Hotărâre Nr. 89

JUDETUL IASI COM U NA E SE i MIROSLAVA és Consiliul Local HOTARAREA NR. 89 privind aprobarea vânzării fara licitatie publică deschisă si a pretului de vânzare a terenului in suprafa{a de 990 m.p., situat in sat Mirosiava, T56, număr cadastral 822/1/12, apartinand domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris in Cartea Funciara nr. 60004 Miroslava către Consiliul Local al comunei Miroslava, intrunit in sedinta ordinară. Avand in vedere prevederile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) coroborat cu art.362 alin.(3) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnica legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare Tinand seama de: -cererea domnului înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava cu nr.10826/12.03.2021, prin care solicită cumpărarea terenului concesionat prin contractul nr.178/23.05.2001, in suprafaté de 990 m.p., situat in sat Miroslava, T56, număr cadastral 822/1/12, apartindnd domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris in Cartea Funciară nr.60004 (Număr Carte Funciară vechi 512) Miroslava; -prevederile art.364 din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare, "Excepţii de la regulile privind procedura de vanzare a bunurilor din domeniul privat": (1) Prin exceptie de la prevederile art. 363 alin. (1), in cazul vânzării unui teren aflat in proprietatea privată a statului sau a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcții, constructorii de bună-credinţă ai acestora beneficiază de un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vanzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judefean, după caz. (2) Proprietarii construcţiilor prevdzute la alin. (1) sunt notificaţi in termen de 15 zile asupra hotdrdrii consiliului local sau judeţean si isi pot exprima opţiunea de cumpdrare in termen de 15 zile de la primirea notificării. (3) Prin legi speciale se pot institui alte exceptii de la procedura licitatiei publice. " -prevederile Legii nr 50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de constructii, republicată, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile contractului nr.178/23.05.2001, având ca obiect concesionarea terenului in suprafață de 990 m.p., situat in sat Miroslava, T56, număr cadastral 822/1/12, aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, inscris in Cartea Funciară Miroslava nr.60004 (Număr Carte Funciară vechi 512), in vederea construirii unei locuinte, asa cum a fost acesta modificat prin actele aditionale nr. -Autorizatia de construire nr.232 din 21 decembrie 2005, cliberată de către Unitatea Administrativ-Teritoriala comuna Miroslava, judetul Iasi; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA E SS Ă MIROSLAVA '32.5 Consiliul Local - procesul verbal de receptie nr.270 din 14.03.2007; -Încheierea emisă de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară laşi nr.47708 în dosarul nr. 47708/2009 privind întabularea dreptului de proprietate asupra imobilului-constructie cu număr cadastral 822/1/12-C1, înscris in Cartea Funciară Miroslava nr.60004, in favoarea numitilor - Incheierea emisă Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi nr.47709 in dosarul nr. 47709/2009 privind întabularea dreptului de CONCESIUNE asupra imobilului- teren cu număr cadastral 822/1/12, inscris in Cartea Funciară Miroslava nr.60004, in favoarea numitilor -Raportul de evaluare imobiliară intocmit de către domnul Munteanu Paul-lulian, evaluator autorizat ANEVAR, din cadrul Societatii GMT-Evaluări si Consultanté S.R.L., pentru terenul situat in sat Miroslava, T56, comuna Miroslava, judetul Iasi, in care valoarea de pia{a a terenului pentru vânzare este estimata la 40,07 euro/mp (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 04.11.2020, 1 euro = 4,8675 lei) sau 195 lei/m.p.; Tinand cont de faptul că, numitii sunt constructori de bună-credintă a constructiei edificate pe terenul concesionat, identificat cu număr cadastral 822/1/12, înscris în Cartea Funciară Miroslava nr.60004, in intelesul notiunii reglementate de Codul civil coroborat cu prevederile Codului administrativ, si pe cale de consecinté devin incidente dispozitiile art. 364 alin. (1) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, concesionarii avand un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiei; Luand act de: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre, domnul primar-Dan Nita, înregistrat sub nr.449/17.03.2021; -raportul întocmit de către compartimentul juridic din cadrul Biroului achizitii publice&investitii din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava si înregistrat sub nr.450/14.04.2021; Tinand cont de: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publica, cu modificările si completările ulterioare; - avizele favorabile ale comisiilor de specialitate constituite in cadrul Consiliului Lacal Miroslava În temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(3) lit.g), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local Miroslava aprobă vânzarea fără licitatie publică deschisă si a pretului de vânzare a terenului in suprafaté de 990 m.p., situat in sat Miroslava, T56, număr cadastral 822/1/12, apartindnd domeniului privat al comunei Miroslava, judetul Iasi, înscris in Cartea Funciară nr. 60004 Miroslava către UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Mirosiava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA be A MIROSLAVA „;.s; Consiliul Local Art.2.Se insuseste raportul de evaluare imobiliară întocmit de către domnul Munteanu Paul- Julian, evaluator autorizat ANEVAR, din cadrul Societatii GMT-Evaluări si Consultanţă S.R.L., pentru terenul situat in sat Miroslava, T56, comuna Miroslava, judetul Iasi, in care valoarea de piață a terenului pentru vânzare este estimată la 40,07 euro/mp (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 04.11.2020, 1 euro = 4,8675 lei) sau 195 lei/m.p., conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Preţul de vânzare va fi achitat de către cumpărător, in întregime, la data incheierii contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria lagi Art.4.Cu ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează compartimentul achizitii publice si compartimentul juridic din cadrul Biroului Investitii& Achizitii publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava. . Art.5.(1) Impotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatici formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările gi completările ulterioare, este Tribunalul Jasi-Sectia contencios administrativ si fiscal. Art.6.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, Biroului achizitii publice&investitii-compartiment juridic $i compartiment achizitii publice compartimentului patrimoniu, compartimentului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite gi taxe locale, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, si Institutiei Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul institutiei www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată Statutului unității administrativ-teritoriale-subsectiunea Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 28 aprilie 2021 ţ}lfeşîdinte de sedinfa f€onsilier local.?A Mihăiţă-Costel Lisoschi Ek es py Contrasemnează pentru legalitate Yeo - hy]. Secretar general al comunei Miroslava aus) rfă Ancuţa-Lenuţa URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. iaşi, CP: 707305 www.prirnartarmiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro