Hotărâre Nr. 287

ROMÂNIA ie JUDETUL JAS] Cc O M U NA ECT NE „ 3 MIROSLAVA ~~ Consiliul Local HOTARAREA NR.287 pentru admiterea plangerii prealabile formulată de către Bratu Mădălina Larisa impotriva Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.233/28.10.2021 privind încetarea contractului de concesiune nr.23613/04.06.2021, încheiat intre Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi si Bratu Mădălina-Larisa Consiliul Local al comunei Miroslava, întrunit in sedinta ordinară. Având in vedere prevederile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) coroborat cu art.362 alin.(3) din Ordonanta de urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnica legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările $i completările ulterioare: Luând act de: -plângerca prealabilă formulată de către doamna Bratu Mădălina Larisa si înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava cu numărul 57687/09.12.2021, prin care solicită anularea Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.233/28.10.2021, pe care o considera netemeinică si nelegală; -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare si motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către initiatorul proiectului de hotărâre, domnul primar-Dan Niţă, înregistrat sub număr intern -raportul intocmit de către compartimentul contencios- juridic din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava $i înregistrat sub nr.57687/13.12.2021; Luând in considerare ca, prin contractul de concesiune nr.23613/04.06.2021, încheiat intre comuna Miroslava si Bratu Mădălina-Larisa, având ca obiect concesionarea suprafetei de 500 m.p., teren din domeniul privat al comunei Miroslava, situat in sat Cornesti, T72, număr cadastral 77443, in vederea construirii unei locuinte, la articolul 5.1 din contract se stipulează: "Achitarea redeventei stabilite se va face cel mai tarziu pana la data de 01.03 a fiecărui an prin ordin de plata, numerar etc. iar pentru anul in curs in termen de 30 de zile de la data încheierii contractului de concesiune", clauză ce nu a fost respectată de către concesionar; Deasemenea, la art.5.3 din contractul de concesiune: ,,Concesionarul este obligat ca in termen de 90 de zile de la data semnării contractului de concesiune să depună cu titlu de garantie 15% (1125 lei) din redeventa stabilită in urma procedurii de licitatie publică deschisă privind concesionarea terenului si datorată pentru primul an de exploatare. Neplata garantiei in termenul prevăzut, va duce la rezilierea contractului de concesiune.", ", clauză ce nu a fost respectată de către concesionar; -dispozittile art.9.2 din contractul de concesiune: "nerespectarea conditiilor prevăzute de prezentul contract duce la rezilierea de drept a acestuia." -dispozitiile art.10. litb), lite) din contractul de concesiune privind INCETAREA CONTRACTULUI DE CONCESIUNE: lit.b): „neplata in termen de 90 zile de la data semnării contractului de concesiune a garantiei in cuanrtum de 15% din redeventa stabilită in urma procedurii de licitatie publică deschisa"; lite): „În cazul nerespectării obligatiilor contractuale de către concesionar, prin rezilierea unilaterală de către concedent, cu plata unei despăgubiri in sarcina concesionarului."; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. lagi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro ROMÂNIA CS JUDETUL IASI COMUNA RO ose a MIROSLAVA w j Consiliul Local Pentru considerentele mai sus arătate, Consiliul Local Miroslava, prin Hotărârea nr.233/28.10.2021 a aprobat încetarea contractului de concesiune nr.23613/04.06.2021, încheiat între Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi $i Bratu Mădălina-Larisa, fiind invocată neîndeplinirea la termen de către concesionar a clauzelor contractuale mai sus invocate. Apreciază petenta-prin plângerea prealabilă formulată, că în data de 06 august 2021, Unitatea Administrativ-Teritoriată comuna Miroslava a emis certificatul de urbanism nr.1330 pentru construire locuinţă individuală (unifamilială) P+1E, împrejmuire, anexe aferente functiunii de locuinte, racorduri utilitati, organizare şantier si de asemenea sustine cd, in speta sunt incidente prevederile art.1810 Cod Civil, republicat, cu modificările si completările ulterioare privind tacita relocatiune; Tinand cont aşadar ca, in cuprinsul Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.233/28.10.2021 nu a fost mentionat certificatul de urbanism la care se face referire de către petentă, prin urmare la data adoptării actului administrativ Consiliul Local Miroslava nu avea cunostinté de existenta acestuia in evidenta institutiei, in conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenctosul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională in administratia publică, cu modificările si completările ulterioare; Avand in vedere avizele favorabile ale comisiilor de specialitate organizate in cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, in temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(3) lit.g), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare, Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local Miroslava admite plangerea prealabila formulată de către Bratu Mădălina Larisa impotriva Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.233/28.10.2021 privind încetarea contractului de concesiune nr.23613/04.06.2021, încheiat între Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi si Bratu Mădălina-Larisa. Art.2.Consiliul Local al comunei Miroslava revocă Hotărârea Consiliului Local Miroslava nr.233/28.10.2021 privind încetarea contractului de concesiune nr.23613/04.06.2021, încheiat între Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judetul Iasi si Bratu Mădălina-Larisa, fiind incidente prevederile art.1810 Cod Civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare privind tacita relocatiune. Art.3.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro COMUNA ecb 7 Em MIROSLAVA Pooh Consiliul Local (2) Instanta competentă pentru solutionarea contestatiei formulată in conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este Tribunalul Iasi-Sectia contencios administrativ $i fiscal. Art.4.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, Biroului achizitii publice&investitii-sef birou, consiliere juridic si compartiment achizitii publice compartimentului patrimoniu, compartimentului financiar-contabil, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, doamnei Bratu Madalina Larisa $i Institutiei Prefectului Judetului Iaşi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afigierul local si pe site-ul institutiei www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la sectiunea Hotărârile autoritatii deliberative. Miroslava, astazi, 21 decembrie 202] PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER LOCAL EL A MRR V Contrasemnează pentru legalitate cf ae Secretar general al comunei Miroslava Wels eae A eo Ancuta-Lenuta URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Mirosiava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat@primariamiroslava.ro