Hotărâre Nr. 200

JUDETUL IASI aE yy ţm* a MIROSLAVA | CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA HOTĂRÂREA NR.200 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafață de 12.000 m.p. apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, având NC 82199, Carte Funciară nr.82199, situat in intravilan comuna Miroslava, tarla 14- in incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava, judetul Iasi către S.C. LOOK AHEAD S.R.L. Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, intrunit in şedinţă ordinară. Având in vedere : -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre, domnul primar, Nita Dan; -raportul de specialitate intocmit de către doamna Burcuţă Elena-Sef Birou Investitii&Achizitii Publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava, județul Iasi si inregistrat sub nr.42998/14.10.2019, prin care se arată necesitatea si oportunitatea vânzării terenului in suprafață de 12.000 m.p. apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, situat in incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., către S.C. LOOK AHEAD S.R.L. -în calitate de rezident al Parcului Industrial Miroslava I, conform Contract- cadru de Administrare si de prestare servicii conexe nr.02 -prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi sub nr.23216/29.05.2015, prin care S.C. LOOK AHEAD S.R.L,, in calitate de rezident conform Contract- cadru de Administrare si de prestare servicii conexe nr.02 din 22.12.2016 a solicitat cumpărarea terenului in suprafață de 12.000 m.p. aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, situat in incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L,, comuna Miroslava; - prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi nr.112/30.05.2019 privind aprobarea vânzării către concesionarii care igi exprimă intentia de cumpărare a imobilelor (n.r. terenuri) apartinand domeniului privat al comunei Miroslava atribuite in concesiune; -prevederile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.139 alin.2) din 0.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administraţia publica, cu modificările si completările ulterioare; Avand in vedere raportul de evaluare imobiliară întocmit de către domnul Resmeriță Dorel- Evaluator Autorizat ANEVAR pentru terenul situat in intravilan comuna Miroslava, zona Parc Industrial Miroslava, la care valoarea de piaţă a terenului pentru vânzare este evaluat la 22,5 euro/m.p. sau 107 lei/m.p., la aceasta valoare se adaugă T.V.A.. peal e.. Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305; nyse? Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; Cod | DET 5 conform ISO 8001: 2008 fiscal:-4540461; e-mail secretariat@primariamiroslava.ro, V .şî';ggéîja www. primariamirosiava.ro JUDETUL IASI OU yet a MIROSLAVA i li CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA Având in vedere că, încasarea pretului aferent procedurii de vânzare-cumpărare a terenului mai sus mentionat, contribuie in mod semnificativ la cresterea veniturilor bugetului local al comunei, Având in vedere ca, pe terenul in suprafata de 12.000 m.p. aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, avand NC 82199, Carte Funciară nr.82199, situat in intravilan comuna Miroslava, tarla 14- in incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava, judetul Iasi, este edificată o constructie, S.C. LOOK AHEAD S.R.L. fiind constructor de bună-credință, Având in vedere că buna-credinta a constructorului rezidă din plata la zi a redeventei de către rezidentul parcului, precum gi din respectarea de către S.C. LOOK AHEAD S.R.L a tuturor clauzelor contractuale prevăzute in contractul-cadru de administrare si de prestare servicii conexe nr.02 din Avand in vedere prevederile art.364 alin.(1) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ: "(1) Prin exceptie de la prevederile art.363 alin. (1), in cazul vânzării unui teren aflat in proprietatea privată a statului sau a unităţii administrativ - teritoriale pe care sunt ridicate constructii, constructorii de buna - credinţă ai acestora beneficiază de un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiilor. Preţul de vanzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judetean, dupa caz." Avand in vedere avizele favorabile ale comisiilor de specialitate, In temeiul art.196 alin.(1) lit.a) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local Miroslava, judetul Iasi aprobă vanzarea terenului in suprafață de 12.000 m.p. aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, având NC 82199, Carte Funciara nr.82199, situat în intravilan comuna Miroslava, tarla 14- în incinta S.C, MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava, judetul Iasi, către S.C. LOOK AHEAD S.R.L., cu sediul social in municipiul Iasi, Soseaua Păcurari nr.127, etaj 5, judetul Iasi. Art.2.Consiliul Local Miroslava isi insuseste raportul de evaluare intocmit de către domnul Resmerifé Dorel- Evaluator Autorizat ANEVAR pentru terenul in suprafaţă de 12.000 m.p., având NC NC 82199, Carte Funciară nr.82199, situat tn incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava, judetul Iasi, ce face obiectul prezentei hotărâri. Art.3.Se aprobă pretul de vânzare a terenului de 22,5 euro/m.p. la care se adaugă T.V.A,, care va fi plătit in intregime la autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la Notarul Public gi va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, judetul Iasi. Art.4.Se împuterniceşte primarul comunei Miroslava, judetul Iagi-domnul Nit& Dan in vederea seranării in numele gi pentru comuna Miroslava, judeţul Iasi a contractului de vânzare-cumpărare în forma autentică la biroul notarului public. Art.5.Toate cheltuielile privind incheierea contractului de vânzare-cumpărare cad in sarcina cumpărătorului. gS. , Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305: STEVE © Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444: Cod if roeen 3 conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461 ; e-mail secretariat@primariamiroslava.ro, er ees www. primariami . VX ed Oy z= of) pi amiroslava.ro ROMANIA atin JUDETUL IASI re I MIROSLAVA u CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA - Art.6.Cumpărătorul va putea solicita intabularea dreptului de proprietate 'in cartea funciară numai dupa achitarea integrală a pretului, iar cheltuielile ocazionate de intabularea terenului vor fi suportate de către acesta. Art.7.La data încheierii contractului de vânzare-cumpărare a terenului mentionat la art.1 încetează efectele contractului-cadru de administrare si de prestare servicii conexe nr.02 din 22.12.2016 incheiat intre S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L si S.C. LOOK AHEAD Art.8.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează primarul comunei Miroslava, judetul Iaşi-domnul Nité Dan gi compartimentul achizitii publice, iar compartimentul financiar-contabil, buget, salarizare, impozite si taxe locale, precum $i compartimentul patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, judetul Iasi vor înregistra in evidenta financiar-contabilă si in inventarul domeniului privat al comunei Miroslava, toate modificările intervenite, ca urmare a adoptării prezentei hotărâri. Art.9.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de ziie de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este Tribunalul lasi-Sectia contencios administrativ şi fiscal. Art.10.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, fn termenul prevăzut de lege, domnului primar-Nité Dan, compartimentului achiziții publice, compartimentului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite impozite gsi taxe locale, compartimentului patrimoniu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, S.C. LOOK AHEAD S.R.L., Institutiei Prefectului Judeţului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afisa la afişierul local si pe site-ul institutiei www.primariamiroslava.ro pentru aducere la cunostin{a Miroslava, astăzi, 24 octombrie 2019 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL Lo PORIS NICOLAE fe : A Contrasemnează pentru legalitate E f „ N j Secretar ane al al comunei Miroslava < E';/oî%" Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Los, Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305; Sry © Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; Cod a i shwad 5 conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariatprimariamiroslava.ro, a 'eer 5) www. primariamirosiava.ro