Hotărâre Nr. 249

JUDETUL IASI COMU NA - a MIROSLAVA s Consiliul Local HOTĂRÂREA NR.249 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru CONSTRUIRE ANSAMBLU INDUSTRIAL CU SPAŢII DE DEPOZITARE, COMERT, PRODUCTIE ŞI SERVICII; AMENAJARE SENS GIRATORIU LA INTERSECTIA CU DN28/E583, pe terenul in suprafaté de 66357 m.p., situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General sat Bratuleni, comuna Miroslava, judetul Iasi, cu număr cadastral 90259, Carte Funciară nr. 90259 Miroslava-beneficiar S.C. ARINVEST HOLDING S.R.L. Consiliul Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, intrunit in şedință ordinară. Avand in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.121 alin.(1) si alin.(2) din Constitutia României, republicata; b) art.3, art.4 din Carta curopeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997; c) art.7 alin(2) din Codul Civil, adoptat prin Legea nr.287/2009, cu modificările si completările ulterioare; d) art.129 alin.(1), alin.(2) lit.b), lit.c), alin.(6) lit.c) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; e) art.25, art.27' alin.(1) lit.c), art.47, art.56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificările $i completările ulterioare; f) art.2 alin.(2) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de constructii, cu modificările şi completările ulterioare; g) art.18-Sectiunea 6 din Ordinul nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul şi de claborare si actualizare a documentatiilor de urbanism, cu modificarile si completările ulterioare; h) Ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale gsi Administratiei Publice nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativa pentru elaborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; Luând în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre si înregistrat sub nr.5765/15.11.2023; -raportul de specialitate, întocmit de către Directia Tehnică-director executiv, arhitect şef si sef Birou tehnic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava gi inregistrat sub Tinand seama de: -adresa înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.61506/09.08.2023, completata ulterior, prin care S.C. ARINVEST HOLDING S.R.L.cu sediul social UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WWWw.prirnariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro d E tltttttttttttititiaaa a JUDETUL IASI COMUNA - i. MIROSLA é Consiliul Local in municipiul Suceava, str. Universitatii nr.15-17, judetul Suceava, reprezentată legal prin Buimac Bogdan-Nicolae solicită Consiliului Local al comunei Miroslava aprobarea documentatiei P.U.Z. pentru: CONSTRUIRE ANSAMBLU INDUSTRIAL CU SPAȚII DE DEPOZITARE, COMERT, PRODUCTIE SI SERVICII; AMENAJARE SENS GIRATORIU LA INTERSECTIA CU DN28/E583, pe terenul in suprafață de 66357 m.p., situat in sat Brătuleni, comuna Miroslava, judetul Iasi, cu număr cadastral 90259, Carte Funciară nr. 90259 Miroslava; -Certificatul de Urbanism inregistrat sub nr.1672/27.10.2023, eliberat de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi; -Raportul de informare şi consultare a publicului privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal : CONSTRUIRE ANSAMBLU INDUSTRIAL CU SPAŢII DE DEPOZITARE, COMERT, PRODUCTIE SI SERVICII, AMENAJARE SENS GIRATORIU LA INTERSECTIA CU DN28/E583, înregistrat sub nr.1792/27.07.2021; -Avizul de oportunitate, înregistrat sub nr.05/19.10.2020, eliberat de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi; -Adresa nr.3948/26.07.2022, prin care Agentia pentru Protectia Mediului Iaşi aduce la cunoştință S.C. ARINVEST HOLDING S.R.L. faptul că, Planul Urbanisiic Zonal mai sus mentionat, nu se supune procedurii de emitere a avizului de mediu; -Adresa nr.57709/04.12.2020, prin care S.C. ApaVital S.A. Iasi transmite S.C. ARINVEST HOLDING S.R.L,, avizul de principiu pentru lucrarea: Plan Urbanistic Zonal pentru CONSTRUIRE ANSAMBLU INDUSTRIAL CU SPATII DE DEPOZITARE, COMERT, PRODUCTIE SI SERVICII: AMENAJARE SENS GIRATORIU LA INTERSECTIA CU DN28/E583, pe terenul in suprafata de 66357 m.p., situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General sat Brătuleni, comuna Miroslava, judetul Taşi, cu număr cadastral 90259, Carte Funciară nr. 90259 Miroslava; -Avizul favorabil nr.346-6062043632/18.12.2020, eliberat de către S.C. Delgaz Grid S.A.-Centru Operatiuni Retea Electricitate; -Avizul de principiu nr.616/07.07.2022, eliberat de către S.C. GAZMIR S.R.L. Iasi; -Avizul favorabil nr.247, eliberat de către Inspectoratul de Politie Judetean Iaşi-Serviciul rutier (număr de înregistrare adresă: 599204/SR din16.01.2021); -Avizul favorabil eliberat cu adresa nr.2.701.799/16.12.2020 de către Inspectoratul General pentru Situatii de Urgență "Mihail Sturdza" al judetului Iasi privind securitatea la incendiu; -Notificarea transmisă de către Directia de Sănătate Publică Iaşi-Compartiment Evaluare Factori de Rise din Mediul de Viata si Muncă sub nr..27066/23.11.2020; -Avizul favorabil eliberat cu adresa nr.2.701.798/16.12.2020 de către Inspectoratul General pentru Situatii de Urgenta "Mihail Sturdza" al judetului Iasi privind protectia civilă; -Avizul Apelor Romane, Administratia Bazinală de Apă Prut-Bârlad-Sistemul de Gospodărire a Apelor Jasi nr.5793/1B/27.06.2023; - Avizul Companiei Nationale de Administrare a Infrastructurii Rutiere- Directia Regională de Drumuri si Poduri Iasi nr.18183/05.04.2023; - Avizul Ministerului Afacerilor Interne-Directia logistică nr.567.640/06.01.2022; - Avizul Ministerului Agriculturii si Dezvoltării Rurale nr.4925/03.06.2021; - Avizul Ministerului Apărării Apărării Nationale nr.DT-932/04.02.2021; UAT Comuna Miraslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 Www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IAST COMUNA or LA MIROSLAVA ' Consiliul Local - Aviz Companiei Nationale de Cai Ferate "CFR,, S.A.-Sucursala regională cai ferate Iasi - Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Iasi nr.192/U/2022 (nr.2015/2021/01.07.2022); - Avizul Serviciului de Telecomunicatii Speciale nr.13371/28.02.2022; -Avizul Autoritatii Nationale pentru Administrare si Reglementare in Comunicatii nr.SC- -Adresa Consiliului Judetean Iasi nr. 16450/299U/01.08.2023; -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul lasi nr.96/31.03.2022 privind prelungirea termenului de valabilitate a Planului urbanistic general al comunei Miroslava, judetul laşi-Anexă nr.1 Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iaşi nr.146/26.11.2011, pana Ja intrarea in vigoare a noului plan urbanistic general al comunei, in conditiile art.30 alin.(1) din Anexa la Ordinul Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice nr.233/2016 -Norme metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul si de elaborare si actualizare a documentatiilor de urbanism; In conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004, Legea contenciosului administrativ, cu modificările şi completarile ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională tn administratia publica, cu modificările si completările ulterioare; Având in vedere că, potrivit Planului General de Urbanism si a Regulamentului Local de Urbanism al comunei Miroslava, terenul ce face obiectul Planului Urbanistic Zonal se află amplasat in zona dfuncţională Al-Subzona activitatilor productive compuse din industrie gi servicii, iar zona studiată este tranzitată de retele edilitare-conducta de aductiune a apei Timişeşti-laşi, propusă a fi pusă in siguranta / deviata (relocata), Avand in vedere faptul că, pentru rcalizarea investiţiei: CONSTRUIRE ANSAMBLU INDUSTRIAL CU SPATI DE DEPOZITARE, COMERT, PRODUCTIE ŞI SERVICII; AMENAJARE SENS GIRATORIU LA INTERSECTIA CU DN28/E583, este necesară schimbarea zonei functionale / aprobarea unor noi indicatori urbanistici maximali, printr-un Plan urbanistic zonal, conform legii, Avand in vedere avizele comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, judetul Iasi, În temeiul art.139 alin.(3) lit.e), art.196 lit.a) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările $i completările ulterioare, Art.1(1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru: CONSTRUIRE ANSAMBLU INDUSTRIAL CU SPATII DE DEPOZITARE, COMERT, PRODUCTIE ŞI SER VICH; AMENAJARE SENS GIRATORIU LA INTERSECTIA CU DN28/E583, pe terenul in suprafață de 66357 m.p., situat in intravilan extins conform Planului Urbanistic General sat Brătuleni, comuna Miroslava, judetul lasi, cu număr cadastral 90259, Carte Funciară nr. 90259 Miroslava-beneficiar S.C. ARINVEST HOLDING S.R.L., Plan Urbanistic Zonal ce prevede: UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamirostava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA Be! @.2. MIROSLAVA ry Consiliul Local + Schimbare parțială a zonei functionale, pentru o suprafaté de teren de 17930 m.p., din Al- Subzona activitatilor productive compuse din industrie şi servicii, In zona cu funcţiuni comerciale, unitatea teritorială de referinta UTR1 - IS2; e Pentru restul terenului, in suprafaţă de 48427 m.p., se propune păstrarea zonei functionale, cu precizări privind indicatorii urbanistici, rezultând unitatea teritorială de referinté UTR2 - Al; e Utilizările admise: pentru UTR1-IS2: clădire servicii/comert P+2E, cai de acces carosabile si pietonale private, parcaje, garaje, spatii plantate; pentru UTR-A1: hale productie / servicii P+IE, corp administrativ/cazare P+2E, cai de acces carosabile si pietonale private, parcaje, garaje, spatii e Indicatorii urbanistici : = pentru UTR1-IS2: P.O.T. maxim propus: 60 %; C.U.T.max: 1,20 ACD/mp; inltimea maxima la streaşină sau atic a constructiilor propuse: 12,00m; regim maxim de înălțime: » pentru UTR2--Al: P.O.T. maxim propus: 60 %; C.U.T.max: 1,20 ACD/mp; inltimea maxima la streaşină sau atic a constructiilor propuse: 12,00m; regim maxim de înălţime: e Căile de acces pentru organizarea circulatiei sunt constituite din circulatie rutieră exterioară si interioară, alei pietonale si respectiv accese carosabile pentru vehicule. La intersectia cu strada Industriilor (DN28/E583), se propune amenajarea unui sens giratoriu. Parcajele se vor amenaja in afara căilor de acces si se vor dimensiona conform Planului Urbanistic General si Reguiameniului Local de Urbanism aprobaie la nivelui Unităţii Administraiiv-Teriioriată comuna Miroslava si a Hotărârii Guvernului nr.525/1996, cu modificările si completările ulterioare. Investitiile privind infrastructura si dotările edilitare pe calea de acces proprictate privată se vor realiza din surse proprii. (2) Documentatia privind Planul Urbanistic Zonal pentru: CONSTRUIRE ANSAMBLU INDUSTRIAL CU SPATI DE DEPOZITARE, COMERT, PRODUCTIE SI SERVICII; AMENAJARE SENS GIRATORIU LA INTERSECTIA CU DN28/E583, pe terenul in suprafaté de 66357 m.p., situat in sat Brătuleni, comuna Miroslava, judetul Iasi, cu număr cadastral 90259, Carte Funciară nr. 90259 Miroslava, constituie Anexă nr.1 la prezenta hotărâre. Art.2.Prezenta documentatie de urbanism este valabilă pana la aprobarea noului Plan Urbanistic General al comunei Miroslava. Art.3.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in contormitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificarile si completările ulterioare, este Tribunalul Iasi-Sectia contencios administrativ si fiscal. Art.4.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunei, in termenul prevăzut de lege, domnului primar, Biroului tehnic-sef birou, Directiei Tehnice-director executiv compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei, S.C. ARINVEST HOLDING S.R.L., Institutiei Prefectului Judetului lasi pentru exercitarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa 1a afişierul local $i pe site-ul UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 Www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@ primariamiroslava.ro ROMÂNIA ou JUDETUL IASI COM U N A roa' E Faye Consiliul Local instituţiei www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 29 noiembrie 2023 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL SERBAN-.LIVIU-CONSTANTIN Af fe Contrasemnează pentru legaiitate Secretar general al comunei Miroslava UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lasi, CP: 707305 Www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro Sins Consiliul Local i EA EEEEEEEEEE--w_ Ş PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTARARIT CONSILIULUI LOCAL Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnatura persoanei responsabile ert. să efectueze procedura Adoptarea hotărârii s-a facut cu majoritate 29.11.2023 f a simplă X absolută a calificaté' - , Comunicarea către prefectul judetului®) 29.11.2023 5 Comunicarea, numai in cazul celei cu 29.11.2023 ' VP caracter individual'**) & Hotărârea devine obligatorie® sau produce 29.11.2023 y efecte juridice", dupa caz Extrase din Ordonanta de urgenţă a Guvernului ne. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările gi completările ulterioare: U Art. 139 alin. (1): "In exercitarea atributiitor ce fi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, dupa caz. (2) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate in cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită ta art. 5 lit. dd}. de doud treimi din numărul consiferilor lecali in fumeyis." 2 Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3 Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului in cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării .. - 4) Art. 197 alin. (4); "Hotararile ... se aduc la cunostinta publica si se comunică, in conditiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face in cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." 5 Art. 198 alin. (1): "Hotărârile ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunostinté publica." " Art. 199 alin. (2): "Hotărârile ... cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro