Hotărâre Nr. 153

JUDETUL IASI iy : COMUNA u Es MIROSLAVA y CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA ee errr eee eee HOTARAREA NR.153 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbarea zonei de functiuni din MI (subzonă mixtă cu regim de construire continuu gi discontinuu cu regim mic de înălțime), ZSZ (subzonă institutii publice si servicii de interes general), respectiv VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, grădini publice) in zona de functiuni 182 (subzonă institutii publice si servicii de tip complex comercial) si VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, grădini publice), teren intravilan comuna: Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 in suprafafa totală de 14318,00 m.p.-beneficiar S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, întrunit in şedință ordinară. Avand in vedere cererea transmisă de către S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L., înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.23983/21.07.2020; Având in vedere: -raportul de specialitate înregistrat sub nr.23938/21.07.2020, prin care compartimentul urbanism propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal schimbarea zonei de funcțiuni din M1 (subzonă mixta cu regim de construire continuu gi discontinuu cu regim mic de inaltime), SZ (subzonă institutii publice si servicii de interes general), respectiv VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, grădini publice) in zona de functiuni IS2 (subzonă instituţii publice şi servicii de tip complex comercial) si-VZA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, grădini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava, număr cadastral 78789 in suprafat& totală de 14318,00 m.p.-beneficiar S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. pentru: "CONSTRUIRE CLADIRE CU REGIM DE iNALTIME P + 1E RETRAS PENTRU FUNCTIUNI MIXTE: SERVICII, COMERT, ALIMENTATIE PUBLICA, AMENAJARE SPATIU EXTERIOR PENTRU GAZDUIRE MONUMENT AL EROILOR, ZONE DE PETRECERE A TIMPULUI LIBER $I PARCARE SUPRATERANA"; -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre, domnul primar, Dan NITA, inregistrat sub -prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; _ -Avizul favorabil al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului si urbanism AVIZ nr.37 din 20.07.2020 si Certificatul de urbanism nr.386/11.03.2020 emis de către Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi; -raportul consultării publicului, inregistrat sub nr.23584/16.07.2020 referitor la opiniile colectate, răspunsurile date si argumentarea lor, încheiat la finalul procedurii de consultare publica pentru Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbarea zonei de functiuni din M1 (subzonă mixtă cu regim de construire continuu si discontinuu cu regim mic de inaltime), 1S7 (subzona institutii publice si servicii de interes general), respectiv VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice) in zona de functiuni 1S2 (subzonă institutii publice si servicii de tip complex comercial) si VLA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 in suprafață totală de 14318,00 m.p.-beneficiar S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L.; Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judctul. Iasi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat(@primariamiroslaya.ro, Www. primariamiroslava.ro JUDETUL IASI pte i MIROSLAVA '. CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA -Hotărârea Consiliului Local Miroslava nr.108/16.06.2020 privind avizarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbarea zonei de functiuni din MI (subzonă mixtă cu regim de construire continuu $i discontinuu cu regim mic de înălțime), 1SZ (subzonă institutii publice si servicii de interes general), respectiv VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, grădini publice) in zona de functiuni IS2 (subzonă institutii publice gi servicii de tip complex comercial) si VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, grădini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 in suprafață totală de 14318,00 m.p.-beneficiar S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L.; -prevederile art.25, art.27' alin.(1) lit.c), art.37 alin.(1'), alin.(1*), art.47, art.56 din Legea nr.350/200) privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările si completarile ulterioare; -prevederile art.2 alin.(2) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de constructii, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile art.18-Secţiunea 6 din Ordinul nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare gi actualizare a documentaţiilor de urbanism, cu modificările si completarile ulterioare; -prevederile Ordinului nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, cu modificările si completarile ulterioare; -prevederile art.129 alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.c), art.139 alin.(3) lit.e) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; -avizele favorabile ale comisiilor de specialitate constituite în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava; -prevederile Legii nr.554/2004, Legea contenciosului administrativ, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenja decizională in administratia publica, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art.196 lit.a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru schimbarea zonei de functiuni din Mi (subzonă mixtă cu regim de construire continuu si discontinuu cu regim mic de înălțime), IS] (subzonă institutii publice si servicii de interes general), respectiv VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, grădini publice) in zona de functiuni IS2 (subzonă institutii publice gi servicii de tip complex comercial) si VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 in supratata total& de 14318,00 m.p., conform Anexei nr.l ce face parte integrantă din prezenta hotărâre-beneficiar S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. pentru: "CONSTRUIRE CLADIRE CU REGIM DE INALTIME P+ 1E RETRAS PENTRU FUNCTIUNI MIXTE: SERVICII, COMERT, ALIMENTATIE PUBLICA, Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc, Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. Iasi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primariamiroslava.ro, www.primariamiroslava,ro JUDETUL IASI _ ak r -;_ MIROSLAVA 6} CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA AMENAJARE SPATIU EXTERIOR PENTRU GAZDUIRE MONUMENT AL EROILOR, ZONE DE PETRECERE A TIMPULUI LIBER SI PARCARE SUPRATERANA". (2) Terenul studiat se află in intravilanul comunei Miroslava, sat Miroslava si are următoarele vecinatati conform plan de situatie : - la nord - şoseaua laşi - Voineşti 20,00 m ax drum; -la sud- str. arh. Beldiman Filaret (fostă str. Stefan Razvan Voda) - 10,00 m ax drum; - la est - str. Vasile Alecsandri - 10,00 m ax drum; ' : la vest - intersecție şoseaua lași - Voinesti cu str. arh. Beldiman Filaret. (3) Folosinta actuală a terenului este pagune proprietatea Unitatii Admkinistrativ-Teritorială comuna Miroslava, concesionat către S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. conform contractului de concesiune nr.51726/13.12.2019. (4) În urma aprobării Planului Urbanistic Zonal prevăzut la art.1, zona studiată va avea functiunea IS2 (subzonă institufii publice gi servicii de tip complex comercial) si VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, grădini publice), care se va corela cu prevederile Regulamentului Local de Urbanism al Unit&tii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava pentru zona IS si V. Art.2.Prezenta documentatie de urbanism este valabilă pana la aprobarea noului Plan Urbanistic General al comunei Miroslava. Art.3.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solufionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si complctarile ulterioare, este Tribunalul Jasi-Sectia contencios administrativ gi fiscal. Art.4.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului genera! al comunei, in termenul prevăzut de lege, domnului primar, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar, compartimentului patrimoniu, 'administratorului public al comunei Miroslava din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei, S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. si Înstituţiei Prefectului Judeţului Iasi pentru exercitarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afisa la afişierul local si pe site-ul institutiei www. primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată Statutului unitatii administrativ-teritoriale-subsecțiunea Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 30 iulie 2020 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL OMAN yO « , eo Contrasemnează pentru legalitate « \) Secretar general al comunei Miroslava Ş;i_; ] W \ cuţa-Lenuţa URSANU Primaria Comunei Miroslava, Judetul Lasi Loc. Miestaval Fomlne Miroslava, Judetul. lagi, CP: 707305; Cod fiseal:4540461, e-mail : secretariat(@primariamiroslava.ro, www.primariamiroslava.ro