Hotărâre Nr. 196

JUDETUL IASI COMUNA 1. - Li ) MIROSLAVA i Consiliul Local HOTĂRÂREA NR.196 pentru modificarea si completarea Hotărârii Consiliului Local al comunei Mirosiava nr.160/29.07.2021 privind aprobarea vânzării $i a pretului de vanzare a terenului in suprafață de 593 mp, situat in sat Cornesti, , _identificat cu număr cadastral 77486, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, înscris in Cartea Funciară nr.77486 Miroslava către Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul lagi, întrunit in şedinţă extraordinară. Având in vedere prevederile art.129 alin.(1), alin.(2), lit.c) si alin.(6) lit.b) din Ordonanta de Urgenta nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare, Luând act de: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre mai sus mentionat), semnat de către initiatorul proiectului-domnul primar, Dan Nita, înregistrat sub -raportul de specialitate intocmit de către Biroul investitii&achizitii publice-compartiment juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Méiroslava, inregistrat sub -cererea doamnei - , înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava cu nr. 29783/2021, prin care solicită cumpărarea terenului concesionat, in suprafata de 593 mp, situat in sat Cornesti, str. T72, identificat cu numar cadastral 77486, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, înscris in Cartea Funciară nr. -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.160/29 iulie 2021 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafataé de 593 mp, situat in sat Cornesti, T72, , comuna Miroslava, identificat cu număr cadastral 77486, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris in Cartea Funciară nr.77486 Miroslava; -dispozitiile art.2 coroborat cu art.3 din Hotărârea nr.160/29.07.2021, prin care Consiliul Local al comunei Miroslava si-a însuşit Raportul de evaluare imobiliară anterior invocat si a aprobat pretul de | vanzare al terenului situat in sat Cornesti, 172, comuna Miroslava, identificat cu număr cadastral 77486, rezultat din evaluarea realizaté de Societatea GMT-Evaluări si Consultanté S.R.L., evaluator autorizat ANEVAR, Munteanu Paul-lulian (respectiv 17,80 euro/m.p. sau 87 lei/m.p.); -contractul de concesiune nr.9381/17.04.2015, încheiat între Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi si doamna având ca obiect concesionarea terenului in suprafaté de 593 m.p., situat in sat Cornesti, tarla 72, număr cadastral 77486, aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris in Cartea Funciară nr.77486, in vederea construirii unei locuinte; -prevederile art. 364 - "Excepţii de la regulile privind procedura de vânzare a bunurilor din domeniul privat", din OUG nr. 57/3.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare:" UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUN A ne - e MIROSLAVA ,â"f | Consiliul Local (1) Prin exceptie de la prevederile art. 363 alin. (1), in cazul vânzării unui teren aflat in proprietatea privată a statului sau a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă ai acestora beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Pretul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau Judetean, după caz. (2) Proprietarii construcţiilor prevăzute la alin. (1) sunt notificafi in termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local sau judefean si isi pot exprima optiunea de cumpărare in termen de 15 zile de la primirea notificării. (3) Prin legi speciale se pot institui alte excepfii de la procedura licitaţiei publice." -Autorizatia de construire nr.120 din 27 februarie 2017, eliberată de către Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi; -Procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor nr.19963 din 19 mai 2021; -Certificatul de atestare a edificării constructiei nr. 21353/24.05.2021 emis de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi; -Certificatul de căsătorie al doamnei -Incheierea de întabulare emisă de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi nr.14226/2021 si Extrasul de Carte funciară pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iaşi la data de 05.07.2021 pentru imobilul constructie C1, identificat cu număr cadastral 77486-C1, amplasată pe terenul concesionat prin contractul nr.9381/2015; - Extrasul de Carte funciară pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi la data de 05.07.2021 pentru imobilul teren, identificat cu numar cadastral 77486, -Raportul de evaluare imobiliară intocmit de către evaluator autorizat ANEVAR, din cadrul Societatii GMT-Evaluari si Consultanté S.R.L., pentru terenul situat in sat Corneşti, T72, comuna Miroslava, judetul Iasi, in care valoarea de piață a terenului pentru vânzare este estimată la 17,80 euro/m.p. (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluarii 04.11.2020, 1 euro = 4,8675 lei) sau Tinand cont de faptul că, doamna este constructor de bună-credintă a constructiei edificată pe terenul identificat cu NC 77486, inscris in CF Miroslava nr. 77486, concesionat prin contractul nr. 9381/2015, in intelesul notiunii reglementate de Codul civil coroborat cu prevederile Codului administrativ, si pe cale de consecinté devin incidente dispozitiile art. 364 alin. (1) din OUG nr. 57/2019, concesionarul având un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent construcţiei; Avand in vedere că, in cuprinsul Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.160/29 iulie 2021, la art.2. si la art.3 , s-a trecut din eroare pretul de vânzare al terenului de 17,00 curo/m.p., in loc 17,80 euro/m.p., aga cum este corect (n.r. conform Raportului de evaluare ), in temeiul art.139 alin.(1), alin.(3) lit.g), art.196 alin.(1) lita) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare, Art.1. La data adoptării prezentei hotărâri, se modifică si se completează Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava nr.160/29 iulie 2021 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafață de 593 m.p., situat in sat Cornesti, T72, comuna UAT Comuna Miroslava Loc. Mirostava, Com. Mireslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat(Dprimariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUN A -4 m MIROSLAVA at % Consiliul Local + Miroslava, identificat cu număr cadastral 77486, aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iaşi, înscris in Cartea Funciară nr.77486 Miroslava, in sensul înlocuirii in cuprinsul actului administrativ al pretului de vânzare al terenului in loc de 17,00 euro/m.p. cum din eroare s-a înscris, se va trece 17,80 euro/m.p., asa cum este corect, după cum urmeaza: Se modifica si se completează articolul 2 din Hotărârea Consiliului Local al comunei Mirosiava nr.160/29.07.2021 si va avea următorul conţinut: "Art.2.Consiliul Local Miroslava isi însuşeşte Raportul de evaluare imobiliară intocmit de către evaluator autorizat ANEVAR, din cadrul Societatii GMT-Evaluari si Consultanté S.R.L., pentru terenul situat in sat Cornesti, T72, comuna Miroslava, judetul Iasi, in care valoarea de piata a terenuiui pentru vânzare este estimată la 17,80 euro/m.p. (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluarii 04.11.2020, 1 euro = 4,8675 lei) sau 87 lei/m.p.". Se modifică si se completează articolul 3 din Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava nr. 160/29.07.2021 si va avea următorul confinut: "Art.3. Se aprobă pretul de vânzare a terenului de 17,80 euro/m.p., care va fi platit in întregime- pentru intreaga suprafata, ( mr. la cursul de schimb valutar euro al BNR din ziua efectuării viramentului), la autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la biroul notarial si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, judetul Iasi deschis la Trezoreria Iasi." Art.2.Restul prevederilor Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.160/29 iulie 2021 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafaté de 593 mp, situat in sat Comesti, T72, comuna Miroslava, identificat cu număr cadastral 77486, apartinind domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris in Cartea Funciară nr.77486 Miroslava rămân neschimbate. Art.3.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar al comunei Miroslava, domnului viceprimar al comunei Miroslava, compartimentului patrimoniu, compartimentului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite gi taxe locale, compartimentului juridic, compartimentului achizitii publice, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, doamnei si Institutiei Prefectului Judeţului Iasi pentru efectuarea | controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afisierul local si pe site-ul institutiei: Monitorul Oficial Local, la sectiunea-Hotararile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 23 septembrie 2021 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL CRACIUNAS GEORGE Es fe - Contrasemnează pentru legalitate [BEY e p bye Secretar general al, omunei Miroslava ES a = Anpuha-Lenuţa URSANU UAT Comu Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lăşi, CP: 707305 www.primariamiroslava-ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro