Hotărâre Nr. 152

JUDETUL IAS! COMUNA 1. @hs MIROSLAVA bei ee ry Consiliul Local tf HOTĂRÂREA NR.152 privind modificarea si completarea Contractului de administrare nr.3836/10.02.2016 si a Contractului de administrare nr. 40774/17.11.2018, incheiate între Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava si S.C. Miroslava Industrial Parc S.R.L. pentru Parcul Industrial Miroslava I si Parcul Industrial Miroslava II Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, intrunit in sedinté ordinară. Avand in vedere prevederile art.129 alin.(1), alin. (2) lit. a), c) alin. (3) lit. d) din Ordonanta de Urgenta nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare, Luând act de: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare $i motivare a proiectului de hotărâre mai sus mentionat), semnat de către initiatorul proiectului-domnul primar, Dan Niţă, înregistrat sub -raportul de specialitate intocmit de către Biroul investitii&achizitii publice-compartiment juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, înregistrat sub Tinand cont de: -prevederile Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.179/26.11.2015 privind darea in administrare de către comuna Miroslava a terenului in suprafață de 46,44 ha pe care este infiintat Parcul Industrial (1) către S.C. Miroslava Industrial Parc S.R.L.; -prevederile Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.248/27.11.2018 privind darea in administrare de către comuna Miroslava a terenului in suprafață de 25 ha si 2000 m.p. pe care este infiintat Parcul Industrial (II) către S.C. Miroslava Industrial Parc S.R.L. ; -dispozitiile Contractului de administrare nr. 3836/10.02.2016 si actele aditionale ale acestuia, avand ca obiect "administrarea si buna functionare a bunurilor ce compun Parcul Industrial, respectiv terenul in suprafaté de 46,44 ha afectat desfăşurării activitaétii Parcului Industrial (I), situat in sat Brătuleni, T14, identificat conform Anexei la contract, precum si clădirile, constructiile, infrastructura si utilitatile care vor fi realizate de către Societatea -Administrator sau Comuna Miroslava pe terenul dat in administrare"; - dispozitiile Contractului de administrare nr. 40774/17.11.2018 având ca obiect "administrarca gi buna functionare a bunurilor ce compun Parcul Industrial, respectiv terenul in suprafață de 25 ha 2000 mp afectat desfăşurării activitatii Parcului Industrial II, situat in sat Brătuleni, T15 si T16, identificat conform Anexelor la contract, precum gi clădirile, constructiile, infrastructura si utilitățile care vor fi realizate de către Societatea -Administrator sau Comuna Miroslava pe terenul dat in administrare"; -prevederile Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr. 39/2020 privind aprobarea încheierii de acte aditionale la contractele de admnistrare, incheiate intre comuna Miroslava si S.C. Miroslava Industrial Pare S.R.L., societate administrator a Parcului Industrial Miroslava I si a Parcului Industrial Miroslava II, din care să rezulte că redeventa încasată se va face venit la bugetul comunei Miroslava pentru sustinerea investitiilor din Parcul Industrial. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 880, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMU NA , tas Consiliul Local | -Procesul verbal nr.1236/02.06.2021, semnat in cadrul sedintei de lucru, in vederea centralizării propunerilor de modificare/completare la Contractul de administrare nr. 3836/10.02.2016 (Miroslava Industrial Parc I) aga cum a fost modificat si completat prin actele adifionale ale acestuia) si Contractul de administrare nr. 40774/17.11.2018 ((Miroslava Industrial Parc II). -prevederile Legii nr.186/2013 privind constituirea si functionarea parcurilor industriale, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile O.U.G. nr.109/2011 privind guvernanta corporativă a intreprinderilor publice, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională in administratia publică, cu modificările $i completările ulterioare; In temeiul art.139 alin.(1), art.196 alin.(1) lita) din Ordonanţa de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, se aprobă modificarea si completarea Contractului de administrare nr.3836/10.02.2016 si a Contractului de administrare nr. 40774/17.11.2018, incheiate între Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava si S.C. Miroslava Industrial Pare S.R.L. pentru Parcul Industrial Miroslava I si Parcul Industrial Miroslava II, in sensul precizării modalitatii de facturare si plată a redeventei facturate de către proprietarul terenului cdtre societatea administrator, in baza contractelor de administrare a Parcurilor Industriale din cadrul Societăţii MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L. şi a încheirii de acte aditionale, dupa cum urmează: Se modifica art.5 litera d) dela capitolul IV "Drepturile părților" si va avea următorul continut: " Art.3, S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L. are următoarele drepturi: d) Să stabilească si să încaseze preţul aferent constituirii si exercitării dreptului de folosință, de către rezident (redeventa anuală), precum si să stabilească, să încaseze si să folosesscă Taxa de administrare aferentă serviciilor prestate rezidentilor, conform Contractului-cadru de administrare si de prestari servcii conexe, numai in condifiile legii. " > În temeiul Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.39/2020, redeventa anuala, fara T.V.A.-ul inclus tn valoarea acesteia, pentru terenurile ce fac obiectul Contractului de administrare nr.3836/10.02.2016, facturată de către societatea Miroslava Industrial Parc S.R.L. către rezidenti, in baza Contractelor-cadru de administrare si de prestări servicii conexe şi/sau Contractelor de constituire a dreptului de superficie si de constituire a dreptului conventional de trecere si de acces, se virează in contul proprietarului de drept al terenului - Unitatea- UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Cam. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secrétariat@primariamiroslava.ra JUDETUL IASI COMU NA ' ' L MIROSLAVA TAs Consiliul Local Administrativ Teritorială comuna Miroslava RO31 TREZ 4062 1430 0530 XXXX deschis la Trezoreria lasi, constituindu-se astfel venit la bugetul comunei Miroslava pentru sustinerea investitiilor. > Crearea obligatiei de plată de către Unitatea Administrativ-Teritorial4 comuna Miroslava se efectuează prin emiterea facturilor fiscale semestriale in RON si reprezintă contravaloarea redeventei anuale, fara T.V.A. astfel: in luna iunie, pentru perioada ianuarie-iunie a anului in curs, sitn luna decembrie, pentru perioada iulie-decembrie a anului in curs. » Părţile convin că plata (viramentul) redeventei anuale, aferentă terenurilor ce fac obiectul Contractului de administrare 3836/10.02.2016, aflate in folosinta rezidentilor, in baza Contractelor-cadru de administrare si de prestări servicii conexe si/sau Contractelor de constituire a dreptului de superficie si de constituire a dreptului conventional de trecere şi de acces, se face in termen de 60 de zile de la data creării obligafiei de plata a Unitatii-Administrativ Teritorială comuna Miroslava către Societatea Miroslava Industrial Parc S.R.L.. > Societatea MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L. se obligă ca pana la data de 15 ale lunii de facturare (iunie/decembrie) să prezinte Autoritatii Publice Tutelare situatia terenurilor aflate in folosinta rezidentilor, in baza Contractelor-cadru de administrare si de prestări servicii conexe, situatia facturilor emise semestrial (in lunile iunie si decembrie), situatia sumelor incasate si a sumelor restante din redeventa facturata; > Societatea MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L. se obliga ca, pentru sumele din redeventa neîncasate la scadenţă, viramentele către Unitatea-Administrativ Teritorială comuna Miroslava să se facă automat in termen de 3 zile lucrătoare de la data încasării. » In cazul in care plata facturilor emise de proprietarul terenului cu scadenta la 60 de zile nu este achitată in termenul stabilit, se mai acordă un termen suplimentar, de gratie, de 30 de zile. » După termenul de 90 de zile calendaristice, suma încasată de către societatea MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L. ca redeventé anuală, crează obligatia de a plati, ca penalităţi, o sumă echivalentă cu o cota procentuală de 0,01 % pe zi întârziere din valoarea plăţii neefectuate. Nu se aplică penalități pentru sumele neincasate de către socictatea MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L. si rămase restante după termenul scadent." Se completează dispozitiile art.3 lit) de la capitolul III -'Obligatiile Societăţii-administrator S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L" și va avea următorul continut: "D Să asigure investitorilor care concesionează/închiriază teren in Parcul Industrial Miroslava dreptul de folosinta asupra infrastructurii comune si utilităţilor existente in Parcul Industrial Miroslava" UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 Www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540464 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA ' . ia MIROSLAVA ay Consiliul Local : Se modifică dispozitiile art.3 lit.o) de la capitolul III -"Obligatiile Societafii-administrator S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L" si va avea următorul continut: "o) Să administreze si să asigure funcționarea sistemului de pază a imobilelor aflate in proprietatea sau administrarea S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L. si a spatiilor comune existente in Parcul Indistrial Miroslava De asemenea, personalul angajat in cadrul Biroului de Politie Locală Mirostava va avea consemn cu privire la paza Parcului Industrial Miroslava, prin urmare patrule de politie, la un interval prestabilit, vor supraveghea ordinea si disciplina publică pe raza parcului industrial." Se modifica dispozitiile art.4 literele a) si b) de la capitotul III -"Obligatiile Consiliului Local Mirostava" si vor avea următorul continut: "Art. 4. Consiliul Local Miroslava are următoarele obligatii: a) Să finanteze din bugetul propriu realizarea infrastructurii si utilitatilor din Parcul Industrial Miroslava I. b) Să aprobe planul de modernizare si dezvoltare a infrastructurii $i utilităților din Parcul Industrial Miroslava I, la propunerea S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., precum şi să realizeze investitiile (drumuri si utilitati)." Se completează dispozitiile art.4 de la capitolul III -"Obligaţiile Consiliului Local Miroslava", cu lit. d) si va avea următorul confinut: "d) Politia Locală a Comunei Miroslava va avea consemn cu privire la paza Parcului Industrial Miroslava, prin urmare patrule de politie, la un interval prestabilit, vor supraveghea ordinea si discipiina pubiicd pe raza parcului industrial." Se modifică si se reformulează dispozitiile art.11 si art.12 de la capitolul IX "Comunicari" si se abrogă dispozitiile art.13 si vor avea următorul conţinut: *Art.11. Orice comunicare intre parti trebuie să fie transmisă in scris sau in format electronic si să fie înregistrată de către ambele parti. Art.12,Comunicarile intre parti se pot face gi prin telefon, telegramă, telex, fax sau e-mail, cu conditia confirmării in scris sau in format electronic, a primirii comunicarii. in cazul transmiterii in format electronic, comunicarea va fi urmată de confirmarea primirii. Art.13. Abrogat." Art.2.Cu ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcincază compartimentul financiar-contabil, buget, salarizare, impozite si taxe locale, personalul responsabil cu guvernanta UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud, laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Sir. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro JUDETUL IASI L ŢUL IA COMUNA ' MIROSLAVA ,1.'" Consiliul Local corporativă la nivelul Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, judetul Iaşi si S.C. Miroslava Industrial Pare S.R.L.. Art.3.(1) impotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru soluţionarea contestaţiei formulată in conformitate cu prevederile art.1l din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările gi completările ulterioare, este Tribunalul Iaşi-Secţia contencios administrativ si fiscal. Art.4.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar al comunei Miroslava, domnului viceprimar al comunei Miroslava, compartimentului patrimoniu, compartimentului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale, compartimentului juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, S.C. Miroslava Industrial Parc S.R.L. si Institutiei Prefectului Judeţului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul instituţiei: Monitorul Oficial Local, la secțiunea-Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 30 iunie 2021 PRESEDINTE DE SEDINTA he eER LOCAL HENGHEASILVIU-IONUT IE Contrasemnează pentru legalitate ; Secretar general al comunei Miroslava UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro