Hotărâre Nr. 316

JUDETUL IASI COMUNA al E MIROSLAVA A 'Qf Consiliul Local | HOTARAREA NR.316 pentru modificarea si completarea articolului 4 din Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava nr.288/28 octombrie 2022, in sensul modificării modalitatii de achitare a pretului aferent vânzării terenului in suprafata de 11.994 m.p., parcelele 2A si 1CC, tarlaua 14, înscris in cartea funciara nr. 68479 a localitatii Miroslava, judetul lasi, identificat cu număr cadastral 68479, către societatea TOP MASTER LTD S.R.L. Consiliul Local al comunei Miroslava, intrunit in şedinţa ordinară. Avand in vedere prevederile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) coroborat cu art.362 alin.(3), art.363 alin.(6), alin.(7) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; Luând act de: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre, înregistrat sub nr.4696/21.11.2022; -raportul întocmit de către compartiment achizitii publice-consilier juridic din cadrul Biroului achizitii publice&investitii din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava si înregistrat sub Tinând seama de: -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi nr.288/28.10.2022 privind aprobarea vânzării fara licitaţie publica deschisă si a prefului de vanzare a terenului in suprafata de 11.994 m-p., parcelele 2A si 1CC, tarlaua 14, categoria de folosință "curţi constructii" si "arabil", situat tn intravilan conform Planului Urbanistic Gencral sat Brătuleni, str. Basarabia nr.8, comuna Miroslava, judetul Iasi, înscris in cartea funciară nr. 68479 a localității Miroslava, judetul Iaşi, identificat cu număr cadastral 68479, către societatea TOP MASTER LTD S.R.L.; -cererea nr.1841/2022, înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nt. 77900/18.11.2022, prin care S.C. TOP MASTER LTD S.R.L. solicită acordul Unitatii Administrativ- Teritorială comuna Miroslava ca transferul dreptului de proprietate asupra terenului identificat cu număr cadastral 68479, inscris in cartea funciară nr.68479 a localitatii Miroslava, să opereze la momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică, iar efectuarea plății, in cuantum de 1.775.750 lei, să aibă loc într-un termen de maxim 5 zile lucrătoare de 1a data autentificării acestuia; in cuprinsul adresei se precizează că pretul vânzării terenului va fi acoperit dintr-un credit de la Banca Transilvania S.A,, ce va fi garantat printr-un contract de ipotecă imobiliară; Având in vedere ca, potrivit articolului 4 din actul administrativ mai sus mentionat, preţul de vanzare va fi achitat de către cumpărător, in intregime, Ja data încheierii contractului de vânzare- cumpărare in forma autentică, si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria lagi. Tinand cont de prevederile art.355 din Ordonanţa de urgent' a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare coroborat cu prevederile art.1549, art. 1550 si art.1554 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, pentru garantarea îndeplinirii obligatiilor cumpărătorului, se va introduce in contractul de cumpărare un pact comisoriu de grad IV, precizându-se UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Mirosiava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro JUDETUL IASI COMUNA Foot eee a | MIROSLAVA é Consiliul Local ca, in situatia neplatii in termen de maxim 5 zile lucrătoare de la data autentificării contractului, a pretului vânzării, rezolutiunea contractului operează de plin drept, fără interventia instantei de judecată gi fără punerea in întârziere a cumpărătorului (punerea in întârziere a cumpărătorului rezulté din simplu fapt al neexecutarii obligatiei de plata in termenul asumat); Având in vedere ca, potrivit legii, consiliul local are initiativa si hotărăşte, in condiţiile legii, in toate problemele de interes local date in competenta sa, inclusiv asupra vânzării bunurilor proprietate privată a comunei, Îinând cont de. -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările $i completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publica, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere avizele favorabile ale comisiilor de specialitate organizate în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul lagi, In temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(3) lit.g), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgenti a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul lagi aproba modificarea si completarea articolului 4 din Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava nr.288/28 octombrie 2022 privind aprobarea vânzării fara licitatie publica deschisă gi a pretului de vanzare a terenului in suprafață de 11.994 m.p., parcelele 2A si 1CC, tarlaua 14, categoria de folosință "curţi constructii" si "arabil", situat in intravilan conform Planului Urbanistic General sat Bratuleni, str. Basarabia nr.8, comuna Miroslava, judetul Iasi, inscris in cartea funciară nr. 68479 a localitatii Miroslava, judetul Iasi, identificat cu număr cadastral 68479, către societatea TOP MASTER LTD S.R.L., in sensul modificării modalitatii de achitare a preţului aferent vânzării terenului si va va avea următorul conţinut: "Art.4. (1) Pretul de vânzare va fi achitat de către cumpărător, in termen de maxim 5 zile lucrătoare de la data autentificării contractului de vânzare-cumpărare şi va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iasi. (2) In situatia neachitării pretului vânzării in termenul asumat, rezolutiunea contractului opereaza de plin drept, fără interventia instantei de judecată si fara punerea in întârziere a cumpărătorului (punerea in întârziere a cumpărătorului rezultă din simplu fapt al neexecutării obligatiei de plata in termenul asumat). (3) Dreptul de proprietate asupra terenului vândut se translateaza in proprictatea cumpărătorului la data autentificării contractului de vanzare, conform prevederilor art. 1674 si art. 1685 UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA Oe - am MIROSLAVA E a Lig Consiliul Local 4 din Codul Civil, cu modificările si completările ulterioare, raportat la art. 355 din Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare." Art.2. Restul prevederilor Hotararii Consiliului Local al comunei Miroslava, judeful Iasi nr.288/28.10.2022 rămân valabile. Art.3.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, Biroului achizitii publice&investitii-sef birou, compartimentului achizitii publice-consilier juridic compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite gi taxe locale-şef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, societății TOP MASTER LTD S.R.L..şi Institutiei Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul iocal şi pe site-ul instituţiei www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 29 noiembrie 2022 PRESEDINTE DE SEDINTA Consilier local :::. Mihaits-Costél LISOSCHI - Contrasemneaza pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro