Hotărâre Nr. 243

JUDETUL IASI COMUNA a PU L MIROSLAVA ,ă' Consiliul Local HOTĂRÂREA NR.243 pentru respingerea plângerii prealabile formulată de către cu domiciliul în sat Miroslava, comuna Miroslava, judetul Iasi împotriva Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.202/24.08.2022 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafață de 2500 m.p., identificat cu număr cadastral 68544, tarlaua 54, intabulat in Cartea Funciară nr.68544 Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan sat Miroslava, comuna Miroslava, judetul Iasi, către. Consiliul Local al comunei Miroslava, intrunit in sedinta ordinara. Avand in vedere prevederile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) coroborat cu art.362 alin.(3), art.363 alin.(6), alin.(7) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru claborarea actelor normative, cu modificările si completările ulterioare; Luând act de: plângerea prealabilă formulată de către cu domiciliul în sat Miroslava, , comuna Miroslava, judetul Iasi si înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritoriala comuna Miroslava sub nr.59776/12.09.2022, prin care solicită Consiliului Local al comunei Miroslava si Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava-prin primar: Y "Repunerea pe ordinea de zi a următoarei sedinte ordinare a Consiliului Local al Comunei Miroslava, judetul Iasi a unui proiect de hotărâre de modificare a art.3 din Hotărârea Consiliului Local al Comunei Miroslava, Judetul Iasi nr.202 din 24.08.2022 privind aprobarea vânzării terenului in suprafaté de 2500 m.p., identificat cu număr cadastral 68544, intabulat in Cartea Funciară nr.68544 Miroslava; Y Emiterea unei Hotărâri de către Consiliul Local Miroslava, pentru modificarea art.3 din Hotărârea Consiliului Local al Comunei Miroslava, judetul Iasi nr.202 din 24.08.2022, in sensul aprobării pretului de vânzare a terenului de 618.200 lei, conform raportului de evaluare imobiliară tnsusit de Consiliul Local conform art.2 din HCL nr.202 din Y Susţine petentul că, potrivit legii, "Preţul de vanzare se stabileste pe baza unui raport de avaluare, aprobat de consiliul locai (...)" si că, in cauză, pentru terenul ce face obiectul Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.202/24.08.2022 solicită ajustarea pretului vânzării terenului la cel evaluat prin raportul de evaluare, respectiv 618.200 lei. -referatul de aprobare, semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre şi înregistrat sub nr.3649/23.09.2022, prin care se arată motivele in fapt si in drept pentru mentinerea Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.202/24.08.2022, ca temeinica gi legala; -raportul intocmit de către compartimentul achizitii publice-consilier juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava si inregistrat sub nr.3650/23.09.2022, cu motivarea in fapt si in drept pentru respingerea plângerii prealabile formulată de către cu domiciliul in sat Miroslava, comuna Miroslava, judetul Iasi si mentinerea Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.202/24.08.2022 ca temeinică si legală; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA ' e MIROSLAVA 2 Consiliul Local Având în vedere: -contractul de concesiune nr.11267/21.02.2022, încheiat între Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava si . având ca obiect concesionarea terenului in suprafaţă de 2500 m.p., identificat cu număr cadastral 68544, tarlaua 54, intabulat in Cartea Funciară nr. 68544 Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan sat Miroslava, comuna Miroslava, judetul Iasi; -contractul de vânzare-cumpărare, incheiat intre S.C. APOPI&BLUMEN S.R.L. autentificat la birou notarial sub nr.473/28 iunie 2013, avand ca obiect cumpărarea de către a imobilelor C1, C2 gsi a anexelor C3-C7, situate in intravilan sat Miroslava, comuna Miroslava. judetul Iasi, amplasate pe terenul identificat cu număr cadastral 68544, tarlaua 54, intabuiat in Cartea Funciară nr. 68544 Miroslava Tinand seama de: -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.202/24.08.2022 privind aprobarea vânzării $i a pretului de vânzare a terenului in suprafață de 2500 m.p.. identificat cu număr cadastral 68544, tarlaua 54, intabulat în Cartea Funciară nr.68544 Miroslava, apartinand domeniului privat al comunci, situat tn intravilan sat Miroslava, comuna Miroslava, judetul Iasi, către -prevederile art.364 din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, "Exceptii de la regulile privind procedura de vanzare a bunurilor din domeniul privat": (1)Prin exceptie de la prevederile art.363 alin.(1), in cazul vânzării unui teren aflat in proprietatea privată a statului sau a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă ai acestora beneficiazi de un drept de preemptiune la cumpărarea terenului aferent constructiilor. Pretul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judeţean, după caz. (2) Proprietarii constructiilor prevăzute Ja alin.(1) sunt notificati in termen de 15 zile asupra hotărârii consiliuiui local sau judefean si isi pot exprima optiunea de cumpărare in termen de 15 zile de la primirea notificării. (3) Prin legi speciale se pot institui alte exceptii de la procedura licitatiei publice." -prevederile Legit nr 50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de constructii, republicată, cu modificările şi completarile ulterioare; Avand in vedere faptul ca, raportul de evaluare imobiliară, întocmit de către evaluator autorizat ANEVAR, pentru terenul situat in intravilan sat Miroslava, comuna Miroslava, identificat cu număr cadastral 68544, tarlaua 54, intabulat în Cartea Funciară nr. 68544 Miroslava, stabileste valoarea de piaţă a terenului pentru vânzare de 618.200 lei, drept urmare Consiliul Local nu poate hotărî vânzarea terenului la un pret sub cel prevazut in raportul de evaluare, dar detine competenta legală de a hotari majorarea pretului de vânzare (n.r. pornind de la cel prevazut in raportul de evaluare), Avand in vedere faptul că, in cadrul sedintei ordinare din data de 24 august 2022, Consiliul Local al comunei Miroslava, pornind de la valoarea de piață estimată a terenului pentru vânzare de 618.200 lei, a aprobat ca pretul de vanzare al terenului să fie de 865.445 lei, in scopul de a asigura administrarea eficientă a domeniului privat al comunei Miroslava, prin atragerea de venituri suplimentare la bugetul UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 WWW. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA -4 e , MIROSLAVA | ,."* | Consiliul Local Pe cale de consecinta, Consiliul Local al comunei Miroslava, in temeiul prerogativelor detinute conform art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) din Ordonanta de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este autoritatea deliberativă competentă material să hotărască vânzarea bunurilor proprietate privată a comunei; pretul de vanzare al terenului in suprafata de 2500 m.p., identificat cu număr cadastral 68544, tarlaua 54, intabulat in Cartea Funciară nr.68544 Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan sat Miroslava, a fost stabilit de către Consiliul local, pornind de la valoarea de piață estimata in raportul de evaluare intocmit de către evaluator autorizat ANEVAR, Raportat la motivele invocate in fapt si in drept de către prin plângerea prealabilă formulată, Ținând seama de: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările $i completările ulterioare; -prevederile Legit nr.52/2003 privind transparenta decizională in administraţia publică, cu modificarile $i completările ulterioare; Avand in vedere avizele favorabile ale comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, In temeiul art.139 alin.(3) lit.g), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, Art.1.Se respinge plângerea prealabilă formulată de către cu domiciliul în sat Miroslava, - comuna Miroslava, judetul laşi impotriva Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.202/24.08.2022 si înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.59776/12.09.2022, ca netemeinica $i nelegală, motivat de faptul ca: Y Consiliul Local al comunei Miroslava, in temeiul prerogativelor detinute conform art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) din Ordonanta de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, este autoritatea locală deliberativa competentă material să hotărască vânzarea bunurilor proprietate privată a comunei; pretul de vânzare al terenului in suprafaté de 2500 m.p., identificat cu număr cadastral 68544, tarlaua 54, intabulat in Cartea Funciară nr.68544 Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei, situat in intravilan sat Miroslava, a fost stabilit de către Consiliul local al comunei Miroslava, pornind de la valoarea de piata estimată tn raportul de evaluare intocmit de către evaluator autorizat ANEVAR; Y Pretul de vanzare al terenului in suprafaté de 2500 m.p., identificat cu număr cadastral 68544, tarlaua 54, intabulat in Cartea Funciară nr.68544 Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei, situat in intravilan sat Miroslava, str. Neculai Zaharia nr.1 a fost stabilit de către Consiliul local cu respectarea art.363 alin.(6), alin.(7) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare; Y Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava nr.202/24.08.2022 a fost verificată sub aspectul legalității de către Prefectul Judetului Iasi si nu a fost necesară promovarea vreunei actiuni de anulare a actului administrativ; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.83, Tel: 0232 295 680 Cad fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro JUDETUL IASI COMUNA - a -A. MIROSLAVA | ,3?' Consiliul Local Y Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava nr.202/24.08.2022 respectă forma $i procedura de adoptare a actelor administrative prevăzută de lege. Art.2.Consiliul Local Miroslava hotărăşte mentinerea Hotărârii Consiltului Local al comunei Miroslava nr.202/24.08.2022 privind aprobarea vânzării si a pretului de vânzare a terenului in suprafata de 2500 m.p., identificat cu număr cadastral 68544, tarlaua 54, intabulat in Cartea Funciară nr.68544 Miroslava, apartinand domeniului privat al comunei, situat in intravilan sat Miroslava, comuna Miroslava, judetul Iasi, către ca temeinicd si legald. Art.3.(1) impotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă in termen de 30 de zile de la data comunicării, in conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările si completările ulterioare. (2) Instanta competenté pentru solutionarea contestatiei formulaté in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.5542004 privind contenciosul administrativ, cu modificarile si completările ulterioare, este Tribunalul Iaşi-Secţia contencios administrativ $i fiscal. Art.4.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general ai comunei, in termenul prevăzut de lege, domnului primar-Niţă Dan, compartimentului contencios-juridic, compartimentului cadastru&fond funciar, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite si taxe locale-şef serviciu, compartimentului urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, si Institutiei Prefectului Judeţului Jasi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afisierul local $i pe site-ul instituţiei www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astăzi, 30 septembrie 2022 PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL DORIN MARIUS GA "ye Contrasemnează pentru legalitate Op - Secretar general al comunei Miroslava m Ya URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro