Hotărâre Nr. 263

JUDETUL IASI £4 MIROSLAVA @ CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI MIROSLAVA HOTARAREA NR.263 privind aprobarea vânzării si a pretulni de vânzare a terenului in suprafata de 500 m.p., situat in NC 77497, aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, înscris in CF nr. 77497 Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, intrunit in sedinta ordinară. Avand in vedere prevederile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), si alin.(6) lit.b) din Ordonanta de Urgenfé nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere Încheierea Finală (Dezinvestire) Civilă nr.1822 din data de 13.10.2020, pronunțată de către Judecătoria laşi-Secţia Civilă in Dosar nr.25448/245/2020, având ca obiect:"Validare mandat consilieri locali", prin care se validează mandatele consilierilor locali, declarati alesi, in Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, Luând in considerare Ordinul nr.350 din data de 28.10.2020, emis de către Prefectul Judetului lagi, prin care se constată că sunt îndeplinite condițiile legale de constituire a Consiliului Local Miroslava, Tinand seama de: -prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; -dispozitiile art.364: "Excepţii de la regulile privind procedura de vanzare a bunurilor din domeniul privat", din Ordonanta de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările Si completările ulterioare: "( Prin exceptie de la prevederile art.363 alin. (1), in cazul vânzării unui teren aflat in Proprietatea privată a statului sau a unitdtii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate constructii, constructorii de bună-credinţă ai acestora beneficiază de un drept de preemptiune la cumpdrarea terenului aferent constructiilor. Preful de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judetean, dupd caz. (2) Proprietarii constructiilor prevdzute la alin, (1) sunt notificafi in termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local sau judeţean şi isi pot exprima optiunea de cumpărare in termen de 15 zile de la primirea notificării. (3) Prin legi speciale se pot institui alte exceptii de la procedura licitaţiei publice. " -cerereca doamnei , înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială coomuna Miroslava cu nr.44264/14.12.2020, prin care solicită cumpărarea terenului concesionat prin contractul nr.23383/14.09.2015, in suprafata de 500 m.p., NC 77497, situat in Miroslava, judetul Iasi, in vederea construirii unei locuinte; -dispozitiile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de construcţii, republicată, cu modificările si completările ulterioare; -Autorizatia de construire nr.938 din 08 noiembrie 2018, cliberată de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi; Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. lasi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primariamiroslava.ro, www.primariamiroslava.ro JUDETUL IASI m MIROSLAVA y S CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI MIROSLAVA -certificatul de nomenclatură stradală si adresă, înregistrat cu numărul 11729/01.04.2020 eliberat de Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi; -procesul verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr.28536 din 24 august 2020: -certificatul de atestare a edificării constructiei, inregistrat cu numărul 34734/08.10.2020, eliberat de Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi; Ludnd act de: -Referatul de aprobare a vânzării $i a pretului de vânzare a terenului in suprafață de 500 mp, situat in sat Cornesti, T72, Str. Ciprian Porumbescu nr. 1, NC 77497, aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris in CF nr. 77497 către doamna inregistrat cu nr. 44791/2020, ca instrument de prezentare gi motivare a proiectului de hotârâre; -Raportul de specialitate, întocmit de către consilierul juridic din cadrul Biroului de Investitii & Achizifii Publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava, judetul Iasi, înregistrat cu numărul 44794/2020, prin care se arată necesitatea si oportunitatea vânzării terenului in suprafaţă de 500 mp, NC 77497, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris in CF nr. 77497 către doamna -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.112/30.05.2019 privind aprobarea vânzării prin licitatie publică deschisă de către concesionarii care isi exprimă intentia de cumparare a imobilelor aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava atribuite in concesiune/administrare; -prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publică, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere că, este constructor de bună-credintă a constructiei edificate pe terenul concesionat, identificat cu NC 77497, in intelesul notiunii reglementate de Codul civil, coroborat cu prevederile Codului administrativ, si pe cale de consecinta devin incidente dispozitiile art.364 alin. (1) din Ordonanta de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, concesionara având un drept de preempjiune la cumpărarea terenului aferent constructiei; Tinand cont de Raportul de evaluare imobiliară întocmit de către domnul Munteanu Paul-lulian, evaluator autorizat ANEVAR, din cadrul Societatii GMT-Evaluări si Consultanță S.R.L., pentru terenul situat in sat Cornesti, T72, comuna Miroslava, judetul Iasi, din care face parte si terenul identificat cu numărul cadastral 77497, in care valoarea de piaţă a terenului pentru vanzare este estimată la 17,80 euro/mp (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 04.11.2020, 1 euro = 4,8675 lei) sau Având in vedere avizele favorabile ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al comunei Miroslava, Primaria Comunei Miroslava, Judetul Lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul, laşi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat(@primariamiroslava.ro, www. primariamiroslaya.ro JUDETUL IASI m MIROSLAVA © CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI MIROSLAVA În temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(3) lit.g), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de Urgenta nr.nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările gi completările ulterioare, Art.l.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local Miroslava. iudetul Iasi. anrohă vanzarea terenului in suprafaté de 500 m.p., situat tn NC 77497, apartinaénd domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, înscris in CF nr. 77497 către Art.2.Semnarea contractului de vânzare a terenului se va face ulterior actualizării extrasului de carte funciară nr.77497-C1, in raport de Declaratia notarială autentificată sub numărul 7400/16.12.2020 la Biroul Individual Notarial lulia Păduraru, prin care s-a solicitat rezolutiunea de plin drept a contractului de vânzare autentificat sub numărul 6815/11.11.2020 si repunerea părților in situatia anterioară. Art.3.Consiliul Local Miroslava isi însuşeşte Raportul de evaluare imobiliară întocmit de către domnul Munteanu Paul-lulian, evaluator autorizat ANEVAR, din cadrul Societății GMT-Evaluări si Consultanţă S.R.L., pentru terenul situat in sat Corneşti, T72, comuna Miroslava, judetul Iasi, din care face parte gi terenul in suprafat& de 500 mp identificat la art. 1 de mai sus. Art.4. Se aprobă pretul de vânzare de 87 lei/m.p. pentru terenul in suprafaté de 500 m.p., situat in sai NC 77497, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris in CF nr. 77497. Pretul de vanzare va fi achitat de către cumpărător, in intregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică, si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iasi. Art.5.Se împuterniceşte primarul comunei Miroslava, judetul Iaşi-domnul Nita Dan in vederea semnării, in numele gi pentru comuna Miroslava, judetul Iasi a contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică la biroul notarului public. Art.6.Toate cheltuiclile pentru perfectarea in forma autentică a contractului de vânzare-cumpărare cad in sarcina cumpărătorului. Art.7.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează primarul comunei Miroslava, judetul Iasi-domnul Nit' Dan si compartimentul achizitii publice, iar compartimentul financiar-contabil, buget, salarizare, impozite si taxe locale, precum si compartimentul patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, judetul Iasi vor inregistra in evidenta financiar-contabilă si tn inventarul domeniului privat al comunei Miroslava, toate modificările intervenite ca urmare a adoptării prezentei hotărâri. Art.8.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulate in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările gi completările ulterioare, este Tribunalul Iaşi-Secţia contencios administrativ si fiscal. Primaria Comunei Miroslava, Judetul [asi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. lagi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primariamiroslava.ro, www.primariamiroslava.ro JUDETUL IASI int MIROSLAVA @ CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI MIROSLAVA Ceennnnnnnnnrreeeeeeeeeeeereeeenreeeeeeeeeeeeee eee cr Art.9. Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, in termenul prevăzut de lege, domnului primar Niţă Dan, compartimentului achizitii publice, compartimentului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale, compartimentului patrimoniu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, Instituţici Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local şi pe site-ul instituției www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată, pentru aducere la cunostinta publica. Miroslava, astăzi, 22 decembrie 2020 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL Vasile BULBASA ye 3 LE ey Contrasemnează pentru legalitate AA oon ie: * Secretar general al comunei Miroslava SANE J Ancuţa-Lenuţa URSANU Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc, Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul, lagi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primariamiroslava.ro, www.primariamiroslava.ro