transparenta_decizionala_19-11-2020_Proiect de hotărâre nr. 244 privind apro.pdf

JUDETUL IASI m MIROSLAVA w . CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI MIROSLAVA PROIECT DE HOTĂRÂRE NR.244 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafață de 500 mp, situat in sat Cornesti, Str. Ciprian Porumbescu nr. 1A, identificat cu NC 77539, aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris in CF nr. 77539 către doamna CIOCINTA RAMONA-CARLA Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, întrunit in sedinta ordinară. Avand in vedere: - prevederile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), si alin.(6) lit.b) din Ordonanta de Urgență nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, - cererea doamnei Ciocîntă Ramona-Carla, înregistrată la Primaria comunei Miroslava cu nr. 37330/22.10.2020, prin care solicită cumpărarea terenului concesionat prin contractul nr. 23408/14.09.2015, asa cum a fost acesta modificat prin actul aditional nr. 1/5254 din 10.02.2020, teren in suprafață de 500 mp, avand NC 775339, situat in sat Cornesti, Str. Ciprian Porumbescu nr. 1A, comuna Miroslava, judetul Iasi; - Referatul de aprobare a vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafaté de 500 mp, NC 77539, aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris in CF nr. 77539, către doamna Ciocîntă Ramona-Carla, înregistrat cu nr. 41349/2020, ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotârâre; - Raportul de specialitate, întocmit de către consilierul juridic din cadrul Biroului de Investitii & Achizitii Publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava, judetul lasi, inregistrat cu numărul 41350/ 19.11.2020, prin care se arată necesitatea si oportunitatea vânzării terenului in suprafata de 500 mp, situat in sat Cornesti, Str. Ciprian Porumbescu nr. 1A, identificat cu NC 77539, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul laşi, înscris in CF nr. 77539 către doamna CIOCINTA RAMONA-CARLA - prevederile HCL Miroslava nr. 112/30.05.2019 privind aprobarea vânzării prin licitatie publica deschisă de către concesionarii care isi exprimă intentia de cumpărare a imobilelor apartinand domeniului privat al comunei Miroslava atribuite in concesiune/administrare; - dispozitiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de constructii, republicată, cu modificările si completările ulterioare; - autorizatia de construire nr. 465 din 26.06.2019, eliberată de Primaria comunei Miroslava, judetul laşi $i preluată de doamna Ciocîntă prin Contractul de cesiune autentificat sub nr. 131 din data de 29.01.2020 la Societatea Profesională Notarială Popica-Loghin si Barzu din Municipiul Iasi; - procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor inregistrat cu nr. 35392/19 octombrie 2020; Avand in vedere că doamna Ciocîntă Ramona-Carla este constructor de bună-credintă a constructiei edificate pe terenul concesionat, identificat cu NC 77539si beneficiază de prerogativa dreptului de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiei; Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava. Comuna Miroslava, Judetul. Iasi. CP: 707305; Cod fiscal:4540461, ! e-mail : secretariat¢@?primariamiroslay a.ro. Wwww.primariamiroslava.ro JUDETUL IASI a. E MIROSLAVA Oo , CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI MIROSLAVA Tinand cont de Raportul de evaluare imobiliară intocmit de către domnul Munteanu Paul-lulian, evaluator autorizat ANEVAR, din cadrul Societăţii GMT-Evaluări si Consultanţă SRL, pentru terenul situat in sat Cornesti, Str. Ciprian Porumbescu nr. 1A, comuna Miroslava, judetul Iasi, in suprafata de 500 mp, identificat cu NC 77539, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris in CF nr. 77539, in care valoarea de piață a terenului pentru vânzare este estimată la 17,80 euro/mp (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 04.11.2020, 1 euro = 4,8675 lei) sau Tinand seama de: -prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publică, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - dispozitiile art. 364 - ""Excepţii de la regulile privind procedura de vânzare a bunurilor din domeniul privat", din OUG nr. 57/3.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare": " (1) Prin exceptie de la prevederile art. 363 alin. (1), in cazul vânzării unui teren aflat in proprietatea privată a statului sau a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcfii, constructorii de bună-credinţă ai acestora beneficiază de un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileste pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judeţean, după caz. (2) Proprietarii constructiilor prevăzute la alin. (1) sunt notificati in termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local sau judetean gi isi pot exprima optiunea de cumpărare in termen de 15 zile de la primirea notificării. (3) Prin legi speciale se pot institui alte exceptii de la procedura licitaţiei publice." in temeiul art.133 alin.(1), art.139, art.196 alin.(1) lita) din Ordonanta de Urgență nr.nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local Miroslava, judetul Iasi, aproba vânzarea terenului in suprafata de 500 mp, situat in sat Cornesti, Str. Ciprian Porumbescu nr. 1A, identificat cu NC 77539, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris tn CF nr. 77539 către doamna CIOCINTA RAMONA-CARLA. Art.2.Consiliul Local Miroslava isi însuşeşte Raportul de evaluare imobiliară întocmit de către domnul Munteanu Paul-lulian, evaluator autorizat ANEVAR, din cadrul Societatii GMT-Evaluari si Consultanté SRL, pentru terenul prevazut la art. 1 de mai sus. CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primariamiroslava.ro. www.primariamiroslava.ro JUDETUL IASI k 'ă-lfl MIROSLAVA y CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI MIROSLAVA Art.3. Se aprobă pretul de vânzare de ..euro/m.p. sau .... lei/m.p. pentru terenul in suprafata de 500 mp, identificat cu NC 77539, situat in sat Cornesti, Str. Ciprian Porumbescu nr. 1A, comuna Miroslava, judetul Iasi, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, înscris in CF nr. 77539. Pretul de vanzare va fi achitat de către cumpărător, in intregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică, si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iasi. Art.4. Se împuterniceşte primarul comunei Miroslava, judetul Iaşi-domnul Nita Dan in vederea semnării, in numele si pentru comuna Miroslava, judetul Iasi a contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică la biroul notarului public. Art.5. Toate cheltuielile pentru perfectarea in formă autentică a contractului de vânzare- cumpărare cad in sarcina cumpărătorului. Art.6. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează primarul comunei Miroslava, judetul Iaşi-domnul Nita Dan si compartimentul achizitii publice, iar compartimentul financiar-contabil, buget, salarizare, impozite si taxe locale, precum si compartimentul patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, judetul Iasi vor inregistra in evidenta financiar-contabila gi in inventarul domeniului privat al comunei Miroslava, toate modificările intervenite ca urmare a adoptării prezentei hotărâri. Art.7 .(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulate in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este Tribunalul Iasi-Sectia contencios administrativ si fiscal. Art.8. Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, in termenul prevazut de lege, domnului primar Nit' Dan, compartimentului achizitii publice, compartimentului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale, compartimentului patrimoniu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, doamnei CIOCINTA RAMONA-CARLA, Institutiei Prefectului Judeţului laşi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul instituţiei www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicata, pentru aducere la cunostint& publica. Miroslava, astăzi, 19 noiembrie 2020 Al Anchels Avizează pentru legalitate PA e I Recretar general al comunei Miroslava oe Anffta-Lenuta URSANU Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava. Comuna Mirosla¥a, Judetul. Iasi. CP: 707305; Cod fiscal:4540461. e-mail : secretariat@primariamiroslava.ro. www.primariamiroslava.ro JUDETUL IASI ect f: BY MIROSLAVA Ty aie DIRECTIA TEHNICA V d >} Birou Investitii & Achiziţii Publice , Compartiment Achizitii Publice Nr.: 41349/ 19 noiembrie 2020 Vizatgo Mp. Primay/ RITA DANT REFERAT DE APROBARE Lava ype a vânzării $i a pretului de vanzare a terenului in suprafata de 500 mp, siftat in sat Corneşti. Str. Ciprian Porumbescu nr. 1A, NC 77539, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, înscris in CF nr. 77539 către doamna Ciocîntă Ramona-Carla Avand in vedere: - cererea doamnei Ciocîntă Ramona-Carla. înregistrată la Primaria comunei Miroslava cu nr. 37330/22.10.2020, prin care solicită cumpărarea terenului concesionat prin contractul nr. 23408/14.09.2015, asa cum a fost acesta modificat prin actul aditional nr. 1/5254 din 10.02.2020, teren in suprafață de 500 mp. situat in sat Corneşti. Str. Ciprian Porumbescu nr. 1A. comuna Miroslava, NC - prevederile HCL nr. 112/30.05.2019 privind aprobarea vânzării prin licitatie publica deschisă de către concesionarii care isi exprima intentia de cumpărare a imobilelor apartinand domeniului privat al comunei Miroslava atribuite in concesiune/administrare; - prevederile art. 364 - "Excepţii de la regulile privind procedura de vânzare a bunurilor din domeniul privat", din OUG nr. 57/3.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare:" (1) Prin excepfie de la prevederile art. 363 alin. (1), in cazul vânzării unui teren aflat in proprietatea privată a statului sau a unitd{ii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă ai acestora beneficiazd de un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Pretul de vânzare se stabileste pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judetean, după caz. (2) Proprietarii construcfiilor prevdzute la alin. (1) sunt notificați in termen de 13 zile asupra hotărârii consiliului local sau judejean si isi pot exprima opfiunea de cumpărare in termen de 15 zile de la primirea notificării. (3) Prin legi speciale se pot institui alte excepții de la procedura licitatiei publice. " - autorizatia de construire nr. 465 din 26.06.2019, eliberată de Primaria comunei Miroslava. județul Iasi si preluată de doamna Ciocinta prin Contractul de cesiune autentificat sub nr. 131 din data de 29.01.2020 la Societatea Profesională Notarială Popica-Loghin si Barzu din Municipiul Iasi: - procesul verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr. 35392/19 octombrie 2020 "Primaria Comunei Mirostava, ludeţul laşi - Localitatea Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul lasi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@ primariamiroslava.ro, www.primariamiroslava.ro - Raportul de evaluare imobiliară întocmit de către domnul Munteanu Paul-lulian, evaluator autorizat ANEVAR. din cadrul Societăţii GMT-Evaluari si Consultanté SRL. pentru terenul situat in sat Comneşti. Str. Ciprian Porumbescu nr. 1A, comuna Miroslava, judetul Iasi, in suprafat& de 500 mp. NC 77539, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava. judetul Iasi. înscris in CF nr. 77539, in care valoarea de piaté a terenului pentru vânzare este estimat la 17,80 euro/mp (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 04.11.2020. 1 euro = 4.8675 lei) sau 87 lei/mp. Tinand cont de faptul că doamna Ciocinté Ramona-Carla este constructor de bună-credintă a constructiei edificate pe terenul concesionat, identificat cu NC 77539, in intelesul notiunii reglementate de Codul civil coroborat cu prevederile Codului administrativ, si pe cale de consecintaé devin incidente dispozițiile art. 364 alin. (1) din OUG nr. 57/2019, concesionara având un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent constructiei; Avand in vedere dispozitiile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), si alin.(6) lit.b) din OG nr. 57/2019 privind Codul administrativ. cu modificările si completările ulterioare, consiliul local are initiativa si hotărăşte. in conditiile legii, in toate problemele de interes local date in competenta sa. inclusiv asupra vânzării bunurilor proprietate privată a comunei. Pentru considerentele anterior enuntate, se propune Consiliului Local al comunei Miroslava initierea unui proiect de hotărâre pentru: - aprobarea vânzării fara licitatie publică deschisă. conform art. art. 364 din Codul administrativ, a terenului in suprafață de 500 mp, NC 77539, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris in CF nr. 77539, situat in sat Corneşti, Str. Ciprian Porumbescu nr. 1A, comuna Miroslava, judetul Iasi, către doamna Ciocîntă Ramona-Carla; - insusirea Raportului de evaluare imobiliară intocmit de către domnul Munteanu Paul-lulian, evaluator autorizat ANEVAR. din cadrul Societății GMT-Evaluări si Consultanta SRL pentru terenul in suprafaté de 500 mp, NC 77539, in care valoarea de piaté a terenului pentru vânzare este estimata la 17,80 euro/mp sau 87 lei/mp (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 04.11.2020. 1 euro = 4,8675 lei). Pretul de vanzare va fi achitat de către cumpărător, in intregime. la data incheierii contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică, si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iasi. Consilier juridic, Manea Anisoara __-Priméria Comune' Miroslava, Judejullasi = =~=~S*S*S*«CwNCOcalitatea Miiroslava, Comuna Miiroslava, Judeyullas, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@ primariamiroslava.ro, www. primariamiroslava.ro JUDETUL IASI LAR : : COMUNA aA ae MIROSLAVA mai a DIRECTIA TEHNICA LN , . Birou Investiţii & Achizitii Publice Compartiment Achizitii Publice Nr.: 41350/ 19 noiembrie 2020 Primar, NITA or > RAPORT DE SPECIALITATE - 8 cu privire la aprobarea vânzării si a pretului de vanzare a terenului in suprafață de 500 mp. situat in sat Corneşti, Str. Ciprian Porumbescu nr. 1A, NC 77539, comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris in CF nr. 77539 către doamna Ciocîntă Ramona-Carla Urmare cererii doamnei Ciocîntă Ramona-Carla. înregistrată la Primaria comunei Miroslava cu nr. 37330/22.10.2020. prin care solicită cumpărarea terenului concesionat prin contractul or. 23408/14.09.2015, asa cum a fost acesta modificat prin actul aditional nr. 1/5254 din 10.02.2020. teren in suprafață de 500 mp. avand NC 775339, situat in sat Cornesti. Str. Ciprian Porumbescu nr. 1A. comuna Miroslava, judetul Iasi: Tinand cont de Referatul de aprobare a vânzării si a pretului de vanzare a terenului în suprafață de 500 mp, NC 77539, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava. judetul Iasi. inscris in CF nr. 77539, către doamna Ciocîntă Ramona-Carla, înregistrat cu nr. 41349/2020; Avand in vedere prevederile: - art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), si alin.(6) lit.b) din OG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare. consiliul local are initiativa si hotărăşte. in conditiile legii, in toate problemele de interes local date in competenfa sa, inclusiv asupra vânzării bunurilor proprietate privată a comunei: "(1) Consiliul local are iniţiativă si hotărăşte, in condiţiile legii, in toate problemele de interes local, cu exceptia celor care sunt date prin lege in competenja altor autorităţi ale administraţiei publice locale sau centrale. (2) Consiliul local exercită următoarele categorii de atribuţii: c) atribuţii privind administrarea domeniului public si privat al comunei, oraşului sau municipiului; (6) In exercitarea atribuţiilor prevăzute la alin. (2) lit. c), consiliul local: b) hotdrdste vânzurea, darea in administrare, concesionarea. darea in folosin{é gratuită sau închirierea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, in conditiile - Prim&ria Comunei Miroslava, Judeţul laşi - Localitatea Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul lag, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@ primariamiroslava.ro, www.primariamiroslava.ro - art. 304 - "Exceptii de la regulile privind procedura de vânzare a bunurilor din domeniul privat", din OUG nr. 57/3.07.2019 privind Codul administrativ. cu modificările si completările ulterioare:" (1) Prin exceptie de la prevederile art. 363 alin. (1), in cazul vânzării unui teren aflat in proprietatea privată a statului sau a unitd{ii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii. constructorii de bund-credin{é ai acestora beneficiază de un drept de preempțiune la cumpărarea terenului aferent constructiilor. Pretul de vânzare se stabileste pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judeţean, după cas. (2) Proprietarii constructiilor prevdzute la alin. (1) sunt notificati in termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local sau judefean si îşi pot exprima opţiunea de cumpdrare in termen de 15 zile de la primirea notificării. (3) Prin legi speciale se pot institui alte exceptii de la procedura licitaţiei publice. " - HCL Miroslava nr. 112/30.05.2019 privind aprobarea vânzării prin licitatie publica deschisă de către concesionarii care isi exprima intentia de cumpărare a imobilelor apartinand domeniului privat al comunei Miroslava atribuite in concesiune/administrare; - Legit nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de constructii, republicat& cu modificările si completarile ulterioare: - autorizatia de construire nr. 465 din 26.06.2019, eliberată de Primaria comunei Miroslava. judetul Iasi si preluată de doamna Ciocîntă prin Contractul de cesiune autentificat sub nr. 131 din data de 29.01.2020 la Societatea Profesională Notarială Popica-Loghin si Barzu din Municipiul lasi; - Certificatul de nomenclatură stradală si adresă înregistrat cu numărul 34557/06.10.2020 eliberat de Primaria comunei Miroslava, judetul Iasi; - procesul verbal de receptie la terminarea lucrărilor inregistrat cu nr. 35392/19 octombrie 2020; Retinand faptul că doamna Ciocîntă Ramona-Carla este constructor de bună-credintă a constructiei edificate pe terenul concesionat, identificat cu NC 77539, in intelesul notiunii reglementate de Codul civil coroborat cu prevederile Codului administrativ, si pe cale de consecinta devin incidente dispozițiile art. 364 alin. (1) din OUG nr. 57/2019, concesionara având un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiei; Tinand cont de Raportul de evaluare imobiliară întocmit de către domnul Munteanu Paul-lulian, evaluator autorizat ANEVAR, din cadrul Societăţii GMT-Evaluări si Consultanté SRL. pentru terenul situat in sat Cornesti, Str. Ciprian Porumbescu nr. 1A, comuna Miroslava, judetul Iasi. in suprafata de 500 mp, identificat cu NC 77539, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava. judetul Iasi, inscris in CF nr. 77539, in care valoarea de piață a terenului pentru vânzare este estimată la 17,80 euro/mp (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 04.11.2020, 1 euro = 4.8675 lei) sau Pentru considerentele anterior enuntate, este întemeiată aprobarea de către Consiliul Local al comunei Miroslava a unei hotărâri pentru: - aprobarea vânzării fra licitatie publica deschisă. conform art. art. 364 din Codul administrativ, a terenului in suprafaté de 500 mp, NC 77539, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava. judetul Iasi. inscris in CF nr. 77539, situat in sat Cornesti, Str. Ciprian Porumbescu nr. 1A, comuna Miroslava, judetul Iasi. către doamna Ciocîntă Ramona-Carla; Cheltuielile pentru perfectarea in forma autentică a contractului de vânzare vor fi achitate integral de către cumpărător. - însuşirea Raportului de evaluare imobiliară intocmit de către domnul Munteanu Paul-lulian, evaluator autorizat ANEVAR. din cadrul Societatii GMT-Evaluări $i Consultanté SRL pentru terenul in " Primăria Comunei Miroslava, Județul laşi - Localitatea Miroslava, Comuna Miroslava, Judetullasi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@primariamiroslava.ro, www.primariamirosiava.ro suprafață de 500 mp, NC 77539, in care valoarea de piaté a terenului pentru vânzare este estimată la 17,80 euro/mp sau 87 lei/mp (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 04.1 1.2020, 1 euro = 4,8675 lei). Pretul de vanzare va fi achitat de către cumpărător, in întregime. la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică. si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iasi. Consilier juridic, Primaria Comunei Miroslava, Judetul lagi. =-=~=~=~=~*S*S*S*S*S*S*«C<wCcalitatea Mliroslava, Comuna Mirosiava, Judetul lagi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, e-mail : secretariat@ primariamiroslava.ro, www.primariamiroslava.ro