📄
Transparență Decizională

transparenta_decizionala_24-07-2020_Proiect de hotărâre nr.180 privind aprob.pdf

24.07.2020

Proiect de hotărâre nr.180 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbarea zonei de funcțiuni din M1 (subzonă mixtă cu regim de construire continuu și discontinuu cu regim mic de înălțime), IS1 (subzonă instituții publice și servicii de interes general), respectiv V1A (subzonă spațiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâșii plantate, grădini publice) în zona de funcțiuni IS2 (subzonă instituții publice și servicii de tip complex comercial) și V1A (subzonă spațiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâșii plantate, grădini publice), teren intravilan comună Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 în suprafață totală de 14318,00 m.p.-beneficiar S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L..

🤖

Rezumat generat automat (AI)

Se aprobă un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru o suprafață de 14.318,00 m.p. în intravilanul comunei Miroslava, sat Miroslava. Această modificare urbanistică permite schimbarea funcțiunilor terenului din zone mixte, instituții publice și spații verzi în zone destinate instituțiilor publice și serviciilor de tip complex comercial, alături de spații verzi. Scopul este construirea unei clădiri cu funcțiuni mixte de servicii, comerț, alimentație publică, amenajarea unui spațiu exterior pentru un monument al eroilor, zone de petrecere a timpului liber și o parcare supraterană.

Viitorul complex comercial și de servicii va aduce beneficii locuitorilor comunei Miroslava și din împrejurimi prin oferirea de noi oportunități de cumpărături, servicii diverse și opțiuni de petrecere a timpului liber. De asemenea, pot apărea noi locuri de muncă și oportunități de afaceri pentru societățile comerciale interesate să opereze în cadrul complexului sau să furnizeze servicii conexe.

Această hotărâre reprezintă o decizie administrativă de aprobare a unui plan urbanistic pentru un beneficiar privat, S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L., și nu instituie un serviciu sau un program la care cetățenii sau alte firme să poată aplica direct. Procesul de consultare publică privind elaborarea Planului Urbanistic Zonal a fost deja finalizat, conform documentelor menționate în hotărâre.

Documentul nu prevede costuri directe pentru cetățeni sau alte societăți comerciale, nici ajutoare financiare sau scutiri. Dezvoltarea proiectului este o investiție privată realizată de beneficiarul menționat, pe un teren concesionat de la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava.

Document PDF - Transparență Decizională

📄

Document PDF - Transparență Decizională

transparenta_decizionala_24-07-2020_Proiect de hotărâre nr.180 privind aprob.pdf

Pentru a vizualiza documentul PDF, folosește unul din butoanele de mai jos:

💡 Tip: Pe dispozitive mobile, descărcarea și deschiderea în aplicația PDF nativă oferă cea mai bună experiență.

Detalii document

Data: 24.07.2020
Categorie: Transparență Decizională
Fișier: transparenta_decizionala_24-07-2020_Proiect de hotărâre nr.180 privind aprob.pdf
📝 Text extras din document (OCR) Click pentru a afișa
JUDETUL IASI a i: MIROSLAVA = CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA PROIECT DE HOTARARE NR.180 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbarea zonei de functiuni din MI (subzonă mixta cu regim de construire continuu şi discontinuu cu regim mic de înălțime), 1S (subzonă institutii publice gi servicii de interes general), respectiv V7A (subzonă spatiilor verzi amenajate. scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice) in zona de functiuni IS2 (subzonă instituţii publice si servicii de tip complex comercial) si VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 in suprafata totală de 14318,00 m.p.-beneficiar S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul lagi, întrunit in şedință ordinară. Avand in vedere cererea transmisă de către S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L., înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.23983/21.07.2020; Având în vedere: -raportul de specialitate înregistrat sub nr.23938/21.07.2020, prin care compartimentul urbanism propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal schimbarea zonei de functiuni din M1 (subzonă mixtă cu regim de construire continuu si discontinuu cu regim mic de indltime), /SZ (subzonă institutii publice gi servicii de interes general), respectiv VLA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, grădini publice) in zona de funcfiuni IS2 (subzonă instituții publice gi servicii de tip complex comercial) si VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, grădini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava, număr cadastral 78789 in suprafață totală de 14318,00 m.p.-beneficiar S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. pentru: "CONSTRUIRE CLADIRE CU REGIM DE INALTIME P + IE RETRAS PENTRU FUNCTIUNI MIXTE: SERVICII, COMERT, ALIMENTATIE PUBLICA, AMENAJARE SPATIU EXTERIOR PENTRU GAZDUIRE MONUMENT AL EROILOR, ZONE DE PETRECERE A TIMPULUI LIBER SI PARCARE SUPRATERANA"; -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către inifiatorul proiectului de hotărâre, domnul primar, Dan NITA, inregistrat sub -prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; -Avizul favorabil al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului si urbanism AVIZ nr.37 din 20.07.2020 gi Certificatul de urbanism nr.386/11.03.2020 emis de către Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi; . -raportul consultării publicului, inregistrat sub nr.23584/16.07.2020 referitor la opiniile colectate, raspunsurile date $i argumentarea lor, încheiat la finalul procedurii de consultare publica pentru Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbarea zonei de Junctiuni din M1 (subzonă mixtă cu regim de construire continuu si discontinuu cu regim mic de fnaltime), 1S7 (subzonă institutii publice gi servicii de interes general), respectiv VIA (subzonă Spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, grădini publice) in zona de functiuni IS2 (subzonă institutii publice si servicii de tip complex comercial) si VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii Primaria Comunei Miroslava, Judetut Iasi Loe, Mirostava, Comuna Miroslava. Judetul. lag. CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat(@primariamiroslava.ro, www. primariamiroslava.ro JUDETUL IASI A :n a i: 4 MIROSLAVA y CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA plantate, grădini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 in suprafață totală de 14318,00 m.p.-bencficiar §.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L.; -Hotărârea Consiliului Local Miroslava nr.108/16.06.2020 privind avizarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbarea zonei de functiuni din MI (subzonă mixtă cu regim de construire continuu $1 discontinuu cu regim mic de înălțime), JSZ (subzonă instituții publice gi servicii de interes general), respectiv VIA (subzonă spaţiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, grădini publice) in zona de functiuni 152 (subzonă institufii publice gi servicii de tip complex comercial) si VLA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, gradini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 in suprafață totală de 14318,00 m.p.-beneficiar S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L.; -prevederile art.25, art.27' alin.(1) lit.c), art.37 alin(1'), alin.(1°), art.47, art.56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile art.2 alin.(2) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de constructii, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile art.18-Secţiunea 6 din Ordinul nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare si actualizare a documentaţiilor de urbanism, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Ordinului nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile art.129 alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.c), art.139 alin.(3) lit.e) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.554/2004, Legea contenciosului administrativ, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administrafia publica, cu modificările si completările ulterioare; in temeiul art.196 lita) din Ordonanţa de urgenfé a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare, - Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru schimbarea zonei de functiuni din M1 (subzonă mixta cu regim de construire continuu si discontinuu cu regim mic de înălțime), IS1 (subzonă institutii publice şi servicii de interes general), respectiv VIA (subzona spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice) in zona de functiuni 1S2 (subzonă institutii publice gi servicii de tip complex comercial) si V1A (subzonă spațiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâșii plantate, grădini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 in suprafata totală de 14318,00 m.p., conform Anexei nr.i ce face parte integrantă din prezenta hotărâre-beneficiar S.C, JULIUS REAL ESTATE S.R.L. pentru: "CONSTRUIRE CLADIRE CU REGIM DE INALTIME P +1E RETRAS PENTRU FUNCTIUNI MIXTE: SERVICII, COMERT, ALIMENTATIE PUBLICA, Primaria Comunei Mirosleva, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul, Iasi, CP: 707305: Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primariamiroslava.ro, www. primariamiroslava.ro JUDETUL IASI " 8; | @ CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA AMENAJARE SPATIU EXTERIOR PENTRU GAZDUIRE MONUMENT AL EROILOR, ZONE DE PETRECERE A TIMPULUI LIBER SI PARCARE SUPRATERANA". (2) Terenul studiat se află in intravilanul comunei Miroslava, sat Miroslava si are urmatoarele vecinătăţi conform plan de situatie : - la nord - şoseaua Iasi - Voinesti 20,00 m ax drum; -la sud- str. arh. Beldiman Filaret (fostă.str. Stefan Razvan Voda) - 10,00 m ax drum; - la est - str. Vasile Alecsandri ~ 10,00 m ax drum; ! - la vest - intersectie şoseaua lași - Voineşti cu str. arh. Beldiman Filaret, (3) Folosinta actuală a terenului este păşune proprietatea Unitatii Admkinistrativ-Teritorială comuna Miroslava, concesionat către S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. conform contractului de concesiune nr.51726/13.12.2019. (4) in urma aprobării Planului Urbanistic Zonal prevăzut la art.1, zona studiată va avea functiunea IS2 (subzonă institutii publice si servicii de tip complex comercial) si VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, grădini publice), care se va corela cu prevederile Regulamentului Local de Urbanism al Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava pentru zona IS si V. Art.2.Prezenta documentatie de urbanism este valabilă până la aprobarea noului Plan Urbanistic General al comunei Miroslava. Art.3.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completarile ulterioare. (2) Instanta competent pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.1] din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este Tribunalul laşi-Secţia contencios administrativ si fiscal. Art.4.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunei, in termenul prevăzut de lege, domnului primar, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar, compartimentului patrimoniu, administratorului public al comunei Miroslava din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei, S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. si Institutiei Prefectului Judefului Iaşi pentru exercitarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afisa pe site- ul institutiei www.primariamiroslava.ro pentru aducere Ja cunoştinţă publica. Miroslava, astăzi, 24 iulie 2020 EN CAN] he y, Avizeazd pentru legalitate cy oia " Secretar general al comunei Miroslava Ancuta-Lenuta URSANU Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, bs lasi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@?primariamirosiava.ro, www. primariamiroslava.ro JUDETUL IASI - : COMUNA - ct MIROSLAVA ¢@} CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbarea zonei de functiuni din M1 (subzonă mixta cu regim de construire continuu gsi discontinuu cu regim mic de înălțime), ZS (subzonă instituţii publice si servicii de interes general), respectiv VLA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, grădini publice) in zona de functiuni IS2 (subzonă institutii publice gi servicii de tip complex comercial) si V7A (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, grădini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 in suprafata totală de 14318,00 m.p.- beneficiar S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. Prin cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr. 23983/21.07.2020, S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. solicită Consiliului Local Miroslava aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbarea zonei de functiuni din M1 (subzonă mixtă cu regim de construire continuu gi discontinuu cu regim mic de indltime), IS1 (subzonă institutii publice si servicii de interes general), respectiv V1A.(subzona spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice) in zona de functiuni IS2 (subzonă institutii publice gi servicii de tip complex comercial) si VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, gradini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 in suprafata totală de 14318,00 m.p.-beneficiar S.C. IULTUS REAL ESTATE S.R.L. pentru: "CONSTRUIRE CLADIRE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME P + 1E RETRAS PENTRU FUNCTIUNI MIXTE: SERVICII, COMERT, ALIMENTATIE PUBLICA, AMENAJARE SPATIU EXTERIOR PENTRU GAZDUIRE MONUMENT AL EROILOR, ZONE DE PETRECERE A TIMPULUI LIBER SI PARCARE SUPRATERANA". in cadrul sedintei extraordinară din data de 16 iunie 2020, Consiliul Local Miroslava a avizat, in condifiile legii, Planul Urbanistic Zonal mai sus mentionat, in acest sens fiind adoptată Hotărârea nr. 108. Procedura de consultare publica pentru aprobarea Planului Urbanistic Zona! pentru schimbarea zonei de functiuni din M1 (subzonă mixta cu regim de construire continuu gi discontinuu cu regim mic de inaltime), 1S7 (subzona:institutii publice si servicii de interes general), respectiv VIA (subzonă spafiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, grădini publice) in zona de functiuni IS2 (subzonă institutii publice gi servicii de tip complex comercial) si VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 tn suprafață totală de 14318,00 m.p. s-a realizat in mod legal, in acest sens fiind incheiat raportul consultării publicului, înregistrat sub nr.23584/16.07.2020 referitor la opiniile colectate, răspunsurile date si argumentarea lor. A fost parcursă aşadar, toată perioada legală de timp pentru informarea gi consultarea publicului. A fost emis Avizul favorabil al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului si urbanism AVIZ Avand in vedere cele mai sus mentionate, in conformitate cu: Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul, lasi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primariamiroslava.ro, www. primariamiroslava.ro JUDETUL IASI „ a COMUNA ou "f MIROSLAVA @ CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA -prevederile art.25, art.27' alin.(1) lit.c), art.37 alin.(1'), alin.(1*), art.47, art.56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile art.2 alin.(2) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de constructii, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile art.18-Secţiunea 6 din Ordinul nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul si de elaborare şi actualizare a documentatiilor de urbanism, cu modificările $i completarile ulterioare; -prevederile Ordinului nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, cu modificdrile şi compietările ulterioare; In temeiul art.129 alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.c), art.139 alin.(3) lite) din Ordonanta de urgenja a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, supun spre dezbatere proiectul de hotărâre în forma anexată. al Le Avizează pentru legalitate DS AY " Secretar general al comunei Miroslava ye : - Ancuţa-Lenuţa URSANU Primaria Comunei Mirosiaya, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. laşi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primariamiroslava.ro, www. primariamiroslava.ro ROMANIA OT e O a a a e TTTT JUDETUL IASI eee caren a COMUNA a ee MIROSLAVA - = . DIRECTIA TEHNIC S . Biron Tehnic 4 Compartiment Urbanism "-- EE EE EE E FORE ona ne RAPORT DE SPECIALITATE Oe EAS Directia Tehnică - Biroul Urbanism si amenajare a teritoriului supune spre et za Comisiei de Specialitate din cadrul Consiliului Local al Comunei Miroslava documentatia prezentată de S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. cu sediul in str. Palas, nr. 7A, mun. lagi, elaborată de către BIROU ARHITECTURA 3 arh. Ioan Angela aut. nr, 53 / 2003 - Iasi privind aprobare Plan Urbanistic Zonal pentru "CONSTRUIRE CLADIRE CU REGIM DE ÎNĂLŢIME P + 1E RETRAS PENTRU FUNCTIUNI MIXTE: SERVICII, COMERT, ALIMENTATIE PUBLICA, AMENAJARE SPATIU EXTERIOR PENTRU GAZDUIRE MONUMENT AL EROILOR, ZONE DE PETRECERE A TIMPULUI LIBER ŞI PARCARE SUPRATERANA" si schimbarea zonei de functiuni din M1 (subzonă mixtă cu regim de construire continuu si discontinuu cu regim mic de înălțime), ZSZ (subzona institutii publice si servicii de interes general), respectiv VZA (subzonă spațiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, grădini publice) in zona de functiuni IS2 (subzonă institutii publice şi servicii de tip complex comercial) $i VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice), teren intravilan com. Miroslava, sat Miroslava : N.C. 78789 in suprafata totală de 14318,00 Terenul studiat se află in intravilanul comunei Miroslava, sat Miroslava si are următoarele vecinatati conform plan de situatie : - la nord - soseaua Iasi - Voinesti 20,00 m ax drum; -la sud- str. arh. Beldiman Filaret (fostă str. Stefan Razvan Voda) - 10,00 m ax drum; - la est - str. Vasile Alecsandri - 10,00 m ax drum; - la vest - intersecţie şoseaua Iaşi - Voinesti cu str. arh. Beldiman Filaret. Folosinta actuală a terenului este p&sune proprietatea U.A.T. COMUNA MIROSLAVA, concesionat către S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. conform contract de concesionare nr, " 51726 / 13.12.2019 încheiat pe o durată de 49 ani. Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. Iasi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primariamiroslava.ro, www. primariamiroslava.ro Criteriile principale de organizare urbanistică a zonei tin cont de dezvoltarea a zonei cu propuneri de organizare functionala, volumetrică si tehnică a zonei. Necesitatea si oportunitatea documentatiei pentru elaborarea gi aprobarea P.U.Z., are la bază următoarele criterii: - schimbarea destinatiei stabilite prin P.U.G. din M1 (subzonă mixtă cu regim de construire continuu si discontinuu cu regim mic de înălțime) cu P.O.T. - 45 % si CUT - 1,60, IS1 (subzonă institutii publice gi servicii de interes general) cu P.O.T. - 50 % si CUT - 2,80, respectiv VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice) cu P.O.T, - 15 % si CUT - 03 in IS2 (subzonă institutii publice si servicii de tip complex comercial) cu P.O.T. - 60 % ; CU.T. - 1,20 cu regim de indltime P + 1E - max. 13,00 m pentru constructii, respectiv VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice) cu P.O.T. - 15 % si CUT - 0,3 ; - oportunitatea construirii unui complex cu destinatie mixta - servicii, comert, alimentatie publica, sală de conferinfe, monument al eroilor, spatii pietonale si parcări; - organizarea circulafici in incintă si a accesului din gos. laşi - Voinesti, str. arh. Beldiman Filaret si str. Vasile Alecsandri, parcaje, spatii plantate, împrejmuiri; - echiparea zonei cu refele tehnico - edilitare pentru asigurarea functionarii in bune conditit a clădirii noi propuse; - Spatii pietonale cu mobilier urban adecvat si realizarea unor spatii verzi, ce vor urmări latura estetică, peisageră prin combinarea diverselor specii de plante $i arbori, respectiv protejarea zonelor de locuinte in raport cu principalele cai de comunicatie, dar si cu alte functiuni; - realizarea unor zone de tip cartiere grădină si realizarea unitară a zonei studiate (zona locuinte) cu dotări aferente; În urma aprobării P.U.Z. zona studiată va avea functiunea IS2 (subzonă institaţii publice i servicii de tip complex comercial) si VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice) care se va corela cu prevederile R.L.U. al U.A.T. Miroslava pentru zona IS gi V. Au fost emise următoarele documente: - Certificatul de Urbanism nr. 386 /11.03.2019; - Contract de concesiune nr. 51726 /13.12.2019; - Raport de informare $i consultare a publicului nr. 15386 / 09.06.2020; - Minuta dezbaterii publice nr, 23523 / 16.07.2020; - Aviz de Oportunitate nr. 02 / 10.03.2020; _-«#Primiiria Comunei Miroslava, Judeful Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Fadel. lagi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primariamiroslava.ro, www. primariamiroslava.ro - Acord prealabil nr. 41 al Consiliului Judetean Iasi; - Aviz Consiliul Judetean nr. 37 20.07.2020; - Agentia pentru Protectia Mediului nr. 26 / 05.06.2020; - Aviz alimentare cu apă - nr. 22633 / 26.05.2020; - Aviz alimentare cu energie clectrică - nr. 6052665302 / 08.05.2020; - Aviz gaze naturale - nr. 816 / 25.05.2020; - Aviz protectia civilă - nr. 2.700.864 / 28.05.2020; - Aviz 1S.U, - nr. 2.700.863 / 28.05.2020; - Aviz D.S.P. - nr. 6624 / 12.06.2019; - Aviz D.S.V.A. - nr. 76 / 19.05./2020; - Aviz S.P.A.D.J. - nr, 967.602 / SR / 15.06.2020; - Ridicare topografică vizat de O.C.P.L.; - Studiu geotehnic cu referat de verificare la cerinta Af. Referatul de specialitate are la bază art. 25, alin.1, art. 27 alin.1, lit. c, art. 37 alin.1.2 si 1.3. art. 36 şi 57 din Legea nr. 350 / 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismului,cu modificările si completările ulterioare, Ghidul G.M. - 010 - 2000 aprobat cu Ordinul M.L.P.A.T. nr. 176 /N /2000 gi Ordinul M.D.R.T. nr. 2701 /2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultarea publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism. Propunem Aprobare PUZ. si R.L.U. privind construire clădire cu regim de indltime P + IE retras pentru functiuni mixte: servicii, comer}, alimentatie publică, amenajare spatiu exterior pentru gdzduire monument aleroilor, zone de petrecere a timpului liber si parcare supraterand $i schimbarea zonei de functiuni din MI (subzonă mixta cu regim de construire continuu gi discontinuu cu regim mic de inaltime), 151 (subzone institutii publice gsi servicii de interes general), respectiv VIA (subzonă spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, gradini publice) in zond de functiuni IS2 (subzonă institutii publice si servicii de tip complex comercial) si VIA (subzonă spaţiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fasii plantate, grădini publige). - Directey Executi Comisia de urbanism % Ings toica Ing. David Ioan - Liviu - Arhitect Sef Te Ing. Tapu - Sardariu Adrian - Sef Bitou Tphnic Ing. Amariei Ana - Maria fof q bănism Primaria Comunei Miroslava, Judetul lagi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. Iaşi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primariamiroslava.ro, www, primariamiroslava.ro

ℹ️ Acest text a fost extras automat din PDF folosind tehnologie OCR și poate conține erori minore.

Ai găsit informațiile utile? Caută mai multe documente publice.

🔍 Caută alte documente
Vrei să integrezi AI în afacerea ta? Contactează-ne acum