Hotărâre Nr. 149

JUDETUL IASI CO MU N A B eae A MIROSLAVA _»: Consiliul Local HOTARAREA NR.149 privind aprobarea vânzării şi a pretului de vânzare a terenului in suprafata de 621 m.p., situat in satul Cornesti, conform Planului Urbanistic General, strada ,comuna Miroslava, judetul Iasi, inscris in cartea funciara nr.77449 a localitatii Miroslava, judetul Sasi, identificat cu numar cadastral 77449, catre , Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iaşi, întrunit in sedint& ordinară, in data de 28 august 2025, la convocarea primarului comunei Miroslava, judetul Iasi. Avand in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 şi art.121 alin.(1), alin.(2), art.136 alin.(1), alin(5) din Constitutia României, republicată; b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicata, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau convenții; c) art.5 lit.dd), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit-b), art.364 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; d) Legii nr.50/1991 privind autorizărea executarii lucrărilor de constructii, republicata, cu modificările si completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotarare si inregistrat sub nr.3826/25.07.2025; -raportul întoemit de către compartimentul achizitii publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava si inregistrat sub nt.3827/25.07.2025; -cererea doamnei " înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.56185/27.06.2025, prim care isi exprimă intentia de achizifionare a terenului in suprafaté de 621 m.p.. identificat cu număr cadastral 77449, situat in satul Corneşti, conform Planului Urbanistic General ,strada - comuna Miroslava, judetul lagi; Ținând seama de: -Contractul de concesiune nr.9345/17.04.2015, semnat intre parti, avand ca obiect concesionarea terenului in suprafață de 621 m.p., teren din domeniul privat al comunei Miroslava, situat in sat Corneşti, tarlaua 72, număr cadastral 77449, in vederea construirii unei locuinte; -Autorizatia de construire nr.265/28.04.2020, eliberata de către Primăria comunei Miroslava, judetul Iaşi si procesul verbal de receptie la terminarea lucrărilor numărul 29289 din 04.04.2025; -Extrasul de carte funciara pentru informare nr.90745/06.05.2025, eliberat de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Jasi pentru imobilul identificat cu numar cadastral 77449 privind intabularea dreptului de concesiune pe toată durata existentei constructiei, favoarea doamnei -Inventarul bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Miroslava - secţiunea Bunuri imobile, număr de ordine 45 şi fişa mijlocului fix, număr de inventar 3403; -Raportul de evaluare îmobiliara nr.2025039/09.07.2025, întocmit de către evaluator autorizat EI, EPI, EBM, pentru terenul in suprafata de 621 m.p.. având număr cadastral 77449, situat in sat Corneşti, UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www.primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro JUDETUL IASI COMU NA ede ' MIROSLAVA '~ i Consiliul Local strada comuna Miroslava, judetul Iasi, in care valoarea de piaté pentru vânzare a terenului in suprafață de 621 m.p. fiind de 119.780 lei, la care se adaugă T.V.A.; -procura nr. 1496/23.06.2025 emisă de către Biroul Notarial Public NotarA; -incheierea nr.2270 din data de 22.10.2024, pronuntata de către Judecătoria lasi-Sectia Civilă in dosarul nr.33700/245/2024, prin care sunt validate mandatele consilierilor locali, declarati aleşi; Tinand cont de faptul că, doamna , : este donatar de bună-credință al constructiei edificată pe terenul in suprafață de 621 m.p., cu număr cadastral 77449, inscris in Cartea Funciară Miroslava nr.7449, situat in sat Comneşti, strada__ apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, concesionat prin contractul de concesiune nr. 9345/17.04.2015, in intelesul nofiunii reglementate de Codul civil, coroborat cu prevederile Codului administrativ, pe cale de consecinta devin incidente dispozitiile art.364 alin.(1) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completarile ulterioare. Avand in vedere avizele comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, În conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr,52/2003 privind transparenta decizională in administratia publica, cu modificările si completările ulterioare; in temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aproba vanzarea fara licitatie publica deschisă, conform art.364 din Codul administrativ, a terenului in suprafata de 621 m.p., situat tarlaua 72, sat Cornesti, strada , comuna Miroslava, judetul lagi, având număr cadastral 77449, înscris in Cartea Funciară Miroslava nr.7449, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul lagi, către : Art.2.Se aprobă Raportul de evaluare imobiliară nr.2025039/09.07.2025, întocmit de către evaluator autorizat EI, EPI, EBM, pentru terenul in suprafață de 621 m.p., cu numar cadastral 77449, înscris in Cartea Funciară Miroslava nr.7449, situat in sat Corneşti, strada . apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, conform Anexei nr.l, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se stabileşte pretul de vânzare al terenului prevazut la art.1 de l 19.780 lei, pe baza raportului de evaluare imobiliară nr.2025039/09.07.2025, la care se adaugă T.V.A., conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile şi completările ulterioare. Art.4.Preţul de vanzare va fi achitat de către cumpărător, in intregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică şi va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, în contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iasi. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Canstantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro ROMÂNIA re JUDETUL IASI COMUNA eat ae DPCR a | 12 i Consiliul Local | Art.5.(1) Se mandateaza primarul comunei Miroslava, domnul Nita Dan pentru a semna la birou notarial in numele si pe seama Unității Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, contractul de vânzare-cumpărare, ce va fi încheiat ulterior, in forma autentică. (2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenul in suprafata de 621 m.p., cu număr cadastral 77449, înscris în Cartea Funciară Miroslava nr.7449, situat în sat Corneşti, strada _aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, încetează contractul de concesiune nr.9345/17.04.2015. Art.6.Cu ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se incredinteaza compartimentul achizitii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de vile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completarile ulterioare. (2) Instania competenta pentru solutionarea contestatiel formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este Tribunalul Iaşi-Secţia contencios administrativ $i fiscal. Art.8.Prezenta hotarare va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, compartimentului achizitii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale-şef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, către | şi Institutici Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afisierul local si pe site-ul instituției : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată Hotararile autorității deliberative. Miroslava, astăzi, 28 august 2025 PREȘEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL SOROAGA SEBASTIAN-GEORGE CR RVQC:; ISH cf GE Kes SS Contrasemnează pentru legalitate EE: 4 ine Secretar general al comunei Miroslava AE UAu Ancuta-Lenuta URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro SUDETUL IAS! COMUNA es GUTS MIROSLAVA ai. ives Consiliul Local L PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTARIL HOTARARU CONSILIULUI LOCAL Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnatura persoane! responsabile crt. să efectueze procedura , Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritate 28.08.2025 Gi ( a simpli o absolută X calificată' \ H Comunicarea către prefectul judetului® 28.08.2025 oe.) an 4 |Aducerea la cunostinta publica? 28.08.2025 Wo 5 Comunicarea, numai in cazul celei cu 28.08.2025 ry caracter individual? VN Hotărârea devine obligatorie® sau produce 28.08.2025 efecte juridice"), dupa caz Extrase din Ordonanta de urgent 2 Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare: Art. 139 alin. (1): "Io exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz. (2) Prin exceptic de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adopta de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd}, de două treimi din numărul consilieritor locali în functie." 2 Art, 197 alin. (2): "Hotararile consiliului local se comunică primarului." 3) Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării . - - 4 Art. 197 alin. (4): "Potararile ... se aduc la cunostinta publică gi se comunica, in conditiile legii, prin erija secretarului general al comunei." 3) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." 8) Art, 198 alin, (1): "Hofărârile ... cu caracter normativ devin obligatorii de ta data aducerii lor la cunoştinţă publica." 1) Art. 199 alin. (2): "Hotararile ... cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele carora li se adresează." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro