Hotărâre Nr. 201

ROMANIA ot. JUDETUL IASI Ror ee i MIROSLAVA YY CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA JUDETUL IASI HOTARAREA NR.201 privind încetarea contractului de concesiune nr.2168/27.01.2017, incheiat între comuna Miroslava, judetul Iasi si David Andrei-llie, in vederea realizării de către comuna Miroslava a unei investifii de interes public local-" Amenajarea zonei centrale a comunei Miroslava care va cuprinde o zonă de comert, o sald de conferințe , realizarea de spatii verzi care va include amenajarea unui monument al eroilor si o fantana arteziana, spatii de petrecere a timpului liber pentru copii si persoane varstnice,parcare supraterana, perdea verde de protectie impotriva prafului si zgomotului pentru locuintele aflate in imediata apropiere" Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul lasi, intrunit in şedinţă de îndată. Avand in vedere: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către inițiatorul proiectului de hotărâre, domnul primar-Nité Dan, inregistrat sub nr.35164/07.10.2020, prin care se justifică interesul public local al investitiei: "Amenajarea zonei centrale a comunei Miroslava care va cuprinde o zona de comert, o sală de conferinte , realizarea de spații verzi care va include amenajarea unui monument al eroilor si o fântana arteziana, spatii de petrecere a timpului liber pentru copii gi persoane vârstnice,parcare supraterană, perdea verde de protectie impotriva prafului si zgomotului pentru locuintele aflate in imediata apropiere", precum $i necesilatea i oportunitatea încetării contractului de concesiune nr.2168/27.01,2017, in scopul realizării acestui obiectiv de utilitate publica; -raportul intocmit de către Biroul investiti&achizitii publice-şef birou din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava, înregistrat sub nr.34214/01.10.2020; -prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si complstările ulterioare; -referatul întocmit de către Biroul investitiiéachizitii publice-şef birou din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava, înregistrat sub nr.28568/21.08.2020 -înaintat Consiliului Local al comunei Miroslava privind necesitatea eliberării amplasamentului in suprafață de 97 mp aflat m vecinătatea terenului concesionat in suprafata de 14.318 mp pentru: "Amenajarea zonei centrale a comunei Miroslava care va cuprinde o zonă de comert, o sali de conferinte, realizarea de spatii verzi care va include amenajarea unui monument al eroilor si o fântână arteziană, spatii de petrecere a timpului liber pentru copii si persoane vârstnice,parcare supraterană, perdea verde de protectie impotriva prafului $i zgomotului pentru locuintele aflate in imediata apropiere"; -coniractul de concesiune înregistrat sub nr.2168/27.01.2017 avand ca obiect coricesionarea suprefatei de 97 m.p., teren din domeniul privat al comunei Miroslava, situat in T36, parcela A2593/50/2, in vederea amplasării unei farmacii veterinare si a Actului aditional nr.1/14.02.2017 la . -prevederile Art.10 lit.c) din contractul de concesiune nr.2168/27.01.2017, care prevede: "Art.l0. Incetarea contractului de concesiune-are loc in următoarcle situatii: c) pentru cazurile de interes public national sau local, prin denuntare unilaterala de către Primaria Comunei Mirostaya, Judetul [asi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul, lagi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@)primariamiroslava.ro, : www.primariamirostava.ro ROMANIA aly, JUDETUL IASI aura e CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA JUDETUL IASI concedent (...)"5 -prevederile art.584 din Legea nr.287/2009-Cod Civil, actualizat, cu modificările si completarile ulterioare; -prevederile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.326 alin.(4), alin.(6), alin.(8) din Ordonanata de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările gi completările ulterioare; Având in vedere că, prin adresa Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava nr.30712/10.09.2020, concesionarul a fost notificat, in prealabil, cu privire la intentia concedentului- comuna Miroslava, de a denunta unilateral contractul de concesiune nr.2168/27.01.2017, fiind mentionate motivele ce au determinat aceasta măsură, in conditiile art.362 alin.(3) coroborat cu art.327 alin.(1) lit.c) din Ordonanata de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, - Având în vedere că, notificarea mai sus mentionaté, a fost confirmată de primire de către concesionar-David Andrei-llie in data de 21.09.2020, Având in vedere ca, potrivit Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.96/25.04.2019, s-a aprobat concesionarea prin licitatie publică deschisă a terenului in suprafață de 14318 m.p., având număr cadastral 78789, intravilan sat Miroslava, comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei, pentru realizarea unui proiect de amenajare a zonei centrale, Având in vedere contractul de concesiune nr.51726/13.12.2020, incheiat între Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava si S.C. IULIUS REAL ESTATE SR.L. privind concesionarea terenului in suprafati de 14.318 m.p., având număr cadastral 78789, intravilan sat Miroslava, comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei, pentru realizarea unui proiect de amenajare a zonei centrale, Avand in vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.153/30.07.2020 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbarea zonei de functiuni din MI (subzonă mixta cu regim de construire continuu si discontinuu cu regim mic de indltime), 1S (subzonă institutii publice gsi servicii de interes general), respectiv VA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice) in zona de functiuni IS2 (subzonă institufii publice gi servicii de tip complex comercial) si VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 in suprafaţă totală de 14318,00 m.p.-beneficiar S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. Având în vedere că, potrivit Planului Urbanistic Zonal-Reglementări urbanistice-Zonificare, suprafața de teren ce face obiectul contractului de concesiune nr.2168/27.01.2017 este inclusă in proiectul: ""Amenajarea zonei centrale a comunei Miroslava care va cuprinde o zona de comert, o sala de conferinte , realizarea de spatii verzi care va include amenajarea unui monument al eroilor si o fantana arteziana, spatii de petrecere a timpului liber pentru copii si persoane vârstnice, parcare supraterană, perdea verde de protectie impotriva prafului si zgomotului pentru locuintele aflate in imediata apropiere", pentru reorganizarea intersectiei străzilor Constantin Langa, strada Vasile Alecsandri si strada Scolii din sat Miroslava, comuna Miroslava, judetul lasi, Tinand cont de Studiul de circulatie intocmit in vederea realizării investitiei mai sus mentionata, Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. Iasi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : sccretariat@primariamirosiava.ro, www.primariamiroslava.ro JUDETUL IASI R ; COMUNA CE *î"-î. MIROSLAVA | . CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA JUDETUL IASI din care rezultă că, terenul in suprafaté de 97 m.p., apartindnd domeniului privat al comunei Miroslava, situat in T56, parcela A2593/50/2, face parte din proiectul privind lărgirea strazii Constantin Langa, in sensul amenjarii a cate două benzi pe sens si a amenajarii unui trotuar pentru pietoni, coroborat cu art.10 lit.c) din contractul de concesiune, investitia ce urmează a fi realizată încadrându-se în proiecte de interes local, Avand în vedere că, in cadrul sedintei ordinară din data de 28 august 2020, Consiliul Local al comunei Miroslava a aprobat realizarea obiectivului de investitie de interes public local in sensul celor prezentate mai sus gi intreprinderea de către compartimentul achizitii publice si compartimentul juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava a demersurilor legale ce se impun pentru incetarea contractului de concesiune nr.2168/27.01.2017, Având tn vedere ca, realizarea proiectului: "Amenajarea zonei centrale a comunei Miroslava care va cuprinde o zona de comert, o sală de conferinte , realizarea de spatii verzi care va include amenajarea unui monument al eroilor si o fântana arteziana, spatii de petrecere a timpului liber pentru copii si persoane vârstnice, parcare supraterană, perdea verde de protectie impotriva prafului si zgomotului pentru locuintele aflate in imediata apropiere", care implica si crearea benzii adifionale-largirea străzii Constantin Langa (mr. pentru a facilita iesirea in siguranță a vehiculelor de pe strada Vasile Alecsandri) determina ca exploatarea bunului imobil ce face obiectul contractului de concesiune nr.2168/27.01,2017 să nu mai poată satisface obiectivele stabilite (n.r. de către parti ) prin incheierea actului juridic în cauză, Având in vedere faptul că, pentru. executarea lucrărilor in conditii optime si a respectării Documentatiei Tehnice a proiectului, a Planului Urbanistic Zonal, a Studiului de circulatie ce face parte integrantă din acest plan se impune adoptarea, de îndată, a unei hotărâri de consiliu local pentru încetarea contractului de concesiune nr.2168/27.01.2017, Având in vedere Nota de constatare întocmită de către compartimentul urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava in data de 19.08.2020, prin care se atestă cA, David Andrei-Ilie, in calitate de concesionar, a executat lucrări pe teren concesionat pentru care nu detine Autorizatie de construire, lucrari ce exced obiectului contractului de concesiune in cauză, ' in temeiul art.139 alin.(2) lit.g), art.196 lit.a) din Ordonanata de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările $i completările ulterioare, Art.1.La data intrării in vigoare a prezentei hotărâri, încetează contractul de concesiune nr. 2168/27.01.2017, încheiat intre comuna Miroslava, judetul Iasi si David Andrei-llie, potrivit art.10 lit.c) din contract. 7 Art.2.Încetarea contractului de concesiune rezultă din investitia de interes public local: "Amenajarea zonei centrale a comunei Miroslava care va cuprinde o zona de comerţ, o sali de conferinte , realizarea de spatii verzi care va include amenajarea unui monument al eroilor si o fântana arteziana, spatii de petrecere a timpului liber pentru copii si persoane vârstnice, parcare supraterană, Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. Iasi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@iprimariamiroslava.ro, www. ptimariamiroslava,ro ROMANIA we ee, JUDETUL IASI ine ale Ba MIROSLAVA ry CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA JUDETUL IASI perdea verde de protectie impotriva prafului si zgomotului pentru locuintele aflate in imediata apropiere" in condifiile prevăzute de art.362 alin.(3) coroborat art.327 alin.(1) lit.c) din Ordonanata de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Art.3.De îndată, terenul ce face obiectul contractului de concesiune prevăzut la art.l, revine concedentului, liber de orice sarcini, concesionarul având obligatia de a achita contravaloarea redeventei Art.4.Se aprobă efectuarea, in conditiile legii, a unei evaluări/expertize a lucrărilor executate de către David Andrei-llie ce fac/exced obiectului contractului de concesiune, în vederea stabilirii măsurilor legale ce se impun ulterior cu privire la acestea. Art.5.Se însărcinează compartimentul urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava in vederea deplasării in teren pentru constatarea situatiei reale, in fapt si in drept, privind imobilele/imobilul ce fac(e) obiectul contractului concesiune nr.2168/27.01.2017, urmând ca in cazul constatării neîndeplinirii conditiilor prevăzute de lege de către concesionar, să se dispună măsurile prevăzute de lege. Art.6.Se însărcinează compartimentul financiar-contabil, buget, salarizare, executări silife, impozite si taxe locale si compartimentul patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului, care vor înregistra in evidenta financiar-contabilă si in inventarul domeniului privat ale comunei Miroslava, toate modificările intervenite, ca urmare a adoptării prezentei hotărâri. Art.7.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările și completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată tn conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004: privind contenciosul administrativ, cu modificarile si completările ulterioare, este Tribunalul Iagi-Sectia contencios administrativ si fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunei Miroslava, in termenul prevăzut de lege, domnului primar, domnului David Andrei-llie, compartimentului financiar- contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale, compartimentului achizitii publice, compartimentului . juridic, compartimentului cadastru&fond funciar, compartimentului urbanism, compartimentului patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei, gi Institutiei Prefectului Judeţului Iasi pentru exercitarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afisierul local si pe site-ul institutiei www.primariamiroslava.ro:Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată Statutului unititii administrativ-teritoriale-subsectiunea Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astazi, 09 octombrie 2020 PRESEDINTE DE SEDINTA 8 gé a RŞContrasemnează pentru legalitate ps} E A ecrejar general al comunei Miroslava 2 NEE? = ncuţa-Lenuţa URSANU Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslav Comuna Miroslava, Judctul, lagi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primuriamiroslavaro, www,primariamiroslava.ro