Hotărâre Nr. 108

DETUL IASI ae -_ COMUNA E E MIROSLAVA - ! ,'6 CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA Y HOTĂRÂREA NR.108 privind avizarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbarea zonei de functiuni din M1 (subzonă mixtă cu regim de construire continuu si discontinuu cu regim mic de inaltime), ZSJ (subzonă institutt publice si servicii de interes general), respectiv VZA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, grădini publice) in zona de functiuni 1$2 (subzonă instituţii publice gi servicii de tip complex comercial) gi VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, gradini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 in suprafață totală de 14318,00 m.p.-beneficiar S.C. TULIUS REAL ESTATE S.R.L. Consiliul Local al comunci Miroslava, judetul Iasi, întrunit in şedință extraordinară, Avand in vedere : -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare gi motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre, domnul consilier local, Popescu Nicolae, înregistrat sub -raportul de specialitate înregistrat sub nr.18405/09.06.2020, prin care compartimentul urbanism propune avizarea Planului Urbanistic Zonal schimbarea zonei de funcțiuni din MI (subzonă mixta cu regim de construire continuu si discontinuu cu regim mic de înălțime), 1S7 (subzonă institufii publice si servicii de interes general), respectiv VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice) in zona de funcțiuni IS2 (subzonă institufii publice gi servicii de tip complex comercial) si VIA (subzonă spaţiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, grădini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 in suprafata totală de 14318,00 m.p.-beneficiar S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. pentru: "CONSTRUIRE CLADIRE CU REGIM DE INALTIME P + IE RETRAS PENTRU FUNCTIUNI MIXTE: SERVICII, COMERT, ALIMENTATIE PUBLICA, AMENAJARE SPATIU EXTERIOR PENTRU GAZDUIRE MONUMENT AL EROILOR, ZONE DE PETRECERE A TIMPULUI LIBER SI PARCARE SUPRATERANA"; -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.18405/09.06.2020, prin care S.C. TULIUS REAL ESTATE S.R.L. solicită avizarea Planului Urbanistic Zonal mai sus mentionat; - ' -certificatul de urbanism nr.386/11.03.2020 emis de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul lasi; -avizul de oportunitate nr.02 din 10.03.2020 emis de către Unitatea Administrativ-Teritoriala comuna Miroslava, judeţul Iasi; - -avizele obţinute gsi studiile întocmite in condiţiile legii, in vederea avizării documentatiei transmisă de către S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. prin adresa mai sus mentionata; -raportul de informare si consultare a publicului nr.15386/09.06.2020; Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul lasi, 'CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : seccetariat@primariamiroslava.ro, www.primariamiroslava.ro JUDETUL IASI e -. 7 COMUNA tenn ne MIROSLAVA - @ CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA + -contractul de concesiune nr.51726/13.12.2020 , încheiat între Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava si S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. privind concesionarea terenului in suprafata de 14.318 m.p., avand număr cadastral 78789, intravilan sat Miroslava, comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei, pentru realizarea unui proiect de amenajare a zonei centrale, -prevederile art.25, art.27! alin.(1) lit.c), art.47, art.56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile art.2 alin.(2) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de constructii, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile art.18-Sectiunea 6 din Ordinul nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul si de elaborare si actualizare a documentatiilor de urbanism, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Ordinului Ministerului Lucrarilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si continutul cadru al Planului Urbanistic -prevederile Ordinului nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, cu modificările şi-completările ulterioare ' -prevederile art.129 alin. (2) lit.c), alin.(6) lit.c), art.139 alin.(3) lit.e), art.140 alin.(1) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ; -prevederile Legii nr.554/2004, Legea contenciosului administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională in administratia publica, cu modificările si completările ulterioare; -avizele favorabile ale comisiilor de specialitate constituite in cadrul Consiliului Local Miroslava, conform legii, fn temeiul art.196 lit.a) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, Art.1.(1) Consiliul Local Miroslava avizează Planul Urbanistic Zonal pentru schimbarea zonei de functiuni din M1 (subzonă mixta cu regim de construire continuu si discontinuu cu regim mic de indltime), IS1 (subzonă institufii publice si servicii de interes general), respectiv V1A (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice) in zona de functiuni 152 (subzonă institutii publice gi servicii de tip complex comercial) si VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, grădini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Mirosiava , număr cadastral 78789 in suprafață totală de 14318,00 m.p.-beneficiar S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. pentru: "CONSTRUIRE CLADIRE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME P + 1E RETRAS PENTRU FUNCTIUNI MIXTE: SERVICII, COMERT, ALIMENTATIE PUBLICA, AMENAJARE SPATIU EXTERIOR PENTRU GAZDUIRE MONUMENT AL EROILOR, ZONE DE PETRECERE A TIMPULUI LIBER ŞI PARCARE SUPRATERANĂ". Primaria Comunei Miroslava, Judetul tasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul, lagi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primariamiroslava,ro, www. primariamiroslava.ro JUDETUL IASI Wife oss 2 COMUNA a ni MIROSLAVA = y's CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA ¥ (2) Terenul studiat se află in intravilanul comunei Miroslava, sat Miroslava gi are următoarele vecinatati conform plan de situatie : - la nord - şoseaua laşi - Voinesti 20,00 m ax drum; -la sud- str. arh. Beldiman Filaret (fostă str. Stefan Razvan Voda) - 10,00 m ax drum; - la est - str. Vasile Alecsandri - 10,00 m ax drum; - la vest - intersectie şoseaua lași - Voineşti cu str. arh. Beldiman Filaret. (3) Folosinţa actuală a terenului este păşune proprietatea Unitatii Admkinistrativ-Teritorială comuna Miroslava, concesionat către S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. conform contractului de concesiune nr.51726/13.12.2019. (4) fn urma avizării P.U.Z., zona studiată va avea functiunea IS2 (subzonă institutii publice si servicii de tip complex comercial) si VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, grădini publice), care se va corela cu prevederile Regulamentului Local de Urbanism al Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava pentru zona IS si V. Art.2.Prezenta documentatie de urbanism este valabilă pana la aprobarea noului Plan Urbanistic General al comunei Miroslava. Art.3.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plangere prealabila in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competenta pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este Tribunalul Iasi-Sectia contencios administrativ si fiscal. Art.4.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunei, in termenul prevăzut de lege, domnului primar, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar, compartimentului patrimoniu, administratorului public al comunei Miroslava din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei, S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. si Institutici Prefectului Judetului Iasi pentru exercitarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa pe site- ul institutiei www.primariamiroslava.ro pentru aducere la cunostinta publica. Miroslava, astăzi, 16 iunie 2020 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL APOSTOL ILIE Ne BENG : | wa Ce : Contrasemnează pentru legalitate NES me * Secretar general al comunei Miroslava | k mse) |. ufa-Lenuja URSANU Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc, Miroslava, Comuna Mirostava, Tudetul. lagi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat(@primariamirosiava,to, www.primariamiroslava.ro