Hotărâre Nr. 201

, COMUNA ee) MR MIROSLAVA r i ii CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA | HOTARAREA NR.201 privind aprobarea vânzării si a preţului de vânzare a terenului fn suprafață de 13.600 m.p. apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, având NC 82197, Carte Funciară nr.82197, situat în intravilan comuna Miroslava, tarla 14- în incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava, judeţul Sasi către S.C. FILDAS TRADING S.R.L. Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul lagi, întrunit in şedinţă ordinară. Având în vedere : -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre, domnul primar, Nita Dan, -raportul de specialitate intocmit de către doamna Burcuţă Elena-Sef Birou Investiţii&Achiziţii Publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava, judetul Iasi si inregistrat sub nr.43000/14.10.2019, prin care se arată necesitatea si oportunitatea vânzării terenului in suprafaté de 13.600 m.p. aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, situat in incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., c&tre S.C. FILDAS TRADING S.R.L. -în calitate de rezident al Parcului Industrial Miroslava I, conform Contract- cadru de Administrare gi de prestare servicii conexe -prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi sub nr.23226/29.05.2019, prin care S.C. FILDAS TRADING S.R.L., in calitate de rezident al parcului conform Contract-cadru de Administrare si de prestare servicii conexe nr.274 din 24.04.2017 a solicitat cumpărarea terenului in suprafață de 13.600 m.p. apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, situat in incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava; - prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi nr.112/30.05.2019 privind aprobarea vânzării către concesionarii care isi exprimă intentia de cumpărare a imobilelor (n.r. terenuri) apartinand domeniului privat al comunei Miroslava atribuite in concesiune; -prevederile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.139 alin.(2) din 0.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, -prevederile Legii nr.5542004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională in administratia publică, cu modificările si completările ulterioare; Avand in vedere raportul de evaluare imobiliară intocmit de către domnul Resmeriță Dorel- Evaluator Autorizat ANEVAR pentru terenul situat in intravilan comuna Miroslava, zona Pare Industrial Miroslava, la care valoarea de piață a terenului pentru vanzare este evaluat la 22,5 euro/m.p. sau 107 lei/m.p., la această valoare se adaugă T.V.A.. , Ş(QS/Z'\-_ÎÎ; Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305; Sayer Sistem de Management certificat tel; 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; Cod el wy conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariat@primariamirosiava.ro, r\ ~ CERT _ oa www. primariamiroslava.ro JUDETUL IASI „S SS 7 COMUNA E ) mn MIROSLAVA -- \ "- CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA | Având in vedere ci, incasarea pretului aferent procedurii de vânzare-cumpărare a terenului mai sus mentionat, contribuie tn mod semnificativ la creşterea veniturilor bugetului local al comunei, Avand in vedere că, pe terenul in suprafață de 12.000 m.p. apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, având NC 82197, Carte Funciară nr.82197, situat tn intravilan comuna Miroslava, tarla 14- in incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava, judetul lagi, este edificată o constructie, S.C. FILDAS TRADING S.R.L. fiind constructor de bună- Avand in vedere că buna-credin{& a constructorului rezidă din plata la zi a redeventei de către rezidentul parcului, precum si din respectarea de catre S.C. FILDAS TRADING S.R.L a tuturor clauzelor contractuale prevăzute in contractul-cadru de administrare si de prestare servicii conexe nr. Avand in vedere prevederile art.364 alin.(1) din 0.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ: (1) Prin exceptie de la prevederile art.363 alin. (1), in cazul vânzării unui teren aflat in proprietatea privată a statului sau a unitafii administrativ - teritoriale pe care sunt ridicate constructii, constructorii de bună - credint& ai acestora beneficiază de un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vanzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judetean, dupa caz." Avand in vedere avizele favorabile ale comisiilor de specialitate, fn temeiul art.196 alin.(1) lit.a) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local Miroslava, judetul Iasi aprobă vânzarea terenului in suprafață de 13.600 m.p. aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, având NC 82197, Carte Funciară nr.82197, situat in intravilan comuna Miroslava, tarla 14- in incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava, judetul lagi, către S.C. FILDAS TRADING S.R.L., cu sediul social in Pitesti, str. Banat nr.2, judetul Arges. Art.2.Consiliul Local Miroslava isi insuseste raportul de evaluare intocmit de catre domnul Resmeriță Dorel- Evaluator Autorizat ANEVAR pentru terenul in suprafață de 13.600 m.p., având NC NC 82197, Carte Funciară nr.82197, situat in incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava, judetul Iasi, ce face obiectul prezentei hotarari. Art.3.Se aprobă pretul de vânzare a terenului de 22,5 euro/m.p. \a care se adaugă T.V.A., care va fi plătit in întregime la autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la Notarul Public si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, judeful lagi. Art.4.Se imputerniceste primarul comunei Miroslava, judetul Iasi-domnul Niţă Dan in vederea semnării in numele si pentru comuna Miroslava, judetul Iasi a contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică la biroul notarului public. - ;;_.;"EIQ Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305; Sma Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; Cod ist ", „...„„;L-.E . + conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461 ; e-mail secretariat@primariamiroslava.ro, rel _CERT , g} www.primariamiroslava.ro ROMANIA ab JUDETUL IASI pcs ie u COMUNA T4 ) Af MIROSLAVA - , EE CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA | Art.5.Toate cheltuielile privind incheierea contractului de vânzare-cumpărare cad în sarcina cumpărătorului. Art.6.Cumpărătorul va putea solicita intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară numai dupa achitarea integrală a preţului, iar cheltuielile ocazionate de intabularea terenului vor fi suportate de către acesta. Art.7.La data încheierii contractului de vânzare-cumpărare a terenului menţionat la art.1 încetează efectele contractului-cadru de administrare si de prestare servicii conexe nr.274/24.04.2017 încheiat intre S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L si S.C. FILDAS TRADING S.R.L.. Art.8.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează primarul comunei Miroslava, judetul laşi-domnul Niţă Dan si compartimentul achizitii publice, iar compartimentul financiar-contabil, buget, salarizare, impozite si taxe locale, precum si compartimentul patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, judetul Iasi vor înregistra in evidenta financiar-contabila si in inventarul domeniului privat al comunei Miroslava, toate modificările intervenite, ca urmare a adoptării prezentei hotărâri. Art.9.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru soluționarea contestatiei formulaté in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările gi completările ulterioare, este Tribunalul Iaşi-Secţia contencios administrativ si fiscal. Art.10.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, in termenul prevăzut de lege, domnului primar-Niti Dan, compartimentului achizitii publice, compartimentului financiar-contabil, buget, salarizare, exccutări silite impozite si taxe locale, compartimentului patrimoniu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, S.C. FILDAS TRADING SR.L, Institutiei Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afisa la afişierul local si pe site-ul institutiei www.primariamiroslava.ro pentru aducere la cunostintaé publica. Miroslava, astăzi, 24 octombrie 2019 PRESEDINTE DE SEDINTA Bt ge: of, s Contrasemnează pentru legalitate hey a y Ve Secretar/feneral al comunei Miroslava e MY My aA i , _ AncutadLenuta URSANU geen. Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Com 1292 236)660 Jud. lagi, CP: 707305; Sry S) Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236/860; 0332 424 444; Cod fi sou conform ISO 8001: 2008 fiscal:-4540461; e-mail secretariat@primariamirosiava.ro, r - CERT /=} www. primariamirostava.ro