv suferită si beneficiul de care acesta este lipsit), in conditiile stabilite de Codul civil. Art.8.În termen de cel mult $ zile lucrătoare de la data încheierii contractului de vânzare- cumpărare mentionat la art.1, in forma autentică, cumpărătorul se obliga să incheie un act adifional la Contractul-cadru de administrare si de prestare servicii conexe nr.30 din 2.02.2018, pentru suprafata de 4100 m.p., respectiv la Contractul-cadru de administrare si de prestări servicii conexe nr.41/18.05.2018 pentru suprafata de 1000 m.p., pentru modificarea in consecință, ținând cont de noua situatie juridică intervenită intre parti. Art.9.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează primarul comunei Miroslava, judetul laşi-domnul Niţă Dan si compartimentul achiziţii publice, iar compartimentul financiar-contabil, buget, salarizare, impozite gi taxe locale, precum gi compartimentul patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, judeţul Iasi vor inregistra in evidenta financiar-contabilă si in inventarul domeniului privat al comunei Miroslava, toate modificările intervenite, ca urmare a adoptării prezentei hotărâri. Art.10.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este Tribunalul laşi-Secţia contencios administrativ gi fiscal. ge nal Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305; Saws Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; Cod I rCER )"-'ă conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariat@primariamirosiava.ro, Cx i www, primariamiroslava.ro ROMANIA E a JUDETUL IASI ieee nyt SB MIROSLAVA rs t CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA Art.11.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului comunei, în termenul prevăzut de lege, domnului primar-Nité Dan, compartimentului achizitii publice, compartimentului financiar- contabil, buget, salarizare, executări silite impozite şi taxe locale, compartimentului patrimoniu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, S.C. RESONANCE DISTRIBUTION S&.R.L., Institutiei Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afisa la afisierul focal si pe site-ul institutiei www.primariamiroslava.ro pentru aducere la cunoştinţă publică. Miroslava, astăzi, 22 mai 2020 INITIATO Le PRIMARAZĂL S* Avizează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava Ancuţa-Lenuţa URSANU eenal E Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305: ap e A Sistern de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444: Cod Bl Trew a conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461 ; e-mail secretariat@primariamiroslava.ro, CERT _ = www.primariamiroslava.ro JUDETUL IASI Pee A MIROSLAVA PA i) CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA REFERAT DE APROBARE La Proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafață de 1.500 m.p., apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, număr cadastral 826274, Carte Funciară 826274 , situat in T14-incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava către S.C. DOGAV GRUP S.R.L. Primarul comunei Miroslava, judetul lași-Niţă Dan, în temeiul art.136 alin.(1) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ supun atentiei Consiliului Local Miroslava următoarele: Avand in vedere: - raportul întocmit de către doamna Burcuté Elena-Sef Birou Investitii&Achizitii Publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava, judetul laşi gi înregistrat sub nr.15426/14.05.2020, prin care se arată necesitatea si oportunitatea vânzării terenului in suprafață de de 5100 m.p., aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, număr cadastral 89803, situat in T14, intravilan sat Brătuleni-incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava către S.C. RESONANCE DISTRIBUTION S.R.L. ; -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi nr.112/30.05.2019 privind aprobarea vânzării către concesionarii care igi exprimă intentia de cumpărare a imobilelor (n.r. terenuri) apartinand domeniului privat al comunei Miroslava atribuite in concesiune; Având in vedere solicitarea înregistrată sub nr.14789/08.05.2020, adresată Unității Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, prin care S.C. RESONANCE DISTRIBUTION S.R.L,, în calitate de rezident conform Contract- cadru de administrare şi de prestare servicii conexe nr.30 din 2.02.2018 pentru suprafata de 4100 m.p., respectiv Contract-cadru de administrare si de prestări servicii conexe nr.41/18.05.2018 pentru suprafata de 1000 m.p., a solicitat cumpărarea terenului in suprafață totală de 5100 m.p., apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, număr cadastral 89803, situat in T14, intravilan sat Brătuleni-incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava; Avand in vedere răspunsul Unitatii Administrativ-Teritoriala comuna Miroslava, prin care S.C. RESONANCE DISTRIBUTION S.R.L. a fost informat asupra clauzelor ce vor fi incluse in contractul de vânzare- cumpărare asumate de către acesta, conform adresa nr.15355/14.05.2020; Având în vedere Raportul de evaluare imobiliară întocmit de către domnul Resmerita Dorel- Evaluator Autorizat ANEVAR pentru terenul situat în intravilan comuna Miroslava, zona Parc Industrial Miroslava, la care valoarea de piață a terenului pentru vanzare este evaluat la 22,5 euro/m.p. Avand in vedere de faptul că, S.C. RESONANCE DISTRIBUTION S.R.L. are calitatea de rezident in incinta Parcului Industrial pentru terenul în suprafata de 5100 m.p. conform Contract- cadru de administrare $i de prestare servicii conexe nr.30 din 2.02.2018, pentru suprafata de 4100 m.p., respectiv conform Contract-cadru de administrare gi de prestări servicii conexe nr.41/18.05.2018 pentru cgusnal ee Primaria Comunei Miroslava, Judetul tasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305; Ey, Tuvi ne Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444: Cod > al i I conform ISO 8001: 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariat@primariamiroslava.ro, ea www. primariamiroslava.ro 7 COMUNA . d S. m MIROSLAVA - c aL' i) CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA | suprafata de 1000 m.p., unde este amplasată constructia, drept pentru care fi sunt aplicabile prevederile art.364 alin.(1) din O.U.G. nr.57/2019 si H.C.L. nr.112/2019; Tinand cont de faptul ca, S.C. RESONANCE DISTRIBUTION S.R.L. este constructor de bună- credinta, a realizat constructia in baza autorizatiei de construire nr.645/30.08.2018, aplicarea textului de lege mentionat la cazul analizat fiind o măsură legală, Avand in vedere procesul verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr.40188/25.09.2019, De asemenea, respectarea disciplinei contractului-cadru de administrare, prin achitarea integrală a redeventei datorate, precum gi indeplinirea obligatiilor fata de S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L. - în calitate de Administrator tn mod similar dovedită, constituie criterii care dovedesc bună- credint& a rezidentului, Avand in vedere prevederile art.364 alin.(1) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ: "(1) Prin exceptie de la prevederile art. 363 alin. (1), in cazul vânzării unui teren aflat in proprietatea privata a statului sau a unitatii administrativ - teritoriale pe care sunt ridicate constructii, constructorii de buna - credință ai acestora beneficiază de un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiilor. Pretul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judetean, dupa caz." În temeiul art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.139 alin.(2) din O.U.G, nr.57/2019 privind Codul administrativ, propun spre aprobarea Consiliului Local Miroslava proiectul de hotărâre anexat, pe care fl sustin legal si oportun. $ Dan NEPA = ee) ae Avizează pentru legalitate oA wi „] eeretar general al comunei Miroslava AA Ursany Ancuta-Lenufa etal E Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Camuna Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305; Omyyis © Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; Cod Pi mec E conform tSO 9001: 2008 fiscal:4540461 ; e-mail secretariat@primariamirosiava.ro, ws : www. primariamirosiava.ro JUDETUL IASI hey PRIMARIA COMUNE! ee MIROSLAVA ee: ies : BIROU ACHIZITII PUBLICE RAPORT DE SPECIALITATE & Wie * Obiectul raportului : vanzarea fara licitatie publica deschisa a terenului in suprafata de 5.100 mp - NC 89803rezultat din alipirea a doua terenuri cu numere cadastrale NC85148 si NC85644 situat in incinta SC MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC SRL, comuna Miroslava, catre SC RESONANCE DISTRIBUTION SRL in calitate de rezident conform Contract- cadru de Administrare si de prestare servicii conexe nr. 30/2.02.2018 pentru supratata de teren de 4100 mp respectiv Contractul - cadru de administrare si de prestari servicii conexe nr. 41/18.05.2018 pentru suprafata de teren de 1000 mp. Avand in vedere solicitarea inregistrata sub nr. 14789/08.05.2020 adresata UAT Comuna Miroslava prin care SC RESONANCE DISTRIBUTION SRL in calitate de rezident a solicitat cumpararea terenului in suprafata de 5.100 mp apartinand domentului privat al comunei Miroslava, situat in incinta SC MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC SRL, comuna Miroslava; Avand in vedere raspunsul UAT Comuna Miroslava prin care SC RESONANCE DISTRIBUTION SRL a fost informat asupra clauzelor ce vor fi incluse in contractul de vanzare- cumparare asumate de catre acesta conform adresa nr. 15355/14.05.2020; Avand in vedere prevederile HCL nr. 112/30.05.2019 privind aprobarea vanzarii prin licitatie publica deschisa de catre concesionarii care isi exprima intentia de cumparare a imobilelor apartinand domeniului privat al comunei Miroslava atribuite in concesiune/administrare; Avand in vedere prevederile alin. (1)- (3) , art. 364 din OU nr. 57/3.07.2019 privind Codul administrativ - Exceptii de la regulile privind procedura de vanzare a bunurilor din domeniul privat - in care se arata faptul ca,, ... in cazul vanzarii unui teren aflat in proprietate privata a statului sau unitatii administrativ- teritoriale pe care sunt ridicate constructii, constructorii de buna- credinta ai acestora beneficiaza de un drept de preemtiune la cumpararea terenului aferent constructiilor ..." „---proprietarii constructiilor prevazute la alin. (1) sunt notificati in termen de 15 zile asupra hotararii consiliului local sau judetean isi pot exprima optiunea de cumparare in termen de 15 zile de la primirea notificarii". KES . Primaria Comunci Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud, laşi, CP: 707305; iv TW: @ Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444: Cod e aoe ; conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariat@primariamiroslava.ro, \ aise -, www.primariamiroslava.ro Avand in vedere Raportul de evaluare imobiliara intocmit de catre dl. Resmerita Dorel- Evaluator Autorizat ANEVAR pentru teren situat in intravilan comuna Miroslava, zona Parc Industrial Miroslava la care valoarea de piata a terenului pentru vanzare este evaluat la 22,5 euro/mp sau 107 lei/mp . Valoarea identificata de expert in cadrul raportului de evaluare se incadreaza in plaja de valori de piata ce se regasesc ofertate pe piata imobiliara . Cumparatorul va putea solicita intabularea dreptului de proprietate in cartea funciara numai dupa achitarea integrala a pretului , iar cheltuielile ocazionate de intabularea terenului vor fi suportate de catre acesta. Avand in vedere de faptul ca SC RESONANCE DISTRIBUTION SRL are calitatea de rezident in incinta Parcului Industrial pentru terenul in suprafata de 5100 mp cf. Contract- cadru de Administrare si de prestare servicii conexe nr. 30/2.02. 2018 pentru suprafata de teren de 4100 mp respectiv Contractul - cadru de administrare si de prestari servicii conexe nr. 41/18.05.2018 pentru suprafata de teren de 1000 mp unde este amplasata constructia , drept pentru care ii sunt aplicabile prevederile art. 364 din OU Tinand cont de faptul ca SC RESONANCE DISTRIBUTION SRL este constructor de buna- credinta , a realizat constructia in baza autorizatiei de construire , aplicarea textului de lege mentionat la cazul analizat este o masura legala. De asemenea , respectarea disciplinei contractelor- cadru de administrare, prin achitarea integrala a redeventei datorate , precum si indeplinirea obligatiilor fata de SC MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC SRL - in calitate de Administrator in mod similar dovedita, constituie criterii care dovedesc buna- credinta a rezidentului. In temeiul celor mentionate, propun Consiliului Local adoptarea unei hotariri de consiliul privind aprobarea vanzarii fara licitatie publica deschisa a suprafetei de 5100 mp catre SC RESONANCE DISTRIBUTION SRL , aprobarea Raportul de evaluare imobiliara intocmit de catre dl. Resmerita Dorel- Evaluator Autorizat ANEVAR pentru teren situat in intravilan comuna Miroslava, T14, NC 89803 in suprafata de 5100 mp la care valoarea de piata a terenului pentru vanzare este evaluat la 22,5 euro/mp sau 107 De asemeni solicit ca hotararea de consiliu sa prevada: - dispozitiile Legii nr. 186/2013 privind constituirea si functionarea parcurilor industriale, cu modificările si completarile ulterioare, precum si Ordinul MDRAP nr. 350/2015 privind acordarea titlului de parc industrial Societatii MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., superficiarul-cumpărător se obligă să rămână rezident al parcului industrial "SC Miroslava Industrial Parc SRL" pe intreaga perioadă de existenta a parcului, astfel încât să se asigure respectarea caracteristicilor de parc industrial prevazute de legislatia in vigoare. - Conform art. 2 din Ordinul MDRAP nr. 350/2015, terenul pentru care s-a acordat titlul de parc industrial are următoarele caracteristici: a) este amplasat pe teritoriul administrativ al comunei Miroslava, judetul Iasi, si este identificat in baza extraselor de carte funciară pentru informare nr. 66736, 65045, SES, Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. Iasi, CP: 707305: (i TOV E? i) Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444: Cod a fe er i conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariat@primariamiroslava.ro, (\a/ / www. primariamiroslava.ro 79050,78998, emise de OCPI Iaşi, Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Iaşi, la data de 15 aprilie 2015; b) are o suprafata de 46,44 ha. Locatia terenului pentru care s-a acordat titlul de parc industrial este prevazuta in anexa care face parte integrantă din Ordinul MDRAP nr. 350/2015. - În cazul in care cumpăratorul va transfera dreptul sau de proprietate asupra imobilului către un tert, noul cumpărător se va obliga, in mod irevocabil si neconditionat, să folosească terenul conform destinatiei permise prin Regulamentul Parcului Industrial Miroslava, asa cum a fost acesta din urma aprobat prin hotărârea Consiliului Local Miroslava. Drept urmare, noul cumpărator va putea achizitiona terenul sub conditia că va desfăşura anumite activitati specifice care respectă activitatile propuse de Parcul Industrial Miroslava. - Preful de vanzare va fi achitat de către Cumpărător la data incheierii contractului de vanzare- cumparare in forma autentică, in lei, la cursul de schimb valutar lei/euro al BNR din ziua efectuării viramentului. - Cumpărătorul va vira preţul vânzării in contul bancar al Vânzătorului deschis la Trezoreria Iasi. - In situatia in care superficiarul-cumpărător renun{a, din propria iniţiativă, la calitatea de rezident al Parcului Industrial Miroslava, producand in acest fel pagube societatii Miroslava Industrial Parc SRL prin pierderea titlului de parc industrial, cumpărătorul se obliga sa plătească vânzătorului daune-interese pentru repararea integral a prejudiciului suferit (pierderea efectiv suferită si beneficiul de care acesta este lipsit), in conditiile stabilite de Codul civil. Sef Birou Achizitii- Investitii, Elena Burcuta corectitudinii intacmirti si iegalitatii" Blurcuţi Elena aN Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305; Sr TW: 'i | Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444: Cod a og et Ey conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariat@primariamiroslava.ro, i v 1\31 Poe oa www.primariamiroslava.ro