Hotărâre Nr. 199

ROMANIA oe. gr fh MIROSLAVA 'a 2 i CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA HOTARAREA NR.199 privind aprobarea vânzării si a pretului de vanzare a terenului in suprafata de 16.750 m.p. apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, având NC83096, Carte Funciară nr.83096, situat in intravilan comuna Miroslava - în incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava, judetul Iasi, către S.C. INOVALABEL S.R.L. Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, întrunit in ședință ordinară. Având în vedere : _referatul de aprobare (ca instrument de prezentare $i motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre, domnul primar, Nita Dan; -raportul de specialitate intocmit de către doamna Burcuta Elena-Sef Birou Investitii& Achizifii Publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava, judetul Iasi și înregistrat sub nr.42999/14.10.2019, prin care se arată necesitatea si oportunitatea vânzării terenului in suprafață de 16.750 m.p. aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, situat in incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., către S.C. INOVALABEL S.R.L. -în calitate de rezident al Parcului Industrial Miroslava I, conform Contract- cadru de Administrare si de prestare servicii conexe nr.15 -prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările $i completările ulterioare; -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi sub nr.23234/29.05.2019, prin care S.C. INOVALABEL S.R.L., in calitate de rezident al parcului conform Contract- cadru de administrare si de prestare servicii conexe nr.15 din 05.05.2017, a solicitat cumpărarea terenului in suprafață de 16.750 m.p. apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, situat in incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava; - prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi nr.112/30.05.2019 privind aprobarea vânzării către concesionarii care isi exprimă intentia de cumpărare a imobilelor (n.r. terenuri) apartinand domeniului privat al comunei Miroslava atribuite in concesiune; -prevederile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.139 alin.(2) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificarile si completările ulterioare; prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională in administratia publica, cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere raportul de evaluare imobiliară întocmit de către domnul Resmeriţă Dorel- Evaluator Autorizat ANEVAR, pentru terenul situat in intravilan comuna Miroslava, zona Pare Industrial Miroslava, la care valoarea de piat a terenului pentru vânzare este evaluat la 22,5 euro/m.p. sau 107 lei/m.p., la aceasta valoare se adauga T.V.A., " agonal Primaria Comunei Mirosiava, Judetul lasi Loc, Miroslava, Comuna Miroslava, Jud, lagi, CP: 707305; Sgt Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; Cod il shel iE conform 1SO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariat@primariamirosiava.ro, ae www.primariamiroslava.ro ROMÂNIA we JUDETUL IASI ats VE , COMUNA x t+ ) A MIROSLAVA men a CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA ! Având in vedere că, incasarea prefului aferent procedurii de vânzare-cumpărare a terenului mai sus mentionat, contribuie in mod semnificativ la cresterea veniturilor bugetului local al comunei, Avand in vedere că, pe terenul in suprafaţă de 16.750 m.p. aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, având NC 83096, Carte Funciară nr.83096, situat in intravilan comuna Miroslava- în incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava, judetul lasi, este edificata o constructie, S.C. INOVALABEL S.R.L. fiind constructor de bună-credință, Având tn vedere că buna-credință a constructorului rezidă din plata la zi a redeventei de către rezidentul parcului, precum $i din respectarea de către S.C. INOVALABEL S.R.L a tuturor clauzelor contractuale prevăzute în contractul-cadru de administrare şi de prestare servicii conexe nr.15 din Având in vedere prevederile art.364 alin.(1) din 0.U G. nr.57/2019 privind Codul administrativ: "(1) Prin exceptie de la prevederile art.363 alin. (1), in cazul vânzării unui teren aflat in proprietatea privata a statului sau a unităţii administrativ - teritoriale pe care sunt ridicate constructil, constructorii de buna - credinta ai acestora beneficiază de un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiilor. Pretul de vânzare se stabileste pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judeţean, dupa caz." Avand in vedere avizele favorabile ale comisiilor de specialitate, În temeiul art.196 alin.(1) lit.a) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, Art.i.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local Miroslava, judeful Iasi aproba vânzarea terenului in suprafață de 16.750 m.p. apartindnd domeniului privat al comunei Miroslava, având NC 83096, Carte Funciară nr.83096, situat in intravilan comuna Miroslava- în incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava, judetul Iasi, către S.C. INOVALABEL S.R.L.. Art.2.Consiliul Local Miroslava isi insugeste raportul de evaluare întocmit de către domnul Resmeriță Dorel- Evaluator Autorizat ANEVAR pentru terenul in suprafaté de 16.750 m.p., avand NC NC 83096, Carte Funciara nr.83096, situat în incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava, judetul Iasi, ce face obiectul prezentei hotarari. Art.3.Se aprobă preţul de vanzare a terenului de 22,5 euro/m.p. la care se adaugă T.V.A., care va fi plătit integral la autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la Notarul Public si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, judetul Iasi. Art.4.Se imputerniceste primarul comunei Miroslava, judeţul Iaşi-domnul Nit& Dan in vederea semnării in numele si pentru comuna Miroslava, judetul Iasi a contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică la biroul notarului public. . Art.5.Toate cheltuielile privind încheierea contractului de vânzare-cumpărare cad în sarcina cumpărătorului. "anal Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305, ny pp e Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; Cod | Peso [3 conform ISO 9001: 2008 figcal:4540461; e-mail secretariat@primariamirosiava.fo, Ne CERT :] www, primariamirosiava.ro JUDETUL IASI ea mă MIROSLAVA a ale CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA Art.6.Cumpărătorul va putea solicita intabularea dreptului de proprietate in cartea funciară numai dupa achitarea integrala a pretului, iar cheltuielile ocazionate de intabularea terenului vor fi suportate de către acesta. Art.7.La data încheierii contractului de vânzare-cumpărare a terenului menfionat la art.1 încetează efectele contractului-cadru de administrare si de prestare servicii conexe nr.15 din 05.05.2017 incheiat intre S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L si S.C. INOVALABEL Art.8.Cu ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează primarul comunei Miroslava, judetul Iaşi-domnul Nifi Dan si compartimentul achizitii publice, iar compartimentul financiar-contabil, buget, salarizare, impozite si taxe locale, precum si compartimentul patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, judetul Iasi vor înregistra in evidenta financiar-contabilă si in inventarul domeniului privat al comunei Miroslava, toate modificările intervenite, ca urmare a adoptării prezentei hotărâri. Art.9.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanja competentă pentru solutionarea contestaţiei formulată tn conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este Tribunalul Iaşi-Secţia contencios administrativ gi fiscal. Art.10.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, domnului primar-Nité Dan, compartimentului achizitii publice, compartimentului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite impozite gsi taxe locale, compartimentului patrimoniu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, S.C. INOVALABEL S.R.L., Instituţiei Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afisa la afişierul loca! si pe site-ul instituţiei www.primariamiroslava.ro pentru aducere la cunoştinţă Miroslava, astăzi, 24 octombrie 2019 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL Seen NICOLAE ee e Contrasemnează pentru legalitate X . I j | Secretar general al comunei Miroslava here Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Lec. Miroslava, Comud Miroslava)Jud. lagi, CP: 707305; Srv Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860} 0332 424 444; Cod ] we conform ISG 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariat@primariamirosiava.ra, eee, : www.primariamiroslava.ro