Hotărâre Nr. 65

JUDETUL IASI COMUNA E a eT 6 tm MIROSLAVA mot Me Consiliul Local | HOTĂRÂREA NR.65 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafață de 510 m.p., identificat cu număr cadastral 79025, tarlaua 78, parcelele: 3694/110; 3694/2; 3694/5, intabulat in Cartea Funciară nr.79025 comuna Miroslava, apartinand domeniului privat al comunci, situat in intravilan conform Planului Urbanistic Genera] localitatea Ciurbesti, comuna Miroslava, judetul Iasi, către Consiliul Local al comunei Miroslava, intrunit in sedinta ordinară. Avand in vedere prevederile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările $i completarile ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările $i completările ulterioare; Luând act de: -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava cu nr.80349/22.11.2022, prin care solicită cumpărarea terenului concesionat prin contractul nr.27254/29.06.2021, in suprafata de 510 m.p., identificat cu număr cadastral 79025, tarlaua 78, intabulat in Cartea Funciară nr.79025 Miroslava, apartinind domeniului privat al comunei, situat in intravilan localitatea Ciurbesti, , comuna Miroslava, judetul Iasi; -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre si inregistrat sub nr.1040/14.03.2023; -raportul întocmit de către compartimentul achizitii publice-consilier juridic din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava si inregistrat sub nr.1046/14.03.2023; Tinand seama de: -prevederile art.364 din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, "Excepţii de la regulile privind procedura de vanzare a bunurilor din domeniul privat": (1) Prin exceptie de la prevederile art.363 alin.(1), in cazul vânzării unui teren aflat in proprietatea privată a statului sau a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate constructii, constructorii de bună-credinţă ai acestora beneficiază de un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiilor. Pretul de vanzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judetean, dupa caz. (2) Proprietarii constructiilor prevăzute la alin.(1) sunt notificaţi in termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local sau judetean si isi pot exprima optiunea de cumpărare in termen de 15 zile de la primirea notificării. (3) Prin legi speciale se pot institui alte exceptii de la procedura licitatiei publice." -prevederile Legii nr 50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de constructii, republicata, cu modificările si completarile ulterioare; -contractul de concesiune nr.27254/29.06.2021, având ca obiect concesionarea terenului in suprafaté de 510 m.p., având număr cadastral 79025, intabulat in Cartea Funciară nr.79025 Miroslava, situate in intravilan conform Planului Urbanistic General sat Ciurbesti, comuna Miroslava, judetul Iasi, tarla 78, apartinand domeniului privat al comunei, având ca destinatie construirea unei locuinte; -Autorizatia de construire nr.20 din 25.01.2022, cliberată de către Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro l COMUNA pb <2 ch MIROSLAVA Ves i Consiliul Local - Procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor nr.75432 din 25.11.2022; -Certificatul de nomenclatură stradala si adresa eliberat de către Directia Tchnică-compartiment urbanism din cadrul Unitatii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iaşi, inregistrat sub nr. -Adeverinta nr.6760/01.02.2023, eliberată de către Unitatea Administrativ-leritorială comuna Miroslava, judetul Iaşi-compartiment registru agricol privind constructia locuinţă, proprietate personală- cu o suprafati construită de 117 m.p. si suprafață destăşurată de 117 m.p., amplasată pe terenul concesionat tn suprafata de 510 m.p., identificat cu număr cadastral 79025; -Extrasul de Carte Funciara pentru Informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi, in baza cererii nr.19526/03.02.2023, pentru imobilul teren, identificat cu număr cadastral -Încheierea Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliară Iasi nr.234282/19.01.2023 privind intabularea dreptului de proprietate a susnumitei asupra imobilului locuinta, identificată cu număr cadastral 79025-C1 si actualizarea informatiilor cadastrale -intabulare C1; -Raportul de evaluare imobiliară nr.2023010/31.01.2023, întocmit de către evaluator autorizat ANEVAR, pentru terenul situat in localitatea Ciurbeşti, comuna Miroslava, judetul laşi, identificat cu număr cadastral 79025, tarlaua 78, intabulat in Cartea Funciară nr.79025 Miroslava, in care valoarea de piata a terenului pentru vânzare este de 68.125 lei (echivalentul a 13.770 euro, la un curs BNR de schimb valutar lei/euro, de 1 euro=4,9474 lei); prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările $i completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administraţia publica, cu modificările si completările ulterioare; Tinand cont de faptul ca, : este proprietarul constructiei Cl, edificata pe terenul in suprafaté de 510 m.p., identificat cu număr cadastral 79025, intabulat in Cartea Funciară nr. 78025 Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat tn intravilan localitatea Ciurbesti, str. comuna Miroslava, judetul Iasi, devin incidente dispozitiile art.364 alin.(3) din Ordonanta de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, concesionarul având un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent Având in vedere avizele favorabile ale comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Mirosiava, judetui Iasi, In temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările $i completarile ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local Miroslava aprobă vanzarea fara licitatie publica deschisă, conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, a terenului in suprafata de 510 m.p., identificat cu număr cadastral 79025, tarlaua 78, parcelele: 3694/110; 3694/2; 3694/5, intabulat in Cartea Funciară nr.79025 comuna Miroslava, apartindnd domeniului privat al comunei, situat in UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro Q a MIROSLAVA - , w 'i Consiliul Local j intravilan conform Planului Urbanistic General localitatea Ciurbeşti, comuna Miroslava, judetul Iasi, către Art.2.Se aproba raportul de evaluare imobiliară întocmit de către evaluator autorizat ANEVAR, pentru terenul situat în localitatea Ciurbeşti, comuna Miroslava, judetul Iasi, identificat cu număr cadastral 79025, tarlaua 78, intabulat in Cartea Funciară nr.79025 Miroslava, conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se stabileste pretul de vânzare al terenului prevazut la art.1, de 68.125 lei, pe baza raportului de evaluare aprobat de către Consiliul Local al comunei Miroslava, conform art.364 alin.(1) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare. Art.4.Preţul de vanzare va fi achitat de către cumpărător, in întregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare in forma autentică si va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, in contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iasi Art.5.Cu ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează compartimentul achizitii publice si compartimentul juridic din cadrul Biroului Investitii& Achiziţii publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslavsz. Art.6.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.J1 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este Tribunalul Iaşi-Secţia contencios administrativ gi fiscal. Art.7.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, Biroului achizitii publice&investitii-sef birou si compartiment achizitii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executari silite, impozite si taxe locale-sef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate ai primarului comunei Miroslava, si Institutiei Prefectului Judetului Iasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local si pe site-ul instituţiei www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea dedicată Hotărăârile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 30 martie 2023 PRESEDINTE DE SEDINTA aN LIER LOCAL U a CRISTINA > L epee N E Wie Contrasemnează pentru legalitate oN > */ [ Secretar generahal comunei Miroslava OA S i ae URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Mirostdfa, Jud. lagi, CP: 707305 Www. primariamirosiava.ro Sir. Constantin Langa, nr.93, | 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamirosiava.ro SUDETUL Last COMUNA yh a MIROSLAVA wes . | Consiliul Local i PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTARIT HOTĂRARII CONSILIULUI LOCAL Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnătura persoanei responsabile ert. să efectueze procedura Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritate 2 |Gomunicarea cite primar nooo | UM 4 Comunicarea către prefectul judetului® 31.03.2023 a ae Comunicarea, numai in cazul celei cu f /y > | caracter individual?*®) 31.03.2023 ' Hotararea devine obligatorie sau produce 31.03.2023 efecte juridice", după caz Extrase din Ordonanta de urgenti a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările gi completările ulterioare: ' Art, 139 alin. (1): "In exercitarea atributiilor ce ii revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, dupa caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hoiărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali in functie." > Art, 197 alin. (2): "Hotararile consiliului local se comunică primarului." 3 Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării ... 4) Art. 197 alin. (4): "Hotărârile ... se aduc la cunostinta publica si se comunică, in condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5 Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." ® Art. 198 alin. (1): "Hotărârile ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publica." 7) Ast. 199 alin. (2): "Hotrarile ... cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro