Hotărâre Nr. 213

JUDETUL IASI COMUNA Lo gle MIROSLAVA "" 4 Consiliu! Local 7 | HOTARAREA NR.213 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare fara licitatie publică deschisă a terenului in suprafata de 1116 m.p., situat in sat Miroslava. , tarla 54, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi către Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, întrunit in sedinté ordinară. Având in vedere prevederile art.129 alin.(1), alin.(2), lit.c) si alin.(6) lit.b) din Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificarile si completările ulterioare, Luând act de: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre mai sus | mentionat), semnat de către initiatorul proiectului-domnul primar, Dan Nita, inregistrat sub -raportul de specialitate întocmit de către Biroul investitii&achizitii publice-şef birou din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, inregistrat sub nr.2063/23.08.2021; -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr 31844/30.07.2021, prin care domnul solicită cumpărarea terenului concesionat, în suprafață 1116 m.p. (compus din teren in suprafaté de 116 m.p.-număr cadastral 83908 inscris in Carte Funciară 83908 Miroslava si teren in suprafaté de 1000 m.p. - număr cadastral 73337, înscris in Carte Funciară 73337 Miroslava), situat in sat Miroslava, tarla 54, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi; -prevederile art.364 din Ordonanta de Urgent nr.nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu | modificările si completările ulterioare - "Excepţii de la regulile privind procedura de vânzare a bunurilor din domeniul privat:" (1) Prin exceptie de la prevederile art. 363 alin. (1), in cazul vânzării unui teren aflat in proprietatea privată a statului sau a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcfii, constructorii de bund-credin{d ai acestora beneficiază de un drept de preempfiune la cumpărarea terenului aferent constructiilor. Pretul de vânzare se stabileste pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau județean, după caz. (2) Proprietarii constructiilor prevăzute la alin, (1) sunt notificaţi in termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local sau judefean si isi pot exprima optiunea de cumpdrare in termen de 15 zile de la primirea notificării. (3) Prin legi speciale se pot institui alte excepfii de la procedura licitafiei publice. " -prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de constructii, republicată, cu modificările si completările ulterioare; -Autorizatia de construire nr.673 din 14 septembrie 2020, eliberată de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi; - Procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor nr.7599 din 19 martie 2021; -Extrasul de Carte funciară pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliaré Taşi la data de 16.08.2021 pentru imobilul teren identificat cu număr cadastral 83908, teren concesionat conform contractului de concesiune nr.8573/2017,; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 Wwww.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 285 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 = secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA - a a. MIROSLAVA ers | Consiliul Local -Extrasul de Carte funciară pentru informare, eliberat de Oficiul de Cadastru gsi Publicitate Imobiliară Iasi la data de 16.08.2021 pentru imobilul teren identificat cu număr cadastral 73337; -inventarul bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Miroslava - sectiunea Bunuri immobile , nr. de ordine 94, respectiv 135; -Raportul de evaluare imobiliară întocmit de către evaluator autorizat ANEVAR, pentru terenul in suprafaţă de 116 m.p., situat in sat Miroslava, tarla 54, comuna Miroslava, judetul Iasi, in care valoarea de piaté a terenului pentru vânzare este estimată la 18.550 lei/3.764 euro (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 19.08.2021, 1 euro = 4,9278 lei) . -Raportul de evaluare imobiliară întocmit de către evaluator autorizat ANEVAR, pentru terenul in suprafaté de 1000 m.p. situat in sat Miroslava , tarla 54, comuna Miroslava, judetul Iasi, in care valoarea de piață a terenului pentru vânzare este estimată la 159.910 lei/32.451 euro (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 19.08.2021, 1 euro = 4,9278 lei) . Tinand cont de faptul că, domnul este constructor de bună-credintă a constructiei edificată pe terenul in suprafaté de 1116 m.p., identificat cu număr cadastral 83908, inscris in Carte Funciară Miroslava nr.83908, respectiv cu număr cadastral 73337, inscris in Carte Funciară Miroslava nr.73337 concesionat prin contractul de concesiune nr.6573/06.09.2017, in intelesul notiunii reglementate de Codul civil coroborat cu prevederile Codului administrativ, si pe cale de consecinta devin incidente dispozitiile art.364 alin.(1) din Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, concesionarul având un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiei; Având in vedere avizele favorabile ale comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al Comunei Miroslava, judetul Iasi, in temeiul art.139 alin.(1), alin.(3) lit.g), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de Urgent& a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, se aprobă vanzarea, fara licitatie publică deschisă, conform art.364 din Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, a terenului in suprafaţă de 1116 m.p. (compus din teren in suprafață de 116 m.p.-numdr cadastral 83908 inscris in Carte Funciară 83908 Miroslava si teren in suprafatd de 1000 m.p. - număr cadastral 73337, inscris in Carte Funciară 73337 Miroslava), situat in sat Miroslava, str. Prof. Anton Nitu nr.46, tarla 54, apartinind domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi către Tunza Viorel. Art.2.Consiliul Local Miroslava isi însuşeşte Raportul de evaluare imobiliară intocmit de către evaluator autorizat ANEVAR, pentru terenul in suprafață de 116 m.p., situat in sat Miroslava, tarla 54, comuna Miroslava, judetul Jagi, in care valoarea de piață a terenului pentru vânzare este cstimată la 18.550 lei/3.764 euro (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 19.08.2021, 1 euro = 4,9278 lei), precum si Raportul de evaluare imobiliara întocmit de către evaluator autorizat ANEVAR, pentru terenul in suprafață de 1000 m.p. situat in sat Miroslava , tarla 54, comuna Miroslava, judeful Iasi, in care valoarea de piaţă a terenului pentru vânzare este estimată la 159.910 lei/32.451 euro (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 19.08.2021, 1 euro = 4,9278 lei) . UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540451 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 , secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COM U N A D. ole MIROSLAVA | 'Ss | Consiliul Local Art.3.Se aprobă pretul de vânzare a terenului prevăzut la art.1 de 40 euro/m.p., care va fi platit in întregime-pentru întreaga suprafață, ( n.r. la cursul de schimb valutar euro al BNR din ziua efectuării viramentului), la autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la biroul notarial şi va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, judetul Iasi deschis la Trezoreria Iasi. Art.4.Se imputerniceste primarul comunei Miroslava-domnul Niţă Dan/viceprimarul comunei Miroslava-domnul Lisoschi Mihăiţă-Costel in vederea semnării in numele gi pentru comuna Miroslava- Consiliul Local al comunei Miroslava, a contractului de vânzare-cumpărare ce va fi incheiat ulterior in forma autentică la birou notarial. Art.5.Toate cheltuielile privind incheierea contractului de vânzare-cumpărare cad in sarcina cumpărătorului. Art.6.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează compartimentul achizitii publice si compartimentul juridic, iar compartimentul financiar-contabil, buget, salarizare, impozite gi taxe locale, precum si compartimentul patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, judetul Jasi vor inregistra in evidenta financiar-contabilă si in inventarul domeniului privat al comunei Miroslava, toate modificările intervenite, ca urmare a adoptării prezentei | Art.7.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.1] din Legea nr.5542004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este Tribunalul Iasi-Sectia contencios administrativ si fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar al comunei Miroslava, domnului viceprimar al comunei Miroslava, compartimentului patrimoniu, compartimentului financiar-contabil, buget, salarizare, executiri silite, impozite si taxe locale, compartimentului juridic, compartimentului achizitii publice, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, domnului si Instituţici Prefectului Judeţului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afisicrul local si pe site-ul institutiei: Monitorul Oficial Local, la secţiunea-Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astazi, 30 septembrie 2021 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL CRACIU ORGE : g fee ie x Contrasemnează pentru legalitate 3 Secretar general al comunei Miroslava ANC (hey & Anbuţa-Lenuţa URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 285 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro